Galpão Logístico/Industrial para Locação – Alphaville / Tamboré

Área do Terreno: 4.971 m²

Área Construída: 4.307,80 m²

Área Fabril: 2.654 m²

Área de Escritório: 766 m²

Pé Direito: 10 metros

Descrição do Imóvel

Galpão logístico/industrial de alto padrão, com duas frentes e entradas independentes, ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição ou produção industrial. Com infraestrutura completa, o imóvel oferece flexibilidade, segurança e eficiência operacional, pronto para empresas que buscam excelência em localização e funcionalidade.

Diferenciais do Galpão

• Duas frentes e entradas independentes para caminhões e veículos leves
• Duas guaritas para controle de acesso
• 4 docas para carga e descarga
• Pisos com capacidade para 5 toneladas/m²
• Pé direito de 10 metros
• Cabine primária de 300 KVA
• Elevador para cargas ou pessoas
• Zoneamento industrial, serviços, comércio e logística
• Flexível para expansão ou adaptações

Distribuição Interna

Térreo:

• Área fabril: 2.654 m²
• Banheiros e vestiários masculino/feminino
• Guarita de 16 m²
• 4 docas para caminhões

1º Pavimento:

• Escritório: 300 m²
• Refeitório: 160 m²
• Depósito: 240 m²

2º Pavimento:

• Escritório: 466 m²

Localização Estratégica

• Fácil acesso às principais rodovias e Rodoanel
• Próximo a shopping centers, restaurantes, bancos e supermercados
• Vizinhança consolidada com empresas renomadas do setor industrial e logístico

Potencial de Uso

• Logística e distribuição
• Armazenagem de mercadorias
• Produção industrial
• Centro de operações para transporte e e-commerce
• Adaptável para projetos de expansão

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