Galpão Industrial para Alugar em Taubaté/SP – 3.600 m² com Pé-Direito Alto e Próximo à Rodovia Dutra

Espaço pronto para operação, ideal para empresas de logística, armazenagem ou indústria leve, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra.

Descrição do imóvel:

Este galpão industrial de 3.600 m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Taubaté/SP, a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra — principal corredor logístico entre São Paulo e Rio de Janeiro.

Com pé-direito de 12 metros e infraestrutura moderna, o imóvel oferece condições ideais para empresas que buscam eficiência operacional e espaço para expansão.

• Área construída: 3.600 m²
• Àrea fabril: 3.000 m²
• Pátio: 2.780,00 m²
• Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e uso de empilhadeiras
• Área administrativa: 300,00 m² (compartilhada com o complexo, distribuída em 2 pavimentos)
• Marquise 275,00 m²
• Portaria com controle de acesso: 224 m²
• 1 Doca: 20 metros, facilitando carga e descarga
• Energia elétrica: trifásica 220v (padrão T10 – média tensão)
• Amplo pátio para manobras de caminhões e estacionamento

Diferenciais:

• Localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra
• Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas
• Pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço
• Acesso facilitado para carretas e veículos de grande porte
• Energia em média tensão, adequada para indústrias e operações contínuas
• Área administrativa moderna e funcional

Localização estratégica:

O imóvel está posicionado em um ponto logístico privilegiado, com fácil acesso às principais cidades do Vale do Paraíba e à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de ligação entre os polos industriais de São Paulo e Rio de Janeiro.

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