Galpão Industrial à Venda em Barueri – Estrutura Completa e Zoneamento Industrial

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam adquirir um galpão industrial de alto padrão em Barueri, um dos principais polos industriais e logísticos da Grande São Paulo.

Localização Estratégica – Jardim Mutinga, Barueri/SP

O bairro Jardim Mutinga é um dos principais polos industriais de Barueri, cidade reconhecida como referência em logística e indústria na região metropolitana de São Paulo.

O imóvel está em ponto estratégico, com rápido acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel, além de contar com toda a infraestrutura da cidade, ideal para empresas que buscam eficiência, mobilidade e segurança em suas operações.

Diferenciais do Imóvel

• Área Total: 3.053,00 m²
• Área Construída: 2.929,00 m²
• Área Fabril: 1.584,00 m²
• Primeiro Pavimento: 535,00 m²
• Segundo Pavimento: 535,00 m²
• Mezanino: 275,00 m²
• Pé-direito: 9,00 metros
• Piso Industrial: capacidade de 5 toneladas/m²
• Docas: 2 para carga e descarga
• Elevador Atlas para funcionários e cargas
• Caixa d’água: 60.000 litros + 40.000 litros de reserva
• Estacionamento: 26 vagas para carros + 3 vagas para caminhões
• Zoneamento: Industrial

Condições Comerciais

• Valor de Venda: R$ 13.000.000,00
• Valor de Locação: R$ 68.000,00/mês
• IPTU: R$ 5.283,20/ano
• Garantias aceitas: 3 meses de caução, seguro-fiança ou imóveis como garantia

Por que investir neste imóvel?

• Localização privilegiada no eixo industrial da Grande São Paulo
• Estrutura moderna e completa para diferentes tipos de operações
• Zoneamento industrial regularizado
• Região em constante valorização

Invista em Barueri: um dos endereços mais estratégicos para galpões industriais no Brasil.

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