Galpão Industrial/Logístico à Venda – Itaquaquecetuba/SP – Duas FrentesExcelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta, espaço para expansão e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo.Características do ImóvelÁrea total do lote: 5.600 m² com terraplanagem concluída e duas frentes, permitindo múltiplos acessos e melhor circulação de veículos de carga.Zoneamento: ZUEC (Zona de Uso Especial Corredor) – ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras, atacadistas e serviços de grande porte, garantindo flexibilidade de uso e maior valorização do investimento.Galpão principal:Largura: 10 m | Profundidade: 23 m | pé direito: 6,20 m230 m² de área construídaPiso industrial com 20 a 25 cm de espessura em concreto FCK 30, usinado, polido, com malha pop e reforço em fibras.Estrutura metálica em aço, com berço para ponte rolante.Área coberta nos fundos:6 m x 20 m | Altura até o banzo: 3,5 m120 m² de área com piso em concreto FCK 20 (12 cm).Casa de caseiro: 30 m².Guarita e recepção para controle de acesso.Diferenciais da LocalizaçãoO imóvel está situado em ponto estratégico de Itaquaquecetuba, próximo às principais rodovias de São Paulo, Alto Tietê e Vale do Paraíba:PotencialTerreno amplo e regular com duas frentes, ideal para entrada e saída independentes de caminhões.Zoneamento ZUEC garante ampla gama de atividades permitidas (industrial, logística, atacadista e serviços).Estrutura pronta para expansão e adaptação conforme a necessidade do investidor.Localização estratégica com acesso rápido às principais rodovias e ao maior aeroporto da América Latina.Agende sua visita!

R$ 3.500.000,00 Venda

Pq Novo Horizonte

Ref. 162

Terreno Industrial em Itaquaquecetuba – Excelente Oportunidade Frente para a Rodovia Ayrton SennaAproveite esta oportunidade única de terreno industrial de 20.000,00 m² localizado em um dos distritos industriais com mais promessas de valorização de São Paulo. Com área plana , facilidade de acesso e visibilidade estratégica , este terreno pode construir galpões industriais ou logisticos.Características do Terreno:Área Total : 20.000,00 m²Localização : Rodovia Ayrton Senna , Acessibilidade : Proximidade com grandes rodovias, Rodovia Presidente Dutra e a Marginal Tietê , facilitando a distribuiçãoTopografia : plano, paridade idealVisibilidade : Excelente exposiçãoVantagens de Localização:Distrito Industrial de Itaquaquecetuba , próximo a grandes empresasRegião com potencial de valorização Infraestrutura urbana e com design comercialEste terreno oferece grande potencial para estratégia local para você Pronto para construir !Entre em contato!

R$ 14.000.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Ref. 47

Galpão para Locação em Avenida movimentada - Itaquaquecetuba/SPLocalização Estratégicaavenida de alto fluxo ,visibilidade e acessibilidadeFácil rodovias e polos logísticos ,Infraestrutura CompletaTerreno: 3.000,00 m²Área Construída: 1.000,00 m²Pé-direito alto , ideal para armazenamento e logística eficientePiso industrial de alta resistência, suportando cargas elevadasEscritóriosbem estruturaVestiários e banheiros ,Entre em contato e agende uma visita!

R$ 35.000,00 Locação

Vila Ursulina

Ref. 25

Galpão Industrial / Comercial à Venda em Itaquaquecetuba – Grande São Paulo Oportunidade única de investimento com possibilidade de venda parcialTerreno total: 26.355 m² Dividido em 4 glebas independentes:Gleba A: 15.446 m² de terreno com 5.000 m² construídosGleba B: 6.107 m²Gleba C: 2.055 m²Gleba F: 2.746 m² Características Técnicas:Topografia: PlanaZoneamento: MistoDocas: 2Pé-direito: 9 metrosEnergia elétrica: TrifásicaPotencial de Uso:Ideal para centros logísticos, indústrias, distribuidoras e supermercadosExcelente para atacarejos e empreendimentos comerciais de grande porteRegião em forte expansão, próxima a rodovias e ao Aeroporto Internacional de GuarulhosFlexibilidade de negociação: Venda parcial de glebas conforme necessidade do comprador. Uma oportunidade sob medida para quem busca um ativo versátil, de alta liquidez e grande potencial de valorização.

R$ 22.000.000,00 Venda

Jardim São Paulo

Ref. 19

Imóvel industrial à venda em Itaquaquecetuba com galpão de 1.000 m² já locável e terreno de 29.000 m². Ideal para construção de condomínio de galpões ou expansão logística. Excelente localização e grande potencial de valorização!Destaques do imóvel:Área total de terreno: 29.000 m²Área construída (galpão): 1.000 m²Topografia: PlanaZoneamento: Industrial / MistoEnergia: TrifásicaZoneamento: ZUP 1Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região e excelente logística para transporte de cargasPotencial de uso:Implantação de condomínio de galpõesLocação imediata do galpão já existenteVenda ou desenvolvimento da área remanescente Ótima oportunidade para investidores, fundos, operadores logísticos e incorporadoras que buscam amplo espaço com grande potencial construtivo e comercial na Grande São Paulo.

R$ 10.600.000,00 Venda

Jardim Silvestre

Ref. 7

Área de Frente para a Rodovia Ayrton Senna em Itaquaquecetuba - SP – Oportunidade para Empreendimentos e InvestimentosLocalização privilegiada;Frente para a rodovia Airton Senna, proporcionando visibilidade e acessibilidadeProximidade aos principais centros de consumos Infraestrutura logistica de classe mundialZona de influência economica de crescimentoFacilidade de acesso a mão de obra qualificadaPlantas e infra estrutura (água, eletricidade, internet e telefonia)Potêncial de valorizaçãoFlexibilidade de usoTerreno: 238.000 m2Topográfia: BoaZoneamento: uso mistoDocumentação: MatriculasVersatilidade:Adequado para operações industriais, logísticas ou comerciais. Este terreno oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento e a eficiência operacional do seu negócio. Com características ideais e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário.Localização: 2 km do Rodoanel,3 km itaquaquecetuba,5 km da Rodovia Presidente Dutra, 11 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos,30 km da capital de São Paulo.

R$ 83.000.000,00 Venda

Jardim Primavera

Ref. 6