Imóvel Comercial no Pari – Estrutura Completa para Indústria, Logística e Atacado

Oportunidade única no coração de São Paulo! Galpão de alto padrão localizado no Pari, região consolidada como hub logístico e atacadista, com fácil acesso às principais rodovias e à Marginal Tietê.

Características do Imóvel

• Área Fabril (Vão Livre): 5.000 m²
• Área Administrativa (Escritórios): 771 m²
• Pé Direito: 8 a 9 metros
• Piso Industrial: suporta até 5 toneladas por m²
• Docas: capacidade para até 4 caminhões simultâneos
• Estacionamento: 120 vagas cobertas + recuo frontal para manobras
• Reservatório de Água: 40.000 litros
• Energia: ligação trifásica com capacidade instalada de até 300 KVA
• Gerador: autonomia para 8 horas
• Banheiros, copa, refeitório e vestiários
• Portaria e sistema de controle de acesso

Diferenciais Competitivos

• Localização privilegiada, a poucos minutos do Shopping Center Norte, Brás e Feira da Madrugada.
• Fácil acesso à Marginal Tietê, Rod. Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.
• Ampla testada (77 metros) em rua larga, ideal para carretas e operações de carga e descarga.
• Estrutura versátil para indústrias, centros de distribuição, atacadistas e grandes operações logísticas.

Investimento e Potencial

O bairro Pari é um dos maiores polos comerciais de São Paulo, com forte presença de atacadistas, depósitos e distribuidoras. A região apresenta alto fluxo de mercadorias, infraestrutura completa de serviços e excelente potencial de valorização imobiliária.

Ideal para:

• Empresas de logística e distribuição
• Indústrias de médio e grande porte
• Operações atacadistas e centros de abastecimento
• Mercados e redes varejistas

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