Descrição do EmpreendimentoO Flex Viracopos é um galpão logístico de padrão Triple A, estrategicamente localizado em Campinas/SP, ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, e faz parte do Parque Corporativo Bresco Viracopos, um condomínio corporativo de alto padrão com infraestrutura completa.Projetado com conceito modular, o Flex Viracopos oferece espaços flexíveis que se adaptam às necessidades de diferentes tipos de empresas e operações, permitindo múltiplas possibilidades de ocupação.Os ocupantes do empreendimento têm à disposição:RestaurantesAcademiaHotelÁreas de convivênciaParque linear com 247 mil m² de área verdeBicicletas para locomoção e prática de exercícioCaracterísticas TécnicasPé-direito: 8,5 m (Flex I) e 10 m (Flex II)Resistência de piso: 6 t/m²Sistema de incêndio: Sprinklers K25 – classificação J4Iluminação natural com alta eficiência energéticaPortaria blindada e segurança 24 horasCobertura metálica com isolamento termoacústicoTerraço privativo com área de convivência para funcionários (Flex II)Estacionamento com 877 vagas para automóveisRestaurante internoEstrutura Modular e DisponibilidadeO empreendimento possui 2 naves, totalizando 28 módulos:Nave 1: 12 módulosNave 2: 16 módulosMódulos disponíveis na Nave 2: 21, 22, 23, 24, 25, 26 e 28.Cada módulo disponível possui:Armazenagem: 1.046 m²Mezanino: 269 m²Marquise: 30 m²Terraço: 121 m²Área total por módulo: 1.525 m²Opção de locação total: 6.100 m², ideal para operações que necessitam de grande escala ou integração de áreas.Localização EstratégicaO Flex Viracopos está localizado estrategicamente em Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, com acesso facilitado às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Santos Dumont, conectando rapidamente a região metropolitana de Campinas, o interior paulista e a capital.Destaques do Flex ViracoposLocalização estratégica e fácil acesso a aeroportos e rodoviasEstrutura modular para atender diferentes necessidadesInfraestrutura de condomínio AAA com restaurante, hotel, academia e áreas de convivênciaParque linear com 247 mil m² de área verdeBicicletas disponíveis para deslocamento interno e prática de exercícioExcelente custo-benefício para empresas de logística e operações industriais Agende uma visita e conheça esse empreendimento de alto padrão.

R$ 35,70 Locação

Distrito Industrial

Cód. 249

Galpão com frente para Rodovia Anhanguera, Campinas, São PauloLocalização Estratégica para Operações Logísticas e IndustriaisA região do Parque Industrial, e um dos polos mais consolidados e dinâmicos de Campinas no que diz respeito à logística, indústria leve e serviços empresariais.Campinas está entre os principais eixos logísticos do Brasil, sendo referência pela sua posição geográfica privilegiada e pela infraestrutura urbana e rodoviária robusta, ideal para empresas que buscam eficiência em transporte e distribuição.O imóvel está em um ponto altamente estratégico com fácil acesso às principais rodovias que cortam o interior paulista1,65 km da Rodovia Anhanguera (SP-330) – eixo que liga São Paulo ao interior e conecta importantes centros de consumo.2,54 km da Rodovia Santos Dumont (SP-075) – via de acesso direto ao Aeroporto de Viracopos e às cidades do eixo Campinas-Sorocaba.8,91 km da Rodovia Dom Pedro I (SP-065) – ligação essencial para o corredor tecnológico do estado.Essas conexões permitem rápido escoamento de mercadorias, redução de custos logísticos e mais agilidade nas operações.Proximidade com o Aeroporto de ViracoposApenas 9,39 km separam o imóvel do Aeroporto Internacional de Viracopos, um dos maiores hubs de carga aérea do país, ideal para operações com alto volume de importação/exportação, e-commerce, ou transporte de alto valor agregado.Zona Consolidada com Vocação Industrial e LogísticaO entorno abriga centros de distribuição, pequenas indústrias, depósitos e operadores logísticos, compondo um ecossistema produtivo que favorece parcerias, fornecedores e mão de obra qualificada. A região conta ainda com:Transporte público estruturadoAcessos asfaltados e ruas largasZonas de uso industrial/comercial (conforme zoneamento)Fornecimento estável de energia e serviços básicosDescrição:Terreno: 3.195,00 m²Construção: 1.680,00 m²Destaques:Excelente localização estratégicaFácil acesso às principais rodoviasIdeal para instalação de indústrias, centros logísticos e comérciosProximidade com infraestrutura e serviços essenciaisEntre em contato para mais informações!

R$ 5.900.000,00 Venda

Parque Industrial

Cód. 23