Uma joia rara em meio à natureza, com infraestrutura de excelência e grande potencial para exploração turística e hoteleira.Localizada em Mairiporã/SP, a apenas 900 metros da maior ciclovia da América Latina (21 km), palco do Campeonato Mundial de Mountain Bike 2024, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre natureza, sofisticação e investimento inteligente.Localização estratégica:Cidade em plena valorização com forte apoio do poder público.Prefeito reeleito com 86% dos votos no 1º turno.Transformação em estância turística em andamento.Próxima a São Paulo e com acesso facilitado.Informações do imóvel:Área total: 78.000 m²Área construída: 4.500 m²Energia elétrica, telefonia e internet 100% subterrâneos (padrão alto padrão)2 nascentes próprias e poço de água mineral pura (utilizada até para produção de cerveja artesanal)Sistema de irrigação com caixas d’água de 10.000L + 500LMais de 600 pés de árvores frutíferas e oleaginosasPiscina com 360.000 litros, sistema de cloração por salSauna seca e úmida profissional com ducha circularAdega climatizada para 2.000 garrafasCinema privativo para 10 pessoasSala de cura de queijosConstruções:2 casas de 80 m² (2 quartos, sala, cozinha e banheiro)2 casas de 160 m² (conceito aberto, suíte + 2 quartos, móveis planejados)Casa principal com 6 suítes com hidromassagem, sala de lareira, TV, jantar, cozinha gourmet de 80 m²3 salões: 2 prontos (400 m² e 250 m²) + 1 estrutura pré-pronta (450 m²)Salão de festas de 400 m² em tijolos coloniais e postes tratadosToda a construção feita com materiais de primeira:Tijolos coloniais maciços (40 cm / 4,3 kg cada)Postes de eucalipto tratado e cruzetas de alta durabilidadePotencial de uso:Pousada de luxoSPA / Retiro de bem-estarCentro de eventos e casamentosCondomínio boutiqueSítio de lazer com vocação turísticaAgende sua visita!

R$ 7.300.000,00 Venda

Terra Preta

Ref. 109

GALPÃO PARA VENDA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃOLocalização:Mairiporã tem crescido bastante nos últimos anos, impulsionada pelo aumento da população e pelo interesse dos investidores na região. Alguns pontos-chave do comércio e se destaca;1. Setor de Serviços e Comércio LocalO centro de Mairiporã concentra a maior parte do comércio varejista, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e lojas diversas.Pequenos e médios negócios são predominantes, atendendo tanto moradores quanto turistas que frequentam a região devido às atrações naturais.2. Expansão Industrial e LogísticaA proximidade com a Rodovia Fernão Dias facilita o acessoA região tem recebido investimentos em galpões e centros logísticos , especialmente ao longo da Rodovia Fernão Dias3. Construção Civil e ImobiliárioO setor imobiliário vem crescendo, com aumento na construção de condomínios e loteamentos fechados, o que atrai mais serviços e comércios para atender essaExiste potencial para mais empreendimentos comerciais, como centros comerciais, escritórios e empresas de serviços .Se você estiver analisando uma oportunidade comercial por lá, posso te ajudar a estruturar uma oferta ou avaliar o potencial do imóvel. Veja abaixo; Decrição do imóvel:Terreno: 2.550,00 m² Área construída: 750,00 m² Pé Direito: 6,00 metrosInfraestrutura: Entrada de facil acesso em avenida movimentadaIdeal para: Comércios em geralEntre em contato e saiba mais!

R$ 2.500.000,00 Venda

Roseira

Ref. 72

Galpão Novo à Venda em Terra Preta – Zona IndustrialLocalização:Terra Preta! É um distrito de Mairiporã, estrategicamente localizado com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, o que o torna uma região atrativa para galpões industriais e logísticos. A área tem crescido bastante devido à sua proximidade com São Paulo e ao custo-benefício interessante para empresas que necessitam de espaço para operações.A Avenida aonde está o imóvel é uma via movimentada na região, e a zona industrial de Terra Preta tem recebimento de investimentos, tornando-se um polo cada vez mais procurado para empresas de transporte, logística e pequenas indústrias que buscam infraestrutura estratégica e fácil acessoCaracterísticas:Terreno: 2.000,00 m²Área Coberta: 500,00 m²Pé-direito: 6 a 7 metrosEscritório Pátio de manobraVagas para visitantesAceita troca: Veículos como parte de pagamentoEntre em contato para mais informações!

R$ 2.000.000,00 Venda

Terra Preta

Ref. 71

Galpão Industrial em Mairiporã no bairro Terra Preta, São Paulo Localização Estratégica:100 metros da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso Proximo a AtibaiaCaracterísticas do Imóvel:Área do Terreno:4,500 m² Área construída: 2.500 m² Piso com capacidade para suportar 5 t. por m² Infraestrutura Completa:Pé-direito de 10 metros, ideal para armazenamento e operações logísticas Escritórios Refeifeitório Vestiários e banheiros Área de manobra para caminhões e estacionamento para visitante Energia trifássica Zoneamento industrial . Obs. Este galpão combina localização privilegiada, e excelente custo-benefício, sendo uma oportunidade única para empresas que buscam expansão ou consolidação Se precisar de ajustes ou complementos, é só avisar

R$ 3.500.000,00 Venda

Jundiaizinho (Terra Preta)

Ref. 34