O GALPÃO é um centro de distribuição classe A para locação, estrategicamente localizado em Embu das Artes – SP, na interseção da Rodovia Régis Bittencourt com o Rodoanel Mário Covas, um dos principais hubs logísticos da Grande São Paulo.O empreendimento possui 31.207 m² de área de terreno, 7.629 m² de área construída (ABL) e 14.084 m² de pátio operacional, oferecendo infraestrutura ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, last mile, e-commerce e operações industriais leves. Atualmente, o galpão é utilizado pela MRO, operando a logística da ENEL, responsável pela entrega e manutenção de equipamentos da rede elétrica da cidade de São Paulo — o que comprova a robustez e eficiência da operação.O galpão conta com pé-direito de 12 metros, resistência de piso de 6 toneladas/m², 5 portões com 24 docas, sendo 15 para carretas, 4 para trucks, 4 para VUCs e 1 rampa, além de modulação estrutural ideal para alta produtividade logística.A infraestrutura é completa e moderna, incluindo sprinklers, iluminação LED e natural, cobertura metálica, portaria blindada, eclusa de acesso de veículos, amplo pátio operacional interno, com possibilidade de armazenagem externa e pátio para carretas, VUCs e veículos leves.Na área administrativa, o imóvel oferece escritórios, sala de treinamento, cozinha, refeitório e estacionamento externo para autos, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas.A localização é um dos grandes diferenciais: • Frente para  Rod. Régis Bittencourt • Entre 3 retornos estratégicos (0,8 km / 1,4 km / 1,8 km)O Galpão oferece rápido acesso aos principais centros consumidores de São Paulo, garantindo eficiência logística, redução de custos operacionais e excelente conectividade rodoviária.Ficha Técnica – Galpão Logístico EmbuABL: 7.629 m²Área do Terreno: 31.207 m²Pátio Operacional: 14.084 m²Pé-direito: 12 mResistência do piso: 6 t/m²Docas: 24 no total15 para carretas4 para trucks4 para VUCs1 rampaPortões: 5Sprinklers: SimIluminação: LED e naturalCobertura: MetálicaSegurança: Portaria blindada + eclusa de veículosAdministrativo: Escritórios, sala de treinamentoApoio: Cozinha e refeitórioEstacionamento: Externo para autosAgende sua visita!

R$ 267.015,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 281

Oportunidade de Investimento – Terreno Pronto para ConstruçãoLocalização EstratégicaTerreno situado de frente para a Rodovia Régis Bittencourt, sentido São Paulo – SP, uma das principais vias de escoamento de mercadorias do país. Com excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para galpões industriais, logística e centros de distribuição, garantindo fácil escoamento de mercadorias.500 metros da alça de retorno2,5 km de Embu das Artes4,7 km do Rodoanel17 km de Osasco19 km da Rodovia Castello Branco24 km de São Paulo – CapitalCaracterísticas do ImóvelÁrea total: 57.200,00 m²Topografia: 02 platôs prontos para construçãoTerraplenagem concluídaEstudo de viabilidade para condomínio logístico com ótimo custo-benefícioUma oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa, localização privilegiada e agilidade na implantação de projetos industriais e logísticos.Entre em contato para mais informações!

R$ 36.000.000,04 Venda

Jardim Pinheirinho

Cód. 53