Excelente terreno à venda na Mooca, em localização estratégica da Zona Leste de São Paulo. Área total de 648 m² (16 x 42 metros), topografia plana e com ótima testada de 16 metros, proporcionando excelente aproveitamento construtivo.Imóvel atualmente utilizado como estacionamento, ideal para investidores que buscam terreno comercial na Mooca ou área para desenvolvimento imobiliário.Destaques do TerrenoÁrea total: 648 m²Dimensões: 16 metros de frente x 42 metros de profundidadeTerreno planoPróximo à esquinaRegião com forte fluxo de veículosExcelente visibilidade comercialLocalização Privilegiada na MoocaTerreno localizado em região consolidada da Mooca, com fácil acesso às principais vias do bairro e da Zona Leste, próximo a:Avenida Paes de BarrosRadial LesteComércio local forte e tradicionalPrédios residenciais e condomíniosRestaurantes e serviçosA Mooca é um dos bairros mais procurados para investimento imobiliário em São Paulo, com alta demanda tanto para uso residencial quanto comercial.Potencial de UsoIdeal para:Construção residencialPrédio comercialGalpão urbanoClínica ou escolaEstacionamentoEmpreendimento de médio porteOportunidade para quem busca terreno para construir na Mooca, em bairro tradicional, com infraestrutura completa e excelente valorização.

R$ 5.000.000,00 Venda

Mooca

Cód. 298

Terreno industrial/logístico estrategicamente localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, no eixo São Paulo–Minas Gerais, em Bragança Paulista, um dos polos logísticos e industriais mais consolidados do interior paulista.Com 282.600 m² de área total, o imóvel possui zoneamento ZDUF, ideal para desenvolvimento de condomínio logístico, centro de distribuição ou parque industrial, permitindo ocupação de grande porte e alta eficiência operacional.O terreno conta com projeto para implantação de 90 galpões modulares, cada um com 1.000 m², totalizando 90.000 m² de área construída, distribuídos em 3 naves independentes, todas com docas, proporcionando flexibilidade para locação ou venda modular:Nave 1: 36 módulosNave 2: 34 módulosNave 3: 20 módulosO empreendimento foi planejado para atender operações logísticas, industriais e last mile, com excelente infraestrutura de apoio:198 vagas para caminhões1.025 vagas para automóveis258 vagas para motocicletasTerreno dividido em 2 platôs, favorecendo logística interna, drenagem e racionalização da obraA localização oferece acesso direto à Rodovia Fernão Dias, garantindo rápida conexão com:Região Metropolitana de São PauloCampinas e eixo Anhanguera/BandeirantesSul de Minas GeraisPrincipais centros consumidores e industriais do paísTrata-se de uma oportunidade única para incorporadores, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores logísticos que buscam um ativo de grande escala, com projeto definido, zoneamento adequado e localização premium em corredor logístico nacional.

R$ 29.000.000,00 Venda

Guaripocaba dos Souzas

Cód. 296

Terreno industrial/logístico para locação em Guarulhos, com 73.000 m² de área total, topografia totalmente plana, murado e com possibilidade de locação total ou parcial, atendendo diferentes perfis de operação.Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está muito próximo à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo logístico do país, com ligação direta à Grande São Paulo, Vale do Paraíba, Rio de Janeiro e principais corredores de distribuição nacional.O entorno é predominantemente industrial e logístico, com forte presença de transportadoras, centros de distribuição, indústrias e operadores logísticos, o que garante sinergia operacional, facilidade de mão de obra e infraestrutura consolidada.Destaques do imóvel:Terreno plano, pronto para uso imediatoTotalmente muradoLocação flexível – possibilidade de alugar áreas parciais ou o totalExcelente para pátio logístico, armazenagem, estacionamento de frotas, cross docking, last mile, base operacional, indústria leve ou centro de distribuiçãoRegião com alto fluxo logístico e fácil acesso a rodovias estratégicasA proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, além do acesso facilitado ao Rodoanel, Aeroporto Internacional de Guarulhos e principais polos industriais da região metropolitana, torna este ativo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística, redução de custos operacionais e rapidez na distribuição.Excelente opção para empresas que precisam de grandes áreas em localização estratégica, com flexibilidade de ocupação e alto potencial operacional.Agende sua visita!

R$ 258.016,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Cód. 295

Terreno plano à venda no Jardim Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Leste de São Paulo. Com 6.000 m² de área total e 31 metros de frente, o imóvel apresenta excelente vocação para incorporação imobiliária, projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.Localizado em eixo estratégico do bairro, o terreno está inserido em um entorno com infraestrutura completa, forte adensamento urbano e alta demanda imobiliária, a poucos minutos do Shopping Anália Franco, hospitais, universidades, centros empresariais e serviços de alto padrão.Características do TerrenoTopografia: totalmente planoRegião nobre e consolidadaFácil acesso às principais vias da Zona LesteZoneamento e Vocação UrbanaO imóvel está localizado em região com zoneamento predominante de centralidade (ZC) no entorno, o que permite usos residenciais, comerciais e institucionais, oferecendo elevado potencial construtivo para empreendimentos de médio e grande porte, mediante verificação e aprovação junto aos órgãos competentes da Prefeitura de São Paulo.Diferenciais de LocalizaçãoPróximo ao Shopping Anália FrancoRegião com forte valorização imobiliáriaInfraestrutura urbana completaAlto fluxo e excelente visibilidadeFácil acesso às principais avenidas e corredores viáriosIndicado para:IncorporadorasConstrutorasFundos imobiliáriosInvestidores institucionaisAgende sua visita!

R$ 84.000.000,00 Venda

Jardim Anália Franco

Cód. 294

Terreno à venda em Guarulhos, com 4.400 m² de área total, localizado no Jardim dos Pimentas, com frente para a Rodovia Ayrton Senna (SP-070), uma das principais rodovias logísticas do Estado de São Paulo.O imóvel é plano, matriculado, regularizado e possui duas frentes, característica rara que proporciona excelente aproveitamento construtivo, múltiplos acessos e maior eficiência operacional para veículos leves e pesados.Localização estratégica em Guarulhos Situado em região industrial e logística consolidada, com acesso rápido e direto:à Rodovia Ayrton Sennaà Rodovia Presidente Dutra (BR-116)ao Rodoanel Mário Covasao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU – Cumbica)Essa localização torna o terreno altamente atrativo para operações que exigem logística eficiente, escoamento rápido e conectividade regional e nacional.Zoneamento: Zona Mista (ZM) Permite ampla variedade de usos, incluindo:Galpões logísticos e industriaisCentros de distribuição (CD)Operações de transporte e armazenagemPátio de frotasAtividades comerciais e de serviçosEmpresas de logística, e-commerce e last mileDiferenciais do imóvelFrente para rodovia de alto fluxo na alça de acessoExcelente visibilidade comercialAcesso facilitado para caminhõesTerreno planoDuas frentes independentesRegião com forte demanda logística e industrialIdeal para investidores, operadores logísticos e usuários finais, que buscam um ativo bem localizado, com alto potencial de valorização e ocupação imediata.Agende sua visita!

R$ 5.500.000,00 Venda

Jardim Santo Afonso

Cód. 293

Área logística estratégica em Guarulhos, próxima à Dutra e ao Aeroporto InternacionalExcelente terreno logístico à venda em Guarulhos, localizado no Jardim Novo Portugal mais conhecido como Presidente Dutra, região em constante valorização e com fácil acesso aos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.Com 142.000 m² de área total, o terreno é plano, terraplanado e pronto para desenvolver, ideal para implantação de centros de distribuição, galpões logísticos, condomínios industriais ou operações last mile.Diferenciais técnicos do terrenoÁrea total de 142.000 m²Terreno totalmente plano e terraplanadoSondagem de solo concluída, reduzindo riscos e prazos de implantação14 matrículas individuais, oferecendo flexibilidade jurídica e operacionalRua com asfaltamento em andamento, agregando liquidez e valorização imediataExcelente testada e facilidade de acesso para veículos pesadosLocalização estratégica para logística e indústriaSituado em um dos vetores de crescimento logístico de Guarulhos, o imóvel possui localização privilegiada:Aproximo a Rodovia Presidente Dutra, principal eixo logístico entre São Paulo e Rio de JaneiroCerca de 10 km em linha reta do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), maior hub de cargas do paísFácil conexão com o Rodoanel Mário Covas, facilitando acesso à capital, interior e Baixada SantistaRegião com forte presença de operações industriais, centros logísticos e mão de obra qualificadaPotencial de usoÁrea com vocação clara para:Centros de distribuição (CD)Galpões logísticos e industriaisCondomínios logísticosOperações e-commerce e last mileIndústrias não poluentesA combinação entre localização estratégica, documentação organizada, infraestrutura pronta e grande metragem torna este terreno uma das melhores oportunidades logísticas disponíveis hoje em Guarulhos.Agende sua visita!

R$ 113.600.000,00 Venda

Jardim Novo Portugal

Cód. 291

Excelente terreno para locação em Guarulhos, com 6.500 m² de área total, 93 metros de frente, totalmente plano, ideal para empresas que buscam logística urbana, operações industriais leves, centros de distribuição, pátio operacional ou atividades comerciais de grande porte.O imóvel já conta com estrutura construída, incluindo escritórios administrativos e banheiros, proporcionando agilidade na implantação da operação e redução de custos iniciais.Características do imóvel:Área total: 6.500 m²Frente ampla: 93 metrosTopografia: 100% planaZoneamento: ZUD1 (Zona de Uso Diversificado)Infraestrutura existente: escritórios e sanitáriosExcelente área de manobra e acesso para veículos de médio e grande porteZoneamento ZUD1 – Versatilidade de uso:O zoneamento ZUD1 permite uma ampla gama de atividades, como:Logística urbana e last mileCentros de distribuiçãoGalpões operacionaisAtividades industriais não poluentesAtacado, varejo de grande porte e serviçosPátio de frota, estacionamento operacional e armazenagemLocalização estratégica – Guarulhos:Situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com acesso rápido e fácil com a Marginal Tietê, Fernão Dias e Rodoanel Mário CovasDiferenciais competitivos:Frente ampla que valoriza visibilidade e acessoRegião consolidada, com forte presença comercial, industrial e logísticaIdeal para empresas que precisam estar próximas à capital, sem perder eficiência operacionalExcelente alternativa para quem busca terreno para alugar em Guarulhos com zoneamento flexívelAgende sua visita!

R$ 60.000,00 Locação

Ponte Grande

Cód. 289

Excelente oportunidade de investimento em terreno plano com frente para a Rodovia Ayrton Senna, em Itaquaquecetuba (SP), ideal para uso industrial, logística, centro de distribuição ou galpões multimodais. A localização estratégica oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de desenvolvimento.Localização PremiumFrente para a Rodovia Ayrton Senna — uma das principais vias logísticas do estado de São Paulo;Alta exposição para tráfego rodoviário intenso, facilitando a identificação da sua operação e a circulação de caminhões e veículos pesados;Excelente para operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição e indústrias de médio e grande porte.Diferencial LogísticoO terreno possui fundos com acesso/infraestrutura para linha férrea, possibilitando integração multimodal — um enorme diferencial competitivo para operações que demandam transporte ferroviário.Características do TerrenoTopografia plana — pronto para construção;Dimensões ideais para pátios logísticos, galpões e atividades industriais;Visibilidade e acesso diretos à rodovia;Potencial de uso misto (logística + indústria);Documentação em fase de regularização (necessita registro de escritura), o que é refletido no preço muito abaixo da avaliação de mercado, oferecendo alta margem de valorização para o comprador.Preço Abaixo da Avaliação Em razão da necessidade de regularização do registro da escritura, o imóvel está sendo ofertado por um valor substancialmente inferior à sua avaliação comparativa de mercado, representando uma oportunidade única de aquisição com grande potencial de ganho de capital.Público-Alvo IdealInvestidores imobiliários focados em logística e indústria;Operadores logísticos que buscam expansão;Empresas de transporte e distribuição;Industria de manufatura com necessidade de grande pátio e acesso fácil a rodovias e ferrovia.Agende sua visita!

R$ 11.500.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. 286

VGV Estimado: R$ 25 MilhõesExcelente terreno à venda em Curvelo, Minas Gerais, com 107.000 m² de área total, localizado em ponto estratégico da cidade, com testada principal de aproximadamente 120 metros para a Avenida Esperança, via asfaltada e de grande fluxo, com forte apelo residencial e comercial.A área possui topografia predominantemente plana com leve declinio aos fundos, característica altamente valorizada para projetos de loteamento urbano, condomínio horizontal de casas, empreendimentos comerciais, galpões e armazéns logísticos. O imóvel encontra-se totalmente limpo, sem vegetação, pronto para desenvolvimento imediato, reduzindo custos e prazos de implantação.Destaques do TerrenoÁrea total: 107.000 m²Testada principal: 120 m para a Av. EsperançaTopografia planaPoço artesianoLago artificialÁrea sem vegetaçãoAcesso direto por via asfaltada9 ruas de acesso pela lateral direita3 matrículas individuais, todas registradas em cartórioLocalização EstratégicaSituado no município de Curvelo/MG, o terreno está em região de expansão urbana e comercial, com excelente logística e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma opção altamente atrativa para incorporadores, investidores e empresas.Potencial de DesenvolvimentoO imóvel apresenta grande versatilidade de uso, sendo ideal para:Loteamento urbanoCondomínio fechado de casasGalpões industriais e logísticosCentros de distribuiçãoEmpreendimentos comerciais de médio e grande porteEstudo preliminar de viabilidade indica um potencial de VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em até R$ 25 milhões, considerando a implantação de um loteamento planejado, reforçando o alto potencial de retorno e valorização do ativo.Oportunidade de InvestimentoPela combinação de localização, metragem expressiva, acessibilidade, infraestrutura existente e vocação imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em Curvelo/MG, alinhada ao que o mercado mais busca atualmente: terrenos e áreas para desenvolvimento.

R$ 7.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 285

Excelente oportunidade para grandes empreendimentos comerciais, varejistas e residenciaisDescrição: Oportunidade única em região estratégica de Santo André, em área com alto fluxo de veículos e grande visibilidade. Este terreno de 27.611 m² é plano, totalmente murado e possui três frentes, sendo duas para avenidas movimentadas, oferecendo máxima exposição e facilidade de acesso.Ideal para atacarejos, supermercados, grandes lojas de varejo, empreendimentos residenciais de alto padrão ou qualquer tipo de comércio e empresa de grande porte, este imóvel oferece versatilidade e amplo potencial de desenvolvimento.O terreno representa um investimento seguro e estratégico, com excelente localização e infraestrutura pronta para projetos de grande escala.Agende sua visita!

R$ 77.000.000,00 Venda

Paraíso

Cód. 256

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Rodovia Presidente Dutra, Jacareí (SP). Com 56.576 m² de área plana e 120 metros de frente, esta gleba é ideal para indústrias, centros logísticos, atacarejos ou grandes empreendimentos comerciais.Localização Estratégica: O terreno está a apenas 400 metros da alça de retorno, com acesso direto pela Avenida Dr. Romeu Carlos Petrili, esquina com a Estrada do Poço. Essa proximidade à Dutra garante logística eficiente para transporte de cargas e fácil acesso a São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro.A região é consolidada e oferece infraestrutura urbana completa, incluindo energia, água, vias pavimentadas e serviços próximos, tornando o local ideal para empresas que buscam visibilidade e expansão estratégica.Destaques do Terreno:Área total: 56.576 m²Frente: 120 metrosTopografia: planaZoneamento: industrial e comercialLocalização estratégica: 400 metros da saída Km 161 da DutraAcesso fácilInfraestrutura completaPor que investir neste terrenoEsta é uma oportunidade rara para investidores e empresas que desejam se posicionar em uma área estratégica e de grande valorização em Jacareí, com potencial logístico e comercial incomparável.Entre em contato hoje mesmo e garanta esta oportunidade estratégica para sua empresa!

R$ 19.800.000,00 Venda

Parque Meia Lua

Cód. 252

Área Comercial e Industrial à VendaPróxima à Via DutraTerreno de alto potencial logístico e corporativo, em localização estratégica no eixo São José dos Campos – Jacareí, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.Excelente área comercial e industrial à venda em São José dos Campos (SP), com 73.000 m² de terreno e 290 metros de frente, situada em uma das regiões mais promissoras do Vale do Paraíba, próxima ao principal eixo logístico do Brasil – a Rodovia Presidente Dutra (BR-116).A área apresenta topografia praticamente plana, com leve desnível de cerca de 2 metros abaixo do nível da via, facilitando projetos de implantação imediata de galpões, condomínios logísticos, centros de distribuição, indústrias leves e empreendimentos corporativos de grande porte.Com acesso rápido a importantes polos industriais e comerciais, e localizada próxima ao complexo viário que interliga São José dos Campos e Jacareí, a propriedade se destaca pelo potencial de valorização e infraestrutura em constante expansão.Destaques do ImóvelFrente: 290 metrosTopografia: plana (leve desnível de 2 metros)Zoneamento: comercial e industrialLocalização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra (KM 158)Região com infraestrutura completa e expansão urbana aceleradaIdeal para condomínios logísticos, indústrias e empreendimentos de grande porteDiferenciais da LocalizaçãoRegião com forte presença de empresas industriais e logísticasAcesso rápido aos principais eixos do Vale do Paraíba e à Grande São PauloPróxima a novo complexo viário de interligação regionalAlta valorização imobiliária e potencial de expansão corporativaAgende sua visita!

R$ 25.550.000,00 Venda

Jardim Limoeiro

Cód. 251

Terreno de 212.028,44 m² com frente de 700 metros para a Rodovia Castelo BrancoLocalização estratégica para indústrias, centros logísticos, atacarejos e empreendimentos comerciais.Área industrial à venda no Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, município de Itu (SP), sentido Interior–Capital.Apenas 1 hora do Centro de São Paulo, com acesso direto aos principais polos industriais e comerciais do estado.Destaques da localização:Frente de 700 metros para a Rodovia Castelo Branco, uma das principais vias logísticas do país.Projeto de acesso direto à rodovia aprovado pela CCR e em fase final de homologação pela ARTESP.Tráfego diário de aproximadamente 100.000 veículos.A 3 minutos do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina (JHSF).A 3 minutos do complexo Vila XP (industrial, comercial e residencial).A 5 minutos do Shopping Catarina Fashion Outlet (mais de 200 marcas).A menos de 30 minutos de Itu, Sorocaba, São Roque, Mairinque e Araçariguama.Características do Imóvel:Área total: 212.028,44 m²Composta por 4 matrículas e 1 transcrição160.000 m² prontos para escritura52.000 m² em processo de usucapião (iniciado em 2012, com posse imediata garantida)Zoneamento: ZCI (Zona de Corredor Industrial) – permite atividades industriais, logísticas e empresariaisDivisa lateral direita com a linha férrea Sorocabana (ligação Sorocaba–Porto de Santos)Divisa lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú–Mairinque, com retorno para a rodoviaRetorno na Castelo Branco em frente à área (atualmente desativado)Potenciais de Desenvolvimento:Excelente oportunidade para empreendimentos de grande porte:Centros logísticos e galpões industriaisComplexos comerciais e atacadistasHipermercados e redes de varejoHotéis de rodovia ou executivosPostos de combustível e serviçosTerminal ferroviário alfandegadoDiferenciais Estratégicos:Localização no principal eixo logístico do estado de São PauloPróxima aos maiores empreendimentos empresariais da regiãoFácil acesso a São Paulo, Campinas, Sorocaba e ao Porto de SantosAcesso direto aprovado (CCR/ARTESP)Ideal para investidores, incorporadores e fundos imobiliáriosEntre em contato, para mais informações, estudos de viabilidade e condições de negociação.

R$ 46.650.560,00 Venda

Jd. Corisco

Cód. 245

Descrição: Excelente oportunidade de investimento em área industrial consolidada, com 188.516 m² divididos em três matrículas e galpão pré-moldado de 5.055 m². A propriedade conta com poço artesiano, infraestrutura hidráulica e terraplanagem completa, pronta para implantação de até 8 lotes industriais (4 de 10.000 m² e 2 de 20.000 m²), sendo um lote com galpão inacabado de 5.000 m².Zoneamento: ZI-2 (Zona Industrial), permitindo ampla gama de atividades industriais e logísticas.Projeto aprovado para expansão de galpões industriais, reduzindo custos e prazos de desenvolvimento.Localização estratégica: próximo à GM, Toyota, Aeroporto de Viracopos, SP-75, Anhanguera e Bandeirantes.Potencial de uso: implantação de condomínio logístico, fracionamento em lotes industriais ou expansão para grandes players da região.Diferenciais:Terraplanagem pronta e lotes definidosGalpão pré-moldado com infraestrutura existenteFácil acesso às principais rodovias e polos industriaisAgende sua vista!

R$ 38.900.000,00 Venda

Caldeira

Cód. 244

Excelente oportunidade em localização estratégica com zoneamento misto (ZM)Apresentamos um terreno excepcional de 4.000 m² localizado na Barra Funda, de frente para Marginal Tietê, uma das principais vias expressas de São Paulo. Com 39 metros de frente, terreno plano e zoneamento misto (ZM), este imóvel oferece enorme potencial para empreendimentos comerciais, corporativos, logísticos ou residenciais.A localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está em uma região de rápido desenvolvimento urbano, próxima de importantes eixos de transporte e centros de negócios, com acesso facilitado às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Dutra, além de estar a poucos minutos do Terminal Barra Funda, que integra metrô, trem e rodoviária.Entre os pontos de interesse próximos, destacam-se:Allianz Parque (5 min)Shopping Bourbon e West PlazaMemorial da América LatinaCentro de Convenções Pro MagnoArena Palestra ItáliaMarginal Tietê e Avenida Marquês de São VicenteA região da Barra Funda e Várzea da Barra Funda vem recebendo grandes investimentos imobiliários e corporativos, com novos empreendimentos de alto padrão e centros empresariais em expansão. Esse cenário torna o terreno uma excelente opção para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e ótima logística de acesso.Área total: 4.000 m²Frente: 39 metrosZoneamento: ZM (Zona Mista)Acesso direto à Marginal TietêAgende sua visita!

R$ 30.000.000,00 Venda

Parque Industrial Tomas Edson

Cód. 242

Área logística e industrial estratégica, ideal para galpões, centros de distribuição e loteamentos. Venda total ou parcial.Descrição Principal:Excelente oportunidade de investimento em terreno industrial/logístico com 603.210 m², dividido em duas matrículas, localizado em Santa Isabel (SP), em frente à Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo. A área possui mais de 200 metros de frente, garantindo visibilidade máxima e fácil acesso para transporte e logística.O terreno é plano, permitindo construções rápidas de galpões industriais, centros logísticos, armazéns ou loteamentos industriais. A venda pode ser realizada total (toda a área) ou parcial (cada gleba individualmente), oferecendo flexibilidade para investidores de diferentes portes.Principais vantagens e características:Área total: 603.210 m²Frente para Rodovia Presidente Dutra: +200 metrosTerreno plano, pronto para construção industrial/logísticaPróximo às fábricas Panco e Grall GuararemaAcesso rápido à alça de retorno da DutraÓtima visibilidade e potencial de valorizaçãoAgende sua visita!

R$ 72.040.000,00 Venda

Chacaras Guararema

Cód. 239

Área na Rodovia Presidente Dutra – Santa Isabel (SP)Área com grande potencial para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais | Frente para a Dutra | Sentido São PauloApresentamos uma excelente área de 442.000 m², localizada estrategicamente às margens da Rodovia Presidente Dutra (km 182), no bairro Morro Grande, município de Santa Isabel/SP. A propriedade possui acesso privilegiado, topografia predominantemente plana e frente direta para a rodovia sentido São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas do eixo logístico que conecta Guarulhos, Jacareí e São José dos Campos.O terreno está situado dentro do perímetro urbano, fora da área de proteção aos mananciais, e classificado na Macrozona de Desenvolvimento Econômico – Zona de Uso Diversificado (ZUD), conforme a Lei Complementar Municipal nº 106/2007 e suas atualizações. Essa classificação permite a implantação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos, empreendimentos comerciais e institucionais de grande porte.A área também está amparada pela Lei de Incentivos “Invest Santa Isabel” (Lei nº 2.872/2018), que oferece benefícios fiscais e apoio à instalação de novas empresas, tornando o investimento ainda mais atrativo.Diferenciais do Imóvel:Área total de 442.000 m² com excelente frente para a Rodovia Presidente DutraTopografia plana, ideal para construção de galpões, fábricas ou loteamentos industriaisZoneamento ZUD – Zona de Uso DiversificadoLocalização estratégica entre São Paulo, Guarulhos e o Vale do ParaíbaInserida na Macrozona de Desenvolvimento EconômicoPróximo à Fábrica Panco, Posto Graal Guararema e à alça de retorno da DutraDocumentação regularizada e área urbanizadaVocação do Terreno:Indústria | Logística | Centro de Distribuição | Loteamento Industrial | Empreendimento Comercial | Armazéns de grande porteAgende sua Visita!

R$ 53.400.000,00 Venda

Chacaras Guararema

Cód. 238

Área Industrial à Venda – Rodovia Presidente Dutra, Santa Isabel (SP)Frente direta para a Rodovia – Sentido São Paulo | Próximo à Fábrica Panco e Graal GuararemaDescrição Geral: Excelente área industrial plana com mais de 200 metros de frente para a Rodovia Presidente Dutra, altura do km 182, no bairro Morro Grande – Santa Isabel/SP, localizada no sentido São Paulo, com acesso fácil à alça de retorno e visibilidade privilegiada.O terreno possui 180.936 m² (gleba 2) e está inserido dentro do perímetro urbano, fora da área de mananciais, classificado como Macrozona de Desenvolvimento Econômico – Zona de Uso Diversificado (ZUD), permitindo atividades comerciais, industriais e logísticas.Diferenciais do Imóvel:Localização estratégica na Rodovia Presidente Dutra (SP/RJ).Terreno 100% plano e pronto para desenvolvimento.Próximo à Fábrica da Panco e ao Posto Graal Guararema.Inserido na Lei de Incentivos Municipais – Invest Santa Isabel (Lei nº 2.872/2018), que oferece benefícios fiscais e apoio à instalação de empresas.Certidão de Uso e Ocupação do Solo atualizada e documentação 100% regularizada.Área Total: 180.936 m²Zoneamento: ZUD – Zona de Uso DiversificadoVocação: Indústria, Logística, Centro de Distribuição, Galpões, ou Empreendimento Comercial de grande porte.Agense sua visita!

R$ 19.000.000,00 Venda

Chacaras Guararema

Cód. 237

Terreno Industrial para alugar em Guarulhos – 14.000 m² de Terreno Plano com Duas Frentes.Imóvel industrial com 1.600 m² construídos em terreno de 14.000 m², ideal para logística, indústria leve e operações personalizadas. Estuda Reformas conforme necessidade do inquilino.Descrição:Este galpão industrial está localizado em uma área estratégica de Guarulhos, na Avenida Orlanda Bérgamo, dentro da Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI-1). Com 14.000 m² de terreno plano e 1.600 m² de área construída, o imóvel possui duas frentes, facilitando o acesso e a logística de entrada e saída de veículos de grande porte.O proprietário análisa em realizar reformas personalizadas, adaptando o galpão conforme a necessidade do inquilino, seja para armazenagem, indústria leve, logística ou comércio atacadista.Destaques do imóvel:Terreno plano com 14.000 m² e duas frentesÁrea construída de 1.600 m²ZUPI-1 – permitido uso industrial e logísticoReformas personalizadas conforme a necessidade do inquilinoLocalização estratégica próxima a vias principais, Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e centros logísticosPontos fortes da região:Próxima à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e Rodovia Ayrton Senna (SP-070), facilitando transporte de cargas e logísticaAeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos, ideal para operações de logística aéreaÁrea consolidada com diversas empresas industriais e centros de distribuiçãoRegião com investimentos em infraestrutura e segurança, aumentando a valorização do imóvelAgende sua visita!

R$ 70.000,00 Locação

Cumbica

Cód. 236

Terreno em frente a Rodovia Presidente DutraLocalização Estratégica e Acesso Imediato às Principais Rodovias do Estado de São PauloExcelente área à venda com 556.000 m², localizada em Chácaras Santa Maria, Jacareí (SP) — uma das regiões mais promissoras do Vale do Paraíba, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e à Rodovia Dom Pedro I (SP-065).Apenas 50 metros da Dutra700 metros da Rodovia Dom Pedro IFácil acesso pela estrada municipal com infraestrutura prontaO terreno é plano, INCRA regularizado e oferece ótimo potencial para uso industrial, centro logístico, condomínio de galpões ou loteamento residencial. A localização garante excelente visibilidade e logística privilegiada, estando entre São José dos Campos e Guarulhos, dois grandes polos industriais e comerciais do Estado.Destaques do Terreno:Área total: 556.000 m²Topografia favorável Documentação em dia (INCRA)Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Dom Pedro IRegião em pleno desenvolvimento industrial e urbanoIdeal para: indústrias, centros de distribuição, condomínios logísticos ou loteamentos residenciaisVantagens Competitivas:Localização estratégica no eixo São Paulo – Vale do Paraíba – Rio de JaneiroFácil escoamento de produção e logística de transportePotencial de valorização crescente com novos empreendimentos na regiãoProximidade com Aeroporto de São José dos Campos (21 km) e Aeroporto de Guarulhos (45 km)Agende sua visita!

R$ 66.720.000,00 Venda

Chácaras Santa Maria

Cód. 232

Terreno plano e terraplanado, com duplo acesso rodoviário, documentação em ordem — localização estratégica para logística.Descrição do imóvel:Você acaba de encontrar um terreno industrial com posição estratégica rara em Guarulhos, São Paulo, com:Frente para a pista local da Rodovia Presidente Dutra, com mais de 250 metros de frenteFundo para a Estrada Velha Guarulhos-Arujá, garantindo duplo acessoTopografia plana, já com terraplanagem concluída, pronto para iniciar obrasDocumentação regularizada (documento ok)Perfeitamente plano, sem desníveis consideráveisLocalizado a cerca de 500 m do Rodoanel, com ótima conectividade viáriaZona permitida para uso industrial / logísticoVisibilidade e logística excelentes para transporte rodoviárioVantagens competitivas:Duas frentes rodoviárias — ideal para operações com carros de carga, entradas e saídas logísticasVisibilidade e acesso direto para Rodovia DutraTerraplanagem pronta, sem necessidade de obras de nivelamentoPróximo ao Rodoanel: reduz tempo e custo em transporte para toda a região metropolitanaDocumentação regular — segurança para investimento e execução imediataPotenciais projetos:Galpões logísticos e centros de distribuiçãoIndústria leve ou pesada adequada à legislação localComplexo modular ou condomínios industriaisPátios de transbordo, armazenagem ou operações logísticasAgende sua visita!

R$ 44.400.000,00 Venda

Jardim Álamo

Cód. 231

Terreno Industrial e Logístico à Venda em Guarulhos – Frente para Rodovia Ayrton Senna – Duas FrentesTerreno pronto para construir, com acesso direto à Rodovia Ayrton Senna e frente para Estrada da Olária, ideal para galpões logísticos, centros de distribuição e indústrias leves.Descrição completa:Excelente terreno industrial e logístico à venda em Guarulhos (SP), com 10.551 m² de área total, duas frentes — sendo uma voltada para a Rodovia Ayrton Senna – Guarulhos/SP.Localização privilegiada e estratégica, ideal para construção de galpões, centros de distribuição, armazéns e indústrias. O terreno está a apenas 150 metros da alça de retorno da Ayrton Senna, facilitando o acesso para caminhões e carretas e garantindo excelente mobilidade logística.Região consolidada e em plena expansão, com grandes condomínios logísticos e centros empresariais próximos, como CLG Guarulhos, Airport Town Ayrton Senna e Prologis Guarulhos. O acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), Rodoanel Mário Covas e Rodovia Presidente Dutra torna o ponto um dos melhores de São Paulo para operações logísticas.Diferenciais do imóvel:Área total: 10.551 m²Duas frentes Terreno pronto para construirLocalização estratégica e de alta visibilidade comercialIdeal para galpões, CD’s e indústrias levesAcesso imediato à alça de retorno da Ayrton SennaRegião com infraestrutura completa e alto potencial de valorizaçãoVantagens logísticas:7 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)4 km da Rodovia Presidente Dutra8 km do Rodoanel Mário Covas22 km da Marginal Tietê / Zona Norte de São PauloRegião com grandes players do setor logístico e industrialAgende sua visita!

R$ 11.000.000,00 Venda

Vila Pires

Cód. 230

Terreno plano, pronto para construção imediata, em região industrial consolidada com acesso direto à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel. Ideal para galpões, indústrias e centros logísticos.Destaques do Imóvel:Área total: 3.300 m²Zoneamento ZUPI-1Terreno 100% plano e pronto para construirExcelente acesso logístico (Castello Branco e Rodoanel)Região corporativa e industrial consolidadaInfraestrutura completa de energia, água e asfaltoLocalização Estratégica: A região de Alphaville Industrial, em Barueri, é reconhecida como um dos principais polos empresariais da Grande São Paulo. O terreno está posicionado em área de fácil acesso logístico, ideal para quem busca construir galpões, sedes industriais ou centros de distribuição.Infraestrutura e Vantagens: A região conta com pavimentação, energia elétrica, fibra óptica, transporte público e serviços de apoio (bancos, restaurantes e centros corporativos).O zoneamento ZUPI-1 permite atividades industriais e logísticas de baixo impacto, o que amplia o leque de possibilidades para investidores e construtores.Agende sua visita!

R$ 19.800.000,00 Venda

Alphaville Industrial

Cód. 229

Descrição GeralExcelente oportunidade de investimento em terreno industrial de 58.385 m², estrategicamente localizado em frente à Rodovia Presidente Dutra, km 196, próximo ao Rancho da Pamonha, garantindo visibilidade e fácil acesso para transporte e logística.O terreno possui 117 metros de frente com acesso direto pela rodovia e terraplenagem concluída, pronto para construção. O projeto aprovado permite a edificação de um galpão industrial de 30.000 m², com 11 módulos de 2.500 m² cada, 44 docas, pé-direito alto e 1 mezanino, ideal para operações logísticas de grande porte.Diferenciais do Imóvel:Frente para Rodovia Presidente Dutra, garantindo acesso rápido e estratégico.Terraplenagem concluída, pronto para construção imediata.Projeto aprovado para galpão de alta capacidade (30.000 m²).Layout modular flexível com 11 módulos independentes.44 docas para operações logísticas otimizadas.Pé-direito alto para armazenagem e circulação de equipamentos.Mezanino para escritórios ou área administrativa integrada.

R$ 50.000.000,00 Venda

Chácara Copaco

Cód. 228

Área industrial à venda em localização privilegiada na Rodovia Fernão Dias, ao lado do Rodoanel Norte, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para logística, indústria e centros de distribuição.Com 33.600m² de terreno e infraestrutura completa, o imóvel já conta com:3.000m² de galpão;2.000m² de escritórios e áreas de apoio;Cabine primária de energia elétrica, garantindo eficiência e economia;Poço artesiano;Torre de telefonia própria;Topografia plana, facilitando expansão e novas construções.O zoneamento ZPI-2 (Zona Predominantemente Industrial) permite instalação de indústrias de médio e grande porte não poluentes, centros logísticos e operações de grande escala.A localização é outro diferencial:Ao lado do Rodoanel Norte;A 3 km da Rodovia Anhanguera (linha reta);A 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);Fácil acesso ao Porto de Santos via sistema Anchieta/Imigrantes. Documentação em ordem: escritura registrada e INCRA.Agende sua visita!

R$ 41.100.000,00 Venda

Três Cruzes

Cód. 198

Área Comercial/Industrial à Venda em Cotia – Km 29 Raposo TavaresExcelente terreno à venda em Cotia, ideal para logística, indústria ou comércio, com grande platô, 200 m de frente e vizinhança industrial consolidada.Descrição:Oportunidade única em Cotia – Parque Alexandre, Km 29 da Rodovia Raposo Tavares. Área total de 16.537 m², formada por três terrenos contíguos (Terreno 1: 12.655 m²; Terreno 2: 3.550 m²; Terreno 3: 332 m²), sendo 13.319 m² utilizáveis e 3.218 m² de preservação ambiental.A propriedade possui aproximadamente 200 metros de frente, com grande platô central, ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústria leve ou comércio de grande porte.Localização e acesso:Vizinha a diversas fábricas e centros logísticos;Fácil acesso à Raposo Tavares (Km 29) e rodovias do entorno;Bairro Parque Alexandre, Cotia, SP;Região com grande potencial de desenvolvimento e valorização;Próxima a empresas e infraestrutura urbana consolidada.Características do imóvel:Frente: aprox. 200 m;Zoneamento: ZUM – Zona de Uso Misto;Documentação 100% regular;Permite financiamento bancário;Estado de conservação: pronto para desenvolvimento.Diferenciais:Grande platô pronto para construção;Área estratégica para logística e indústria;Próximo a centros industriais e comerciais consolidados;Zoneamento flexível (ZUM), permitindo múltiplas finalidades;Excelente visibilidade e acesso a rodovias.Agende sua visita!

R$ 14.890.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 192

Área Urbana de 500.000 m² à Venda em Vargem Grande Paulista – Km 44,5 Raposo TavaresOportunidade única: grande área urbana ideal para condomínio, loteamento ecológico ou empreendimento residencial, com preço promocional até 30/ago/25.Descrição:Excelente área urbana à venda em Vargem Grande Paulista, localizada no Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso exclusivo pela Rua Wilma, asfaltada, no bairro Capela de São Pedro.A propriedade possui 500.000 m², ideal para condomínio, loteamento ecológico ou empreendimento residencial. A área está em processo de usucapião extrajudicial, com futura matrícula em andamento.Localização e entorno:Acesso pelo Km 44,5 da Raposo Tavares (lado direito, sentido interior/Itapevi);Próximo à Estrada da Bonanza e Jd. São Marcos;Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec;Asfalto a 20 m da entrada da propriedade;Glebas 4 e 5 vendidas separadamente (ver mapa no álbum de fotos).Áreas de influência e cidades próximas:Sentido interior: São Roque – 24,5 km | Ibiúna – 30,2 kmSentido capital: Barueri – 24,9 km | Osasco – 35 km | São Paulo – 47,7 kmEmpreendimentos próximos:Catarina Fashion Outlet – 41 kmAeroporto Executivo – 48,7 kmHelipark Granja Viana – 29,5 kmAnimália Park – 11,1 kmInstituições de ensino próximas:Universidades: Cruzeiro do Sul – 21,7 km | Anhembi Morumbi – 4 km | UNIP – 4 km | Estácio – 14,2 km | FAEESP – 15,3 km | UNINTER – 21,7 kmEscolas: Anglo – 2,7 km | Objetivo – 6,2 km | Objetivo Kids – 7,5 kmEscolas de idiomas: CNA – 5,8 km | CCAA – 13 km | FISK – 6,3 km | WIZARD – 12,7 kmDiferenciais:Área urbana com grande potencial de desenvolvimento;Excelente para condomínios e loteamentos ecológicos;Proximidade com cidades importantes do entorno;Acesso direto à Raposo Tavares e via asfaltada;Investimento com preço promocional limitado e flexibilidade de pagamento.CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO:ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.ESTUDA-SE PARCERIASAgende sua visita!

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 191

Área de 22.304 m² à Venda em Itapecerica da Serra – Frente para Rodovia Régis Bittencourt (Km 297)Excelente oportunidade para galpões industriais e logística: área estratégica com frente para a Régis Bittencourt, documentação regularizada.Descrição:Área industrial e comercial à venda em Itapecerica da Serra, com 22.304,54 m², localizada em ponto estratégico às margens da Rodovia Régis Bittencourt – Km 297 + 110 m, sentido São Paulo.A propriedade possui frente de 79,96 m para a rodovia e laterais de 117 m, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Localizada a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, ideal para empresas que buscam logística rápida e conexão com grandes centros.Localização e entorno:Frente direta para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m);Bairro Itaquaciara, Itapecerica da Serra (SP);Fácil acesso por rua lateral;Região estratégica para galpões, logística e atividades industriais.Características do imóvel:Estado de conservação: área com vegetação;Documentação regular, matrícula – R.I. Itapecerica da Serra.Zoneamento e potencial construtivo:Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano;Zona: ZOFU – Zona de Fundo;Lote mínimo para parcelamento e adensamento: 1.000 m²;Coeficiente de Aproveitamento: 1.0;Índice de Impermeabilidade: 0.8;Permitido uso para indústria, logística e atividades comerciais.Diferenciais:Área estratégica com frente para rodovia e fácil acesso ao Rodoanel;Ótima visibilidade para empresas e transportadoras;Região em desenvolvimento logístico e industrial;Ideal para investidores que buscam áreas de grande porte em SP.Agende sua visita!

R$ 2.880.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 189

Área de 63.202 m² à Venda em Itapecerica da Serra – Frente para Rodovia Régis Bittencourt (Km 297)Grande oportunidade de investimento: área às margens da Régis Bittencourt, com 63 mil m², zoneamento favorável para logística e galpões industriais.Excelente área à venda em Itapecerica da Serra, com 63.202,79 m², localizada em ponto estratégico às margens da Rodovia Régis Bittencourt – Km 297, sentido São Paulo.A propriedade tem frente para a rodovia, fácil acesso por rua lateral e está a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, uma das principais conexões logísticas do Estado.Localização e entorno:Frente direta para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 150 m);Apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas (SP-21);Região de forte vocação logística e industrial;Bairro Itaquaciara, Itapecerica da Serra (SP).Características do imóvel:Estado de conservação: área com vegetação;Documentação regular, matrícula – R.I. Itapecerica da Serra. Zoneamento e potencial construtivo:Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano;Zoneamento: parte em ZEPA 1 (Zona Especial de Proteção Ambiental) e parte em ZFMEM (Zona de Fundo do Eixo Metropolitano);Lote mínimo: 1.000 m² (ZEPA 1) / 5.000 m² (ZFMEM);Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 1.0;Índice de Impermeabilidade: 0.2;Permitida a construção de galpões industriais e projetos logísticos.Diferenciais:Excelente visibilidade para empresas e transportadoras;Potencial de valorização pela expansão logística da região;Zoneamento que possibilita uso comercial e industrial;Ideal para investidores que buscam grandes áreas com acesso facilitado. Agende sua visita!

R$ 8.220.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 188

Terreno indsutrial amplo, com zoneamento ZICS, casa de campo e potencial para múltiplos usosDescrição:Ampla área industrial à venda em Cotia, localizada no Jardim Colibri (Km 26 da Rodovia Raposo Tavares), com fácil acesso ao Rodoanel, Embu das Artes e Granja Vianna.O terreno possui 22.096 m² de área total, frente de 131 metros e zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), oferecendo grande flexibilidade para projetos residenciais, comerciais, industriais ou institucionais.Características principais:Área total: 22.096 m²Área construída: 209,70 m²Frente: 131,12 mZoneamento: ZICS (Indústria, Comércio e Serviços)Casa térrea rústica com 4 dormitórios, varanda, lareira e cozinha integradaCasinha anexa ideal para caseiro, hóspedes, consultório ou atelierÁrea verde com bosque, árvores frutíferas e espaço para horta/compostagemAbastecimento de água Sabesp | Esgoto biodigestor | Armazenamento 3.000 LIPTU: R$ 7.743/anoDiferenciais:Localização estratégica, a 17 km do Metrô Vila Sônia e 20 km do Metrô ButantãFace norte, com excelente iluminação natural e clima agradável50% da área preservada com bosque e paisagismoPotencial para condomínio, cohousing, centro cultural, educacional, de saúde ou logísticaPor que investir: O terreno une amplitude, natureza e versatilidade, ideal para empreendedores, investidores e incorporadores que buscam uma área diferenciada na região metropolitana de São Paulo.Agende sua visita!

R$ 4.800.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 185

Área para Locação – Estacionamento e Pátio Logístico em Cumbica, GuarulhosOportunidade única de locação de área para estacionamento em Guarulhos, ideal para transportadoras, empresas de logística e operações que necessitam de pátio para carretas e caminhões em localização estratégica.Características do Imóvel:Área total: 1.744 m²Dimensões: 109 m x 16 mCapacidade: até 19 carretasLocalização privilegiada em Cumbica, Guarulhos, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e aos principais acessos viários, como Rodovia Presidente Dutra (1,4 km) e Rodovia Ayrton Senna (2,1 km)Este terreno é perfeito para:Estacionamento de carretas e caminhõesPátio logístico para frotas e transportadorasÁrea para operações logísticas e distribuição em GuarulhosTerreno comercial amplo para locação em São Paulo

R$ 16.700,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 166

Localização estratégica: frente para Rodovia Carvalho Pinto e a apenas 10 km do centro de Jacareí.Descrição:Oportunidade única para investidores! Área total de 656.382 m² dividida em duas glebas independentes (Área A: 163.794 m² e Área B: 492.588 m²), localizadas na Estrada do Jardim (JCR 090), em Jacareí/SP, com frente também para a Rodovia Carvalho Pinto (507,67 metros).Documentação em ordem:Escrituras registradas há mais de 70 anosMatrículas retificadas com georreferenciamentoReserva legal delimitadaRegistro no INCRA com ITR e CCIR atualizadoCertidões negativas de débitosCertidão de Uso do Solo (2019)Zoneamento e aproveitamento: Inserida em Zona de Adensamento Restrito, com possibilidade de lotes a partir de 1.000 m², conforme legislação vigente (Lei Complementar nº 49/2003, nº 090/2016 e Lei 5.867/2014). Ideal para loteamentos, condomínios fechados ou empreendimentos planejados.Localização estratégica:800 m das divisas de São José dos Campos10 km do centro de Jacareí15 km do centro de São José dos Campos7 km do Loteamento Mirante do Vale6 km do trevo Carvalho Pinto/Rodovia Nilo MáximoCom topografia ondulada, frente para vias principais e excelente potencial de valorização, esta área é perfeita para projetos de grande porte no Vale do Paraíba.Agende sua visita!

R$ 20.900.000,00 Venda

Jardim Santo Antônio da Boa Vista

Cód. 160

Área Industrial com Galpões – 45.000 m² – Zona Leste de São Paulo Estrutura pronta e amplo terreno com zoneamento ZPI-1, próximo à Avenida Jacu-Pêssego, Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel LesteDescrição detalhada: Oportunidade única na Zona Leste de São Paulo: área de 45.000 m² com 11.000 m² de galpões construídos, ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam operação imediata e potencial de expansão.Localização estratégica: O imóvel está a menos de 100 metros da Avenida Jacu-Pêssego, um dos principais corredores logísticos da região, garantindo acesso direto a Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Leste e sistema Anchieta/Imigrantes. Essa posição estratégica permite entrada e saída de caminhões pesados sem complicações, facilitando operações de transporte, armazenagem e distribuição.Infraestrutura do imóvel:Área construída: 11.000 m² de galpões prontos para operação imediataBalança para caminhões instalada, essencial para logística e controle de cargasZona industrial ZPI-1, permitindo diversos tipos de operação industrial e logísticaTerreno amplo de 45.000 m², ideal para expansão de galpões, construção de condomínios logísticos ou operações industriais de grande porteDiferenciais da região:A Jacu-Pêssego é um corredor altamente valorizado para logística, próximo a centros industriais e comerciais da Grande São PauloDistância em linha reta:Rodovia Ayrton Senna: ~20 kmRodoanel Leste: ~20–25 kmAeroporto de Guarulhos: ~23 kmRegião consolidada, com fácil acesso a transporte, serviços e mão de obra qualificadaCondições de venda:Preço total: R$ 45.000.000,00Valor do m²: R$ 1.000,00Permuta: a negociar Esta propriedade combina localização privilegiada, galpões prontos e amplo terreno para desenvolvimento, tornando-a perfeita para:Investidores em condomínios logísticos ou industriaisOperadores logísticos e transportadorasIndústrias que buscam estrutura pronta, acessibilidade e expansão futuraUma oportunidade completa para quem busca eficiência operacional, valorização imobiliária e potencial de crescimento em São Paulo.

R$ 45.000.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Cód. 141

Terreno disponível para venda no Parque Campolim, bairro mais valorizado de Sorocaba e um dos endereços mais desejados do interior paulista.Com topografia plana e pronto para construir, o imóvel oferece um enorme potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, em uma região de altíssima valorização.Destaques da localizaçãoLocalizado em uma das áreas mais nobres de Sorocaba – SP.Proximidade do Shopping Iguatemi Esplanada, Carrefour, Tauste, colégios de alto padrão e universidades.Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais avenidas da cidade.Região com infraestrutura completa: pavimentação, água, energia, esgoto e iluminação pública.Cercado por parques, restaurantes, academias, hospitais e serviços essenciais. Zoneamento e Potencial ConstrutivoZoneamento que permite edifícios residenciais e comerciais de médio e alto padrão.Excelente visibilidade e circulação na região, ideal para projetos verticais ou empreendimentos de uso misto.Forte valorização do metro quadrado, garantindo alta rentabilidade para investidores e construtores. Essa é uma oportunidade rara em Sorocaba: um terreno plano, pronto para receber seu projeto e situado no coração do bairro mais valorizado da cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 10.600.000,00 Venda

Parque Campolim

Cód. 139

Área disponível para locação imediata, com localização privilegiada na Vila Endres, Guarulhos – um dos polos comerciais e logísticos mais importantes da região metropolitana de São Paulo.O imóvel oferece 3.500 m² de área total, com 1.000 m² de cobertura, duas frentes e estrutura pronta para atender empresas que necessitam de espaço para logística, operações industriais leves, pátios, estacionamentos ou armazenagem.Características:Terreno plano, pavimentado e muradoCobertura de 1.000 m² já instaladaFrente dupla, ideal para entrada e saída independenteZoneamento misto, com múltiplas possibilidades de usoÁrea urbana com fácil acesso para caminhões e colaboradoresPONTOS FORTES DO BAIRRO VILA ENDRES (GUARULHOS), referência e acesso:1. Localização estratégicaAo lado da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – principal ligação entre SP e RJFácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê, Fernão Dias e RodoanelA menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)Próximo à Divisa com a Zona Norte de São Paulo, facilitando operações urbanas e interestaduaisRegião com mão de obra disponível, transporte público e serviços2. Forte vocação comercial e logísticaBairro com histórico industrial e logístico consolidado, mas com crescimento de prédios residenciais e comérciosGrandes empresas instaladas na região, como Bauducco, C&C, Carrefour e diversos centros de distribuiçãoPresença de galpões logísticos, pátios, transportadoras e oficinas especializadas3. Infraestrutura urbana completaProximidade com o Shopping Internacional de Guarulhos – referência comercial e de serviçosPróximo a escolas, redes bancárias, mercados atacadistas e comércios variadosFácil acesso ao transporte público (ônibus e proximidade com estações de trem/metro)4. Disponibilidade de mão de obraRegião densa e populosa, com farta mão de obra qualificada e não qualificadaFácil recrutamento para logística, comércio, indústria e serviços5. Zoneamento mistoPermite construções residenciais, comerciais e industriais não poluentesIdeal para galpões, centros de distribuição, prédios residenciais ou empreendimentos mistos6. Potencial de valorizaçãoA região está passando por requalificação urbana e expansão verticalAlta procura por terrenos com boa acessibilidade e estrutura prontaPotencial para retrofit ou novos empreendimentos logísticos ou residenciaisExcelente opção para quem busca estrutura, localização e versatilidade em Guarulhos. Agende sua visita!

R$ 37.000,00 Locação

Vila das Bandeiras

Cód. 127

Area plano, pavimentado, murado e muito bem localizado na Vila Endres, Guarulhos, com 3.500 m² de área total e 1.000 m² de cobertura já construída.Situado em zona mista, o imóvel é ideal para incorporação imobiliária, galpão logístico, pátio industrial, estacionamento de frotas ou até mesmo para retrofit comercial.Destaques:Área total: 3.500 m²Cobertura de 1.000 m² pronta para usoDuas frentes, facilitando acessos e manobrasTopografia plana e terreno totalmente muradoZoneamento misto: permite uso residencial, comercial e industrial não poluenteImóvel com documentação regular e pronto para negociação.PONTOS FORTES DO BAIRRO VILA ENDRES (GUARULHOS)1. Localização estratégicaAo lado da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – principal ligação entre SP e RJFácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê, Fernão Dias e RodoanelA menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)Próximo à Divisa com a Zona Norte de São Paulo, facilitando operações urbanas e interestaduais2. Forte vocação comercial e logísticaBairro com histórico industrial e logístico consolidado, mas com crescimento de prédios residenciais e comérciosGrandes empresas instaladas na região, como Bauducco, C&C, Carrefour e diversos centros de distribuiçãoPresença de galpões logísticos, pátios, transportadoras e oficinas especializadas3. Infraestrutura urbana completaProximidade com o Shopping Internacional de Guarulhos – referência comercial e de serviçosPróximo a escolas, redes bancárias, mercados atacadistas e comércios variadosFácil acesso ao transporte público (ônibus e proximidade com estações de trem/metro)4. Disponibilidade de mão de obraRegião densa e populosa, com farta mão de obra qualificada e não qualificadaFácil recrutamento para logística, comércio, indústria e serviços5. Zoneamento mistoPermite construções residenciais, comerciais e industriais não poluentesIdeal para galpões, centros de distribuição, prédios residenciais ou empreendimentos mistos6. Potencial de valorizaçãoA região está passando por requalificação urbana e expansão verticalAlta procura por terrenos com boa acessibilidade e estrutura prontaPotencial para retrofit ou novos empreendimentos logísticos ou residenciaisAgende sua visita!

R$ 45.000.000,00 Venda

Vila das Bandeiras

Cód. 126

Terreno com 47.500 m² à Venda – Frente para a Rodovia Dom Pedro I – Atibaia/SPApresentamos uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtoras que buscam uma área estratégica, com grande potencial de valorização e desenvolvimento na região de Atibaia.Localização PrivilegiadaImóvel com frente direta para a Rodovia Dom Pedro I (SP-065, Km 86), uma das principais vias de ligação entre a capital paulista, Campinas, Vale do Paraíba e sul de Minas.Fácil acesso às rodovias Fernão Dias (BR-381) e Anhanguera (SP-330).Região em expansão, com infraestrutura de qualidade e vizinhança valorizada, próximo ao Tauá Resort & Convention Atibaia e a outros empreendimentos de alto padrão.Características do ImóvelÁrea total: 47.500 m²Topografia: PlanaZoneamento atual: Rural com vocação turístico-ambiental (RUR/RTA)Valor de venda: R$ 7.200.000,00Acesso: Entrada pavimentada pela marginal da Rodovia Dom Pedro IPotencial de DesenvolvimentoEste imóvel possui características ideais para implantação de:Resort, hotel fazenda ou pousadaCondomínio residencial ou vila ecológicaCentro de eventos, lazer e experiências imersivasGalpões logísticos leves ou centro de distribuiçãoRestaurantes, espaço de conveniência ou atrativos turísticosObs.: Existe a possibilidade de alteração do zoneamento mediante análise técnica e tramitação junto à Prefeitura de Atibaia, possibilitando novos usos urbanos conforme o projeto.DiferenciaisVisibilidade direta para rodovia de grande circulaçãoÁrea ampla, plana e com fácil execução de infraestruturaRegião com vocação turística consolidada e forte apelo comercialGrande potencial de valorização a curto e médio prazoEntre em contato com para mais informações ou para agendar uma visita técnica ao local.

R$ 7.250.000,00 Venda

Parque Rio abaixo

Cód. 118

Oportunidade Única: Terreno Comercial com Frente para a Rodovia Dom Pedro I – Ideal para Atacadistas, Supermercados e Operações LogísticasExcelente terreno plano e com frente para a Rodovia Dom Pedro I, em localização estratégica. Com zoneamento que permite diversas atividades comerciais, esse imóvel é ideal para atacadistas, supermercados, centros de distribuição, galpões logísticos, lojas de materiais de construção e empreendimentos que exigem visibilidade e fácil acesso rodoviário.Características do Imóvel:Topografia: Plano, facilitando projetos e obrasFrente para Rod. Dom Pedro I, com excelente visibilidadeZoneamento: Comercial – permite uso para atacado, varejo, logística, supermercados e indústrias não poluentesFácil acesso para caminhões e veículos levesRegião em constante crescimento e valorizaçãoLocalização Estratégica: A 7 min (5 km) do entroncamento com a Rodovia Anhanguera (SP-330) A 10 min (8 km) do acesso à Rodovia Bandeirantes (SP-348) A 20 min (18 km) do Centro de Campinas A 25 min (24 km) do Aeroporto Internacional de Viracopos A 1h10 de São Paulo (via Bandeirantes ou Anhanguera)Destaques da Região:Proximidade com grandes centros logísticos e industriaisAlto fluxo de veículos na Rodovia Dom Pedro IRegião com infraestrutura consolidada e em plena expansãoIdeal para: Empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e operadores de grande porte que desejam se posicionar em uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo.???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita

R$ 16.650.000,00 Venda

Alpes de Atibaia

Cód. 117

Excelente terreno industrial disponível em uma das regiões mais estratégicas de Barueri, município que é referência em desenvolvimento logístico e empresarial na Grande São Paulo.Características do Imóvel:Terreno plano, com excelente aproveitamento para construção;Zoneamento industrial, permitindo implantação de galpões, centros de distribuição ou pequenas indústrias;Topografia favorável que reduz custos com terraplanagem e acelera o cronograma de obras.Localização Estratégica: Situado em uma zona com infraestrutura completa e forte vocação industrial, o terreno conta com acesso facilitado às principais rodovias da região. A região é predominantemente industrial e empresarial, com diversas empresas e galpões estabelecidos.A infraestrutura local é bem desenvolvida, oferecendo fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Castelo Branco e o Rodoanel Mário Covas.Além disso, o bairro conta com serviços de segurança e manutenção, proporcionando um ambiente propício para atividades industriais e comerciais.Ideal para:Centros de distribuição e logísticaGalpões industriaisOperações empresariais de médio porteIndústrias leves e não poluentesDiferenciais da Região:Barueri oferece um ambiente altamente favorável ao setor produtivo, com incentivos fiscais, mão de obra qualificada e logística eficiente. O município é um dos mais organizados e bem estruturados da Grande São Paulo, atraindo grandes empresas e operações de alto padrão.

R$ 12.000.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 104

Oportunidade para Investidores: Loteamento Industrial Pronto com Isenção Fiscal de 20 Anos em Santa Isabel/SP.Um empreendimento industrial com alto potencial de retorno.O Central Park é um loteamento empresarial pronto para investimento, estrategicamente localizado na Rodovia Presidente Dutra, km 191, entre Arujá e Santa Isabel. Com projeto aprovado, infraestrutura entregue e incentivos fiscais inéditos, é uma oportunidade única para quem busca investir em um ativo de alta valorização e com baixo risco de implantação.Localização e Logística Estratégica:Rod. Pres. Dutra – KM 191Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas o que amplia ainda mais o acesso ao interior, porto de Santos e outros estados.Região com forte crescimento industrial e excelente logística para distribuiçãoEntre os municípios de Arujá e Santa Isabel, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas.Fica no eixo São Paulo–Rio, um dos mais importantes corredores econômicos do Brasil.Está próxima de centros consumidores e polos industriais, como Guarulhos, São José dos Campos e o próprio ABC.A proximidade com o Aeroporto de Guarulhos (18 km) é um diferencial enorme para empresas com logística aérea.Detalhes Técnicos:Área Total: 167.238,96 m²Zoneamento: ZUPI-1 (Zona Predominantemente Industrial)Total de Lotes: 77Área dos Lotes: de 1.000 m² a 1.987,58 m²VGV estimado: R$ 65,9 milhõesA flexibilidade da metragem permite atender desde pequenas e médias indústrias até centros de distribuição e projetos BTS.Incentivos Exclusivos para Empresas:Isenção fiscal por 20 anos concedida pela Prefeitura de Santa IsabelIsenção de ISS e demais impostos municipaisRedução de encargos operacionais na fase inicialCondições especiais para empresas de tecnologia e logísticaInfraestrutura Completa e Pronta:Rede elétrica subterrâneaCabeamento de internet e telefoneIluminação em LED nas vias internasPortaria com segurança 24hUnidade de serviços empresariaisRestauranteBanco 24hColeta seletiva de lixoGestão de águas pluviaisÁrea de preservação ambiental integrada ao projetoPotencial de Valorização e Desenvolvimento:O Central Park representa uma excelente alternativa de investimento imobiliário para:Desenvolvimento de condomínios industriais/logísticosVenda fracionada dos lotes com margens expressivasImplantação de projetos BTS (built-to-suit) para empresas de médio e grande porteO projeto combina baixo risco, devido à aprovação e infraestrutura já entregue, com alto potencial de valorização, dada a escassez de terrenos industriais prontos na região.Oportunidade Rara na Dutra:A crescente demanda por espaços industriais de médio porte e a localização estratégica do Central Park posicionam o empreendimento como um dos poucos ativos industriais disponíveis para desenvolvimento imediato entre Arujá e Santa Isabel.Com concorrência limitada e preço competitivo por m², essa é uma excelente janela para investidores que desejam atuar no setor logístico e industrial com retorno expressivo e previsível.TendênciaCada vez mais empresas estão migrando para áreas um pouco mais afastadas, mas com logística eficiente, para reduzir custos operacionais e escapar da saturação urbana.Terrenos como esse são ideais para investidores que queiram desenvolver galpões logísticos, condomínios industriais ou BTS para locação.Entre em contato para mais informações!

R$ 15.000.000,00 Venda

Cachoeira

Cód. 93

Terreno Empresarial Estratégico – 50.428 m² | Frente para a Rodovia Castelo BrancoLocalização Privilegiada – Barueri/SP Barueri é um dos principais polos logísticos e empresariais da Grande São Paulo, e a Rodovia Castelo Branco é uma das rodovias mais estratégicas do estado, conectando a capital ao interior. A região onde está localizado o Centro de Distribuição da Shopee é altamente valorizada para empreendimentos logísticos, pois conta com infraestrutura moderna, proximidade com Alphaville e fácil acesso ao Rodoanel e à Marginal Tietê. Além disso, Barueri oferece incentivos fiscais para empresas, o que torna a área ainda mais atrativa para centros de distribuição e indústrias.Frente para a Rodovia Castelo BrancoPróximo ao Centro de Distribuição da ShopeeFácil acesso às principais vias e centros logísticosCaracterísticas do Terreno: Área total: 50.428,00 m²Zoneamento: ZUQ 3 Empresarial – Ideal para centros logísticos, indústrias e empreendimentos comerciaisTopografia: Necessário trabalho com a própria terra do terrenoVista permanente para a Rodovia Castelo BrancoOportunidade para: Centros de distribuição e logísticaIndústrias e galpões modularesArmazéns e hubs empresariaisInvestidores e incorporadorasExcelente opção para grandes projetos corporativos e logísticos!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 50.000.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 88

Terreno Estratégico na Zona Leste – 6.000,36 m²Localização Privilegiada Próximo ao Shopping e à nova estação do metrôRegião em expansão com alta valorizaçãoCaracterísticas do Terreno:Área total: 6.000,36 m²Frente: 31,55 metrosTopografia: PlanoZoneamento: ZC (Zona de Centralidade) – Permite múltiplos tipos de empreendimentosOportunidade Ideal para: Empreendimentos comerciais e residenciaisEscolas e faculdadesClínicas e hospitaisCentros empresariais e muito mais!Excelente opção para investidores e incorporadoras!Entre em contato e agende uma visita!

R$ 84.000.500,00 Venda

Jardim Anália Franco

Cód. 87

Área Comercial e Industrial | Mogi das Cruzes-SPTerreno de 94.704 m² com mais de 300 metros de frente para a Rodovia Ayrton Senna, garantindo excelente visibilidade e de fácil acesso . Localizado próximo à fábrica da General Motors do Brasil , o imóvel possui topografia favorável e zoneamento urbano , permitindo 100% de aproveitamento para construção de galpões logísticos, centros comerciais e diversas atividades empresariais.Destaques: Localização estratégica na Rodovia Ayrton Senna (SP-070) uma das principais rodovias de São Paulo, ligando a capital ao Vale do Paraíba e ao litoral norte. Ela é uma continuação da Marginal Tietê e segue até o município de Guararema, onde se conecta com a Rodovia Carvalho Pinto, uma rodovia muito usada para transporte de cargas e posicionamento de veículos de passeio, além de ser uma rota estratégica para o Aeroporto de Guarulhos e para polos industriais, como os de Mogi das Cruzes, Jacareí e São José dos Campos e Guarulhos. Está em uma localização excelente, com alta visibilidade e fluxo intenso de veículos, o que valoriza ainda mais o investimento. Aproveitamento total de área para diversos empreendimentos Infraestrutura completa e acesso facilitadoDocumentação 100% regularizadaEntre em contato para mais informações!

R$ 13.500.000,00 Venda

Cód. 85

Área Industrial – 125.000 m² – Distrito Industrial de Jundiaí/SPOportunidade única na região de Jundiaí ,Distrito Industrial , Rodovias Bandeirantes e Anhanguera conectando São Paulo, Campinas, Viracopos e interior do estado.Além disso, Jundiaí é uma cidade muito procurada pelas empresas devido à sua infraestrutura, mão de obra comprometida e incentivos fiscais. O ambiente conta com grandes indústrias e centros logísticos , como Siemens, Coca-Cola/Femsa, Destro Macro Atacado e outras multinacionais.Localização Estratégica: 780 metros da Rodovia Bandeirantes1 km da Rodovia Anhanguera2,5 km da Rodovia Don Gabriel PaulinoFácil acesso ao Aeroporto de Viracopos (35 min) e ao Rodoanel (40 min)Proximidade com grandes indústrias e centros logísticosCaracterísticas do Terreno: Área total: 125.000,00 m²Duas frentes, o que proporciona maior facilidade para acesso, circulação e desenvolvimento de projetosZoneamento industrial , ideal para galpões logísticos, indústrias e centros de distribuiçãoTopografia relativamente plana ,Infraestrutura completa na região ,Possibilidades de Desenvolvimento: Condomínios logísticos modernosCentros de distribuição para grandes operaçõesProjetos build-to-suit para indústrias e operadores logísticosMonusuário para empresas de grande porteDestaque na Região: Jundiaí atrai empresas multinacionais e operações logísticas de grande porte consolidando capital paulista e interior do estado ,hub estratégico para armazenamento e distribuição.Disponível para Venda ou Parceria para Desenvolvimento de GalpõesEntre em contato para mais informações e agende uma visita

R$ 25.000.000,00 Venda

Distrito Industrial

Cód. 82

Terreno para Incorporação à Venda na Zona Leste de São Paulo – Ótima Oportunidade para Galpões e Empreendimentos Residenciais"Terreno com excelente localização e infraestruturaTerreno com 25.643,28 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. Localizado em uma área estratégica, com frente para duas ruas, garantindo fácil acesso e visibilidade. A topografia é favorável, o que facilita a construção de galpões industriais ou empreendimentos residenciais.Com zoneamento misto, o terreno permite a construção tanto de empreendimentos comerciais quanto residenciais, atendendo a múltiplas possibilidades de investimento. Está situado nas proximidades da Av. Jacupessego e da Av. Ragues Chotti, duas importantes vias da região, que oferecem fácil acesso a bairros centrais e áreas comerciais. A localização é estratégica para quem busca acesso rápido ao centro de São Paulo e ao Rodoanel Mário Covas, além de estar próxima de varejo local, escolas e hospitais.A região se caracteriza por crescimento constante, com novos empreendimentos comerciais e residenciais ganhando força. É um local em plena valorização, com grande potencial para quem deseja investir no futuro.Documentação em ordem, pronta para negociação e pronta para atender ao seu projeto de expansão ou investimento.Entre em contato para maiores informações!

R$ 10.258.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Cód. 81

Oportunidade de Investimento - Terreno – Guarulhos – São Paulo Localização Estratégica: 700,00 metros para Rodovia Pres. Dutra, próximo ao Rodoanel. Distâncias:700 metros do retorno da praça de pedágio. 2 Km do Rodoanel. 11 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 13 km do Rodovia Airton Senna. 20 km da Rodovia Fernão Dias. 30 km do centro de São Paulo. Características do Terreno: Área Total: 85.551,00 m² Zoneamento: Industrial. Opções de Negociação: Parceria Topografia: Plano, com mais de 230 metros de frente. Destaques:Excelente visibilidade e acesso devido à localização estratégica na Rodovia, Ideal para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais. Conclusão: Este terreno oferece uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada com fácil acesso às principais rotas logísticas da regiãoConsulte-nos para mais detalhes!

R$ 90.000.000,00 Venda

Vila Nova Bonsucesso

Cód. 73

Este excelente terreno de 656.382,85 m² , com duas matrículas e registro no INCRA com ITR atualizado , de Localização ImbatívelSituado na Rodovia Carvalho Pinto, km 87 , o terreno possui 507,00 metros de frente ,Infraestrutura Completa e Aprovada, água, eletricidade, internet e telefonia já estão disponíveis planta do projeto está aprovada , garantindo a Certidão de Uso de Solo pode lotear em lotes de 1.000,00 m² .Topografia Favorável para Grandes Projetos A topografia facilita de transporte de terra , ele é ideial para centros logísticos ,industriais e loteamloteamentos residenciais . Ó terreno tem muito Potencial de Valorização e Rentabilidade.Terreno: 656.382,85 m2Duas Matriculas-Registrada no INCRA com ITR CCIR atualizado-Certidão de uso de solo permitindo lotes de 1.000m2 Planta e infra estrutura (água, eletricidade, internet e telefonia) Localização:Rodovia Carvalho Pinto km 87 com 507,00 metros de frente10 km de Jacarei15 km de São Jose dos Campos07 km Cond. Mirante do Vale06 km da Estrada Nilo Maximo e Estrada do JardimConsulte-nos para mais informações!

R$ 23.000.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mirante do Vale

Cód. 64

Oportunidade única de investimento! Terreno estrategicamente localizado e interligado com as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna , oferecem 1 km de frente proporcionando alta visibilidade e acessibilidade . Com zoneamento de uso misto ,mercado em crescimento , e operações logísticas, industriais e comerciais .Localização Estratégica:Privilegiada, na interligação das Rodovias Presidente Dutra e Rodovia Airton Sena, com 1 km de frente, oferecendo visibilidade e acessibilidade incomparáveis.Próximo aos principais centros de consumo da região. Infraestrutura Logística de Excelência:Classe mundial, proporcionando eficiência operacional.Zona de influência econômica em crescimento, promovendo oportunidades de negócios. Acesso Facilitado:Mão de obra qualificada disponível nas proximidades.Planta e infraestrutura completas, incluindo água, eletricidade, internet e telefonia. Distâncias Estratégicas:Apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra 18 km de Guararema25 km de Jacareí33 km de São José dos Campos55 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos68 km de São Paulo. Características do Terreno:Área de 171.806,93 m2.Zoneamento de uso misto.Topografia boa com parte pronta.Versatilidade de Uso: Ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais.Infraestrutura completa, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento e a eficiência operacional de qualquer negócio. Esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário. Aproveite e faça parte do crescimento desta região em ascensão

R$ 33.925.000,00 Venda

Fazenda Palao (Alpes de Guararema)

Cód. 63

Grande oportunidade de investimento! Terreno plano de 142.000,00 m² não Jardim Presidente Dutra, Guarulhos ,zoneamento ZD4 básico 2.0 ,loteamento industrial, 20 lotes industriais de 9.920,00 m² à 10.920,00 m² Localização Estratégica:6 km da Rodovia Presidente Dutra4 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos77,5 km do Rodoanel Trecho Norte8,5 km da Rodovia Ayrton Senna15,5 km da Rodovia Fernão Dias20 km da Marginal Tietê26 km da Capital PaulistaDiferenciais do Terreno:Topografia plana – pronto para construirAcesso fácil para veículos de todos os portesTransporte público na portaInfraestrutura completa no entorno, com comércio e serviçosExcelente potencial de valorização com venda em lotes industriaisEssa é uma oportunidade ideal para investidores e empreendedores!

R$ 99.400.000,00 Venda

Cód. 62

Terreno Industrial de 100.000,00 m² na Rodovia Dom Pedro – Sentido Atibaia, Pronto para ConstruçãoOportunidade exclusiva! Terreno industrial com 80.000,00 m² de plano e prontos para construir, local Rodovia Dom Pedro, sentido Atibaia . Com excelente infraestrutura e acesso facilitado ,Localização Privilegiada:8,5 km de Itatiba - SP20 km de Atibaia -SP33 km de Campinas - SP65 km de São Paulo, CapitalInfraestrutura e Potencial de Desenvolvimento:Zoneamento industrial , permitindo construção de centros logisticos, industriais e data center Topografia favorável , plano pronto para construirFácil acesso logístico , ccom acesso direto a rodovia em avenida larga podendo circular caminhões bi-trensAproveite essa oportunidade para expandir seu negócio! PtCaso queira destacar algum outro ponto ou adaptar

R$ 30.000.000,00 Venda

Sítio da Moenda

Cód. 61