Terreno Industrial a venda - Frente para a Rodovia Ayrton Senna

Terreno Industrial à Venda – Rodovia Ayrton Senna, Guarulhos - SP

Oportunidade única para empresas e investidores que buscam um terreno estrategicamente localizado , com acesso privilegiado à Rodovia Ayrton Senna (SP-070) , uma das mais importantes do estado de São Paulo. Com 10.551,21 m² , o imóvel é ideal para logística, transporte e indústria , oferecendo alta visibilidade, mobilidade e eficiência operacional

Destaques da Rodovia Ayrton Senna (SP-070):

• Corredor logístico essencial: Uma das principais rodovias para o escoamento de cargas no Brasil, conectando São Paulo ao Vale do Paraíba, Rio de Janeiro, Porto de Santos e interior do estado .
• Alto fluxo diário: Milhares de veículos circulam pela rodovia diariamente, garantindo grande exposição comercial para empresas que refletem de visibilidade.
• Infraestrutura moderna: Rodovia duplicada, com acessos rápidos e seguros , garantindo eficiência para transporte e operações logísticas.
• Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas alguns minutos do maior hub logístico e aeroportuário da América Latina , facilitando operações de importação e exportação.
• Conexão estratégica: Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Carvalho Pinto , ampliando as possibilidades de distribuição para diversas regiões do país.

Destaques do Terreno:

• Zoneamento ZM (Uso Misto): Permite logística, centros de distribuição, transporte e indústria , com flexibilidade para diversos tipos de negócios.
• Localização Privilegiada: Em frente à rodovia e à alça de retorno , garantindo acesso direto e rápido para entrada e saída de veículos pesados.
• Topografia Ideal: Terreno regular e bem nivelado , custos com preparação para construção.
• Alta Visibilidade e Acessibilidade: Com mais de 100 metros de frente e duas frentes , proporcionando grande destaque comercial e operacional .
• Polo Empresarial Consolidado: Cercado por grandes empresas nacionais e internacionais , consolidando a região como um dos principais polos industriais e logísticos do estado .

Localização Estratégica:

• Frente para a Rodovia Ayrton Senna , com acesso direto à alçada de retorno , facilidade no acesso
• A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos , um dos maires do Brasil
• Proximo a Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel Mário Covas,
• Alta Visibilidade e Acessibilidade: Com duas frentes , oferece excelente exposição comercial
• Região Industrial Consolidada: Vizinhança com grandes empresas nacionais e internacionais , reforçando o potencial de crescimento e valorização do imóvel.

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