Galpão com Renda à Venda no Cambuci – SP

Imóvel Locado com Contrato Vigente até 2028

Excelente oportunidade de investimento com renda mensal garantida em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

Localizado no Cambuci, este galpão comercial oferece estrutura completa, ideal para empresas logísticas, industriais leves ou operações urbanas com distribuição na região central.

O imóvel possui pé-direito alto, piso industrial reforçado, acesso para caminhões, energia trifásica e ar-condicionado, além de estar totalmente locado, com contrato ativo até fevereiro de 2028.

Com terreno de 1.000 m² (20x50) e área construída de 805 m², o imóvel apresenta ótimo padrão construtivo e conservação, pronto para continuar gerando rentabilidade segura.

Locação vigente:

• Locação vigente: ZNO – de 02/2025 a 02/2028
• Renda mensal: R$ 35.000,00 + IPTU R$ 4.424,00

Localização Estratégica

• O Cambuci está no coração de São Paulo, com acesso direto às principais rodovias e avenidas:
• Localização privilegiada para quem busca logística urbana, distribuição rápida e valorização imobiliária.