Clique no ícone para esconder o bloco de informação que não queira imprimir.
IMPRIMIR
(11) 99923-3001
Galp Brasil
Avenida Paulista, 1842 - Bela Vista
Galp Brasil
Avenida Paulista, 1842 - Bela Vista
Corretor responsável
Gaetano Pantaleno
Galpão Industrial para Locação – Núcleo Itaim, Ferraz de Vasconcelos
Locação: R$ 200.000,00
IPTU: R$ 4.155,16
Código: 155
8
Banheiros6
Vagas10 ou mais
Área construída965200,m²
Área total2915500, m²
LocaçãoR$ 200.000,00
IPTUR$ 4.155,16
Galpão Comercial e Industrial para Locação – Núcleo Itaim, Ferraz de Vasconcelos/SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, com infraestrutura completa e localização estratégica na região leste da Grande São Paulo.
O galpão conta com:
- Área total do terreno: 29.155 m²
- Área construída: 9.652 m²
- Testada ampla: 86 metros
- Zoneamento: Industrial – Z-5
Diferenciais do imóvel:
- Piso industrial para alta tonelagem
- Ponte rolante instalada
- Energia trifásica
- Possibilidade de ampliação BTS (Built to Suit) em terreno adicional de 15.095 m²
- Valor de locação: (R$ 20,72/m²)
- IPTU: R$ 4.155,16
Pontos fortes da localização:
- Região industrial consolidada, com zoneamento adequado para indústrias e logística
- Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e ao Rodoanel, conectando a capital, Guarulhos e o interior
- Proximidade da Avenida Governador Jânio Quadros, que facilita a mobilidade urbana
- Localização estratégica na Grande São Paulo, com custos mais competitivos do que centros como Guarulhos ou capital
- Disponibilidade de mão de obra local e acesso à Linha 11–Coral da CPTM, que liga Ferraz de Vasconcelos diretamente a São Paulo
Este imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que buscam alta capacidade estrutural com excelente custo-benefício.