Oportunidade de Investimento Único em Resort Urbano Premium à Beira-MarInvista em um resort urbano consolidado, com infraestrutura completa e potencial de desenvolvimento imobiliário de alto padrão.Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores que buscam retorno seguro e valorização significativa: um resort urbano de luxo, com mais de 26.000 m² de área construída e 315 unidades habitacionais, distribuídas em suítes e quartos de alto padrão, oferecendo conforto, privacidade e serviços premium.O empreendimento conta com:Marina privativa com capacidade para 150 embarcações, totalmente estruturada e segura.Piscinas, áreas de lazer, quadras esportivas, restaurantes e salas de eventos de alto padrão.Acesso direto à praia e orla privativa, garantindo experiência premium para hóspedes e turistas.Potencial de expansão e desenvolvimento para construção de torres residenciais e comerciais, com estudo de master plan já realizado.Localizado em uma região estratégica, com escassez de terrenos à beira-mar e em plena expansão econômica e turística, este resort urbano combina potencial de valorização imobiliária com a oportunidade de atuar em um mercado hoteleiro consolidado e crescente.Esta é a oportunidade perfeita para fundos de investimento, investidores institucionais ou empreendedores visionários que buscam um ativo com alto potencial de retorno, segurança e exclusividade, em um mercado premium à beira-mar.

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Carlito Pamplona

Cód. 261

Adquira uma propriedade única no coração do Jalapão com potencial para Masterplan Exclusivo, perfeita para desenvolver um dos maiores e mais exclusivos eco resorts da América do Sul, com infraestrutura existente, paisagens naturais intocadas e alto potencial de valorização.Descrição otimizada:Descubra uma oportunidade rara de investimento no Jalapão: uma fazenda-hotel de 1.885 hectares, ideal para transformar em um eco resort de luxo incomparável. Localizada em meio a dunas, cachoeiras, rios cristalinos e vegetação exuberante, a propriedade combina natureza preservada, sustentabilidade e exclusividade.Histórico e prestígio internacional: A fazenda já recebeu visitantes ilustres, incluindo o então Príncipe Charles, reforçando seu valor ecológico e reconhecimento internacional.Estruturas e benfeitorias existentes:Sede com pousada – mais de 2.000 m² construídos9 apartamentosRestaurante completo e salas de descansoEscritório e banheiros masculino e femininoEstrutura pronta para retrofit e conversão em hotel 5 estrelasPista de pouso com 1.200 m com necessidade de recapiamento.Terras e recursos naturais:850 hectares de áreas nativas e pastagens6 cachoeiras, incluindo uma de 27 metrosMuitas nascentes preservadas, ideal para turismo premiumÁreas de camping, laboratórios e casas para funcionáriosPotencial de desenvolvimento – Masterplan:40 a 80 chalés privativosBangalôs de luxo suspensosVilas privativas com piscinaSpa ecológico integrado às rochas e nascentesCentro de eventos e experiências culturaisRestaurante panorâmicoDecks, passarelas suspensas, mirantes e lounges naturaisExperiências exclusivas: safáris fotográficos, trilhas, esportes de aventura, fervedouros privativosSustentabilidade e turismo responsável:Proteção da biodiversidade localUso de energia renovávelManejo sustentável da propriedadeIntegração total entre construção e meio ambiente Esta fazenda-hotel representa uma chance rara de criar referência em turismo ecológico, hotelaria de luxo e sustentabilidade no Brasil, com alto potencial de valorização e destaque internacional.Oportunidade única de investimento:Esta fazenda-hotel representa uma chance rara de criar referência em turismo ecológico, hotelaria de luxo e sustentabilidade no Brasil, com alto potencial de valorização e destaque internacional.

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Taquaruçu

Cód. 260

Investimento Hoteleiro de Alto Luxo em Campos do Jordão – Oportunidade Exclusiva para InvestidoresEmpreendimento Boutique, Histórico e de Alto Padrão com Forte Performance Comercial e Potencial de AmpliaçãoEsta é uma oportunidade única de aquisição de um hotel boutique de luxo em Campos do Jordão, um dos destinos mais desejados do Brasil para turismo de lazer, gastronomia, eventos sociais e pequenos eventos corporativos.Implantado em um terreno privilegiado de 6.282,60 m² e com 940 m² de área construída, o empreendimento foi concebido com excelência arquitetônica e ocupa uma casa histórica da década de 1940, completamente restaurada e modernizada, preservando murais originais do renomado muralista Fulvio Pennacchi, integrante do Grupo Santa Helena.Trata-se de um ativo diferenciado, raro no mercado e altamente competitivo dentro do segmento luxo e alto luxo, com elevada atratividade para investidores que buscam:Hotel pronto e em operaçãoProduto exclusivo e de alto valor agregadoForte posicionamento no turismo premiumPotencial de expansão e aumento de receitaCaracterísticas Estruturais e OperacionaisInfraestrutura completa de padrão internacionalO empreendimento conta com:Entrada social para hóspedes, colaboradores e fornecedoresEstacionamento iluminado para 30 veículosPiscina coberta, climatizada e com hidromassagemSauna a vaporSala de massagemRestaurante, bar e adegaSalão de café da manhã com capacidade para 52 pessoasBibliotecaÁreas administrativas, copa, cozinha, estocagem e vestiáriosInfraestrutura técnica completa: aquecimento central, boiler, caldeira, radiadores de calefação, piso e toalheiros aquecidos, TV a cabo, internet fibra, rede trifásica, água pública e fossas própriasDistribuição das Unidades HabitacionaisO hotel conta com 8 suítes exclusivas, além de duas unidades independentes na Villa 2, totalizando capacidade para 20 hóspedes, todas decoradas com peças de alto padrão, amplas dimensões e serviços de excelência.Suítes PrincipaisLa Madonna – 45 m²Il Conde – 32 m²Pennachi – 50 m²L’Orollogio del Sole – 55 m²La Pastora – 50 m²Raffinata – 72 m² (banheira vitoriana)Principesca – 80 m² (sauna a vapor, cromoterapia e banheira dupla – amenities Bulgari)Specialle – 62 m² (banheira dupla, cromoterapia, sauna a vapor – amenities Bulgari)Todas as suítes contam com frigobar, TV a cabo, cama queen ou king, cafeteira expresso, lareira, cofre, aquecimento central, roupas de cama e banho premium. Exceto a Raffinata, todas oferecem varanda ou bay window mobiliados.Restaurante e GastronomiaO restaurante e bar operam com cozinha italiana de autor, com funcionamento:Terças e quartas: jantarQuintas a domingos: almoço (13h–16h) e jantar (19h–23h)Aberto também para não hóspedes, mediante reserva, o que aumenta o fluxo e a receita.Posicionamento de Mercado e Vantagens CompetitivasO empreendimento concorre diretamente com hotéis e pousadas de alto padrão como:LAH HostellerieChateau La VilletteVilla AmistáPousada Quebra NozesEntretanto, diferencia-se amplamente por oferecer:Casa histórica única na cidade (1940)Murais originais de Fulvio Pennacchi nas quatro faces da construçãoArquitetura preservada com intervenções modernas e discretasExcelente localização em bairro nobreAlto padrão de serviços e gastronomiaAmbientes sofisticados e exclusivosFlexibilidade comercialForte retenção de clientes premiumAlém disso, o fluxo de reservas demonstra forte solidez comercial: 60% reservas diretas (telefone, WhatsApp, e-mail, motor próprio) e 40% OTAs, garantindo margem equilibrada e previsibilidade.Por que este ativo é ideal para investidores?Produto único e de alto valor percebidoImóvel histórico – escassez absolutaLocalização estratégica – Campos do Jordão é líder em ADR no BrasilOcupação anual consistentePotencial de ampliação física e aumento do número de UH’sRestaurante aberto ao público – fonte adicional de receitaIdeal para investidores hoteleiros, family offices e fundos imobiliáriosEste é um empreendimento pronto para operar, com fácil gestão, marca consolidada, forte reputação e elevado potencial de valorização.

R$ 15.280.950,00 Venda

Capivari

Cód. 259

Mansão Comercial Multiuso em Cotia – Hotel | Pousada | Spa | EventosUm ativo único e diferenciado no mercado – Estrutura completa, versatilidade e fonte própria de água mineralDescrição completa:À venda em Cotia/SP, dentro do Residencial Ecológico Santa Paula, encontra-se esta mansão comercial multiuso de alto padrão, com 6.902 m² de terreno e 1.634,96 m² de construção. Um projeto arquitetônico imponente, pensado para receber hotel, pousada, resort, spa, clínica de alto padrão ou centro de eventos exclusivos.Mais que um imóvel, trata-se de um empreendimento pronto para operar em diferentes segmentos, com alvarás aprovados para hotel, spa, clube e casa de eventos, e localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 39).Diferenciais que valorizam o investimento:Fonte própria de água mineral com PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora. Somente o terreno anexo de 2.300 m² com essa fonte já foi avaliado em R$ 5 milhões.Estrutura já montada para receber grandes eventos, hospedagem e lazer.Alvarás comerciais prontos para hotelaria, clube, spa e eventos.Estacionamento para até 200 veículos, fator raro em imóveis comerciais deste porte.Acabamentos de alto padrão, com pisos em mármore, porcelanato e cimento antiderrapante.Segurança e tecnologia: guarita de controle de acesso, sistema para 36 câmeras Full HD, sonorização profissional e sistema de comandas “Epoc” (boates/casas noturnas).Infraestrutura completa:Piscinas adulto e infantil com cascata e solarium panorâmico.Spa com ofurôs, saunas, hidros, salas de massagem.Salões de festas avarandados e integrados aos jardins.Cozinhas industriais, bares montados e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais.Boate com palco, iluminação e sonorização de nível profissional.Suítes master com closets e vista para o lazer.Casas de apoio (motorista, caseiro, segurança).Localização estratégica:Bairro Jardim Santa Paula – Cotia/SP.Dentro de condomínio ecológico com segurança e infraestrutura.Região com forte vocação turística e de lazer, vizinha ao Animália Park (maior parque temático e zoológico de São Paulo), ao Thermas da Mata e ao futuro Shopping Central Park Plaza.Investimento e condições:Estuda permuta por residência em Alphaville até 40% do valor.Documentação 100% regularizada | Aceita financiamento.Potencial de uso:Um imóvel com DNA versátil, planejado para hotelaria, eventos, gastronomia, lazer e saúde. Pode abrigar:Hotel ou pousada de charmeSpa de luxo ou clínica de saúdeClube ou sede social corporativaCasa de eventos para casamentos, shows e convençõesResort urbano integrado à naturezaAgende sua visita!

R$ 25.000.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. 182

Hotel à Venda no Ceará – Oportunidade de Investimento Hoteleiro no Litoral NordestinoImóvel comercial com estrutura completa a 90 km de FortalezaSe você está em busca de um hotel à venda no Ceará, esta é uma das melhores oportunidades do mercado. Localizado em Paracuru, no litoral oeste do estado, o imóvel está a apenas 90 km de Fortaleza, em uma região que atrai turistas brasileiros e estrangeiros o ano inteiro.Detalhes do Imóvel:50 suítes mobiliadas, prontas para operarPiscinas adulto e infantilRestaurante, salão de café da manhã e barSalão de jogos e espaço para eventos corporativosElevador atendendo 4 andaresEstacionamento interno e externoPotencial de Retorno:Ideal para quem deseja investir em hotel no Nordeste, o imóvel oferece estrutura pronta para operação imediata e grande potencial de valorização. Com gestão eficiente, o negócio pode gerar alta rentabilidade, com retorno estimado acima de 30% ao ano.A localização estratégica e a proximidade com os Lençóis Cearenses aumentam o apelo turístico, tornando o ativo atrativo tanto para quem busca diversificação patrimonial quanto para fundos imobiliários ou redes hoteleiras.Destaques do Investimento:Excelente localização em região de alto potencial turísticoImóvel comercial com vocação para hospedagem e eventosEstrutura robusta e versátil, com possibilidade de retrofitOportunidade para quem busca comprar hotel no Ceará com retorno rápidoMais Informações:Entre em contato para receber a apresentação completa com dados operacionais, projeções financeiras e detalhes sobre o imóvel.

R$ 4.870.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 110