O GALPÃO é um centro de distribuição classe A para locação, estrategicamente localizado em Embu das Artes – SP, na interseção da Rodovia Régis Bittencourt com o Rodoanel Mário Covas, um dos principais hubs logísticos da Grande São Paulo.

O empreendimento possui 31.207 m² de área de terreno, 7.629 m² de área construída (ABL) e 14.084 m² de pátio operacional, oferecendo infraestrutura ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, last mile, e-commerce e operações industriais leves. Atualmente, o galpão é utilizado pela MRO, operando a logística da ENEL, responsável pela entrega e manutenção de equipamentos da rede elétrica da cidade de São Paulo — o que comprova a robustez e eficiência da operação.

O galpão conta com pé-direito de 12 metros, resistência de piso de 6 toneladas/m², 5 portões com 24 docas, sendo 15 para carretas, 4 para trucks, 4 para VUCs e 1 rampa, além de modulação estrutural ideal para alta produtividade logística.

A infraestrutura é completa e moderna, incluindo sprinklers, iluminação LED e natural, cobertura metálica, portaria blindada, eclusa de acesso de veículos, amplo pátio operacional interno, com possibilidade de armazenagem externa e pátio para carretas, VUCs e veículos leves.

Na área administrativa, o imóvel oferece escritórios, sala de treinamento, cozinha, refeitório e estacionamento externo para autos, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas.

A localização é um dos grandes diferenciais:

• Frente para Rod. Régis Bittencourt

• Entre 3 retornos estratégicos (0,8 km / 1,4 km / 1,8 km)

O Galpão oferece rápido acesso aos principais centros consumidores de São Paulo, garantindo eficiência logística, redução de custos operacionais e excelente conectividade rodoviária.

Ficha Técnica – Galpão Logístico Embu

• ABL: 7.629 m²
• Área do Terreno: 31.207 m²
• Pátio Operacional: 14.084 m²
• Pé-direito: 12 m
• Resistência do piso: 6 t/m²
• Docas: 24 no total
• 15 para carretas
• 4 para trucks
• 4 para VUCs
• 1 rampa
• Portões: 5
• Sprinklers: Sim
• Iluminação: LED e natural
• Cobertura: Metálica
• Segurança: Portaria blindada + eclusa de veículos
• Administrativo: Escritórios, sala de treinamento
• Apoio: Cozinha e refeitório
• Estacionamento: Externo para autos

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