Prédio Comercial de Esquina em José Menino – Santos

Uma joia rara no mercado imobiliário de Santos: prédio comercial imponente, de alto padrão e arquitetura contemporânea, projetado para oferecer eficiência, conforto e prestígio. Próximo ao mar e rodeado por pontos estratégicos da cidade, este é o endereço certo para negócios que buscam visibilidade, credibilidade e valorização patrimonial garantida.

Oportunidade exclusiva: prédio comercial de esquina em bairro nobre de Santos/SP, com 9.272,47 m² de área construída distribuídos em 7 pavimentos + térreo, sobre terreno de 2.085 m². Com planta aberta, ventilação cruzada e iluminação natural, o imóvel oferece conforto, eficiência e flexibilidade para diversos tipos de operação.

Construído em 2008, conta com elevador em funcionamento, sistema de placas solares para economia de energia e 2 subsolos com 155 vagas de estacionamento — um diferencial raro na cidade.

A localização é estratégica, próxima à praia, ao Orquidário Municipal e aos Jardins da Orla, além de estar cercada por restaurantes, hotéis, centros comerciais e importantes pontos turísticos.

Destaques do Imóvel

• Pav Térreo: 815,94 m²
• 1° Pav.: 842,75 m²
• 2° ao 6° Pav.: 708,92 m²
• 2 subsolos: 3.248,96 m²
• Guarita: 9,86 m²
• Marquise: 34,84 m²
• Casa de maquinas cobertura: 66,30 m²

Um endereço ideal para empresas que buscam ampla infraestrutura, localização privilegiada e imagem corporativa de alto padrão em Santos.