Oportunidade de Investimento: Imóvel Industrial com Renda Garantida e Potencial de Expansão

Apresentamos um imóvel industrial à venda com renda mensal garantida, localizado em uma região estratégica próxima a importantes rodovias e centros logísticos, ideal para investidores que buscam retorno seguro e oportunidade de expansão.

Localização Estratégica

Proximidade das principais rodovias proporciona logística ágil, distribuição eficiente e fácil acesso a grandes centros urbanos, tornando o imóvel ideal para operações industriais, logística e armazenagem.

Características do Imóvel

• Área construída: 14.000 m² em uso, com pátio de 7.000 m²
• Projeto aprovado: até 27.000 m² de construção, sendo 13.000 m² a construir
• Pé-direito: 16 metros
• Resistência do piso: 6 t/m²
• Docas: 20
• Plato aprovado: 60.000 m², com 40.000 m² prontos e instalados
• Energia solar para uso próprio
• Cabine primária: 750 kVA
• Gerador disponível

Renda Garantida

• Imóvel com inquilino ativo
• Possibilidade de incrementar a renda com a construção dos galpões restantes

Potencial de Expansão

• Área projetada para expansão de 13.000 m² adicionais
• Excelente oportunidade para investidores que buscam crescimento de patrimônio e valorização do imóvel

Investimento

• Imóvel pronto para operação, com alta rentabilidade e retorno seguro

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