Área Comercial/Industrial à Venda em Cotia – Km 29 Raposo Tavares

Excelente terreno à venda em Cotia, ideal para logística, indústria ou comércio, com grande platô, 200 m de frente e vizinhança industrial consolidada.

Descrição:

Oportunidade única em Cotia – Parque Alexandre, Km 29 da Rodovia Raposo Tavares. Área total de 16.537 m², formada por três terrenos contíguos (Terreno 1: 12.655 m²; Terreno 2: 3.550 m²; Terreno 3: 332 m²), sendo 13.319 m² utilizáveis e 3.218 m² de preservação ambiental.

A propriedade possui aproximadamente 200 metros de frente, com grande platô central, ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústria leve ou comércio de grande porte.

Localização e acesso:

• Vizinha a diversas fábricas e centros logísticos;
• Fácil acesso à Raposo Tavares (Km 29) e rodovias do entorno;
• Bairro Parque Alexandre, Cotia, SP;
• Região com grande potencial de desenvolvimento e valorização;
• Próxima a empresas e infraestrutura urbana consolidada.

Características do imóvel:

• Frente: aprox. 200 m;
• Zoneamento: ZUM – Zona de Uso Misto;
• Documentação 100% regular;
• Permite financiamento bancário;
• Estado de conservação: pronto para desenvolvimento.

Diferenciais:

• Grande platô pronto para construção;
• Área estratégica para logística e indústria;
• Próximo a centros industriais e comerciais consolidados;
• Zoneamento flexível (ZUM), permitindo múltiplas finalidades;
• Excelente visibilidade e acesso a rodovias.

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