Galpão Comercial com Renda Garantida à Venda no Cambuci – SP
Informações do imóvel
4 salas
6 banh.
4 Vagas descobertas
Cód. 217
Galpão Comercial com Renda Garantida à Venda no Cambuci – SP
Galpão com Renda à Venda no Cambuci – SP
Imóvel Locado com Contrato Vigente até 2028
Excelente oportunidade de investimento com renda mensal garantida em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.
Localizado no Cambuci, este galpão comercial oferece estrutura completa, ideal para empresas logísticas, industriais leves ou operações urbanas com distribuição na região central.
O imóvel possui pé-direito alto, piso industrial reforçado, acesso para caminhões, energia trifásica e ar-condicionado, além de estar totalmente locado, com contrato ativo até fevereiro de 2028.
Com terreno de 1.000 m² (20x50) e área construída de 805 m², o imóvel apresenta ótimo padrão construtivo e conservação, pronto para continuar gerando rentabilidade segura.
Locação vigente:
- Locação vigente: ZNO – de 02/2025 a 02/2028
- Renda mensal: R$ 35.000,00 + IPTU R$ 4.424,00
Localização Estratégica
- O Cambuci está no coração de São Paulo, com acesso direto às principais rodovias e avenidas:
- Localização privilegiada para quem busca logística urbana, distribuição rápida e valorização imobiliária.
Transação
Venda
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Cambuci
Salas
4
Metragem
1.000,00
Área construída
805,00 m²
Área total
1.000,00 m²
Pontos de interesse
Centro de São Paulo
2,5 km
Rodovia dos Imigrantes
3,5 km
Rodovia Anchieta
4 km
Rodovia Dutra
7 km
Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Porta de aço
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Luminária
Rede de Alta Tensão
Refeitório
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Piso frio
Mapa
Corretor responsável
Gaetano Pantaleno
Solicite mais informações
Calendário de temporada
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