Galpão industrial e logístico para alugar na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 86, em Sorocaba/SP, localizado em um dos principais corredores logísticos do interior paulista, com acesso rápido à capital e às principais rodovias do estado.O imóvel possui 2.600 m² de área construída, com padrão funcional ideal para centro de distribuição, operador logístico ou indústria de médio porte.Características do ImóvelPé-direito de 10 metros10 Docas para caminhõesMezanino com escritórios e salas administrativasBanheiros e vestiáriosCopaRefeitórioEnergia instalada de 150 KVA (75 KVA por módulo)Possibilidade de implantação de posto primário pelo locatáriomodulos 5 e 4A estrutura atende empresas que buscam eficiência operacional, logística estratégica e custo competitivo fora da capital.Localização consolidada, com forte demanda industrial e logística, garantindo facilidade de operação e excelente posicionamento estratégico.

R$ 52.000,00 Locação

Éden

Cód. 313

Localizado no Km 86,5 da Rodovia Castelo Branco, em frente à rodovia, este condomínio logístico está inserido em um dos principais polos industriais do interior paulista, com acesso estratégico à capital e às principais rotas de distribuição do estado.O imóvel possui 5.000 m² de área construída sobre terreno de 14.300 m², atualmente configurado como nave única, com possibilidade de divisão em até 5 módulos independentes, permitindo estratégia de ocupação integral ou fracionada.Essa flexibilidade reduz risco de vacância e amplia o público-alvo, atendendo desde operadores logísticos até indústrias de médio porte.Diferenciais do Ativo:10 docasPé-direito de 10 metrosEstrutura administrativa completaRefeitório para 100 colaboradoresVestiáriosPortaria estruturadaAmplo pátio de manobraÁrea totalmente murada35.000 L reservatório de águapoço artesianoAtivo com forte vocação para:Geração de renda via locação modularCentro de distribuiçãoOperador logísticoIndústriaEstratégia patrimonial de longo prazoLocalização consolidada, alta demanda logística e excelente potencial de valorização.

R$ 27.000.000,00 Venda

Éden

Cód. 312

Condomínio logístico classe A à venda em Sorocaba/SP, localizado na Estrada do Havaí, 375 / Av. Itavuvu, com acesso imediato à Rodovia Castelo Branco (Km 94), um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo.Inserido na zona industrial mais estratégica da cidade, o empreendimento está próximo à planta da Toyota e cercado por indústrias consolidadas, centros de distribuição e operadores logísticos de grande porte. A região do Itavuvu é hoje um dos polos que mais crescem no interior paulista, com infraestrutura completa, mão de obra abundante e logística eficiente para capital e interior.O ativo é composto por:50.000 m² de terreno22.000 m² de área construída16 galpões novos, nunca utilizadosPé-direito de 13 metrosPiso industrial com resistência de 6 ton/m²32docas para carga e descargaIluminação natural com redução de consumo energéticoPrédio administrativo de 2 pavimentosGuarita com controle de acessoGerador 72 KVASistema próprio de tratamento de esgotoMini usina de reaproveitamento de água da chuvaProjeto moderno, padrão construtivo elevado e pronto para operações industriais, centros de distribuição, e-commerce, operadores logísticos ou estruturação de renda para investidor.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSLocalização consolidada e em expansãoAcesso rápido à Castelo BrancoInfraestrutura industrial completaAtivo novo, sem passivo operacionalAlto potencial de valorizaçãoPOSICIONAMENTO DE MERCADOSorocaba se consolidou como um dos principais hubs logísticos do interior paulista, com crescimento industrial contínuo e forte demanda por galpões de padrão elevado.Este ativo atende tanto:Empresas que buscam sede própria estratégicaOperadores logísticosIndústriasFundos imobiliáriosInvestidores com visão patrimonial e de rendaVisitas somente mediante carta de intenção formal do interessado.

R$ 110.000.000,00 Venda

Itavuvu

Cód. 311

Terreno disponível para venda no Parque Campolim, bairro mais valorizado de Sorocaba e um dos endereços mais desejados do interior paulista.Com topografia plana e pronto para construir, o imóvel oferece um enorme potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, em uma região de altíssima valorização.Destaques da localizaçãoLocalizado em uma das áreas mais nobres de Sorocaba – SP.Proximidade do Shopping Iguatemi Esplanada, Carrefour, Tauste, colégios de alto padrão e universidades.Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais avenidas da cidade.Região com infraestrutura completa: pavimentação, água, energia, esgoto e iluminação pública.Cercado por parques, restaurantes, academias, hospitais e serviços essenciais. Zoneamento e Potencial ConstrutivoZoneamento que permite edifícios residenciais e comerciais de médio e alto padrão.Excelente visibilidade e circulação na região, ideal para projetos verticais ou empreendimentos de uso misto.Forte valorização do metro quadrado, garantindo alta rentabilidade para investidores e construtores. Essa é uma oportunidade rara em Sorocaba: um terreno plano, pronto para receber seu projeto e situado no coração do bairro mais valorizado da cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 10.600.000,00 Venda

Parque Campolim

Cód. 139