Terreno à Venda na Marginal Tietê – Barra Funda, São Paulo/SP

Excelente oportunidade em localização estratégica com zoneamento misto (ZM)

Apresentamos um terreno excepcional de 4.000 m² localizado na Barra Funda, de frente para Marginal Tietê, uma das principais vias expressas de São Paulo.

Com 39 metros de frente, terreno plano e zoneamento misto (ZM), este imóvel oferece enorme potencial para empreendimentos comerciais, corporativos, logísticos ou residenciais.

A localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está em uma região de rápido desenvolvimento urbano, próxima de importantes eixos de transporte e centros de negócios, com acesso facilitado às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Dutra, além de estar a poucos minutos do Terminal Barra Funda, que integra metrô, trem e rodoviária.

Entre os pontos de interesse próximos, destacam-se:

• Allianz Parque (5 min)
• Shopping Bourbon e West Plaza
• Memorial da América Latina
• Centro de Convenções Pro Magno
• Arena Palestra Itália
• Marginal Tietê e Avenida Marquês de São Vicente

A região da Barra Funda e Várzea da Barra Funda vem recebendo grandes investimentos imobiliários e corporativos, com novos empreendimentos de alto padrão e centros empresariais em expansão.

Esse cenário torna o terreno uma excelente opção para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e ótima logística de acesso.

• Área total: 4.000 m²
• Frente: 39 metros
• Zoneamento: ZM (Zona Mista)
• Acesso direto à Marginal Tietê

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