Oportunidade Única: Terreno Comercial com Frente para a Rodovia Dom Pedro I – Ideal para Atacadistas, Supermercados e Operações Logísticas

Excelente terreno plano e com frente para a Rodovia Dom Pedro I, em localização estratégica. Com zoneamento que permite diversas atividades comerciais, esse imóvel é ideal para atacadistas, supermercados, centros de distribuição, galpões logísticos, lojas de materiais de construção e empreendimentos que exigem visibilidade e fácil acesso rodoviário.

Características do Imóvel:

• Topografia: Plano, facilitando projetos e obras
• Frente para Rod. Dom Pedro I, com excelente visibilidade
• Zoneamento: Comercial – permite uso para atacado, varejo, logística, supermercados e indústrias não poluentes
• Fácil acesso para caminhões e veículos leves
• Região em constante crescimento e valorização

Localização Estratégica:

• A 7 min (5 km) do entroncamento com a Rodovia Anhanguera (SP-330)
• A 10 min (8 km) do acesso à Rodovia Bandeirantes (SP-348)
• A 20 min (18 km) do Centro de Campinas
• A 25 min (24 km) do Aeroporto Internacional de Viracopos
• A 1h10 de São Paulo (via Bandeirantes ou Anhanguera)

Destaques da Região:

• Proximidade com grandes centros logísticos e industriais
• Alto fluxo de veículos na Rodovia Dom Pedro I
• Região com infraestrutura consolidada e em plena expansão

Ideal para:

Empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e operadores de grande porte que desejam se posicionar em uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo.

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