Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 5.395,38 m² de ABL, localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, região metropolitana e interior.

O imóvel corresponde aos módulos 8, 9 e 10 do condomínio logístico, oferecendo 3.918,54 m² de área de galpão livre, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias.

O galpão possui estrutura em concreto, pé-direito de 12 metros e piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², permitindo operações com alta movimentação de cargas e excelente aproveitamento de armazenagem vertical.

A estrutura logística conta com docas equipadas com rampas niveladoras, proporcionando eficiência nas operações de carga e descarga de caminhões, além de elevador monta-carga, facilitando a movimentação interna de mercadorias.

O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, com portaria blindada e controle de acesso, além de estacionamento com 86 vagas cobertas.

Entre os diferenciais do empreendimento estão escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório, oferecendo estrutura adequada para equipes operacionais e administrativas.

O condomínio também dispõe de abastecimento por poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas e operacionais para empresas industriais e logísticas.

Com excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo.

Características do Galpão

• Área total (ABL): 5.395,38 m²
• Área de galpão livre: 3.918,54 m²
• Módulos: 8, 9 e 10
• Pé-direito: 12 metros
• Piso industrial: 6 ton/m²
• 9 docas
• Estrutura em concreto
• Docas com rampas niveladoras
• Elevador monta-carga
• Portaria blindada
• Estacionamento para 86 veículos cobertos
• Mezaninos e escritórios
• Banheiros e vestiários
• Cozinha e refeitório
• Poço artesiano
• Estação de tratamento de esgoto
• AVCB classificação J4

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