Terreno à venda na Rodovia Carvalho Pinto – Guararema/SP

Excelente terreno com zoneamento misto, localizado estrategicamente às margens da Rodovia Carvalho Pinto (SP-070), em Guararema. Ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias leves, centros comerciais ou até projetos multiuso. Guararema é uma cidade charmosa, em crescimento, com boa infraestrutura e potencial logístico e industrial, principalmente por conta da excelente localização da Carvalho Pinto. Veja os principais destaques:

Diferenciais da Localização:

• Acesso rápido às Rodovias Ayrton Senna, Via Dutra e Rodoanel.
• Conexão direta entre São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro.
• Região em crescimento, com boa infraestrutura e incentivos municipais.
• Custo operacional mais atrativo que grandes centros urbanos.
• Zoneamento misto: permite usos comerciais, industriais e outros projetos conforme análise municipal.
• Perfil ideal para investidores e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e flexibilidade de uso.
• Guararema é reconhecida por sua segurança, qualidade de vida e localização estratégica — um excelente polo para novos empreendimentos.Área à Venda de frente para Rodovia Carvalho Pinto – Excelente Oportunidade

Localização Estratégica:

• Privilegiada, com 400 metros de frente para a Rodovia Carvalho Pinto, oferecendo visibilidade e acessibilidade incomparáveis.
• Próximo aos principais centros de consumo da região

Infraestrutura Logística de Excelência:

• Classe mundial, proporcionando eficiência operacional.
• Zona de influência econômica em crescimento, promovendo oportunidades de negócios.

Acesso Facilitado:

• Mão de obra qualificada disponível nas proximidades.
• Planta e infraestrutura completas, incluindo água, eletricidade, internet e telefonia.

Características do Terreno:

• Área de 478.000 m2.
• Zoneamento de uso misto.
• Topografia pouco íngreme, facilitando movimentação de terra no proprio terreno.

Esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário. Aproveite e faça parte do crescimento desta região em ascensão