Prédio Comercial com Galpão e Duas Frentes em Região Estratégica de São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada! Este imóvel comercial de alto padrão em São Caetano do Sul conta com arquitetura imponente e funcionalidades ideais para atividades corporativas, operacionais ou logísticas.

• Área do terreno: 2.712,71 m²
• Área construída: 4.042,54 m²
• Distribuição: 4 pavimentos, incluindo o térreo, com lajes amplas e versáteis
• Diferencial: Galpão nos fundos com piso epóxi e pé-direito de aproximadamente 6 metros
• Vagas para diversos veículos e excelente acesso para carga e descarga
• Frente para duas ruas, otimizando mobilidade e operações logísticas

Localizado em uma das avenidas mais importantes e valorizadas da cidade, com acesso facilitado às principais vias da Grande São Paulo, como a Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, e também ao centro de São Caetano. A região é cercada por infraestrutura completa, com comércios, serviços, agências bancárias, restaurantes, e está próxima a polos industriais e corporativos.

Ideal para sede de empresas, centros de distribuição, escritórios, escolas, clínicas ou call centers. A planta permite múltiplas possibilidades de uso ou retrofit, conforme a necessidade do investidor.

Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto essa estrutura única para seu negócio prosperar!