Terreno industrial/logístico estrategicamente localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, no eixo São Paulo–Minas Gerais, em Bragança Paulista, um dos polos logísticos e industriais mais consolidados do interior paulista.Com 282.600 m² de área total, o imóvel possui zoneamento ZDUF, ideal para desenvolvimento de condomínio logístico, centro de distribuição ou parque industrial, permitindo ocupação de grande porte e alta eficiência operacional.O terreno conta com projeto para implantação de 90 galpões modulares, cada um com 1.000 m², totalizando 90.000 m² de área construída, distribuídos em 3 naves independentes, todas com docas, proporcionando flexibilidade para locação ou venda modular:Nave 1: 36 módulosNave 2: 34 módulosNave 3: 20 módulosO empreendimento foi planejado para atender operações logísticas, industriais e last mile, com excelente infraestrutura de apoio:198 vagas para caminhões1.025 vagas para automóveis258 vagas para motocicletasTerreno dividido em 2 platôs, favorecendo logística interna, drenagem e racionalização da obraA localização oferece acesso direto à Rodovia Fernão Dias, garantindo rápida conexão com:Região Metropolitana de São PauloCampinas e eixo Anhanguera/BandeirantesSul de Minas GeraisPrincipais centros consumidores e industriais do paísTrata-se de uma oportunidade única para incorporadores, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores logísticos que buscam um ativo de grande escala, com projeto definido, zoneamento adequado e localização premium em corredor logístico nacional.

R$ 29.000.000,00 Venda

Guaripocaba dos Souzas

Cód. 296