Imóvel alugado para empresa sólida, com contrato vigente até 2027, localização estratégica em ponto de esquina e grande visibilidade na Zona Sul de São Paulo.

Descrição do Imóvel:

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com renda mensal garantida em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo.

Este salão comercial de esquina possui amplo espaço, pé-direito duplo e grande visibilidade, ideal para empresas que valorizam localização estratégica e fluxo intenso de pedestres e veículos.

• Terreno: 780 m²
• Área construída: 600 m²
• Zoneamento: ZC (Zona Central)
• Locatário: Construtora Plano & Plano
• Contrato vigente até: 11/2027
• Renda mensal: R$ 27.456,00

Destaques da Região – Ipiranga, SP

• Localizado em ponto de esquina estratégico, próximo a importantes vias de acesso como Avenida do Estado e Marginal Tietê.
• Fácil acesso ao metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde) e transporte público diversificado.
• Região consolidada, com comércio variado, serviços, restaurantes e escolas.
• Próximo a Museu do Ipiranga, Shopping Plaza Sul e áreas de lazer da zona sul.
• Bairro em constante valorização, ideal para investimento seguro e de longo prazo.

Diferenciais do Investimento

• Imóvel locado: renda mensal garantida e previsibilidade até 2027.
• Contrato com empresa sólida do setor imobiliário.
• Ponto de esquina: máxima visibilidade e potencial comercial.
• Zoneamento ZC: permite uso comercial diversificado e expansão futura.
• Excelente potencial de valorização e liquidez.

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