Prédio comercial completo, 800 m² – pronto para uso

Um edifício inteiramente reformado com quatro pavimentos modernos, banheiros completos em cada andar, sistema de internet corporativa e segurança já instalados. Ideal para empresas que buscam operação imediata e infraestrutura robusta. Conta também com seis vagas de garagem e acesso privilegiado à rede de metrô e às principais vias da Zona Sul de São Paulo.

Localizado em uma das regiões mais bem servidas da cidade, o imóvel se destaca pela mobilidade e conveniência: transporte público eficaz, acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes e estrutura urbana consolidada com comércio, serviços e lazer ao redor.

Destaques da região que valorizam o imóvel

Mobilidade e acessibilidade incomparáveis

• A localização é privilegiada, ao lado da rede da Linha 1-Azul do Metrô, que garante deslocamentos ágeis pelo centro da cidade e demais regiões. Isso traz enorme praticidade para colaboradores, clientes e visitantes
• Além disso, está a poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso ao litoral e demais regiões externas à capital

Infraestrutura completa e vida urbana ativa

• O bairro Jabaquara conta com excelente infraestrutura — supermercados, farmácias, hospitais, bancos e centros comerciais estão a poucos passos
• O entorno é dinâmico e acolhedor, com opções de lazer e serviços como o Shopping Plaza Sul, parques (Lina e Paulo Raia e Nabuco), centro cultural e unidade hospitalar, o que torna diariamente o local ainda mais atrativo

Forte valorização imobiliária e excelente retorno

• Imóveis próximos ao metrô em São Paulo apresentam alta liquidez e valorização no longo prazo — um diferencial importante para quem busca investir ou estabelecer um espaço com potencial de expansão
• O Jabaquara tem se consolidado como um polo econômico estratégico, com centros empresariais como o Centro Empresarial do Aço e sedes importantes — gerando fluxo de profissionais e negócios na região

Segurança e tranquilidade

• A proximidade com vias principais, transporte público e presença frequente de patrulhamento tornam a área relativamente segura e adequada para operações corporativas de diferentes portes