Imóvel Comercial Multiuso de Alto Padrão à Venda em Cotia

Mansão Comercial Multiuso em Cotia – Hotel | Pousada | Spa | Eventos

Um ativo único e diferenciado no mercado – Estrutura completa, versatilidade e fonte própria de água mineral

Descrição completa:

À venda em Cotia/SP, dentro do Residencial Ecológico Santa Paula, encontra-se esta mansão comercial multiuso de alto padrão, com 6.902 m² de terreno e 1.634,96 m² de construção. Um projeto arquitetônico imponente, pensado para receber hotel, pousada, resort, spa, clínica de alto padrão ou centro de eventos exclusivos.

Mais que um imóvel, trata-se de um empreendimento pronto para operar em diferentes segmentos, com alvarás aprovados para hotel, spa, clube e casa de eventos, e localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 39).

Diferenciais que valorizam o investimento:

• Fonte própria de água mineral com PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora. Somente o terreno anexo de 2.300 m² com essa fonte já foi avaliado em R$ 5 milhões.
• Estrutura já montada para receber grandes eventos, hospedagem e lazer.
• Alvarás comerciais prontos para hotelaria, clube, spa e eventos.
• Estacionamento para até 200 veículos, fator raro em imóveis comerciais deste porte.
• Acabamentos de alto padrão, com pisos em mármore, porcelanato e cimento antiderrapante.
• Segurança e tecnologia: guarita de controle de acesso, sistema para 36 câmeras Full HD, sonorização profissional e sistema de comandas “Epoc” (boates/casas noturnas).
• Infraestrutura completa:
• Piscinas adulto e infantil com cascata e solarium panorâmico.
• Spa com ofurôs, saunas, hidros, salas de massagem.
• Salões de festas avarandados e integrados aos jardins.
• Cozinhas industriais, bares montados e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais.
• Boate com palco, iluminação e sonorização de nível profissional.
• Suítes master com closets e vista para o lazer.
• Casas de apoio (motorista, caseiro, segurança).

Localização estratégica:

• Bairro Jardim Santa Paula – Cotia/SP.
• Dentro de condomínio ecológico com segurança e infraestrutura.
• Região com forte vocação turística e de lazer, vizinha ao Animália Park (maior parque temático e zoológico de São Paulo), ao Thermas da Mata e ao futuro Shopping Central Park Plaza.

Investimento e condições:

• Estuda permuta por residência em Alphaville até 40% do valor.
• Documentação 100% regularizada | Aceita financiamento.

Potencial de uso:

Um imóvel com DNA versátil, planejado para hotelaria, eventos, gastronomia, lazer e saúde. Pode abrigar:

• Hotel ou pousada de charme
• Spa de luxo ou clínica de saúde
• Clube ou sede social corporativa
• Casa de eventos para casamentos, shows e convenções
• Resort urbano integrado à natureza

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