Galpões Logísticos e Industriais em São Paulo para Venda e Locação

Atendemos empresas e investidores de todo o Brasil. A Galp Brasil é especialista na intermediação de galpões logísticos e industriais na capital e região metropolitana de São Paulo. Atuamos com forte presença em Guarulhos, Barueri, Alphaville e Arujá

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Terreno para alugar em Guarulhos ZUD1 com 6.500 m²

Locação
R$ 60.000,00
IPTU
R$ 4.000,00

Informações do imóvel

Cód. 289

Terreno para alugar em Guarulhos ZUD1 com 6.500 m²

Excelente terreno para locação em Guarulhos, com 6.500 m² de área total, 93 metros de frente, totalmente plano, ideal para empresas que buscam logística urbana, operações industriais leves, centros de distribuição, pátio operacional ou atividades comerciais de grande porte.

O imóvel já conta com estrutura construída, incluindo escritórios administrativos e banheiros, proporcionando agilidade na implantação da operação e redução de custos iniciais.


Características do imóvel:


  • Área total: 6.500 m²
  • Frente ampla: 93 metros
  • Topografia: 100% plana
  • Zoneamento: ZUD1 (Zona de Uso Diversificado)
  • Infraestrutura existente: escritórios e sanitários
  • Excelente área de manobra e acesso para veículos de médio e grande porte


Zoneamento ZUD1 – Versatilidade de uso:

O zoneamento ZUD1 permite uma ampla gama de atividades, como:


  • Logística urbana e last mile
  • Centros de distribuição
  • Galpões operacionais
  • Atividades industriais não poluentes
  • Atacado, varejo de grande porte e serviços
  • Pátio de frota, estacionamento operacional e armazenagem


Localização estratégica – Guarulhos:

Situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com acesso rápido e fácil com a Marginal Tietê, Fernão Dias e Rodoanel Mário Covas


Diferenciais competitivos:


  • Frente ampla que valoriza visibilidade e acesso
  • Região consolidada, com forte presença comercial, industrial e logística
  • Ideal para empresas que precisam estar próximas à capital, sem perder eficiência operacional
  • Excelente alternativa para quem busca terreno para alugar em Guarulhos com zoneamento flexível


Agende sua visita!

Transação
Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Área
Endereço
Avenida Guarulhos, 3117
Cidade
Guarulhos - SP
Bairro
Ponte Grande
Área construída
100,00 m²
Área total
6.500,00 m²
Metragem
6.500,00


Pontos de interesse

Rodovia Presidente Dutra
1 km
Centro de Guarulhos
3 km
Aeroporto Internacional de Gua
6 km
Água Encanada
Cerca
Energia Elétrica
Murado
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada

Mapa

Corretor responsável

Gaetano Pantaleno

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