Galpão Logístico para Locação em Campinas – Flex Viracopos

Descrição do Empreendimento

O Flex Viracopos é um galpão logístico de padrão Triple A, estrategicamente localizado em Campinas/SP, ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, e faz parte do Parque Corporativo Bresco Viracopos, um condomínio corporativo de alto padrão com infraestrutura completa.

Projetado com conceito modular, o Flex Viracopos oferece espaços flexíveis que se adaptam às necessidades de diferentes tipos de empresas e operações, permitindo múltiplas possibilidades de ocupação.

Os ocupantes do empreendimento têm à disposição:

• Restaurantes
• Academia
• Hotel
• Áreas de convivência
• Parque linear com 247 mil m² de área verde
• Bicicletas para locomoção e prática de exercício

Características Técnicas

• Pé-direito: 8,5 m (Flex I) e 10 m (Flex II)
• Resistência de piso: 6 t/m²
• Sistema de incêndio: Sprinklers K25 – classificação J4
• Iluminação natural com alta eficiência energética
• Portaria blindada e segurança 24 horas
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico
• Terraço privativo com área de convivência para funcionários (Flex II)
• Estacionamento com 877 vagas para automóveis
• Restaurante interno

Estrutura Modular e Disponibilidade

O empreendimento possui 2 naves, totalizando 28 módulos:

• Nave 1: 12 módulos
• Nave 2: 16 módulos

Módulos disponíveis na Nave 2: 21, 22, 23, 24, 25, 26 e 28.

Cada módulo disponível possui:

• Armazenagem: 1.046 m²
• Mezanino: 269 m²
• Marquise: 30 m²
• Terraço: 121 m²
• Área total por módulo: 1.525 m²

Opção de locação total: 6.100 m², ideal para operações que necessitam de grande escala ou integração de áreas.

Localização Estratégica

O Flex Viracopos está localizado estrategicamente em Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, com acesso facilitado às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Santos Dumont, conectando rapidamente a região metropolitana de Campinas, o interior paulista e a capital.

Destaques do Flex Viracopos

• Localização estratégica e fácil acesso a aeroportos e rodovias
• Estrutura modular para atender diferentes necessidades
• Infraestrutura de condomínio AAA com restaurante, hotel, academia e áreas de convivência
• Parque linear com 247 mil m² de área verde
• Bicicletas disponíveis para deslocamento interno e prática de exercício
• Excelente custo-benefício para empresas de logística e operações industriais

Agende uma visita e conheça esse empreendimento de alto padrão.