Localização estratégica: frente para Rodovia Carvalho Pinto e a apenas 10 km do centro de Jacareí.Descrição:Oportunidade única para investidores! Área total de 656.382 m² dividida em duas glebas independentes (Área A: 163.794 m² e Área B: 492.588 m²), localizadas na Estrada do Jardim (JCR 090), em Jacareí/SP, com frente também para a Rodovia Carvalho Pinto (507,67 metros).Documentação em ordem:Escrituras registradas há mais de 70 anosMatrículas retificadas com georreferenciamentoReserva legal delimitadaRegistro no INCRA com ITR e CCIR atualizadoCertidões negativas de débitosCertidão de Uso do Solo (2019)Zoneamento e aproveitamento: Inserida em Zona de Adensamento Restrito, com possibilidade de lotes a partir de 1.000 m², conforme legislação vigente (Lei Complementar nº 49/2003, nº 090/2016 e Lei 5.867/2014). Ideal para loteamentos, condomínios fechados ou empreendimentos planejados.Localização estratégica:800 m das divisas de São José dos Campos10 km do centro de Jacareí15 km do centro de São José dos Campos7 km do Loteamento Mirante do Vale6 km do trevo Carvalho Pinto/Rodovia Nilo MáximoCom topografia ondulada, frente para vias principais e excelente potencial de valorização, esta área é perfeita para projetos de grande porte no Vale do Paraíba.Agende sua visita!

R$ 20.900.000,00 Venda

Jardim Santo Antônio da Boa Vista

Ref. 160

Este excelente terreno de 656.382,85 m² , com duas matrículas e registro no INCRA com ITR atualizado , de Localização ImbatívelSituado na Rodovia Carvalho Pinto, km 87 , o terreno possui 507,00 metros de frente ,Infraestrutura Completa e Aprovada, água, eletricidade, internet e telefonia já estão disponíveis planta do projeto está aprovada , garantindo a Certidão de Uso de Solo pode lotear em lotes de 1.000,00 m² .Topografia Favorável para Grandes Projetos A topografia facilita de transporte de terra , ele é ideial para centros logísticos ,industriais e loteamloteamentos residenciais . Ó terreno tem muito Potencial de Valorização e Rentabilidade.Terreno: 656.382,85 m2Duas Matriculas-Registrada no INCRA com ITR CCIR atualizado-Certidão de uso de solo permitindo lotes de 1.000m2 Planta e infra estrutura (água, eletricidade, internet e telefonia) Localização:Rodovia Carvalho Pinto km 87 com 507,00 metros de frente10 km de Jacarei15 km de São Jose dos Campos07 km Cond. Mirante do Vale06 km da Estrada Nilo Maximo e Estrada do JardimConsulte-nos para mais informações!

R$ 23.000.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mirante do Vale

Ref. 64

Terreno à venda na Rodovia Carvalho Pinto – Guararema/SPExcelente terreno com zoneamento misto, localizado estrategicamente às margens da Rodovia Carvalho Pinto (SP-070), em Guararema. Ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias leves, centros comerciais ou até projetos multiuso. Guararema é uma cidade charmosa, em crescimento, com boa infraestrutura e potencial logístico e industrial, principalmente por conta da excelente localização da Carvalho Pinto. Veja os principais destaques:Diferenciais da Localização:Acesso rápido às Rodovias Ayrton Senna, Via Dutra e Rodoanel.Conexão direta entre São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro.Região em crescimento, com boa infraestrutura e incentivos municipais.Custo operacional mais atrativo que grandes centros urbanos. Zoneamento misto: permite usos comerciais, industriais e outros projetos conforme análise municipal.Perfil ideal para investidores e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e flexibilidade de uso.Guararema é reconhecida por sua segurança, qualidade de vida e localização estratégica — um excelente polo para novos empreendimentos.Área à Venda de frente para Rodovia Carvalho Pinto – Excelente OportunidadeLocalização Estratégica:Privilegiada, com 400 metros de frente para a Rodovia Carvalho Pinto, oferecendo visibilidade e acessibilidade incomparáveis.Próximo aos principais centros de consumo da regiãoInfraestrutura Logística de Excelência:Classe mundial, proporcionando eficiência operacional.Zona de influência econômica em crescimento, promovendo oportunidades de negócios.Acesso Facilitado:Mão de obra qualificada disponível nas proximidades.Planta e infraestrutura completas, incluindo água, eletricidade, internet e telefonia.Características do Terreno: Área de 478.000 m2.Zoneamento de uso misto.Topografia pouco íngreme, facilitando movimentação de terra no proprio terreno.Esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário. Aproveite e faça parte do crescimento desta região em ascensão

R$ 16.730.000,00 Venda

Chácaras Rurais de Guararema

Ref. 5