Galpão logístico de 1.300 m² disponível para locação em condomínio de alto padrão na Zona Leste de São Paulo.

Estrutura completa, ideal para operações de logística, armazenagem, e-commerce e indústrias leves.

Localização Estratégica

O empreendimento está situado em via larga, com fácil acesso às principais rodovias e conexões do estado:

Composição da Edificação

• Área de armazenagem: 1.130 m²
• Bloco administrativo: 170 m²
• Docas para até 2 carretas ou 4 caminhões toco/VUC
• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso de alta resistência: 6 t/m²
• Sistema de combate a incêndio e SPDA
• Cobertura com isolamento termoacústico e claraboia natural
• Energia trifásica (380V)
• Portas industriais automáticas
• Banheiros e vestiários acessíveis
• Almoxarifado, recepção, escritório, sala de reunião e copa

Infraestrutura do Condomínio

• Portaria 24h com segurança armada
• Circuito interno de monitoramento
• Reconhecimento facial e controle de acesso
• Estacionamento para carros, motos e bicicletas
• Sistema de combate a incêndio completo (rede de hidrantes)
• Transporte público acessível para colaboradores

Valores e Condições Comerciais

• Aluguel: R$ (R$ 40,00/m²)
• Condomínio: (R$ 4,80/m²)
• IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)
• Seguro predial não incluso