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Prédio Comercial para Locação na Zona Norte de São Paulo

Locação
R$ 45.000,00
IPTU
R$ 6.319,58

Informações do imóvel

2 salas
4 banh.
25 vagas
(sendo 10 cobertas)
Cód. 235

Prédio Comercial para Locação na Zona Norte de São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Zona Norte de São Paulo – Ideal para Academias, Varejo e Serviços


Excelente prédio comercial com 2 pavimentos amplos, totalizando 1.226,04 m² de área construída, localizado em uma das principais vias comerciais da Zona Norte de São Paulo, próximo a importantes avenidas e comércios consolidados da região.


O imóvel conta com:


  • Lajes com vão livre, facilitando adaptações de layout conforme a necessidade do negócio.
  • Elevador e acesso para cadeirantes, garantindo total acessibilidade.
  • Fachada moderna em vidro, com excelente visibilidade e valorização da marca.
  • Subsolo com vagas de estacionamento.
  • Duas entradas independentes para veículos, oferecendo praticidade e segurança.
  • Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Luís Dumont Villares, Conceição e Engenheiro Caetano Álvares, além de estar próxima a estações de metrô, corredores de ônibus e centros comerciais.


Perfeito para:


  • Academias e centros de treinamento
  • Lojas de varejo e franquias
  • Hortifrutis e empórios gourmet
  • Bancos, clínicas ou laboratórios


Com grande fluxo de pedestres e veículos, este ponto oferece alta visibilidade, infraestrutura moderna e excelente potencial de retorno para o seu negócio.


Agende sua Visita!

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Guilherme
Salas
2
Área construída
1.226,04 m²
Área total
1.200,00 m²
Metragem
1.200,00


Pontos de interesse

Avenida Luís Dumont Villares
500 m
Avenida Santos Dumont (princip
1 km
Vila Maria e Santana / comérci
2 km
Marginal Tietê
3 km
Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Fachada em blindex
Mezanino
Estrutura para Rede de Computadore
Luminária
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Piso frio

Mapa

Corretor responsável

Gaetano Pantaleno

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