Prédio comercial à venda no Pacaembu, uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam sede própria ou investidores que procuram um ativo sólido com alto potencial de valorização.Implantado em terreno de 1.000 m², o imóvel é monousuário, isolado e de esquina, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e presença corporativa, em uma rua arborizada e estratégica, próxima aos principais polos médicos, educacionais e empresariais da cidade.Características do ImóvelÁrea construída: 1.000 m²Área total construida: 756 m²3 pavimentos amplos12 vagas de estacionamento11 banheirosElevador a vácuoRooftop com vista panorâmicaEstrutura e DiferenciaisLayout flexível com possibilidade de vão livreDivisórias em drywall (fácil adaptação)Infraestrutura de ar-condicionado novaRede elétrica e lógica atualizadasCopa de apoio em todos os andaresRefeitórioDepósitos internos e externosGuaritaExcelente iluminação natural (fachada envidraçada)Localização EstratégicaLocalização privilegiada com forte apelo institucional e corporativo:A 150 m da Avenida Doutor ArnaldoA 600 m do Metrô ClínicasA 250 m do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USPA 900 m da Avenida PaulistaPróximo ao Estádio do Pacaembu e à FAAP Região com forte presença de hospitais, universidades e empresas consolidadas.Ideal paraSede corporativaClínicas e área da saúdeInstituições de ensinoEscritórios de alto padrãoInvestidores (renda ou valorização)Diferenciais Competitivos Localização nobre (Pacaembu + eixo Clínicas/Paulista)Imóvel de esquina (maior visibilidade) Monousuário (controle total da operação)Infraestrutura moderna e atualizadaFlexibilidade de uso (multiatividade)Alto potencial de valorizaçãoOportunidade única de adquirir um imóvel corporativo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.Agende sua visita e conheça o potencial deste ativo.

R$ 12.000.000,00 Venda

Pacaembu

Cód. 342

Prédio comercial para alugar no Pacaembu, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam sede corporativa com imagem, localização estratégica e estrutura completa.Imóvel monousuário localizado em esquina, em rua tranquila e arborizada, paralelo à Avenida Pacaembu, com fácil acesso e excelente visibilidade.Características do ImóvelÁrea construída: 1.000 m²Terreno: 756 m²3 pavimentos amplos12 vagas de estacionamento11 banheirosElevador a vácuoRooftop com vista panorâmica Estrutura e DiferenciaisLayout flexível com possibilidade de vão livreDivisórias em drywall (fácil adaptação)Infraestrutura de ar-condicionado novaRede elétrica e lógica atualizadasCopa de apoio em todos os andaresRefeitórioDepósitos internos e externosGuaritaExcelente iluminação naturalLocalização EstratégicaRegião com forte vocação corporativa e acesso facilitado:Próximo ao Estádio do PacaembuAo lado da FAAPPróximo à Praça VilaboimA poucos minutos do Metrô ClínicasFácil acesso à Avenida Doutor ArnaldoIdeal paraSede corporativaClínicas e área da saúdeEscritórios de alto padrãoInstituições de ensinoPrédio pronto para uso imediato em uma das melhores localizações de São Paulo.Agende sua visita e traga sua empresa para o Pacaembu.

R$ 45.000,00 Locação

Pacaembu

Cód. 341

Oportunidade de Aquisição de Ponto Comercial em MoemaExcelente oportunidade para aquisição de ponto comercial no Shopping Ibirapuera, localizado na Avenida Ibirapuera, 3103 – Moema, Zona Sul de São Paulo.A loja está situada no Piso Jurupis (praça de alimentação) do Shopping Center Ibirapuera, um dos shoppings mais tradicionais e consolidados da capital paulista.Trata-se de cessão de ponto comercial, sendo que o comprador assume o contrato de locação vigente junto à administração do shopping.Características do ImóvelÁrea privativa: 102,01 m²75,89 m² piso térreo26,12 m² mezanino (estoque)Infraestrutura pronta:Energia trifásicaPonto de gásPonto de águaPonto de esgotoLoja pronta para operação imediataLocalização estratégica na praça de alimentaçãoCondições FinanceirasValor da cessão (venda do ponto): R$ 2.500.000Condições de locação vigentes: Aluguel: R$ 10.000/mês Condomínio: R$ 24.369/mês IPTU: R$ 2.108/mês Carência pré-aprovada de 4 meses sobre o aluguel.Localização EstratégicaAvenida Ibirapuera – MoemaPróximo à Estação Eucaliptos (Linha 5 – Lilás)Região com alto poder aquisitivoForte fluxo diário de consumidoresShopping consolidado com operação estávelMoema é uma das regiões mais sólidas da Zona Sul de São Paulo para operações comerciais. Ideal para:Franquias de alimentaçãoRestaurantes e fast foodCafeteriasOperadores que buscam ponto prontoEmpreendedores que querem entrar em shopping consoliEsta oportunidade é ideal para operador que deseja entrar em um shopping consolidado, com estrutura pronta e localização estratégica, reduzindo tempo e custo de implantação.

R$ 2.500.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 309

Ótima Oportunidade Comercial na Vila Maria – São Paulo!Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na Vila Maria, São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera. Ideal para quem busca um imóvel adaptável, podendo ser utilizado como lojas, escritórios, clínicas, coworkings e etc...Localização estratégica Na região do Parque Ibirapuera, em São Paulo, é uma das áreas mais conhecidas e valorizadas da cidade. O Parque Ibirapuera é um dos maiores e mais famosos espaços verdes urbanos de São Paulo, com diversas opções de lazer, cultura e esportes. Ele abriga museus importantes, como o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Museu Afro-BrA área ao redor do parque é muito procurada tanto para moradia quanto para negócios, devido à proximidade com a Avenida Paulista, o centro da cidade e outras regiões comerciais importantes. A infraestrutura de transporte público, como o metrô, também facilita o acesso a diversos pontos da cidade. Portanto, é uma localização estratégica e com alto potencial de valorização, ideal para investimentos comerciais, empresas que buscam visibilidade e negócios que desejam aproveitar a proximidade com áreas culturais e de lazer de São Paulo Descrição:Terreno amplo – 300,00 m²Área construída – aproximadamente 20,00 m²Versatilidade – Pode ser adaptada para lojas, escritórios, clínicas, coworkings e diversos outros negócios ,Ótima visibilidade– Região muito movimentadaFácil acesso– Próximo as principais vias de acesso da Capital

R$ 4.800.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 80