Excelente loja para alugar na Mooca, localizada na tradicional Avenida Paes de Barros, um dos principais eixos comerciais da Zona Leste de São Paulo.O imóvel possui 25 metros de frente para a avenida, garantindo máxima visibilidade, alto fluxo de veículos e forte exposição de marca — ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico.Características do ImóvelÁrea livre (pátio): 386,50 m²Distribuição:Térreo: 658,50 m²Mezanino: 121,00 m²Apoio: 38,70 m²Marquise: 6,50 m²Pé-direito: 6,20 metrosEstacionamento: até 50 veículos (8 vagas frontais)Perfil Ideal de OperaçãoEste imóvel comercial na Mooca atende perfeitamente:ConcessionáriasShowroomsLojas de grande porteRedes varejistasOperações de logística urbanaCentros de distribuição leveA combinação de pé-direito elevado, ampla frente comercial e estacionamento próprio torna o imóvel extremamente versátil.Localização Estratégica – Mooca | São PauloSituado na Av. Paes de Barros, o imóvel está inserido em região consolidada, com:Alto fluxo diário de veículosForte atividade comercialInfraestrutura completaFácil acesso às principais vias da Zona LesteIdeal para empresas que desejam loja na Mooca com grande visibilidade e fácil acesso.Diferenciais Competitivos 25 metros de frente para avenidaExcelente visibilidade comercialEstrutura pronta para showroomEstacionamento amploImóvel versátil (varejo e logística leve)Loja para locação imediata na MoocaEntre em contato para informações comerciais e agendamento de visita.

R$ 85.000,00 Locação

Mooca

Cód. 303

Dois salões comerciais modernos, com contratos de locação de longo prazo e excelente rentabilidade, localizados na região mais valorizada de Pinheiros, São Paulo.Descrição Completa:Excelente oportunidade de investimento imobiliário com renda mensal garantida em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.Localizados em Pinheiros, os salões comerciais com pé-direito duplo unem visibilidade, padrão construtivo superior e contratos sólidos com empresas de grande porte.A região é reconhecida pelo seu forte potencial comercial, reunindo escritórios corporativos, polos gastronômicos, galerias de arte e fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Brigadeiro Faria Lima, além do metrô e corredores de ônibus.Esses imóveis representam uma fonte de renda segura e valorização constante, ideais para fundos e investidores privados que buscam previsibilidade e liquidez.Salão 1:Terreno: 160 m²Área construída: 160 m²Pé-direito duploAtualmente locado para multinacional de tecnologiaContrato vigente até: 2028Renda mensal: R$ 15.040,00Salão 2:Terreno: 240 m²Área construída: 240 m²Pé-direito duplo2 vagas de garagemAtualmente locado para escola premium de idiomasContrato vigente até: 2029Renda mensal: R$ 24.049,00Renda total de R$ 39.089,00 por mês!Destaques do Investimento:Imóveis corporativos com renda mensal garantida.Contratos de longo prazo com empresas consolidadas.Pé-direito duplo e arquitetura moderna, com excelente padrão construtivo.Localização estratégica em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e seguras para investimento.Liquidez e potencial de valorização acima da média do mercado comercial paulistano.Agende sua visita!

R$ 7.000.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. 223

Loja Comercial à Locação no Jardim Anália Franco – São Paulo/SPDescrição do imóvel: Oportunidade única de locação de loja comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o Jardim Anália Franco. Com 345 m² de área construída em terreno de 150 m² e testada de 7,5 m, a loja possui 4 pavimentos modernos, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso.Distribuição dos pavimentos:Térreo: Recepção, lounge, banheiro e elevador.1º andar: 4 salas e 2 banheiros.2º andar: 4 salas e 2 banheiros.Rooftop: Refeitórios, lounge, banheiro, com elevador atendendo todos os andares.Localizada na em uma das principais ruas, próxima ao Shopping Anália Franco, Avenida Regente Feijó, Avenida Radial Leste e a futura Estação Anália Franco do Metrô (aprox. 1,5 km), a loja oferece conveniência e alto potencial de fluxo de clientes.Condições de locação flexíveis:Reformada: R$ 35.000,00/mêsBTS (Build to Suit): R$ 101,42/m², com obras sob medida e adequações solicitadas pelo locatárioPrazo contratual: 144 meses, reajuste pelo índice INPC/IBGEIPTU anual: R$ 1.510,49Zoneamento: ZMIdeal para lojas de grande fluxo, franquias, escritórios de serviços, academias, escolas e showrooms, oferecendo infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização, com elevador em todos os pavimentos e ambientes planejados para múltiplos usos.

R$ 35.000,00 Locação

Jardim Anália Franco

Cód. 152

Loja na Alameda Araguaia – Ponto Comercial Estratégico em AlphavilleLocalização Premium para Comércio e LogísticaSituado em uma das avenidas mais movimentadas de Alphaville, este imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para redes varejistas, centros de distribuição, concessionárias, atacadistas e empresas de alto fluxo.Características do Imóvel:Área Total: 5.760,00 m²Área Construída: 5.000,00 m²Pé Direito: 5,00 metros na área de loja e 8,00 metros nos fundosEstacionamento amplo com várias vagas na entradaEstrutura completa: mezanino, várias salas, vestiários masculino e femininoEntrada lateral, facilitando a logística e movimentação de cargasCondições Financeiras:Valor de Locação: R$ 300.000,00Valor de Venda: R$ 60.000.000,00Destaque ComercialCom grande fluxo de veículos e empresas ao redor, a Alameda é um dos principais corredores comerciais de Alphaville, garantindo alto potencial de público e valorização do investimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 60.000.000,00 Venda

R$ 300.000,00 Locação

Alphaville Industrial

Cód. 69