Área Industrial à Venda na Rodovia Fernão Dias – 33.600m² com Galpão,

Área industrial à venda em localização privilegiada na Rodovia Fernão Dias, ao lado do Rodoanel Norte, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para logística, indústria e centros de distribuição.

Com 33.600m² de terreno e infraestrutura completa, o imóvel já conta com:

• 3.000m² de galpão;
• 2.000m² de escritórios e áreas de apoio;
• Cabine primária de energia elétrica, garantindo eficiência e economia;
• Poço artesiano;
• Torre de telefonia própria;
• Topografia plana, facilitando expansão e novas construções.

O zoneamento ZPI-2 (Zona Predominantemente Industrial) permite instalação de indústrias de médio e grande porte não poluentes, centros logísticos e operações de grande escala.

A localização é outro diferencial:

• Ao lado do Rodoanel Norte;
• A 3 km da Rodovia Anhanguera (linha reta);
• A 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
• Fácil acesso ao Porto de Santos via sistema Anchieta/Imigrantes.

Documentação em ordem: escritura registrada e INCRA.

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