Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico na Zona Leste de São Paulo

Se você busca um investimento sólido em uma das regiões com maior potencial de crescimento em São Paulo, esta é a sua chance!

Localização Privilegiada:

• Avenida Jacu-Pêssego – SP
• Transporte público na porta
• Ao lado do Instituto das Cidades – Campus Zona Leste
• 270 metros do Hospital Santo Expedito
• 300 metros do Aquário de Itaquera
• 2,5 km do Sesc Itaquera
• 4 km da Arena Neo Química
• 10 km da Rodovia Ayrton Senna
• 17 km do Rodoanel
• 20 km do centro de São Paulo

Descrição do Terreno:

• Área total: 39.000,00 m²
• 2 frentes
• Zoneamento: misto (permite diferentes tipos de empreendimentos, como residenciais, comerciais e logísticos)
• Topografia: pequeno aclive, acima do nível da avenida, proporcionando excelente visibilidade e drenagem natural
• Documentação: regular e pronta para negociação
• Valor: R$ 1.200,00 por m²

Potencial de Construção: Localizado em uma área estratégica da Zona Leste, esse terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. O zoneamento misto permite a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais não poluentes. Sua proximidade com importantes vias de acesso e equipamentos urbanos torna o local ideal para investidores e incorporadoras que desejam desenvolver projetos com alta valorização.

A infraestrutura da região, aliada à crescente demanda por habitação e serviços, garante um excelente retorno sobre o investimento.

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