Galpão em Alphaville – Localização Estratégica e Renda Garantida

Endereço:

• Alphaville é um dos polos empresariais e logísticos mais valorizados do Brasil. Com infraestrutura de alto padrão, segurança 24 horas e fácil acesso às principais rodovias, o bairro abriga grandes empresas, centros tecnológicos e indústrias que buscam eficiência e praticidade. A proximidade com São Paulo e as facilidades urbanas fazem de Alphaville a escolha ideal para operações corporativas e logísticas de grande porte.
• Apenas 50 metros da Rodovia Castelo Branco (sentido interior), com excelente acesso

Sobre o imóvel:

• Área Total: 5.838,56 m²
• Área Construída: 3.880,61 m²
• Pé Direito: 6 metros
• Docas: 5
• Piso Industrial: 4 toneladas/m²
• Estacionamento: 50 vagas

Investimento e rentabilidade:

• Valor de Venda: R$ 32.000.000
• Renda Mensal: R$ 120.000,00 (contrato vigente por mais 3 anos)
• Condomínio: R$ 2.375,00
• IPTU: R$ 13.800,00 anual

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