Dois salões comerciais modernos, com contratos de locação de longo prazo e excelente rentabilidade, localizados na região mais valorizada de Pinheiros, São Paulo.

Descrição Completa:

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com renda mensal garantida em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.

Localizados em Pinheiros, os salões comerciais com pé-direito duplo unem visibilidade, padrão construtivo superior e contratos sólidos com empresas de grande porte.

A região é reconhecida pelo seu forte potencial comercial, reunindo escritórios corporativos, polos gastronômicos, galerias de arte e fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Brigadeiro Faria Lima, além do metrô e corredores de ônibus.

Esses imóveis representam uma fonte de renda segura e valorização constante, ideais para fundos e investidores privados que buscam previsibilidade e liquidez.

Salão 1:

• Terreno: 160 m²
• Área construída: 160 m²
• Pé-direito duplo
• Atualmente locado para multinacional de tecnologia
• Contrato vigente até: 2028
• Renda mensal: R$ 15.040,00

Salão 2:

• Terreno: 240 m²
• Área construída: 240 m²
• Pé-direito duplo
• 2 vagas de garagem
• Atualmente locado para escola premium de idiomas
• Contrato vigente até: 2029
• Renda mensal: R$ 24.049,00

Renda total de R$ 39.089,00 por mês!

Destaques do Investimento:

• Imóveis corporativos com renda mensal garantida.
• Contratos de longo prazo com empresas consolidadas.
• Pé-direito duplo e arquitetura moderna, com excelente padrão construtivo.
• Localização estratégica em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e seguras para investimento.
• Liquidez e potencial de valorização acima da média do mercado comercial paulistano.

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