Terreno plano à venda no Jardim Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Leste de São Paulo. Com 6.000 m² de área total e 31 metros de frente, o imóvel apresenta excelente vocação para incorporação imobiliária, projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Localizado em eixo estratégico do bairro, o terreno está inserido em um entorno com infraestrutura completa, forte adensamento urbano e alta demanda imobiliária, a poucos minutos do Shopping Anália Franco, hospitais, universidades, centros empresariais e serviços de alto padrão.

Características do Terreno

• Topografia: totalmente plano
• Região nobre e consolidada
• Fácil acesso às principais vias da Zona Leste

Zoneamento e Vocação Urbana

O imóvel está localizado em região com zoneamento predominante de centralidade (ZC) no entorno, o que permite usos residenciais, comerciais e institucionais, oferecendo elevado potencial construtivo para empreendimentos de médio e grande porte, mediante verificação e aprovação junto aos órgãos competentes da Prefeitura de São Paulo.

Diferenciais de Localização

• Próximo ao Shopping Anália Franco
• Região com forte valorização imobiliária
• Infraestrutura urbana completa
• Alto fluxo e excelente visibilidade
• Fácil acesso às principais avenidas e corredores viários

Indicado para:

• Incorporadoras
• Construtoras
• Fundos imobiliários
• Investidores institucionais

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