Galpão para Alugar em Guarulhos com 5.000m² de área construída em terreno de 10.000m². Conta com pé-direito de 11m, cabine primária de 2.000 kVA, escritório de 1.200m² em 3 pavimentos e amplo pátio para manobra de carretas. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias.DIFERENCIAISExcelente capacidade operacionalIdeal para logística, indústria e distribuiçãoInfraestrutura preparada para alta demanda energéticaLayout funcional com possibilidade de adequaçãoRegião industrial consolidadaEstação de tratamento + reservatório: 110.000 litrosGuarita com banheiroAmplo pátio para manobra e estacionamentoRuas largas com fácil acesso para veículos pesadosConsulte condições e agende uma visita.

R$ 190.000,00 Locação

Cidade Aracilia

Cód. 357

Galpão à venda em Guarulhos, na região da Cidade Aracília, com excelente estrutura para operações industriais, logísticas ou investimento.O imóvel conta com amplo pátio, forte capacidade energética e layout funcional, atendendo empresas que necessitam de espaço, mobilidade e infraestrutura.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea de terreno: 10.000 m²Área construída (galpão): 5.000 m²Escritório: 1.200 m² (3 pavimentos)Pé-direito: 11 metrosCabine primária: 2.000 kVAEstação de tratamento + reservatório: 110.000 litrosGuarita com banheiroAmplo pátio para manobra e estacionamentoRuas largas com fácil acesso para carretasDIFERENCIAISExcelente capacidade operacionalIdeal para indústria, logística ou centro de distribuiçãoInfraestrutura preparada para alta demanda energéticaPossibilidade de adequação conforme necessidadeRegião industrial consolidadaLOCALIZAÇÃOImóvel localizado na Avenida Narain Singh, com fácil acesso às principais vias da região e excelente logística para distribuição em São Paulo e entorno.OPORTUNIDADEAtivo ideal tanto para operação própria quanto para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e liquidez na região de Guarulhos.

R$ 25.500.000,00 Venda

Cidade Aracilia

Cód. 356

Galpão industrial/logístico à venda em Tamboré, localizado na Alameda Juari, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Barueri, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e principais eixos logísticos.Imóvel com 1.074,92m² de área construída, em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, ideal tanto para ocupação própria quanto para investimento.Diferenciais do imóvel:Estrutura moderna e alto padrão construtivoEscritórios completos e prontos para usoAr-condicionado central no ambiente administrativoDocas frontais para carga e descargaAcesso para carretas diretamente ao interior do galpãoDuas entradas independentes (frontal e traseira)3 acessos para veículos, facilitando logísticaPé-direito elevado, ideal para armazenagem verticalEntrada de energia até 75 KVAIluminação zenital (eficiência energética)Reservatório de água com 16.000 litros (normas atendidas)Estrutura pré-moldada de alta qualidadeInfraestrutura adicional:Portas de aço com acionamento elétricoEstacionamento amplo (aprox. 18 vagas entre frontal e lateral)Espaço para vestiário, refeitório e apoio operacionalAcesso ao escritório por escadas social e de serviçoLayout inteligente que otimiza operações logísticasLocalização privilegiada em Tamboré, com forte demanda por imóveis industriais/logísticos e excelente liquidez na região.Imóvel ideal para empresas que buscam sede própria com infraestrutura completa ou investidores que desejam ativo com alto potencial de valorização e renda.Entre em contato para mais informações.

R$ 7.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 355

Galpão para lalugar em Tamboré, localizado na Alameda Juari, em região estratégica com excelente acesso às principais rodovias, ideal para operações logísticas, industriais e empresas que buscam estrutura de alto padrão.Imóvel com 1.074,92m² de área construída, em excelente estado de conservação, pintado e revisado, pronto para uso imediato.Diferenciais do imóvel:Armazém com ótimo padrão construtivoEscritórios completos já instaladosAr-condicionado central em todo ambiente administrativoPé-direito que permite acesso de carretas ao interiorDocas frontais para carga e descargaDuas entradas independentes (frontal e traseira)3 acessos para veículos, facilitando operação logísticaEntrada de força até 75 KVAIluminação zenital (economia de energia)Reservatório de água com 16.000 litros (adequado às normas)Estrutura pré-moldadaInfraestrutura adicional:Portas frontais de aço com acionamento elétricoEstacionamento amplo (aprox. 10 vagas frontais + 8 laterais)Espaço para vestiário, refeitório e enfermariaAcesso ao escritório por escada social e de serviçoLayout que permite estocagem vertical (paredes laterais sem janelas)Localização privilegiada em Tamboré, próximo aos principais eixos logísticos da região de Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, imagem corporativa e estrutura pronta para operação.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 39.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 354

Galpão para locação em Tamboré, localizado na Alameda Juari, em região estratégica com fácil acesso às principais vias logísticas, incluindo Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.Imóvel com excelente padrão construtivo, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição, oferecendo estrutura completa para entrada de carretas e alto fluxo operacional.Área total de 1.403m², com layout inteligente distribuído em 3 pavimentos, proporcionando versatilidade para armazenagem e operação.Destaques do imóvel:Área de armazenagem com 903m²3 docas para carga e descargaAcesso para caminhões e carretas3 acessos independentes para veículosPé-direito de até 9 metrosEspaço dividido em 3 níveis (térreo, inferior e superior)Escritório com 354m²Reservatório de água com 16.000 litros (exigências do bombeiro)Recuo frontal e lateral com aproximadamente 500m²Vagas para diversos veículos + 2 vagas adicionais lateraisRua exclusiva para condôminos (mais segurança e organização logística)Distribuição:Térreo: 354m² (estoque) – pé-direito 9m (5m sob mezanino)Superior: 354m² (escritório) – pé-direito 4mInferior: 195m² (estoque) – pé-direito 4mLocalização privilegiada em Tamboré, com infraestrutura completa e excelente mobilidade para operações logísticas na região de Alphaville.Imóvel pronto para uso, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 39.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 352

Galpão para locação em Tamboré, localizado na Alameda Araguaia, uma das principais vias industriais e logísticas da região, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.Imóvel ideal para operações logísticas, armazenagem ou atividade industrial leve, com excelente padrão construtivo e layout funcional.Área total de 950m², sendo aproximadamente 800m² de área de armazenagem e 350m² de área administrativa distribuída em mezanino/escritório.Destaques do imóvel:Pé-direito de 10m no térreoDuas frentesÁrea de estoque no térreo com 450m²Mezanino e Escritório no piso superior com 350m² e 6 m de pé-direitoDoca e acesso para caminhõesRecuo frontal de 15 metros com estacionamento privativo3 vagas adicionais nos fundosImóvel em ótimo estado de conservação16.000 L reservatório de águaLocalização estratégica em Tamboré, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura completa ao redor.Ideal para empresas que buscam eficiência logística, visibilidade e praticidade operacional.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 35.000,00 Locação

Alphaville Industrial

Cód. 351

Excelente oportunidade de aquisição de galpão logístico de alto padrão, localizado em condomínio fechado na Rodovia Raposo Tavares (Km 43), com acesso rápido ao Rodoanel e principais rodovias do estado de São Paulo.Imóvel ideal para investidores ou empresas que buscam sede própria, com estrutura moderna, alta eficiência operacional e benefícios fiscais relevantes.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSLocalização privilegiada com frente para a Raposo TavaresApenas 10 minutos do RodoanelCondomínio com portaria e segurançaRua interna larga para manobra de carretas CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL800 m² área de armazenagem200 m² área administrativaINFRAESTRUTURA LOGÍSTICAPé-direito livre de 13,5 metros2 docas (1,30m e 1,10m)1 acesso em nível para carga e descargaCapacidade para até 22 containers de 40 pésPiso industrial de alta resistência (6 ton/m² – padrão ANVISA)Iluminação natural e eficiência térmica (telha sanduíche)Refeitório, 2 copas e vestiáriosÁREA ADMINISTRATIVAEscritórios com acabamento de alto padrãoVidros refletivos (economia de energia)Copa de apoio em ambos os pavimentos SUSTENTABILIDADEPreparado para sistema de reuso de águaLouças de baixo consumo INCENTIVOS FISCAISIsenção de IPTU por até 20 anosPossibilidade de redução/isenção de ISSGrande vantagem competitiva para redução de custo operacional.PERFIL IDEALEmpresas de logística e distribuiçãoE-commerceIndústrias levesOperações que exigem padrão ANVISAEntre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 5.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 350

Galpão Logístico para Alugar – Vargem Grande Paulista | Raposo Tavares Km 43Excelente oportunidade de galpão logístico de alto padrão localizado em condomínio fechado às margens da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e principais eixos logísticos da região.O galpão está inserido em centro empresarial com portaria e segurança, oferecendo infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais leves e distribuição.LOCALIZAÇÃO E ACESSOFrente para Rodovia Raposo TavaresApenas 10 minutos do RodoanelAcesso facilitado para caminhões e carretasRua interna larga para manobrasÁREAS800 m² de área fabril / armazenagem200 m² de escritórioDIFERENCIAIS DO IMÓVELPé-direito livre de 13,5 metros2 docas (1,30m e 1,10m)1 acesso em nível para carga/descargaCapacidade para até 22 containers de 40 pésPiso industrial de 6 ton/m² (padrão ANVISA)Piso epóxi com rodapé meia canaCobertura com telha sanduíche (térmico)Iluminação natural eficienteEscritórios com vidros refletivos (economia de energia)Acabamento de alto padrãoCopa de apoio em ambos os pavimentosSUSTENTABILIDADEProjeto preparado para reuso de águaLouças sanitárias de baixo consumoINCENTIVOS FISCAIS – VARGEM GRANDE PAULISTARedução/isenção de ISS (conforme atividade)Ideal para empresas que buscam redução de custo operacional.IDEAL PARA:Logística e distribuiçãoE-commerceIndústrias levesOperações com exigência sanitária (ANVISA)ENTRE EM CONTATOAgende uma visita e conheça este excelente ativo logístico em localização estratégica.

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Cód. 349

Galpão industrial disponível para venda em Mogi das Cruzes, localizado no Distrito Industrial, com zoneamento ZUPI 1, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição.O imóvel possui 13..326,79 m² de área construída em um terreno total de aproximadamente 73.000 m², oferecendo excelente espaço para expansão, pátio operacional e manobra de veículos pesados.Diferenciais do imóvel:Pé-direito de até 14 metrosEstrutura de padrão superior (concreto e metálica)Ampla área de pátio e terreno planoPossibilidade de implantação de docas07 acessos (2 para caminhões + 5 veículos leves)Área administrativa completa com escritóriosLocalização estratégica com fácil acesso às rodovias Ayrton Senna e Pedro ErolesÁrea fabril Galpão 1 = 7.150,00 m²Área fabril Galpão 2 = 1.560,00 m²Potencial logístico e industrial: Ideal para empresas que buscam:Centro de distribuição (CD)Indústria leve ou médiaOperações logísticas de grande porteCondições comerciais flexíveis:Proprietário aberto a negociaçãoPossibilidade de adequações (built to suit leve)Também disponível para venda (R$ 45 milhões)Entre em contato agora e agende sua visita.Imóveis com esse perfil e metragem são raros na região.

R$ 45.000.000,00 Venda

Do Taboão

Cód. 348

Galpão logístico pronto para operação em Guarulhos – região estratégica!Localizado no eixo do Trevo Bonsucesso, este imóvel é ideal para empresas que precisam de escala, eficiência e agilidade logística.5.060 m² de área construída3.398 m² de área fabril816 m² de escritórios (2 pavimentos)14 docas – alto fluxo operacionalPé-direito de 12 metrosPiso industrial para 6 ton/m²Implantado em terreno amplo, com excelente área de manobra, o galpão atende com eficiência operações de distribuição, e-commerce, indústrias e operadores logísticos.Diferencial competitivo: grande número de docas + localização estratégica = mais produtividade e redução de custo operacional.Fácil acesso às principais rodovias da região de Guarulhos.Imóveis com esse padrão e número de docas são raros na região.Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidade real de ocupação imediata.

R$ 180.000,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Cód. 344

Galpão logístico para locação em Sumaré, localizado em condomínio industrial classe A no Jardim Bela Vista, uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas e industriais do interior de São Paulo.O empreendimento oferece infraestrutura moderna, segurança 24 horas e excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, distribuição e armazenagem de alto desempenho.Características do ImóvelÁrea de armazenagem: 13.333,60 m²Área de escritório / apoio: 486,96 m²Pé direito livre: 10 a 12 metrosPiso industrial: 5 ton/m²Docas: 20 docas elevadasEnergia disponível: 150 kVASistema de incêndio: hidrantesEstrutura e InfraestruturaGalpão em condomínio logístico classe APortaria com segurança 24 horasPiso nivelado a laserEstrutura preparada para operações industriais e logísticasRefeitório no condomínioPossibilidade de operação “build to suit”Localização EstratégicaSituado em um dos principais polos logísticos do interior paulista, com fácil acesso às principais rodovias da região de Campinas:Próximo à Rodovia AnhangueraAcesso facilitado à Rodovia BandeirantesRegião consolidada para logística e indústriaDistâncias estratégicas:Campinas: ~25 kmSão Paulo: ~110 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticasIndústriasE-commerceEmpresas de médio e grande porteDiferenciais CompetitivosCondomínio logístico classe A20 docas (alto fluxo operacional)Pé direito elevado (até 12m)Piso industrial de alta resistênciaSegurança 24hLocalização estratégica no eixo Campinas Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e posicionamento estratégico no interior de São Paulo.Entre em contato para mais informações.

R$ 249.040,08 Locação

Jardim das Orquídeas

Cód. 340

Galpão logístico para locação em localização privilegiada em Guarulhos, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país.O imóvel está inserido em um complexo logístico moderno, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade, facilidade de acesso e alto desempenho na distribuição.Com excelente padrão construtivo, o galpão atende operações de grande porte, como centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.Características do ImóvelGalpões disponíveis: 102 e 103Pé direito livre: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Docas: 51 docasMarquise: 1620 m²Mezanino: 2.700 m²Capacidade do mezanino: 300 kg/m² (ideal para cargas leves)Área comum: 1.388 m²24.529,50 m² de area de armazenagemInfraestrutura pronta para instalação de docas niveladorasLocalização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com acesso imediato às principais rodovias:Acesso direto à Rodovia Presidente DutraConexão rápida com a Rodovia Ayrton SennaFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasPróximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-GuarulhosDistâncias aproximadas:Rodovia Dutra: acesso imediatoAeroporto de Guarulhos: 5 kmRodoanel: 10 kmSão Paulo (capital): 25 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticas de grande porteE-commerce / last mileTransportadorasIndústrias levesDiferenciais CompetitivosFrente direta para rodovia (alta visibilidade + logística) Alto número de docas (51) — ganho operacional realPé direito elevado (12 m) — maior capacidade de armazenagemPiso de alta resistência (6 ton/m²)Estrutura moderna e flexívelRegião com alta demanda logística (alta liquidez)Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e ganho de eficiência logística em um dos principais corredores do Brasil.Entre em contato para mais informações e condições comerciais.

R$ 1.209.684,80 Locação

Vila Aeroporto

Cód. 339

Galpão logístico para locação em localização privilegiada em Guarulhos, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país.O imóvel está inserido em um complexo logístico moderno, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade, facilidade de acesso e alto desempenho na distribuição.Com excelente padrão construtivo, o galpão atende operações de grande porte, como centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.Características do ImóvelGalpões disponíveis: 105Pé direito livre: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Docas: 20 docasMarquise: 675 m²Mezanino: 1.127 m²Capacidade do mezanino: 300 kg/m² (ideal para cargas leves)Área comum: 579 m²Infraestrutura pronta para instalação de docas niveladorasLocalização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com acesso imediato às principais rodovias:Acesso direto à Rodovia Presidente DutraConexão rápida com a Rodovia Ayrton SennaFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasPróximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-GuarulhosDistâncias aproximadas:Rodovia Dutra: acesso imediatoAeroporto de Guarulhos: 5 kmRodoanel: 10 kmSão Paulo (capital): 25 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticas de grande porteE-commerce / last mileTransportadorasIndústrias levesDiferenciais Competitivos Frente direta para rodovia (alta visibilidade + logística) Alto número de docas (20) — ganho operacional realPé direito elevado (12 m) — maior capacidade de armazenagemPiso de alta resistência (6 ton/m²) Estrutura moderna e flexível Região com alta demanda logística (alta liquidez)Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e ganho de eficiência logística em um dos principais corredores do Brasil.Entre em contato para mais informações e condições comerciais.

R$ 506.438,00 Locação

Vila Aeroporto

Cód. 338

Galpão logístico para locação em localização privilegiada em Guarulhos, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país.O imóvel está inserido em um complexo logístico moderno, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade, facilidade de acesso e alto desempenho na distribuição.Com excelente padrão construtivo, o galpão atende operações de grande porte, como centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.Características do ImóvelGalpões disponíveis: 101, 102 e 103 a possibilidade de alugar os 3 unificadosPé direito livre: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Docas: 25 docasMarquise: 811 m²Mezanino: 1.350 m²Capacidade do mezanino: 300 kg/m² (ideal para cargas leves)Área comum: 694 m²Infraestrutura pronta para instalação de docas niveladorasLocalização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com acesso imediato às principais rodovias:Acesso direto à Rodovia Presidente DutraConexão rápida com a Rodovia Ayrton SennaFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasPróximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-GuarulhosDistâncias aproximadas:Rodovia Dutra: acesso imediatoAeroporto de Guarulhos: ~5 kmRodoanel: ~10 kmSão Paulo (capital): ~25 kmIdeal paraCentros de distribuição (CD)Operações logísticas de grande porteE-commerce / last mileTransportadorasIndústrias levesDiferenciais CompetitivosFrente direta para rodovia (alta visibilidade + logística)Alto número de docas (25) — ganho operacional realPé direito elevado (12 m) — maior capacidade de armazenagemPiso de alta resistência (6 ton/m²) Estrutura moderna e flexívelRegião com alta demanda logística (alta liquidez)Agende sua visitaExcelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e ganho de eficiência logística em um dos principais corredores do Brasil.Entre em contato para mais informações e condições comerciais.

R$ 604.842,40 Locação

Vila Aeroporto

Cód. 337

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 8.900 m² de ABL, localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, região metropolitana e interior.O imóvel corresponde aos módulos 6 ao 10 do condomínio logístico, oferecendo 6.518,17 m² de área de galpão livre, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias.O galpão possui estrutura em concreto, pé-direito de 12 metros e piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando alta eficiência para armazenagem vertical e movimentação de cargas.A operação logística é facilitada por 14 docas equipadas com rampas niveladoras, permitindo grande agilidade nas operações de carga e descarga de caminhões e carretas.O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, incluindo portaria blindada e controle de acesso, além de estacionamento com 86 vagas cobertas.Entre os diferenciais do empreendimento estão escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório, oferecendo excelente suporte para equipes operacionais e administrativas.O empreendimento também dispõe de abastecimento por poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas para operações logísticas e industriais.Com excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo.Características do GalpãoÁrea total (ABL): 8.900 m² Área de galpão livre: 6.518,17 m² Módulos: 6 ao 1014 docas para carga e descargaPé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Estrutura em concretoRampas niveladoras instaladasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezaninos e escritóriosBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 206.438,80 Locação

Distrito Industrial

Cód. 330

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 5.395,38 m² de ABL, localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, região metropolitana e interior.O imóvel corresponde aos módulos 8, 9 e 10 do condomínio logístico, oferecendo 3.918,54 m² de área de galpão livre, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias.O galpão possui estrutura em concreto, pé-direito de 12 metros e piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², permitindo operações com alta movimentação de cargas e excelente aproveitamento de armazenagem vertical.A estrutura logística conta com docas equipadas com rampas niveladoras, proporcionando eficiência nas operações de carga e descarga de caminhões, além de elevador monta-carga, facilitando a movimentação interna de mercadorias.O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, com portaria blindada e controle de acesso, além de estacionamento com 86 vagas cobertas.Entre os diferenciais do empreendimento estão escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório, oferecendo estrutura adequada para equipes operacionais e administrativas.O condomínio também dispõe de abastecimento por poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas e operacionais para empresas industriais e logísticas.Com excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo.Características do GalpãoÁrea total (ABL): 5.395,38 m²Área de galpão livre: 3.918,54 m² Módulos: 8, 9 e 10Pé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²9 docasEstrutura em concretoDocas com rampas niveladorasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezaninos e escritóriosBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 124.093,74 Locação

Distrito Industrial

Cód. 329

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 3.498,36 m² de ABL, localizado estrategicamente na Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, região metropolitana e interior.O imóvel corresponde aos módulos 9 e 10 do condomínio logístico, oferecendo 2.514,05 m² de área de galpão livre, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias.O galpão possui pé-direito de 12 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando excelente eficiência operacional para armazenagem vertical e movimentação de cargas.A estrutura logística conta com docas equipadas com rampas niveladoras, facilitando as operações de carga e descarga de caminhões, além de elevador monta-carga, ideal para operações internas e movimentação de mercadorias.O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria blindada e controle de acesso, garantindo segurança para operações industriais e logísticas.Entre os diferenciais do empreendimento estão estacionamento para 86 veículos cobertos, escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório, proporcionando conforto e funcionalidade para as equipes operacionais e administrativas.O condomínio também conta com abastecimento por poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas e operacionais para empresas logísticas e industriais.Com excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias do Estado.Características do GalpãoÁrea total (ABL): 3.498,36 m²Área de galpão livre: 2.514,05 m²Módulos: 9 e 10Pé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²9 dicasEstrutura em concretoDocas com rampas niveladorasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezaninos e escritóriosBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 80.232,00 Locação

Ronda

Cód. 328

Excelente galpão para alugar em Araçariguama com 1.688,43 m², localizado estrategicamente às margens da Rodovia Castelo Branco – Km 53, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, com fácil acesso à capital, interior e principais rodovias.O imóvel está localizado em condomínio logístico e industrial estruturado, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias leves.O galpão conta com pé-direito de 12 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m², proporcionando eficiência para armazenagem vertical e movimentação de cargas.A infraestrutura logística inclui docas equipadas com rampas niveladoras, facilitando as operações de carga e descarga, além de elevador monta-carga, ideal para operações internas.O condomínio oferece excelente infraestrutura, com portaria blindada e controle de acesso, estacionamento para 86 veículos cobertos, além de escritórios individuais, mezaninos multifuncionais, banheiros, vestiários, cozinha e refeitório.O empreendimento também possui poço artesiano, estação de tratamento de esgoto e AVCB classificação J4, atendendo às exigências técnicas para operações industriais e logísticas.Com infraestrutura moderna, excelente iluminação natural e localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e segurança operacional.Características do GalpãoÁrea do módulo 1: 1.688,43 m²Área de galpão 1.225,92 m2Pé-direito: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²3 docasEstrutura em concretoDocas com rampas niveladorasElevador monta-cargaPortaria blindadaEstacionamento para 86 veículos cobertosMezanino e escritórioBanheiros e vestiáriosCozinha e refeitórioPoço artesianoEstação de tratamento de esgotoAVCB classificação J4Agende sua visita!

R$ 38.834,00 Locação

Distrito Industrial

Cód. 327

Galpão para locação em Alphaville, localizado na Alameda Tocantins – Barueri – SP, em uma das regiões empresariais mais valorizadas da Grande São Paulo.O imóvel possui 6.000 m² de área de terreno e 4.000 m² de área construída, com excelente estrutura para empresas que buscam operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição, além de ampla área administrativa.Projetado para ocupação monousuária, o imóvel conta com três prédios principais integrados, possibilitando operação eficiente e flexível para diferentes tipos de atividades empresariais.Características do imóvel• Área total do terreno: 6.000 m²• Área construída: 4.000 m²• Pé-direito: 8 a 9 metros• Área administrativa: 400 m²• Estrutura composta por 3 prédios de aproximadamente 450 m² cada • 4 lajes corporativas de aproximadamente 100 m² • Estrutura preparada para operação monousuária • Excelente distribuição de áreas operacionais e administrativasLocalização estratégica – AlphavilleLocalizado em Alphaville – Barueri, um dos principais polos corporativos e logísticos da região metropolitana de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e centros empresariais.A região possui ampla infraestrutura de serviços, comércios, bancos, restaurantes e hotéis, além de excelente acesso à capital.

R$ 200.000,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 326

Excelente oportunidade de investimento ou instalação industrial em Guarulhos. Galpão industrial disponível para venda na região de Cumbica – Cidade Industrial Satélite, um dos polos industriais mais valorizados da Grande São Paulo.O imóvel possui 5.010 m² de área construída em um terreno de 4.707 m², oferecendo estrutura ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos ou empresas que buscam sede própria em localização estratégica.Inserido em zoneamento ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o galpão permite ampla variedade de atividades industriais e logísticas, sendo uma excelente alternativa para empresas que desejam operar em uma região consolidada e com grande demanda por imóveis industriais.A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região de Cumbica concentra importantes empresas nacionais e multinacionais, além de contar com infraestrutura logística completa e fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo.Outro ponto estratégico é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, fator que valoriza ainda mais o imóvel e amplia as possibilidades de operação logística.Além de ser ideal para uso próprio, o galpão também representa uma excelente oportunidade de investimento patrimonial em uma das regiões industriais mais consolidadas da Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 14.000.000,00 Venda

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 325

Galpão logístico para locação no Parque Industrial de Carapicuíba/SP, com acesso imediato ao Trevo de Carapicuíba – Km 20 do Rodoanel Mário Covas, uma das localizações mais estratégicas da Grande São Paulo para operações logísticas e distribuição.O imóvel possui 2.165 m² de área construída, dentro de um condomínio logístico moderno e estruturado, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce e indústrias leves.O galpão conta com pé-direito livre de 12,30 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para armazenagem. O piso industrial nivelado a laser possui capacidade para 5 toneladas por m², garantindo resistência e eficiência para operações de grande porte.A estrutura inclui docas elevadas para carga e descarga, mezanino para escritórios ou armazenagem leve, além de banheiros e áreas administrativas, proporcionando uma operação integrada entre logística e gestão.O empreendimento conta ainda com sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR conforme norma NFPA 13, oferecendo segurança e conformidade com os mais altos padrões internacionais.O Condomínio GR Rodoanel possui infraestrutura completa, com segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e refeitórios, garantindo suporte operacional para empresas instaladas no complexo.O galpão dispõe de 3 vagas para automóveis e 3 vagas para caminhões, facilitando a logística de carga e descarga.Sua localização privilegiada ao lado do Rodoanel Mário Covas permite acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo, como:Rodovia Raposo TavaresRodovia Régis BittencourtRodovia Castelo BrancoRodovia AnhangueraRodovia dos BandeirantesMarginal TietêMarginal PinheirosEssa conectividade torna o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, mobilidade e infraestrutura de alto padrão na região oeste da Grande São Paulo.Garantia locatícia: 3 alugueis de depósito caução.Agende sua visita!

R$ 70.000,00 Locação

Sítio Guarehy

Cód. 323

Galpão logístico para alugar na Raposo Tavares – Cotia (SP)Se a sua empresa busca galpão logístico para locação na Grande São Paulo, este módulo disponível no Condomínio Logístico CLR Raposo Tavares, em Cotia, reúne localização estratégica, infraestrutura moderna e alto padrão operacional para empresas de distribuição, e-commerce, indústria leve e operadores logísticos.O condomínio foi planejado para atender operações que precisam de agilidade na distribuição de mercadorias para São Paulo capital, interior e região metropolitana, com acesso facilitado às principais rodovias do estado.Atualmente está disponível para locação o Módulo 18, com 1.306,80 m² de área bruta locável (ABL), ideal para empresas que precisam de espaço eficiente, segurança e logística otimizada.Características do módulo disponívelÁrea total (ABL): 1.306,80 m²Área de armazenagem: 1.000 m²Marquise: 80 m²Recepção, banheiros e vestiários: 80 m²Pé-direito: 12 metrosPiso industrial nivelado a laser: capacidade de 5 ton/m²2 docas com plataforma niveladora6 vagas privativas para automóveis2 vagas para carretasCobertura metálica com isolamento termoacústicoMezanino para escritório (estrutura office)Portas tipo toldo para carga e descargaOs galpões são modulados, permitindo interligação entre unidades, o que possibilita expansão da operação conforme o crescimento da empresa.Estrutura completa do condomínio logísticoO condomínio conta com infraestrutura corporativa completa para garantir segurança, eficiência logística e conforto operacional:Portaria blindada com segurança armada 24 horasControle de acesso e monitoramento por CFTVSistema integrado de telefonia e dadosRecepção administrativaAmbulatórioRestaurante para colaboradoresEstacionamento internoInfraestrutura planejada para operações logísticas modernasLocalização estratégica na Rodovia Raposo TavaresEssa posição privilegiada torna o empreendimento ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e empresas de e-commerce.Por que alugar um galpão logístico em Cotia?A região de Cotia se consolidou como um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo devido a fatores como:Proximidade com a capital paulistaAcesso rápido a rodovias estratégicasInfraestrutura logística consolidadaCustos operacionais competitivosFacilidade de distribuição para capital e interiorPor isso, empresas que buscam galpão logístico para alugar na Raposo Tavares encontram nesta região uma solução eficiente para suas operações.Agende uma visita e conheça este galpão logístico disponível para locação. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência logística na Grande São Paulo.

R$ 33.976,80 Locação

Jardim Elias

Cód. 321

Galpão Logístico para Locação na Lapa – Zona Oeste de São PauloSe sua empresa está buscando galpão para alugar na Lapa com aproximadamente 3.500 m², esta é uma excelente oportunidade dentro da capital.Módulo disponível no Park Marginal Lapa IV, localizado na – Água Branca – São Paulo/SP, região consolidada para operações logísticas, centros de distribuição e e-commerce.Ideal para empresas que precisam operar com eficiência dentro da cidade, reduzindo custo e prazo de entrega.Especificações do Galpão – 3.000 m²Área Bruta Locável (ABL): 3.000 m²Pé-direito de até 11 metrosDocas elevadas compartilhadasPiso industrial de alta resistênciaSistema de combate a incêndio J4 com sprinklerIluminação LEDGerador para áreas comunsVagas exclusivasOperação 24 horas por diaEstrutura indicada para:Centro de Distribuição (CD)Operador logístico (3PL)E-commerceDistribuidorasLogística urbana e última milhandústrias levesCondomínio Logístico com Infraestrutura CompletaO condomínio possui 34.234 m² de área total, divididos em 17 módulos.Infraestrutura corporativa:Portaria blindadaControle de acessoMonitoramento CFTV 24hAuditório e salas de reuniãoRefeitório e restauranteÁrea de convivênciaVestiáriosEmpresas que buscam galpão logístico na Lapa encontram aqui padrão profissional e segurança.Localização Estratégica – Lapa | Água Branca | São PauloA região da Lapa é uma das mais estratégicas para quem busca galpão para alugar em São Paulo, principalmente para logística urbana.Principais vantagens:Próximo à Marginal TietêFácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo BrancoDistribuição eficiente para toda a Grande São PauloRedução de custo logísticoAgende sua visita!

R$ 147.120,00 Locação

Água Branca

Cód. 320

Excelente galpão logístico para alugar na Lapa, localizado no Park Marginal Lapa IV, na região da Água Branca – Zona Oeste de São Paulo.Este módulo de 6.626 m² de área bruta locável (ABL) é ideal para empresas que necessitam de grande área logística dentro da capital, permitindo operações eficientes de distribuição urbana, e-commerce e centros de distribuição.A localização estratégica oferece acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias que conectam São Paulo ao interior.Características do GalpãoÁrea Bruta Locável (ABL): 6.626 m²Pé-direito de até 11 metrosDocas elevadas compartilhadasPiso industrial de alta resistênciaSistema de combate a incêndio J4 com sprinklerIluminação LEDGerador para áreas comunsVagas exclusivasOperação 24 horasIdeal para OperaçõesEstrutura ideal para empresas que necessitam de grande escala operacional dentro da cidade, como:Centros de Distribuição (CD) regionaisOperadores logísticosE-commerce de grande porteDistribuidorasIndústrias levesLogística de última milhaInfraestrutura do Condomínio LogísticoO Park Marginal Lapa IV possui aproximadamente 34.234 m² de área total, distribuídos em 17 módulos, oferecendo infraestrutura moderna e padrão corporativo.Estrutura do condomínio:Portaria blindadaControle de acessoMonitoramento CFTV 24 horasOperação 24hAuditório e salas de reuniãoRestaurante e refeitórioÁrea de convivênciaVestiáriosLocalização Estratégica – Lapa | Água Branca | São PauloA região da Lapa / Água Branca é uma das áreas com maior demanda por galpão logístico para alugar em São Paulo, principalmente para operações de distribuição urbana.Vantagens da localização:Próximo à Marginal TietêFácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo BrancoDistribuição rápida para toda a Grande São PauloRedução de custos logísticosOperação estratégica dentro da capitalPor que este galpão se destaca?Galpões logísticos com metragem acima de 5.000 m² dentro da cidade de São Paulo são raros, o que torna este módulo uma excelente oportunidade para empresas que precisam de grande área operacional.Permite:Centralização de estoqueMelhoria do prazo de entrega (SLA)Atendimento eficiente à capital e região metropolitanaOperação logística 24 horasEntre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 318.048,00 Locação

Água Branca

Cód. 319

Galpão Logístico para Alugar na Lapa – 2.241 m² | Água Branca – SPExcelente galpão logístico para alugar na Lapa, localizado no Park Marginal Lapa IV, na Rua Mateo Forte, 216 – Água Branca, Zona Oeste de São Paulo.O imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da capital para operações logísticas urbanas, centros de distribuição e e-commerce, oferecendo acesso rápido às principais vias da cidade.A localização permite fácil conexão com a Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes e principais corredores logísticos da capital.Características do GalpãoÁrea Bruta Locável (ABL): 2.241 m²Pé-direito de até 11 metrosDocas elevadas compartilhadasPiso industrial de alta resistênciaIluminação LEDSistema de combate a incêndio J4 com sprinklerGerador para áreas comunsVagas exclusivasIdeal para OperaçõesEste galpão é ideal para empresas que necessitam de logística urbana dentro da cidade, como:Centros de Distribuição (CD)E-commerceOperadores logísticosTransportadorasIndústrias levesLogística de última milhaInfraestrutura do Condomínio LogísticoO Park Marginal Lapa IV possui aproximadamente 34.234 m² de área total, distribuídos em 17 módulos, oferecendo estrutura moderna e completa.Infraestrutura disponível:Portaria blindadaControle rigoroso de acessoMonitoramento CFTV 24 horasOperação 24 horas por diaAuditório e salas de reuniãoRestaurante e refeitórioÁrea de convivênciaVestiáriosLocalização Estratégica – Lapa | Zona Oeste de São PauloA região da Lapa / Água Branca é uma das áreas mais procuradas por empresas que buscam galpão logístico para alugar em São Paulo, principalmente para operações de distribuição urbana.Estar localizado dentro da capital permite:Redução de custos logísticosEntregas mais rápidasMaior eficiência na distribuição urbanaAtendimento rápido a toda a Grande São PauloPor que este galpão se destaca?Localização estratégica dentro da cidadeCondomínio logístico consolidadoEstrutura pronta para operaçãoSegurança 24 horasIdeal para operações de e-commerce e logística urbanaEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 107.568,00 Locação

Água Branca

Cód. 318

Galpão logístico para alugar em Barueri em condomínio modular próximo à Rodovia Castelo Branco (SP-280).Imóvel com 1.798 m² de área total, sendo 787 m² de área fabril e 200 m² de escritório. Conta com 3 docas para carga e descarga, pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² (módulos B5).Condomínio logístico com segurança 24h, guarita blindada, controle de acesso, sistema de incêndio, pátio de manobra com 5 bolsões e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional na região de Barueri e Alphaville.Localizado a 1,5 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km do Rodoanel Mário Covas e 8 km do centro empresarial de Alphaville.Excelente opção para centro de distribuição, operador logístico ou empresa que busca galpão industrial para locação na Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 50.367,24 Locação

Jardim Itaquiri

Cód. 317

Galpão logístico para alugar em Barueri em condomínio modular próximo à Rodovia Castelo Branco (SP-280).Imóvel com 2.597,66 m² de área total, sendo 1.574,38 m² de área fabril e 400 m² de escritório. Conta com 6 docas para carga e descarga, pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² (módulos B5 e B6).Condomínio logístico com segurança 24h, guarita blindada, controle de acesso, sistema de incêndio, pátio de manobra com 5 bolsões e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional na região de Barueri e Alphaville.Localizado a 1,5 km da Rodovia Castelo Branco, 10 km do Rodoanel Mário Covas e 8 km do centro empresarial de Alphaville.Excelente opção para centro de distribuição, operador logístico ou empresa que busca galpão industrial para locação na Grande São Paulo.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 72.734,48 Locação

Jardim Itaquiri

Cód. 316

Galpão Logístico para Alugar em Bonsucesso – Zona Industrial (ZI)Bonsucesso – Guarulhos/SPTerreno: 3.500 m²Construção: 2.036 m²7 DocasPé-direito: 10 metrosEnergia trifásica – 99 KVAAVCB J4 e Habite-seZoneamento: Industrial (ZI)Ideal para Logística, CD e IndústriaSe você busca galpão para alugar em Guarulhos, esta opção atende perfeitamente:Centro de distribuição (CD)Operadores logísticosTransportadorasIndústrias levesEmpresas de e-commerceO imóvel possui 7 docas operacionais, excelente volumetria para armazenagem vertical e área compatível para manobra e operação.Localização Estratégica em GuarulhosSituado em polo industrial consolidado de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias:Rodovia Presidente DutraRodovia Ayrton SennaRodoanel Mário CovasLocalização estratégica para distribuição na Grande São Paulo, interior e outros estados.

R$ 70.000,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Cód. 315

Galpão industrial e logístico para alugar na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 86, em Sorocaba/SP, localizado em um dos principais corredores logísticos do interior paulista, com acesso rápido à capital e às principais rodovias do estado.O imóvel possui 2.600 m² de área construída, com padrão funcional ideal para centro de distribuição, operador logístico ou indústria de médio porte.Características do ImóvelPé-direito de 10 metros10 Docas para caminhõesMezanino com escritórios e salas administrativasBanheiros e vestiáriosCopaRefeitórioEnergia instalada de 150 KVA (75 KVA por módulo)Possibilidade de implantação de posto primário pelo locatáriomodulos 5 e 4A estrutura atende empresas que buscam eficiência operacional, logística estratégica e custo competitivo fora da capital.Localização consolidada, com forte demanda industrial e logística, garantindo facilidade de operação e excelente posicionamento estratégico.

R$ 52.000,00 Locação

Éden

Cód. 313

Localizado no Km 86,5 da Rodovia Castelo Branco, em frente à rodovia, este condomínio logístico está inserido em um dos principais polos industriais do interior paulista, com acesso estratégico à capital e às principais rotas de distribuição do estado.O imóvel possui 5.000 m² de área construída sobre terreno de 14.300 m², atualmente configurado como nave única, com possibilidade de divisão em até 5 módulos independentes, permitindo estratégia de ocupação integral ou fracionada.Essa flexibilidade reduz risco de vacância e amplia o público-alvo, atendendo desde operadores logísticos até indústrias de médio porte.Diferenciais do Ativo:10 docasPé-direito de 10 metrosEstrutura administrativa completaRefeitório para 100 colaboradoresVestiáriosPortaria estruturadaAmplo pátio de manobraÁrea totalmente murada35.000 L reservatório de águapoço artesianoAtivo com forte vocação para:Geração de renda via locação modularCentro de distribuiçãoOperador logísticoIndústriaEstratégia patrimonial de longo prazoLocalização consolidada, alta demanda logística e excelente potencial de valorização.

R$ 27.000.000,00 Venda

Éden

Cód. 312

Condomínio logístico classe A à venda em Sorocaba/SP, localizado na Estrada do Havaí, 375 / Av. Itavuvu, com acesso imediato à Rodovia Castelo Branco (Km 94), um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo.Inserido na zona industrial mais estratégica da cidade, o empreendimento está próximo à planta da Toyota e cercado por indústrias consolidadas, centros de distribuição e operadores logísticos de grande porte. A região do Itavuvu é hoje um dos polos que mais crescem no interior paulista, com infraestrutura completa, mão de obra abundante e logística eficiente para capital e interior.O ativo é composto por:50.000 m² de terreno22.000 m² de área construída16 galpões novos, nunca utilizadosPé-direito de 13 metrosPiso industrial com resistência de 6 ton/m²32docas para carga e descargaIluminação natural com redução de consumo energéticoPrédio administrativo de 2 pavimentosGuarita com controle de acessoGerador 72 KVASistema próprio de tratamento de esgotoMini usina de reaproveitamento de água da chuvaProjeto moderno, padrão construtivo elevado e pronto para operações industriais, centros de distribuição, e-commerce, operadores logísticos ou estruturação de renda para investidor.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSLocalização consolidada e em expansãoAcesso rápido à Castelo BrancoInfraestrutura industrial completaAtivo novo, sem passivo operacionalAlto potencial de valorizaçãoPOSICIONAMENTO DE MERCADOSorocaba se consolidou como um dos principais hubs logísticos do interior paulista, com crescimento industrial contínuo e forte demanda por galpões de padrão elevado.Este ativo atende tanto:Empresas que buscam sede própria estratégicaOperadores logísticosIndústriasFundos imobiliáriosInvestidores com visão patrimonial e de rendaVisitas somente mediante carta de intenção formal do interessado.

R$ 110.000.000,00 Venda

Itavuvu

Cód. 311

Este galpão para alugar em Itaquera é ideal para empresas que buscam operação ampliada na Zona Leste de São Paulo, com possibilidade de interligação entre módulos.Localizado na Rua Ioneji Matsubayashi, o imóvel está próximo à Avenida Jacu-Pêssego, garantindo acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística urbana e regional.Área Total Interligada (Módulos 5 + 6)Área construída total: 2.243,19 m²Área total de armazém: 1.511,43 m²Área total de docas: 472 m²Especificações TécnicasPé-direito livre de 12 metrosPiso industrial com capacidade de 5 ton/m²Docas para VUC e caminhõesClassificação J4 (sistema de combate a incêndio)Portaria blindadaInfraestrutura modernaIdeal para:Operadores logísticosE-commerceDistribuidores regionaisEmpresas em expansão na Zona LesteOperações de última milha (last mile)A possibilidade de interligação dos módulos permite escalabilidade operacional sem necessidade de mudança futura, reduzindo custos e aumentando eficiência.

R$ 81.766,59 Locação

Colônia (Zona Leste)

Cód. 307

Este galpão para alugar em Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, é ideal para empresas que buscam estrutura moderna com possibilidade de expansão.Área construída: 1.121,23 m²Área de armazém: 788,73 m²Área de docas: 293 m²O módulo pode ser interligado ao Módulo 6, permitindo ampliar a operação conforme o crescimento da empresa, sem necessidade de mudança futura.Com pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência e docas estratégicas para carga e descarga, o imóvel atende perfeitamente:E-commerceDistribuição urbanaOperações de última milhaEmpresas em expansão na Zona LesteLocalizado em Itaquera, próximo à Avenida Jacu-Pêssego, com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas.

R$ 38.997,88 Locação

Colônia (Zona Leste)

Cód. 306

Se você busca galpão para alugar em Itaquera com operação independente, este módulo é ideal.Área construída: 1.522,81 m²Área de armazém: 1.178,52 m²Área de docas: 293 m²Este módulo não interliga com os demais, oferecendo mais controle operacional e segurança para empresas que necessitam de operação exclusiva.Diferenciais TécnicosPé-direito de 12 metrosPiso com capacidade de 5 ton/m²Docas com acesso para VUC AVCB Classificação J4Portaria blindadaGerador de energia 165 kva para areas comumLocalizado próximo à Jacu-Pêssego, com acesso ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Agende sua visita!

R$ 53.034,45 Locação

Colônia (Zona Leste)

Cód. 305

Galpão logístico para locação em Porto Feliz – SP, localizado no principal eixo industrial do interior paulista, com acesso rápido à Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280), corredor estratégico para operações entre capital, Sorocaba, Itu e Região Metropolitana de Campinas.Imóvel ideal para centro de distribuição (CD), operador logístico, e-commerce, indústria leve e armazenagem.Áreas do ImóvelÁrea construída: 8.557 m²Área fabril: 7.289 m²Mezanino: 347 m²Administrativo térreo: 111 m²Galpão com excelente aproveitamento de armazenagem e layout eficiente para operações de grande porte.Infraestrutura Logística21 docas elevadas para carga e descargaPátio com ótima área de manobra29 vagas de estacionamento, sendo 4 para veículos pesadosVagas privativas para carretasEspecificações TécnicasPé-direito livre médio de 14 metrosPiso industrial nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Vão entre pilares de 22,50 m x 20,00 m (maior eficiência operacional)Iluminação natural zenitalIluminação em LEDSistema de incêndio completo (hidrantes, extintores e sprinklers – classificação J4)Cobertura metálica zipada galvanizada com isolamento termoacústicoFechamento externo em bloco de concreto (3,60 m)Água de reuso para banheiros e vestiáriosDiferencial Logístico da RegiãoPorto Feliz é um dos polos que mais crescem no interior de São Paulo, com forte presença industrial e logística. A proximidade com a SP-280 permite rápida conexão com a capital e principais polos produtivos do estado, reduzindo tempo e custo de transporte.Ideal para Empresas que Buscam:Expansão logística no interior de SPRedução de custo operacionalOperação com alto volume de docasGalpão com pé-direito altoEstrutura pronta para operação imediata

R$ 239.596,00 Locação

Porto Feliz

Cód. 304

Galpão industrial e logístico para locação em Guarulhos, na região de Cumbica, um dos principais polos logísticos do Estado de São Paulo. Imóvel em construção, com entrega prevista para março de 2026, ideal para operadores logísticos, transportadoras, e-commerce e indústrias não poluentes.Localizado em zona industrial consolidada, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, além de proximidade estratégica com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Região com forte concentração de centros de distribuição e empresas de grande porte.Características Técnicas do GalpãoÁrea total do terreno: 9.508,23 m²Pátio de manobra: 7.131,70 m²Área fabril: 2.219,80 m²Marquise: 450 m²Área administrativa: 341,60 m²Casa de motorista: 37,40 m²Guarita: 22,50 m²6 porões de apoio26 docas para carga e descargaPé direito de 12 metros80 vagas para caminhões15 vagas para automóveisImóvel com 3 frentes, facilitando fluxo operacionalDiferenciais do ImóvelGalpão logístico moderno, projetado para operações de alto fluxo, com amplo pátio para manobra, grande capacidade de estacionamento de caminhões e excelente distribuição interna.A estrutura atende empresas que necessitam de eficiência operacional, agilidade na carga e descarga e localização estratégica para distribuição na Grande São Paulo.Entrega prevista: março de 2026.

R$ 140.000,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 301

Galpão Logístico para Locação em Limeira – Rodovia AnhangueraExcelente oportunidade de galpão para alugar em Limeira, localizado em frente à Rodovia Anhanguera, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo.Imóvel ideal para centro de distribuição, operador logístico, indústria leve ou empresa de transporte que busca posição estratégica com fácil acesso à Capital, Interior e principais polos industriais da região.A localização na Anhanguera proporciona:Acesso rápido às principais rodovias do EstadoLogística eficiente para distribuição regional e nacionalRedução de custo operacional com transporteExcelente visibilidade e posicionamento estratégicoEspecificações do Galpão – 4.492 m²Área Fabril / Armazenagem: 3.707 m²Área de Mezanino: 217 m²Área Administrativa: 110 m²Pé-direito: 14 metrosDocas: 9 docas elevadasEstacionamento: 4 vagas privativas + 13 vagas comunsDiferenciais do Imóvel9 docas para operação simultâneaLayout eficiente para armazenagem e distribuiçãoPé-direito ideal para sistema porta-paletesExcelente proporção entre área operacional e administrativaInfraestrutura adequada para operações logísticas de médio porteFácil manobra para caminhões e carretasGalpão Logístico na Anhanguera – LimeiraSe sua empresa busca galpão para alugar na Rodovia Anhanguera em Limeira, com docas, área administrativa e excelente padrão operacional, esta é uma oportunidade estratégica para expansão ou instalação de nova operação.Entre em contato para informações sobre valores e condições comerciais.

R$ 116.792,00 Locação

Jardim Nova Limeira

Cód. 300

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Terra Preta – Mairiporã/SP, a apenas 300 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381), um dos principais eixos logísticos do Brasil, conectando São Paulo, Minas Gerais e a região Nordeste.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 3.270 m²Composto por 02 terrenos unificados, com áreas de:1.700 m²1.570 m²Área construída total: aproximadamente 1.620 m², distribuídos em:02 galpões industriais, com cerca de 1.500 m² de área construída01 casa residencial, situada entre os galpões, com aproximadamente 120 m² Localização EstratégicaSituado em região industrial consolidada de Terra Preta, com fácil acesso a:Rodovia Fernão Dias (BR-381)Região Metropolitana de São PauloCorredores logísticos e industriais do eixo SP–MGO imóvel está inserido em loteamento originário da Construtora Lutfalla S/A, tradicional empresa da região.Potencial Construtivo e ZoneamentoPermite construção de até 05 pavimentosCoeficiente de aproveitamento: até 80% da área do terrenoÁrea máxima construída permitida: 3.270 m²Ideal para:Galpões logísticos e industriaisCentro de distribuiçãoRetrofit ou ampliação da estrutura existenteIncorporação imobiliáriaSituação DocumentalOs imóveis não possuem escritura pública registrada (matrícula individual) no momento. Entretanto:Possuímos os contratos originais de compra e venda firmados com o loteador Imobiliária e Construtora Lutfalla S/ADocumentação completa e organizada, apta para processo de usucapião, tanto extrajudicial quanto judicialDestaques do InvestimentoLocalização logística privilegiadaGrande área de terreno unificadaExcelente potencial construtivoVocação industrial, logística ou incorporadoraDocumentação viável para regularizaAgende sua visita!

R$ 2.500.000,00 Venda

Terra Preta

Cód. 287

Módulo logístico disponível para locação em Resende, condomínio de alto padrão localizado em Resende – RJ, às margens da Rodovia Presidente Dutra, no estratégico eixo Rio–São Paulo, um dos principais corredores logísticos do Brasil.Este módulo exclusivo conta com 6.926 m² de área total, distribuídos de forma eficiente para operações de logística, armazenagem, distribuição, e-commerce e indústria leve, oferecendo excelente produtividade operacional e flexibilidade.A área é composta por 5.540 m² de área de armazenagem, 524 m² de mezanino, 178 m² de marquise, além de 685 m² de área comum. O módulo dispõe de 10 docas com niveladoras, permitindo alta eficiência no fluxo de carga e descarga.O galpão possui pé-direito de até 12 metros, piso industrial com resistência de 5 toneladas/m², iluminação natural e em LED, sistema moderno de combate a incêndio e cobertura metálica com isolamento térmico, atendendo aos mais altos padrões logísticos.O condomínio passou por retrofit completo em 2022, elevando o padrão construtivo e operacional do empreendimento. Conta ainda com amplo pátio de manobras, estacionamento para automóveis, caminhões, ônibus e carretas, além de prédio de apoio aos motoristas, cozinha, refeitório, vestiários masculino e feminino e sala de treinamento.A localização privilegiada na Rodovia Presidente Dutra garante rápido acesso aos mercados do Rio de Janeiro, São Paulo e interior paulista, proporcionando redução de custos logísticos e excelente conectividade.Composição de Áreas – Módulo DisponívelÁrea de armazenagem: 5.540 m²Mezanino: 524 m²Marquise: 178 m²Área comum: 685 m²Área total do módulo: 6.926 m²Docas: 10 docas com niveladorasPrincipais Características TécnicasPé-direito: até 12 mPiso industrial: 5 t/m²Docas com niveladorasIluminação natural e LEDSistema de combate a incêndioCobertura metálica com isolamento térmicoAmplo pátio de manobrasEstacionamento para autos, caminhões e carretasPrédio de apoio aos motoristasÁrea administrativa e de apoio completasNo valor do condominio está incluso o seguroAgende sua visita!

R$ 166.224,00 Locação

Parque Embaixador

Cód. 283

O Galpão está disponível para locação em Resende – RJ, estrategicamente localizado no eixo Rio–São Paulo, às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos corredores logísticos mais importantes do país, sendo ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve, e-commerce e centros de distribuição de grande porte. Em 2022, o ativo passou por um retrofit completo, elevando significativamente o padrão construtivo e operacional do condomínio, reforçando a qualidade e eficiência do projeto.Projetado para receber grandes fluxos logísticos, o Galpão conta com 42 docas equipadas com niveladoras, pé-direito de até 12 metros, piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m².A infraestrutura operacional é completa e moderna, incluindo sistema de combate a incêndio, iluminação natural e em LED, cobertura metálica com isolamento térmico, 27 vagas para caminhões, amplo pátio de manobras, além de estacionamento para automóveis, ônibus, caminhões e carretas.O Galpão oferece ainda um prédio de apoio aos motoristas, cozinha, refeitório, sala de treinamento e vestiários masculino e feminino, garantindo conforto, segurança e eficiência para equipes operacionais e administrativas.Sua localização privilegiada na Rodovia Presidente Dutra, no eixo Rio–São Paulo, proporciona excelente conectividade logística, com rápido acesso aos principais polos industriais e centros consumidores do Sudeste.Ficha Técnica – Galpão Logístico ResendeÁrea do Terreno: 50.001 m²Área Construída (ABL): 25.488 m²Docas: 42 docas com niveladorasPé-direito: até 12 mResistência do piso: 5 t/m²Iluminação: natural e LEDCobertura: metálica com isolamento térmicoSistema de incêndio: moderno e completoPátio: amplo, com área de manobrasVagas para caminhões: 27Estacionamento: autos, ônibus, caminhões e carretasApoio: prédio para motoristasAdministrativo: cozinha, refeitório, sala de treinamento e vestiáriosAgende sua visita!

R$ 611.714,00 Locação

Parque Embaixador

Cód. 282

O GALPÃO é um centro de distribuição classe A para locação, estrategicamente localizado em Embu das Artes – SP, na interseção da Rodovia Régis Bittencourt com o Rodoanel Mário Covas, um dos principais hubs logísticos da Grande São Paulo.O empreendimento possui 31.207 m² de área de terreno, 7.629 m² de área construída (ABL) e 14.084 m² de pátio operacional, oferecendo infraestrutura ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, last mile, e-commerce e operações industriais leves. Atualmente, o galpão é utilizado pela MRO, operando a logística da ENEL, responsável pela entrega e manutenção de equipamentos da rede elétrica da cidade de São Paulo — o que comprova a robustez e eficiência da operação.O galpão conta com pé-direito de 12 metros, resistência de piso de 6 toneladas/m², 5 portões com 24 docas, sendo 15 para carretas, 4 para trucks, 4 para VUCs e 1 rampa, além de modulação estrutural ideal para alta produtividade logística.A infraestrutura é completa e moderna, incluindo sprinklers, iluminação LED e natural, cobertura metálica, portaria blindada, eclusa de acesso de veículos, amplo pátio operacional interno, com possibilidade de armazenagem externa e pátio para carretas, VUCs e veículos leves.Na área administrativa, o imóvel oferece escritórios, sala de treinamento, cozinha, refeitório e estacionamento externo para autos, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas.A localização é um dos grandes diferenciais: • Frente para  Rod. Régis Bittencourt • Entre 3 retornos estratégicos (0,8 km / 1,4 km / 1,8 km)O Galpão oferece rápido acesso aos principais centros consumidores de São Paulo, garantindo eficiência logística, redução de custos operacionais e excelente conectividade rodoviária.Ficha Técnica – Galpão Logístico EmbuABL: 7.629 m²Área do Terreno: 31.207 m²Pátio Operacional: 14.084 m²Pé-direito: 12 mResistência do piso: 6 t/m²Docas: 24 no total15 para carretas4 para trucks4 para VUCs1 rampaPortões: 5Sprinklers: SimIluminação: LED e naturalCobertura: MetálicaSegurança: Portaria blindada + eclusa de veículosAdministrativo: Escritórios, sala de treinamentoApoio: Cozinha e refeitórioEstacionamento: Externo para autosAgende sua visita!

R$ 267.015,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 281

Ativo com 3 frentes, elevador de carga e acessos independentesExcelente galpão industrial à venda em Embu-Guaçu/SP, implantado em um terreno de 9.562,53 m², com 6.353,00 m² de área construída, ideal para empresas que buscam sede própria, expansão operacional ou investidores em ativo industrial de grande porte.O imóvel se diferencia por sua configuração única, reunindo três edificações independentes, o que permite uso setorizado, sublocações internas ou ocupação integral conforme a estratégia do comprador.Destaques:Imóvel com 3 frentes, proporcionando excelente visibilidade, ventilação e múltiplas possibilidades de acessoDuas entradas independentes, sendo uma para veículos leves e outra para veículos pesados, otimizando fluxo logístico e segurança operacionalElevador de carga atendendo os pavimentos do prédio principal, agregando eficiência à operaçãoPrédio principal com 3 andares e 1 subsolo, ideal para integração entre produção, estoque e áreas administrativasPrédio adicional com 2 andares e prédio comercial independente, ampliando possibilidades de uso ou rendaEstrutura Pronta para Operar:Contra-piso reforçadoRefeitório, copa e vestiáriosInfraestrutura completa de água e esgotoAmbientes amplos, funcionais e facilmente adaptáveisLocalização Estratégica:O galpão está localizado em Embu-Guaçu, com acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), SP-214, SP-234 e conexão com o Rodoanel Mário Covas, atendendo com eficiência operações voltadas à Grande São Paulo, interior e Região Sul do país.Perfil Ideal de Comprador:IndústriasOperadores logísticosEmpresas que buscam sede própriaInvestidores em ativos industriaisGrupos que necessitam de grande área, múltiplos acessos e flexibilidade de usoUm galpão industrial completo, com características raras no mercado, excelente liquidez e alto potencial de valorização.Entre em contato para mais informações técnicas e agendamento de visita.

R$ 31.700.000,00 Venda

Centro

Cód. 280

Excelente complexo industrial e comercial localizado em Embu-Guaçu/SP, na Praça Nossa Senhora de Fátima, em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima mobilidade para operações industriais, logísticas e administrativas.O imóvel está implantado em um terreno de 9.562,53 m², com 6.353,00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo flexibilidade de ocupação e múltiplas possibilidades de uso para empresas de diferentes segmentos.Composição do Empreendimento:01 prédio com 3 andares e 1 subsolo01 prédio com 2 andares01 prédio comercialEssa configuração permite a separação eficiente entre áreas administrativas, operacionais, comerciais e de apoio, tornando o imóvel ideal para indústrias leves, centros logísticos, armazéns, sedes corporativas, operações comerciais ou serviços integrados.Infraestrutura e Diferenciais:Estrutura sólida com contra-piso reforçadoRefeitório, copa e vestiáriosInstalações completas de água e esgotoAmbientes amplos, funcionais e bem distribuídosSegurança e controle de acessoExcelente aproveitamento do terreno e da área construídaElevador de carga3 frentes O complexo foi projetado para atender operações de médio e grande porte, permitindo adequações rápidas conforme a necessidade do ocupante, com layouts flexíveis e excelente logística interna.Localização Estratégica:Situado em região consolidada de Embu-Guaçu, o imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade, favorecendo o transporte de cargas, a mobilidade de colaboradores e a integração com a malha viária regional.Ideal para:IndústriasCentros de distribuição e logísticaArmazéns e operações de estoqueEmpresas que buscam sede própriaOperações comerciais integradas à indústriaUma oportunidade única para empresas que necessitam de grande área, estrutura completa e localização estratégica, com excelente custo-benefício por metro quadrado construído.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 90.000,00 Locação

Centro

Cód. 279

Excelente galpão industrial à venda na Zona Sul de São Paulo, localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está implantado em um terreno de 1.250 m², com 25 metros de frente por 50 metros de profundidade, formato regular e grande potencial de aproveitamento.A edificação conta com aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuída em 3 alas fabris, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, comerciais ou corporativas.Infraestrutura completaO galpão possui:Área administrativa com escritórioAlmoxarifadoCopaVestiáriosBanheirosEstacionamento internoExcelente circulação interna e funcionalidade imediataPiso industrialPé direito 6 a 7 metrosTudo isso garante agilidade operacional e adaptação rápida às necessidades do negócio.Diferenciais do imóvelTerreno amplo e regularFrente privilegiada de 25 metrosRegião urbana consolidadaAtivo raro na Zona Sul de São PauloIdeal para uso próprio ou investimento imobiliárioAVCB aprovado J4Trata-se de um ativo versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, indicado tanto para empresas que buscam sede própria quanto para investidores que procuram segurança patrimonial, liquidez e rentabilidade em um dos principais polos urbanos da capital paulista.

R$ 5.500.000,00 Venda

Capela do Socorro

Cód. 274

Galpão Logístico para Alugar Próximo ao Aeroporto de Guarulhos – PL AERO IIO PL AERO II é um moderno condomínio logístico de alto padrão, estrategicamente localizado ao lado dos Terminais 2 e 3 do Aeroporto Internacional de São Paulo – Guarulhos (GRU), considerado o principal hub de carga aérea do Brasil.O empreendimento é ideal para empresas que operam com carga aérea, e-commerce, logística expressa, indústria farmacêutica, tecnologia e distribuição nacional, oferecendo infraestrutura moderna e acesso imediato ao aeroporto.A localização na Rodovia Hélio Smidt, principal via de acesso ao aeroporto, proporciona agilidade logística e grande eficiência operacional.Destaques do Condomínio LogísticoLocalização premium ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)Condomínio logístico Classe AIdeal para operações de carga aérea, e-commerce e logística de alto giroSegurança 24 horas com portaria blindadaSistema de sprinklerIluminação LED de alta eficiênciaInfraestrutura moderna para operações logísticasInformações TécnicasCapacidade do piso: 3 toneladas/m²Pé-direito: 9 metrosSistema de sprinklerIluminação LEDSegurança patrimonial 24hQuadro Geral de ÁreasÁrea de piso: 74.165 m²Área de mezanino: 8.720 m²ABL total: 93.000 m²117 docas para carga e descargaProfundidade dos módulos: 90 metrosPrevisão de entrega: Março de 2027Localização EstratégicaLocalizado na Rodovia Hélio Smidt, com acesso imediato ao Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU), o maior centro de carga aérea do Brasil.A região é considerada um dos principais polos logísticos do país, com fácil conexão às principais rodovias:Rodovia Presidente DutraRodovia Ayrton SennaRodoanel Mário CovasPor que escolher o PL AERO II?O empreendimento oferece uma combinação única de localização estratégica, infraestrutura logística moderna e grande escala operacional, sendo uma das melhores opções para empresas que buscam galpão logístico para alugar próximo ao Aeroporto de Guarulhos.A proximidade com o aeroporto permite redução de custos logísticos, maior velocidade na distribuição e eficiência na cadeia de suprimentos. Entre em contato para mais informações e consulte a disponibilidade de módulos.

R$ 1.116.000,00 Locação

Aeroporto

Cód. 273

O PL AERO II é um condomínio logístico de alto padrão, estrategicamente localizado ao lado dos Terminais 2 e 3 do Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU), ideal para empresas que operam com carga aérea, e-commerce, logística expressa, pharma, tecnologia e distribuição nacional.Com infraestrutura moderna e especificações técnicas superiores, o empreendimento atende operações que exigem agilidade, eficiência operacional e acesso imediato ao principal hub aeroportuário do país.Destaques do EmpreendimentoLocalização premium com acesso direto ao Aeroporto de GuarulhosCondomínio logístico classe AIdeal para operações ligadas à carga aérea e logística de alto giroSegurança 24h com portaria blindadaIluminação LED e sistema de sprinklerPiso industrial com alta capacidade de cargaInformações TécnicasCapacidade do piso: 3 toneladas/m²Pé-direito: 9 metrosSprinkler: SimIluminação LED: SimSegurança 24h: SimRestaurante central: NãoQuadro de Áreas DisponíveisÁrea de Piso: 38.361 m²Mezanino: 4.954 m²ABL Total: 50.800 m²Docas: 68Profundidade: 90 mPrevisão de Entrega: Junho de 2026Por que escolher o PL AERO II?O PL AERO II oferece uma combinação única de localização estratégica, escala operacional e infraestrutura moderna, sendo uma das melhores opções para empresas que buscam galpão logístico para alugar em Guarulhos com foco em operações aeroportuárias.A proximidade imediata com o GRU reduz custos logísticos, otimiza prazos de entrega e aumenta a eficiência da cadeia de suprimentos.

R$ 6.096.000,00 Locação

Aeroporto

Cód. 272

Condomínio Logístico Classe A no ABC Paulista com docas, alta capacidade de piso e infraestrutura completaUm moderno condomínio logístico Classe A, localizado em São Bernardo do Campo/SP, em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, com excelente acesso às principais rodovias e polos industriais da Grande São Paulo.Ideal para operações de logística, distribuição, armazenagem e indústria leve, o empreendimento oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e alta eficiência operacional.Informações Técnicas do CondomínioABL Total: 10.624 m²Area de piso: 9.440 m²Capacidade do piso: 20 ton/m²Pé-direito: 9 metrosSistema de Sprinklers: SimIluminação LED: SimSegurança 24h com portaria blindada: SimRestaurante central: SimDocas: 19Profundidade: 105 metrosDiferenciaisLayout eficiente para grandes operações logísticasAlto padrão construtivoExcelente capacidade de cargaInfraestrutura pronta para ocupação imediataLocalização estratégica no eixo industrial do ABCExcelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico em São Bernardo do Campo, com alto padrão, docas, área administrativa ampla e custos competitivos.

R$ 393.088,00 Locação

Cooperativa

Cód. 271

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Guarulhos, ideal para operações de distribuição, logística, e-commerce e transportadoras. Com infraestrutura moderna e localização estratégica próxima às principais rodovias, o imóvel permite distribuição rápida e eficiente para São Paulo, Rio de Janeiro e demais regiões.Informações Técnicas do Galpão:Piso: 6.045 m²Mezanino: 875 m²Pé-direito livre: 12 metrosCapacidade do piso: 6 toneladas/m²Docas: 12 posiçõesProfundidade do módulo: 73 metrosSistema de sprinklers: SimIluminação LED: SimSegurança 24h com portaria blindada e CFTV: SimRestaurante central e áreas de apoio: SimRenovado em 2022, pronto para operação imediataDiferenciais e Benefícios:Galpão moderno e funcional, com layout flexívelPé-direito alto e piso resistente, ideal para cargas pesadasDocas amplas para operações logísticas eficientesLocalização estratégica em Guarulhos, próxima às principais rodoviasSistema de captação de água da chuva e soluções sustentáveisIdeal para empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição e e-commerceAgend sua visita!

R$ 316.680,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 270

Este galpão de 3.820 m² oferece infraestrutura moderna e eficiente, ideal para operações logísticas, distribuição e e-commerce. Localizado em região estratégica de Guarulhos, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, garante rapidez nas operações e conectividade com São Paulo, ABC, interior e litoral.O imóvel combina layout funcional, docas amplas e pé-direito alto com a vantagem de estar em uma das áreas mais valorizadas para logística na Grande São Paulo.Diferenciais do Galpão:Mezanino: 365 m²Pé-direito: 12 mCapacidade do piso: 6 ton/m²Docas: 8 posiçõesProfundidade: 90 mIluminação LEDSprinklersSegurança 24h com portaria blindadaRestaurante central e áreas de apoioVantagens da Localização:Próximo à Rodovia Presidente Dutra, principal corredor logístico do estadoFácil acesso a São Paulo, ABC, interior e litoralRegião com forte concentração de operadores logísticos, transportadoras e centros de distribuiçãoInfraestrutura consolidada e mão de obra disponívelLocal estratégico para redução de custos e tempo de entregaAgende sua visita!

R$ 160.440,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Cód. 269

Este galpão está localizado em uma das regiões mais procuradas e valorizadas para operações logísticas da Grande São Paulo. A área é reconhecida pela excelente mobilidade, proximidade das principais rodovias, grande concentração de operadores logísticos e fácil acesso para distribuição em toda a capital, interior e litoral.O imóvel reúne estrutura moderna, eficiência operacional e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam performance e redução de custos logísticos.Diferenciais do Galpão:Área total: 32.956 m²Piso amplo: 27,695 m²Mezanino: 2.600 m²Dimensões: 230 x 200Pé-direito: 12 metrosCapacidade do piso: 6 ton/m²Docas: 44 posiçõesProfundidade do módulo: 90 metrosIluminação LEDSistema de sprinklersSegurança 24h com portaria blindadaRestaurante e áreas de apoio no condomínioVantagens da Região:Considerada uma das melhores áreas logísticas do estadoAcesso rápido às principais rodovias, facilitando distribuição para SP, ABC, interior e sul de MinasForte presença de operadores logísticos, indústrias, transportadoras e empresas de e-commerceRegião com infraestrutura consolidada para grandes operaçõesAmplo fluxo de mão de obra, serviços e apoio operacionalExcelente localização para quem busca redução de tempo de entrega e otimização de custosPor que escolher este galpão?Localização estratégica = mais velocidade de entrega e menor custo logísticoEstrutura completa e pronta para operaçãoIdeal para empresas de logística, e-commerce, centros de distribuição e indústrias levesMódulo eficiente, com docas, pé-direito alto e piso de alta resistênciaAgende sua visita!

R$ 1.384.152,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 268