Terreno estratégico à venda com 140.000 m² de área total, localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 35, sentido interior, com frente direta para a rodovia, uma das principais vias logísticas do estado de São Paulo.

O imóvel possui duas matrículas, levantamento planimétrico completo e estudo junto ao CONDEPHAT, oferecendo maior segurança jurídica e técnica para desenvolvimento de projetos.

A propriedade conta com aproximadamente 23.000 m² de área de APP (Área de Preservação Permanente), mantendo grande área útil para implantação de empreendimentos.

Com excelente visibilidade e acesso logístico privilegiado, o terreno é ideal para diversos tipos de projetos, como:

• Condomínio logístico ou industrial
• Centro de distribuição
• Parque empresarial
• Empreendimento comercial ou corporativo
• Condomínio residencial ou loteamento (mediante estudo de zoneamento)

A localização na Rodovia Castelo Branco garante conexão rápida com importantes polos logísticos e industriais da região metropolitana de São Paulo.

Destaques do imóvel:

• Área total: 140.000 m²
• Área de APP: aprox. 23.000 m²
• Duas matrículas
• Frente direta para a Rodovia Castelo Branco
• Levantamento planimétrico
• Estudo CONDEPHAT
• Excelente visibilidade comercial
• Região em forte expansão logística e industrial

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas com acesso direto à Rodovia Castelo Branco.