Excelente galpão à venda na Vila Carrão, na Zona Leste de São Paulo, localizado em região estratégica com grande potencial de valorização imobiliária.

O imóvel está situado ao lado da nova estação de metrô da região, o que aumenta significativamente o potencial para incorporação residencial ou uso misto, especialmente devido ao zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana).

A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando tanto operações comerciais quanto projetos imobiliários.

Informações do Imóvel

• Área do terreno: 1.500 m²
• Área construída: 1.466,12 m²
• Zoneamento: ZEU – Zona de Estruturação Urbana

Localização Estratégica

Localizado na Rua Vieira Pinto – Vila Carrão, em região com excelente infraestrutura urbana e forte potencial de desenvolvimento imobiliário.

Principais acessos próximos:

• Ao lado da nova estação de metrô da região
• 100 metros da Avenida Aricanduva
• 800 metros da Avenida Radial Leste
• 2,5 km da Marginal Tietê
• 4,9 km das Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra
• 10 km do Centro de São Paulo
• 17 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Potencial de Investimento

A região da Vila Carrão vem passando por forte processo de desenvolvimento urbano, atraindo novos empreendimentos residenciais e comerciais.

O zoneamento ZEU, aliado à proximidade do metrô, torna o imóvel ideal para:

• Incorporação residencial
• Empreendimentos de uso misto
• Projetos comerciais
• Operações empresariais ou logísticas urbanas

Essa é uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel bem localizado na Zona Leste de São Paulo.

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