Galpão logístico para locação no Parque Industrial de Carapicuíba/SP, com acesso imediato ao Trevo de Carapicuíba – Km 20 do Rodoanel Mário Covas, uma das localizações mais estratégicas da Grande São Paulo para operações logísticas e distribuição.O imóvel possui 2.165 m² de área construída, dentro de um condomínio logístico moderno e estruturado, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce e indústrias leves.O galpão conta com pé-direito livre de 12,30 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para armazenagem. O piso industrial nivelado a laser possui capacidade para 5 toneladas por m², garantindo resistência e eficiência para operações de grande porte.A estrutura inclui docas elevadas para carga e descarga, mezanino para escritórios ou armazenagem leve, além de banheiros e áreas administrativas, proporcionando uma operação integrada entre logística e gestão.O empreendimento conta ainda com sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR conforme norma NFPA 13, oferecendo segurança e conformidade com os mais altos padrões internacionais.O Condomínio GR Rodoanel possui infraestrutura completa, com segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e refeitórios, garantindo suporte operacional para empresas instaladas no complexo.O galpão dispõe de 3 vagas para automóveis e 3 vagas para caminhões, facilitando a logística de carga e descarga.Sua localização privilegiada ao lado do Rodoanel Mário Covas permite acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo, como:Rodovia Raposo TavaresRodovia Régis BittencourtRodovia Castelo BrancoRodovia AnhangueraRodovia dos BandeirantesMarginal TietêMarginal PinheirosEssa conectividade torna o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, mobilidade e infraestrutura de alto padrão na região oeste da Grande São Paulo.Garantia locatícia: 3 alugueis de depósito caução.Agende sua visita!

R$ 70.000,00 Locação

Sítio Guarehy

Cód. 323

Galeria comercial com 16 lojas e 21 vagas à venda na Granja Viana. Excelente localização, alta ocupação e renda garantida.Investimento seguro e de alto potencial! A Galeria na Granja Viana está localizada no coração da região mais valorizada de Cotia e Carapicuíba.O imóvel conta com:16 lojas (31 módulos adaptáveis) distribuídas em 2 andares21 vagas de estacionamento demarcadasÁrea total: 1.534 m² | Área construída: 845 m²84% de ocupação e zero inadimplênciaRenda garantida com administração profissionalDocumentação 100% regularizada e AVCB válido até 2027Com grande fluxo de pessoas e mais de 20 condomínios de alto padrão no entorno, a galeria já abriga restaurantes, serviços, consultórios e escritórios.Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com renda imediata, alta liquidez e valorização anual.

R$ 3.700.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 186

Excelente galpão logístico disponível para locação no Condomínio Gr Rodoanel, localizado no Parque Industrial, Carapicuíba/SP, com acesso direto pelo Trevo de Carapicuíba – Km 20 do Rodoanel Mário Covas, um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo para logística e distribuição.O imóvel conta com área total de 2.369,34 m², distribuídos de forma eficiente para operações industriais, logísticas e de armazenagem, oferecendo infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e excelente eficiência operacional.Características do Imóvel:Área de armazenagem: 1.497,92 m²Mezanino / escritório: 554,68 m²Área de marquise: 112,33 m²Área comum: 204,41 m²Pé-direito: 12,50 metrosResistência do piso: 6 toneladas/m²Docas: 3 docas niveladorasDoca sider: 1Vagas exclusivas para automóveis: 3Vagas exclusivas para caminhões: 3Modúlo: 20Diferenciais:Localização estratégica com acesso rápido ao Rodoanel, facilitando conexões com as principais rodovias do Estado de São PauloIdeal para centros de distribuição, operadores logísticos, e-commerce, indústrias leves e transportadorasCondomínio logístico consolidado, com segurança, organização e excelente padrão operacional3 alugueis de deposito como fiançaOportunidade única para empresas que buscam eficiência logística, visibilidade estratégica e infraestrutura de alto nível na região oeste da Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Sítio Guarehy

Cód. 278