Galpão Logístico para Alugar em Guarulhos – Próximo à Rodovia

Módulo de 3.748 m² em Condomínio Classe A com 4 Docas e Pé-direito de 12 m

Este galpão logístico pronto para ocupação imediata está localizado em Guarulhos-SP, um dos condomínios logísticos mais buscados da região. Com acesso rápido às principais rodovias e infraestrutura completa de padrão Classe A, é ideal para operações logísticas, industriais leves, armazenagem, e-commerce e distribuição metropolitana.

Diferenciais do Galpão

• Área total do módulo: 3.748,35 m²
• Armazenagem: 2.576,06 m²
• Mezanino: 497,96 m²
• Área técnica / apoio: 674,33 m²
• Docas: 4 posições
• Estacionamento:
• 4 vagas para carretas
• 17 vagas para automóveis
• 1 vaga para motos
• Pé-direito livre: 12 m
• Capacidade de piso: 6 ton./m²
• Sistema de incêndio completo: Sprinklers padrão J4
• Distância entre pilares: 20 m x 21 m
• Portaria 24h com controle de acesso
• IPTU: (estimado – inclui seguro predial)
• Disponibilidade: Imediata

Localização Estratégica

O condomínio está a poucos minutos das principais conexões logísticas da cidade, com fácil acesso à Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, garantindo agilidade na distribuição metropolitana e interestadual.

Por que este galpão é ideal para sua operação?

• Localização em um dos maiores polos logísticos de Guarulhos
• Padrão construtivo Classe A
• Alta capacidade operacional
• Excelente custo-benefício por m²
• Perfeito para e-commerce, armazenagem, alimentos, farmacêutico, automotivo e operador

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