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Galp Brasil
Avenida Paulista, 1842 - Bela Vista
Galp Brasil
Avenida Paulista, 1842 - Bela Vista
Corretor responsável
Gaetano Pantaleno
Terreno para construção no bairro do Mandaqui, São Paulo
Venda: R$ 1.980.000,00
Código: 24
Área construída700,00m²
Área total198800, m²
VendaR$ 1.980.000,00
Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário no Mandaqui - Zona Norte de SP
Características do Terreno:
- Localização: Bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo.
- Área: 1.988,00 m².
- Duas Frentes:
- O terreno possui acesso por duas ruas, oferecendo maior flexibilidade de projeto e potencial de construção.
Potêncial de Construção:
- Opção 1: Sobrados de Alto Padrão
- Capacidade: Construção de até 16 sobrados, todos com frente para a rua.
- Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 por unidade.
- Vantagem: Aproveitamento da topografia para maximizar a área construída e o lucro.
- Opção 2: Condomínio de Sobrados
- Capacidade: Desenvolvimento de um condomínio de sobrados com unidades menores.
- Vantagem: Melhor aproveitamento do terreno, maior número de unidades, e potencial para atrair diferentes perfis de compradores.
Considerações Finais:
- Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno. A localização privilegiada e a flexibilidade proporcionada pelas duas frentes permitem a maximização do uso do solo, seja para um projeto de sobrados independentes ou para um condomínio fechado, atendendo às demandas do mercado local