Galpão Logístico para Alugar – Vargem Grande Paulista | Raposo Tavares Km 43

Excelente oportunidade de galpão logístico de alto padrão localizado em condomínio fechado às margens da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e principais eixos logísticos da região.

O galpão está inserido em centro empresarial com portaria e segurança, oferecendo infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais leves e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

• Frente para Rodovia Raposo Tavares
• Apenas 10 minutos do Rodoanel
• Acesso facilitado para caminhões e carretas
• Rua interna larga para manobras

ÁREAS

• 800 m² de área fabril / armazenagem
• 200 m² de escritório

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Pé-direito livre de 13,5 metros
• 2 docas (1,30m e 1,10m)
• 1 acesso em nível para carga/descarga
• Capacidade para até 22 containers de 40 pés
• Piso industrial de 6 ton/m² (padrão ANVISA)
• Piso epóxi com rodapé meia cana
• Cobertura com telha sanduíche (térmico)
• Iluminação natural eficiente
• Escritórios com vidros refletivos (economia de energia)
• Acabamento de alto padrão
• Copa de apoio em ambos os pavimentos

SUSTENTABILIDADE

• Projeto preparado para reuso de água
• Louças sanitárias de baixo consumo

INCENTIVOS FISCAIS – VARGEM GRANDE PAULISTA

• Redução/isenção de ISS (conforme atividade)

Ideal para empresas que buscam redução de custo operacional.

IDEAL PARA:

• Logística e distribuição
• E-commerce
• Indústrias leves
• Operações com exigência sanitária (ANVISA)

ENTRE EM CONTATO

Agende uma visita e conheça este excelente ativo logístico em localização estratégica.