Excelente galpão industrial para alugar em Taubaté/SP, localizado a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores logísticos entre São Paulo e Rio de Janeiro.Com 3.600 m² de área construída e pé-direito de 12 metros, o imóvel oferece estrutura ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição ou indústria leve, permitindo alto aproveitamento vertical para estocagem e operações com empilhadeiras.A localização estratégica no Vale do Paraíba facilita o acesso às principais cidades da região e aos polos industriais de São Paulo e Rio de Janeiro.Características do ImóvelÁrea construída: 3.600 m²Área fabril: 3.000 m²Área administrativa: 300 m² (em dois pavimentos – compartilhada com o complexo)Marquise: 275 m²Pátio: 2.780 m² para manobras e estacionamentoPé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical1 doca de 20 metros para carga e descargaEnergia elétrica trifásica 220V – média tensão (padrão T10)Portaria com controle de acessoDiferenciaisLocalização estratégica próxima à Rodovia Presidente DutraAmplo pátio para circulação de caminhões e carretasPé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaçoInfraestrutura adequada para operações industriais e logísticasEnergia em média tensão para atividades industriaisLocalização EstratégicaO imóvel está localizado na Avenida Independência, Taubaté/SP, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo logístico que conecta os polos industriais de São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro.Essa localização é ideal para empresas que buscam galpão para alugar em Taubaté com fácil acesso à Dutra, facilitando operações de distribuição regional e nacional.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 85.000,00 Locação

Jardim Independência

Cód. 222

12.260 m² de terreno com 6.700 m² de área construída, ideal para operações industriais e de armazenagem.Descrição do imóvel:Localizado estrategicamente a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, este galpão industrial/logístico oferece infraestrutura moderna e espaço amplo para operações de grande porte. Com fácil acesso às principais rodovias e à logística regional, é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e visibilidade para suas operações.Área construída: 6.700 m²Terreno: 12.260 m²Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e uso de empilhadeirasÁrea administrativa: 632,84 m² em 2 pavimentos (1º andar 212,42 m² / 2º andar 420,42 m²)Portaria: 224 m², garantindo segurança e controle de acessoDoca: 20 metros, facilitando carga e descargaEnergia elétrica: trifásica 220v (padrão T10 – média tensão), adequada para operações industriais intensivasPátio e vias descobertas: 5.560 m², ideal para manobras de caminhões e armazenamento externoOpções de locação:Galpão completo (6.700 m²): R$ 150.000/mês + IPTUGalpão 1 (3.600 m²): R$ 85.000/mês + IPTUGalpão 2 (3.100 m²): R$ 75.000/mês + IPTUDiferenciais e benefícios:Localização estratégica próxima à Rodovia Dutra, facilitando transporte e distribuiçãoInfraestrutura moderna pronta para operação industrial e logísticaPé-direito alto para maximizar capacidade de armazenagemÁrea administrativa completa, pronta para instalação de equipesPátio amplo para manobras e estacionamento de veículos de grande porteSegurança com portaria e controle de acessoAgende sua visitaNão perca a oportunidade de instalar sua operação em um galpão pronto, moderno e com localização estratégica em Taubaté. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!

R$ 150.000,00 Locação

Jardim Independência

Cód. 221