GALPÕES INDUSTRIAIS E COMERCIAIS

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Área industrila de 22.000 m² à Venda – Cotia – Km 26 Raposo Tavares

Terreno indsutrial amplo, com zoneamento ZICS, casa de campo e potencial para múltiplos usosDescrição:Ampla área industrial à venda em Cotia, localizada no Jardim Colibri (Km 26 da Rodovia Raposo Tavares), com fácil acesso ao Rodoanel, Embu das Artes e Granja Vianna.O terreno possui 22.096 m² de área total, frente de 131 metros e zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), oferecendo grande flexibilidade para projetos residenciais, comerciais, industriais ou institucionais.Características principais:Área total: 22.096 m²Área construída: 209,70 m²Frente: 131,12 mZoneamento: ZICS (Indústria, Comércio e Serviços)Casa térrea rústica com 4 dormitórios, varanda, lareira e cozinha integradaCasinha anexa ideal para caseiro, hóspedes, consultório ou atelierÁrea verde com bosque, árvores frutíferas e espaço para horta/compostagemAbastecimento de água Sabesp | Esgoto biodigestor | Armazenamento 3.000 LIPTU: R$ 7.743/anoDiferenciais:Localização estratégica, a 17 km do Metrô Vila Sônia e 20 km do Metrô ButantãFace norte, com excelente iluminação natural e clima agradável50% da área preservada com bosque e paisagismoPotencial para condomínio, cohousing, centro cultural, educacional, de saúde ou logísticaPor que investir: O terreno une amplitude, natureza e versatilidade, ideal para empreendedores, investidores e incorporadores que buscam uma área diferenciada na região metropolitana de São Paulo.Agende sua visita!

R$ 4.800.000,00 Venda

Jardim Colibri

Ref. 185

Àrea + Galpão Industrial a venda – Zona Leste São Paulo

Área Industrial com Galpões – 45.000 m² – Zona Leste de São Paulo Estrutura pronta e amplo terreno com zoneamento ZPI-1, próximo à Avenida Jacu-Pêssego, Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel LesteDescrição detalhada: Oportunidade única na Zona Leste de São Paulo: área de 45.000 m² com 11.000 m² de galpões construídos, ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam operação imediata e potencial de expansão.Localização estratégica: O imóvel está a menos de 100 metros da Avenida Jacu-Pêssego, um dos principais corredores logísticos da região, garantindo acesso direto a Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Leste e sistema Anchieta/Imigrantes. Essa posição estratégica permite entrada e saída de caminhões pesados sem complicações, facilitando operações de transporte, armazenagem e distribuição.Infraestrutura do imóvel:Área construída: 11.000 m² de galpões prontos para operação imediataBalança para caminhões instalada, essencial para logística e controle de cargasZona industrial ZPI-1, permitindo diversos tipos de operação industrial e logísticaTerreno amplo de 45.000 m², ideal para expansão de galpões, construção de condomínios logísticos ou operações industriais de grande porteDiferenciais da região:A Jacu-Pêssego é um corredor altamente valorizado para logística, próximo a centros industriais e comerciais da Grande São PauloDistância em linha reta:Rodovia Ayrton Senna: ~20 kmRodoanel Leste: ~20–25 kmAeroporto de Guarulhos: ~23 kmRegião consolidada, com fácil acesso a transporte, serviços e mão de obra qualificadaCondições de venda:Preço total: R$ 45.000.000,00Valor do m²: R$ 1.000,00Permuta: a negociar Esta propriedade combina localização privilegiada, galpões prontos e amplo terreno para desenvolvimento, tornando-a perfeita para:Investidores em condomínios logísticos ou industriaisOperadores logísticos e transportadorasIndústrias que buscam estrutura pronta, acessibilidade e expansão futuraUma oportunidade completa para quem busca eficiência operacional, valorização imobiliária e potencial de crescimento em São Paulo.

R$ 45.000.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Ref. 141

Área para Alugar na Vila Endres, Guarulhos – com Cobertura

Área disponível para locação imediata, com localização privilegiada na Vila Endres, Guarulhos – um dos polos comerciais e logísticos mais importantes da região metropolitana de São Paulo.O imóvel oferece 3.500 m² de área total, com 1.000 m² de cobertura, duas frentes e estrutura pronta para atender empresas que necessitam de espaço para logística, operações industriais leves, pátios, estacionamentos ou armazenagem.Características:Terreno plano, pavimentado e muradoCobertura de 1.000 m² já instaladaFrente dupla, ideal para entrada e saída independenteZoneamento misto, com múltiplas possibilidades de usoÁrea urbana com fácil acesso para caminhões e colaboradoresPONTOS FORTES DO BAIRRO VILA ENDRES (GUARULHOS), referência e acesso:1. Localização estratégicaAo lado da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – principal ligação entre SP e RJFácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê, Fernão Dias e RodoanelA menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)Próximo à Divisa com a Zona Norte de São Paulo, facilitando operações urbanas e interestaduaisRegião com mão de obra disponível, transporte público e serviços2. Forte vocação comercial e logísticaBairro com histórico industrial e logístico consolidado, mas com crescimento de prédios residenciais e comérciosGrandes empresas instaladas na região, como Bauducco, C&C, Carrefour e diversos centros de distribuiçãoPresença de galpões logísticos, pátios, transportadoras e oficinas especializadas3. Infraestrutura urbana completaProximidade com o Shopping Internacional de Guarulhos – referência comercial e de serviçosPróximo a escolas, redes bancárias, mercados atacadistas e comércios variadosFácil acesso ao transporte público (ônibus e proximidade com estações de trem/metro)4. Disponibilidade de mão de obraRegião densa e populosa, com farta mão de obra qualificada e não qualificadaFácil recrutamento para logística, comércio, indústria e serviços5. Zoneamento mistoPermite construções residenciais, comerciais e industriais não poluentesIdeal para galpões, centros de distribuição, prédios residenciais ou empreendimentos mistos6. Potencial de valorizaçãoA região está passando por requalificação urbana e expansão verticalAlta procura por terrenos com boa acessibilidade e estrutura prontaPotencial para retrofit ou novos empreendimentos logísticos ou residenciaisExcelente opção para quem busca estrutura, localização e versatilidade em Guarulhos. Agende sua visita!

R$ 37.000,00 Locação

Vila das Bandeiras

Ref. 127

Area à Venda na Vila Endres, Guarulhos –com Cobertura e Duas Frentes

Area plano, pavimentado, murado e muito bem localizado na Vila Endres, Guarulhos, com 3.500 m² de área total e 1.000 m² de cobertura já construída.Situado em zona mista, o imóvel é ideal para incorporação imobiliária, galpão logístico, pátio industrial, estacionamento de frotas ou até mesmo para retrofit comercial.Destaques:Área total: 3.500 m²Cobertura de 1.000 m² pronta para usoDuas frentes, facilitando acessos e manobrasTopografia plana e terreno totalmente muradoZoneamento misto: permite uso residencial, comercial e industrial não poluenteImóvel com documentação regular e pronto para negociação.PONTOS FORTES DO BAIRRO VILA ENDRES (GUARULHOS)1. Localização estratégicaAo lado da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – principal ligação entre SP e RJFácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê, Fernão Dias e RodoanelA menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)Próximo à Divisa com a Zona Norte de São Paulo, facilitando operações urbanas e interestaduais2. Forte vocação comercial e logísticaBairro com histórico industrial e logístico consolidado, mas com crescimento de prédios residenciais e comérciosGrandes empresas instaladas na região, como Bauducco, C&C, Carrefour e diversos centros de distribuiçãoPresença de galpões logísticos, pátios, transportadoras e oficinas especializadas3. Infraestrutura urbana completaProximidade com o Shopping Internacional de Guarulhos – referência comercial e de serviçosPróximo a escolas, redes bancárias, mercados atacadistas e comércios variadosFácil acesso ao transporte público (ônibus e proximidade com estações de trem/metro)4. Disponibilidade de mão de obraRegião densa e populosa, com farta mão de obra qualificada e não qualificadaFácil recrutamento para logística, comércio, indústria e serviços5. Zoneamento mistoPermite construções residenciais, comerciais e industriais não poluentesIdeal para galpões, centros de distribuição, prédios residenciais ou empreendimentos mistos6. Potencial de valorizaçãoA região está passando por requalificação urbana e expansão verticalAlta procura por terrenos com boa acessibilidade e estrutura prontaPotencial para retrofit ou novos empreendimentos logísticos ou residenciaisAgende sua visita!

R$ 45.000.000,00 Venda

Vila das Bandeiras

Ref. 126

Área a venda com Frente para Rod. Dom Pedro I - Atibaia

Terreno com 47.500 m² à Venda – Frente para a Rodovia Dom Pedro I – Atibaia/SPApresentamos uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtoras que buscam uma área estratégica, com grande potencial de valorização e desenvolvimento na região de Atibaia.Localização PrivilegiadaImóvel com frente direta para a Rodovia Dom Pedro I (SP-065, Km 86), uma das principais vias de ligação entre a capital paulista, Campinas, Vale do Paraíba e sul de Minas.Fácil acesso às rodovias Fernão Dias (BR-381) e Anhanguera (SP-330).Região em expansão, com infraestrutura de qualidade e vizinhança valorizada, próximo ao Tauá Resort & Convention Atibaia e a outros empreendimentos de alto padrão.Características do ImóvelÁrea total: 47.500 m²Topografia: PlanaZoneamento atual: Rural com vocação turístico-ambiental (RUR/RTA)Valor de venda: R$ 7.200.000,00Acesso: Entrada pavimentada pela marginal da Rodovia Dom Pedro IPotencial de DesenvolvimentoEste imóvel possui características ideais para implantação de:Resort, hotel fazenda ou pousadaCondomínio residencial ou vila ecológicaCentro de eventos, lazer e experiências imersivasGalpões logísticos leves ou centro de distribuiçãoRestaurantes, espaço de conveniência ou atrativos turísticosObs.: Existe a possibilidade de alteração do zoneamento mediante análise técnica e tramitação junto à Prefeitura de Atibaia, possibilitando novos usos urbanos conforme o projeto.DiferenciaisVisibilidade direta para rodovia de grande circulaçãoÁrea ampla, plana e com fácil execução de infraestruturaRegião com vocação turística consolidada e forte apelo comercialGrande potencial de valorização a curto e médio prazoEntre em contato com para mais informações ou para agendar uma visita técnica ao local.

R$ 7.250.000,00 Venda

Parque Rio abaixo

Ref. 118

Terreno a venda na Rod. Dom Pedro I – Ideal para Logística e Varejo

Oportunidade Única: Terreno Comercial com Frente para a Rodovia Dom Pedro I – Ideal para Atacadistas, Supermercados e Operações LogísticasExcelente terreno plano e com frente para a Rodovia Dom Pedro I, em localização estratégica. Com zoneamento que permite diversas atividades comerciais, esse imóvel é ideal para atacadistas, supermercados, centros de distribuição, galpões logísticos, lojas de materiais de construção e empreendimentos que exigem visibilidade e fácil acesso rodoviário.Características do Imóvel:Topografia: Plano, facilitando projetos e obrasFrente para Rod. Dom Pedro I, com excelente visibilidadeZoneamento: Comercial – permite uso para atacado, varejo, logística, supermercados e indústrias não poluentesFácil acesso para caminhões e veículos levesRegião em constante crescimento e valorizaçãoLocalização Estratégica: A 7 min (5 km) do entroncamento com a Rodovia Anhanguera (SP-330) A 10 min (8 km) do acesso à Rodovia Bandeirantes (SP-348) A 20 min (18 km) do Centro de Campinas A 25 min (24 km) do Aeroporto Internacional de Viracopos A 1h10 de São Paulo (via Bandeirantes ou Anhanguera)Destaques da Região:Proximidade com grandes centros logísticos e industriaisAlto fluxo de veículos na Rodovia Dom Pedro IRegião com infraestrutura consolidada e em plena expansãoIdeal para: Empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e operadores de grande porte que desejam se posicionar em uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo.???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita

R$ 16.650.000,00 Venda

Alpes de Atibaia

Ref. 117

Terreno Industrial à Venda em Alphaville – Barueri/SP

Excelente terreno industrial disponível em uma das regiões mais estratégicas de Barueri, município que é referência em desenvolvimento logístico e empresarial na Grande São Paulo.Características do Imóvel:Terreno plano, com excelente aproveitamento para construção;Zoneamento industrial, permitindo implantação de galpões, centros de distribuição ou pequenas indústrias;Topografia favorável que reduz custos com terraplanagem e acelera o cronograma de obras.Localização Estratégica: Situado em uma zona com infraestrutura completa e forte vocação industrial, o terreno conta com acesso facilitado às principais rodovias da região. A região é predominantemente industrial e empresarial, com diversas empresas e galpões estabelecidos.A infraestrutura local é bem desenvolvida, oferecendo fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Castelo Branco e o Rodoanel Mário Covas.Além disso, o bairro conta com serviços de segurança e manutenção, proporcionando um ambiente propício para atividades industriais e comerciais.Ideal para:Centros de distribuição e logísticaGalpões industriaisOperações empresariais de médio porteIndústrias leves e não poluentesDiferenciais da Região:Barueri oferece um ambiente altamente favorável ao setor produtivo, com incentivos fiscais, mão de obra qualificada e logística eficiente. O município é um dos mais organizados e bem estruturados da Grande São Paulo, atraindo grandes empresas e operações de alto padrão.

R$ 12.000.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Ref. 104

Area industrial proximo a Rodvia Bandeirantes-Jundiai-SP

Área Industrial – 125.000 m² – Distrito Industrial de Jundiaí/SPOportunidade única na região de Jundiaí ,Distrito Industrial , Rodovias Bandeirantes e Anhanguera conectando São Paulo, Campinas, Viracopos e interior do estado.Além disso, Jundiaí é uma cidade muito procurada pelas empresas devido à sua infraestrutura, mão de obra comprometida e incentivos fiscais. O ambiente conta com grandes indústrias e centros logísticos , como Siemens, Coca-Cola/Femsa, Destro Macro Atacado e outras multinacionais.Localização Estratégica: 780 metros da Rodovia Bandeirantes1 km da Rodovia Anhanguera2,5 km da Rodovia Don Gabriel PaulinoFácil acesso ao Aeroporto de Viracopos (35 min) e ao Rodoanel (40 min)Proximidade com grandes indústrias e centros logísticosCaracterísticas do Terreno: Área total: 125.000,00 m²Duas frentes, o que proporciona maior facilidade para acesso, circulação e desenvolvimento de projetosZoneamento industrial , ideal para galpões logísticos, indústrias e centros de distribuiçãoTopografia relativamente plana ,Infraestrutura completa na região ,Possibilidades de Desenvolvimento: Condomínios logísticos modernosCentros de distribuição para grandes operaçõesProjetos build-to-suit para indústrias e operadores logísticosMonusuário para empresas de grande porteDestaque na Região: Jundiaí atrai empresas multinacionais e operações logísticas de grande porte consolidando capital paulista e interior do estado ,hub estratégico para armazenamento e distribuição.Disponível para Venda ou Parceria para Desenvolvimento de GalpõesEntre em contato para mais informações e agende uma visita

R$ 25.000.000,00 Venda

Distrito Industrial

Ref. 82

Terreno Industrial a venda - Frente para a Rodovia Ayrton Senna

Terreno Industrial à Venda – Rodovia Ayrton Senna, Guarulhos - SPOportunidade única para empresas e investidores que buscam um terreno estrategicamente localizado , com acesso privilegiado à Rodovia Ayrton Senna (SP-070) , uma das mais importantes do estado de São Paulo. Com 10.551,21 m² , o imóvel é ideal para logística, transporte e indústria , oferecendo alta visibilidade, mobilidade e eficiência operacionalDestaques da Rodovia Ayrton Senna (SP-070):Corredor logístico essencial: Uma das principais rodovias para o escoamento de cargas no Brasil, conectando São Paulo ao Vale do Paraíba, Rio de Janeiro, Porto de Santos e interior do estado .Alto fluxo diário: Milhares de veículos circulam pela rodovia diariamente, garantindo grande exposição comercial para empresas que refletem de visibilidade.Infraestrutura moderna: Rodovia duplicada, com acessos rápidos e seguros , garantindo eficiência para transporte e operações logísticas.Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas alguns minutos do maior hub logístico e aeroportuário da América Latina , facilitando operações de importação e exportação.Conexão estratégica: Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Carvalho Pinto , ampliando as possibilidades de distribuição para diversas regiões do país.Destaques do Terreno:Zoneamento ZM (Uso Misto): Permite logística, centros de distribuição, transporte e indústria , com flexibilidade para diversos tipos de negócios.Localização Privilegiada: Em frente à rodovia e à alça de retorno , garantindo acesso direto e rápido para entrada e saída de veículos pesados.Topografia Ideal: Terreno regular e bem nivelado , custos com preparação para construção.Alta Visibilidade e Acessibilidade: Com mais de 100 metros de frente e duas frentes , proporcionando grande destaque comercial e operacional .Polo Empresarial Consolidado: Cercado por grandes empresas nacionais e internacionais , consolidando a região como um dos principais polos industriais e logísticos do estado .Localização Estratégica:Frente para a Rodovia Ayrton Senna , com acesso direto à alçada de retorno , facilidade no acessoA poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos , um dos maires do BrasilProximo a Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel Mário Covas,Alta Visibilidade e Acessibilidade: Com duas frentes , oferece excelente exposição comercialRegião Industrial Consolidada: Vizinhança com grandes empresas nacionais e internacionais , reforçando o potencial de crescimento e valorização do imóvel.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 10.600.000,00 Venda

Vila Pires

Ref. 76

Terreno industrial na Rodovia Presidente Dutra, Guararema, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Terreno estrategicamente localizado e interligado com as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna , oferecem 1 km de frente proporcionando alta visibilidade e acessibilidade . Com zoneamento de uso misto ,mercado em crescimento , e operações logísticas, industriais e comerciais .Localização Estratégica:Privilegiada, na interligação das Rodovias Presidente Dutra e Rodovia Airton Sena, com 1 km de frente, oferecendo visibilidade e acessibilidade incomparáveis.Próximo aos principais centros de consumo da região. Infraestrutura Logística de Excelência:Classe mundial, proporcionando eficiência operacional.Zona de influência econômica em crescimento, promovendo oportunidades de negócios. Acesso Facilitado:Mão de obra qualificada disponível nas proximidades.Planta e infraestrutura completas, incluindo água, eletricidade, internet e telefonia. Distâncias Estratégicas:Apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra 18 km de Guararema25 km de Jacareí33 km de São José dos Campos55 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos68 km de São Paulo. Características do Terreno:Área de 171.806,93 m2.Zoneamento de uso misto.Topografia boa com parte pronta.Versatilidade de Uso: Ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais.Infraestrutura completa, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento e a eficiência operacional de qualquer negócio. Esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário. Aproveite e faça parte do crescimento desta região em ascensão

R$ 33.925.000,00 Venda

Fazenda Palao (Alpes de Guararema)

Ref. 63

Area para incorporação na Jacupessego, Zona Leste de SP

Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico na Zona Leste de São PauloSe você busca um investimento sólido em uma das regiões com maior potencial de crescimento em São Paulo, esta é a sua chance!Localização Privilegiada:Avenida Jacu-Pêssego – SPTransporte público na portaAo lado do Instituto das Cidades – Campus Zona Leste270 metros do Hospital Santo Expedito300 metros do Aquário de Itaquera2,5 km do Sesc Itaquera4 km da Arena Neo Química10 km da Rodovia Ayrton Senna17 km do Rodoanel20 km do centro de São PauloDescrição do Terreno:Área total: 39.000,00 m²2 frentesZoneamento: misto (permite diferentes tipos de empreendimentos, como residenciais, comerciais e logísticos)Topografia: pequeno aclive, acima do nível da avenida, proporcionando excelente visibilidade e drenagem naturalDocumentação: regular e pronta para negociaçãoValor: R$ 1.200,00 por m²Potencial de Construção: Localizado em uma área estratégica da Zona Leste, esse terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. O zoneamento misto permite a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais não poluentes. Sua proximidade com importantes vias de acesso e equipamentos urbanos torna o local ideal para investidores e incorporadoras que desejam desenvolver projetos com alta valorização.A infraestrutura da região, aliada à crescente demanda por habitação e serviços, garante um excelente retorno sobre o investimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 46.800.000,00 Venda

Gleba do Pêssego

Ref. 54

Terreno logistico à Venda em Jandira/, São Paulo com duas frentes

Oportunidade de Investimento - Terreno em Jandira/SPEste amplo terreno de 240.000, m² em Jandira/SP , apresenta topografia favorável e um zoneamento de uso misto , localização estratégica ,grande potencial de valorização e alta demanda comercial .Com características ideais para a construção de empreendimentos residenciais,condomínios logisticos, indústriais, grandes atacadistas, supermercados indústrias, essa área esbanja possibildades para empreender e aumentar a rentabilidade.Localização Estratégica:A apenas 700 metros da Av. Prof. João Vila Lobos Quero1,5 km da Rodovia Castelo Branco , uma das principais vias de São Paulo8 km do Rodoanel , facilitando distribução e logistica15 km das Marginais e da Cidade de Osasco22 km do Aeroporto de Congonhas, São PauloDestaques do Imóvel:Área Total: 240.000,00 m²Zoneamento de Uso MistoTopografia favorável , facilitando terraplanagem e redução de custos construtivosIdeal para construção de:Apartamentos, grande demanda habitacional na região, com alta valorização e liquidezSupermercados e grandes atacadistas, potencial para atender uma vasta população e cidades vizinhasIndústrias e centros logísticos, localização estratégica para distribuição eficiente, econômica custos operacionaisCondomínios logísticos e empresariais, crescente procuram por galpões e hubs de distribuição, garantindo retornos elevadosPotencial de Ganho:Com um valor atrativo de R$ 500,00/m² , esse terreno permite desenvolver projetos altamente rentáveis:Empreendimento residencial : grande demanda habitacional na região, com alta valorização e liquidezParque logístico ou industrial : aluguéis de retornos acima de 0,8% ao mês , um retorno altamente competitivo.Supermercados e atacadistas : possibilidade de atrair grandes redes, gerando contratosAproveite essa excelente oportunidade de investimento ealta liquidez, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de desenvolvimento!Consulte-no e saiba mais detalhes!

R$ 120.000.000,00 Venda

Vila Santa Rosa

Ref. 52

Terreno a venda na Rodovia dos Imigrantes,, São Paulo

Terreno à Venda ou Locação – Rodovia dos ImigrantesLocalização Estratégica:A Rodovia dos Imigrantes é extremamente estratégica para comércio, indústria e logística. Liga São Paulo à Baixada Santista, conectando diretamente com o Porto de Santos, o maior da América Latina. Interliga-se com outras rodovias importantes, como a Anchieta (SP-150), o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia dos Bandeirantes, facilitando o escoamento de mercadorias para o interior e para outros estados.Indústria e ComércioIdeal para indústrias não poluentes, centros de distribuição e empresas que precisam de acesso rápido ao porto ou à capital.Há zoneamentos favoráveis em vários trechos da rodovia, principalmente em áreas como Diadema, São Bernardo do Campo e Cubatão, que possuem tradição industrial e infraestrutura consolidada.LogísticaForte presença de galpões logísticos, CDs de grandes empresas e plataformas multimodais.Região com fácil acesso a aeroportos (Congonhas e Guarulhos) e a modais ferroviários, além do Porto.Permite transporte eficiente de carga pesada e produtos refrigerados, dada a estrutura moderna da via.Características do Terreno:Área Total: 30.551,00 m²Frente à rodovia: 180 metrosTopografia: Boa, facilitando a movementaçãoZoneamento: Permitir a construção de centro comercial, postos de gasolina, centros logísticos e indústrias não poluentesDestaques:Excelente visibilidade e acesso privilegiado na Rodovia dos ImigrantesIdeal para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais. Este terreno oferece uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada com fácil acesso às principais rotas logísticas da regiãoEntre em contato e saiba mais sobre essa grande oportunidade!

R$ 8.700.000,00 Venda

R$ 100.000,00 Locação

Dos Finco

Ref. 12

Terreno à Venda na Rodovia Carvalho Pinto, ~São Paulo

Terreno à venda na Rodovia Carvalho Pinto – Guararema/SPExcelente terreno com zoneamento misto, localizado estrategicamente às margens da Rodovia Carvalho Pinto (SP-070), em Guararema. Ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias leves, centros comerciais ou até projetos multiuso. Guararema é uma cidade charmosa, em crescimento, com boa infraestrutura e potencial logístico e industrial, principalmente por conta da excelente localização da Carvalho Pinto. Veja os principais destaques:Diferenciais da Localização:Acesso rápido às Rodovias Ayrton Senna, Via Dutra e Rodoanel.Conexão direta entre São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro.Região em crescimento, com boa infraestrutura e incentivos municipais.Custo operacional mais atrativo que grandes centros urbanos. Zoneamento misto: permite usos comerciais, industriais e outros projetos conforme análise municipal.Perfil ideal para investidores e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e flexibilidade de uso.Guararema é reconhecida por sua segurança, qualidade de vida e localização estratégica — um excelente polo para novos empreendimentos.Área à Venda de frente para Rodovia Carvalho Pinto – Excelente OportunidadeLocalização Estratégica:Privilegiada, com 400 metros de frente para a Rodovia Carvalho Pinto, oferecendo visibilidade e acessibilidade incomparáveis.Próximo aos principais centros de consumo da regiãoInfraestrutura Logística de Excelência:Classe mundial, proporcionando eficiência operacional.Zona de influência econômica em crescimento, promovendo oportunidades de negócios.Acesso Facilitado:Mão de obra qualificada disponível nas proximidades.Planta e infraestrutura completas, incluindo água, eletricidade, internet e telefonia.Características do Terreno: Área de 478.000 m2.Zoneamento de uso misto.Topografia pouco íngreme, facilitando movimentação de terra no proprio terreno.Esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário. Aproveite e faça parte do crescimento desta região em ascensão

R$ 16.730.000,00 Venda

Chácaras Rurais de Guararema

Ref. 5