Prédio Comercial a venda na Penha – Zona Leste de São Paulo

Ideal para empresas que buscam localização estratégica, estrutura ampla e excelente acessibilidade

Localização privilegiada na Rua Verena, Penha de França, a apenas:

• 50 metros da Avenida Tiquatira – importante eixo de comércio e mobilidade da Zona Leste
• 1,8 km da Estação Penha do Metrô (Linha 3 – Vermelha)
• 2,3 km da Marginal Tietê
• 3 km da Rodovia Ayrton Senna
• Rápido acesso à Radial Leste, Rodovia Presidente Dutra e demais regiões da cidade

Características do Imóvel:

• Terreno: 3.034,00 m²
• Área construída: 3.732,00 m²
• Estrutura: Subsolo + Pavimentos amplos + Galpão nos fundos com pé-direito elevado
• Acabamento: Piso epóxi industrial no galpão – ideal para armazenagem, produção leve ou oficinas técnicas
• Ambientes: Recepção, sanitários, espaços administrativos e áreas amplas de circulação
• Vagas para estacionamento: generosas, com área de manobra interna
• Energia solar

Diferenciais:

• Imóvel muito bem conservado, pronto para ocupação imediata
• Fachada corporativa e acesso por duas vias
• Zoneamento que permite múltiplas atividades comerciais e industriais leves
• Localização com forte presença de comércios, UBS, bancos, escolas, transporte público e serviços essenciais

Indicado para:

• Sedes corporativas
• Empresas de logística e distribuição urbana
• Instituições de ensino ou saúde
• Indústrias de pequeno e médio porte
• Lojas de materiais, centros de reparo ou empresas de tecnologia

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