Galpão Logístico para Locação na Castelo Branco em Barueri

Galpão logístico de alto padrão com 2.208,22 m² ideal para centros de distribuição, e-commerce e operações de armazenagem de grande fluxo. Localizado na região estratégica da Rodovia Castelo Branco (Barueri / Zona Oeste de SP), a unidade oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e facilidades para cargas e descargas em diferentes horários.

Projetado para operações industriais e logísticas exigentes, o galpão conta com piso nivelado a laser (capacidade para 6 tf/m²), pé-direito de 12 m, espaçamento de pilares amplo para otimizar layout e docas equipadas com niveladoras. Segurança e serviços condominiais (portaria 24h, CFTV, controle de acesso) completam a estrutura para manter sua operação contínua e segura.

Especificações técnicas:

• Pé-direito livre: 12 m
• Capacidade do piso: 6 t/m² (piso nivelado a laser)
• Entre pilares: 21 m livres (entre eixos)
• Docas: Plataformas niveladoras para operações rápidas
• Iluminação: Zenital em policarbonato prismático + LED
• Mezanino: área técnica/administrativa com capacidade 400 kg/m² (quando aplicável)
• Cobertura: metálica com isolamento termoacústico (manta tipo Face Felt)
• Proteção contra incêndio: Sistema sprinkler em área privativa coberta / Classificação Bombeiro: J4
• Vagas privativas estimadas (unidade): 8 autos + 2 vagas para carretas (sujeito à planta do módulo)
• Serviços do condomínio: Recepção, restaurante, telecomunicações, monitoramento CFTV, portaria 24h e controle de acesso

Diferenciais comerciais:

• Localização estratégica para distribuição ao interior e capital via Rod. Castelo Branco
• Piso industrial com alta capacidade de carga (6 t/m²) — ideal para paletização e empilhadores pesados
• Docas com niveladoras que agilizam operação de embarque/desembarque
• Padrão construtivo classe A: eficiência energética (LED + iluminação zenital), isolamento termoacústico e segurança reforçada
• Infraestrutura para instalação imediata de operação administrativa/operacional (mezanino, telecom)

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