Terreno 1.000 m² em Santa Cecília | ZEM | Esquina Av. Olímpio

Terreno à venda em Santa Cecília com 1.000 m², localizado na Avenida General Olímpio da Silveira, 309, na região central de São Paulo.

O imóvel possui excelente localização urbana, com frente para avenida principal e posição de esquina, oferecendo grande visibilidade e potencial para desenvolvimento imobiliário.

O terreno está inserido na Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana (ZEM), zoneamento que permite maior adensamento construtivo e é muito procurado por incorporadoras para projetos residenciais ou de uso misto.

Características do terreno

• Área total: 1.000 m²

• Terreno de esquina

• 32 metros de frente para a Avenida General Olímpio da Silveira

• 23 metros de frente para avenida lateral

• Zoneamento: ZEM – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana

• Taxa de Ocupação (T.O.): 0,7

• Coeficiente de Aproveitamento (C.A.): 1,0 podendo chegar até 4,0

Destaques da localização

• Terreno localizado em Santa Cecília – Centro de São Paulo

• Região com grande oferta de comércios, serviços e infraestrutura urbana

• Fácil acesso a importantes vias da cidade

• Excelente potencial para incorporação imobiliária

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