Galpão industrial com renda em Vargem Grande Paulista – SP, com área total de 1.800 m², galpão de 505 m², terreno anexo, duas entradas independentes e localização estratégica no Km 45 da Raposo Tavares. Ideal para investimento ou operação industrial/comercial.Descrição otimizada do imóvelLocalização Estratégica: Imóvel localizado no Bairro Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista – SP, com fácil acesso a partir do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares. Entrada principal pela avenida e acesso secundário pela Rua 6 de Abril. Região de grande circulação, próxima a vias paralelas e ao Cemitério Municipal.Composição do Imóvel:Galpão Industrial: Área construída total de 330 m² (térreo 230 m² + mezanino 100 m²), pé direito útil de 6,5 m e cumeeira de 8,5 m, portão de carga 4,4 m, sistema trifásico 20 KVA, cobertura metálica com pintura reflexiva. Conta com escritório, refeitório, vestiário e banheiros.Construção Anexa: 100 m² (térreo 50 m² + andar superior 50 m²), com cozinha, área de serviço, depósito, salas e banheiro.Terreno Anexo: 1.000 m², plano, de esquina, com portão de acesso para veículos, perfeito para expansão ou estacionamento.Áreas Totais:Área Terreno (AT): 1.800 m²Galpão: 800 m²Terreno anexo: 1.000 m²Área Construída (AC): 505,5 m²Galpão: 330 m²Construção anexa: 100 m²Churrasqueira: 75 m²Condições de Venda e Financiamento:Financiamento bancário permitidoPermuta: não aceitaDocumentação regular, com plantas construtivas disponíveisRendimento e Ocupação:Atualmente ocupado por inquilino, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2026.O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação.Características Técnicas:Sistema de estacas tipo Strauss e blocos de concreto estrutural impermeabilizadosPé direito útil de 6,5 m e cumeeira de 8,5 mEnergia trifásica 20 KVAÁgua Sabesp e fossa séptica com sumidouroEstado de conservação: bomConstrução: ano 2000Zoneamento misto (ZUM)Agende sua Visita!

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim São Marcos

Ref. 183

Galpão industrial para alugar no bairro Industrial Anhanguera, próximo ao Trevo Km 18 da Rodovia Anhanguera, com pé direito de 8 metros e estrutura completa para operações logísticas e industriais.Este galpão industrial está em região estratégica, próximo ao Trevo Km 18 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Marginal Tietê.O imóvel possui 10.000 m² de terreno e 4.000 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:Área fabril: 2.541 m²Área de escritórios: 655 m²Área de apoio: 393 m²Recepção + vestiário: 262,5 m²Refeitório + cozinha: 150 m²Pé direito: 8 metrosO galpão está passando por reforma, garantindo uma estrutura moderna e adequada para indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas.Principais acessos viários:Rodovia Anhanguera (SP-330) – Km 18Rodoanel Mário Covas (SP-21)Marginal TietêFácil ligação com Bandeirantes, Castelo Branco e demais rodovias do EstadoIdeal para empresas que buscam localização estratégica em Osasco, próxima às principais vias de São Paulo e com estrutura completa para operação imediata. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 150.000,00 Locação

Industrial Anhangüera

Ref. 181

Galpão Logístico Modular para Locação em Alphaville – 1.500 m² por Módulo com Pé-Direito de 12 m2 docas frontais, estacionamento para 18 carros e pronto para uso em condomínio seguroExcelente galpão logístico modular disponível para locação em Alphaville (Barueri/SP), localizado em condomínio empresarial seguro, com fácil acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas e principais vias da região.Cada módulo possui 1.500 m² de área construída com infraestrutura completa para operações logísticas, distribuição, e-commerce ou indústria leve.Estrutura do módulo:Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e empilhadeiras.Área fabril: ampla, pronta para operação imediata com 1.000,00 m².Área de escritório e apoio: integrada ao módulo, permitindo administração eficiente da operação com 510,00 m².Docas: 2 docas frontais, facilitando carga e descarga.Estacionamento: espaço para 10 veículos, com pátio plano para manobras.Piso industrial: resistente, garantindo segurança e durabilidade.,  acabamento em Epóxi Condomínio fechado: segurança 24h, controle de acesso e tranquilidade operacional.Diferenciais:Localização estratégica no Centro Empresarial Tamboré, com acesso rápido às principais rodovias e centros corporativos.Módulos flexíveis, permitindo ocupação imediata e expansão de operação.Estrutura preparada para operações logísticas e industriais de médio porte.Uma oportunidade única de locação para empresas que buscam galpão logístico modular pronto para uso, seguro e com infraestrutura completa em Alphaville, ideal para operações de distribuição, e-commerce e armazenamento.

R$ 70.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 180

Galpão Logístico para Locação em Alphaville – 7.997 m² com Certificação J4Pé-direito de 10 m, piso de alta resistência e localização estratégica próximo à Rodovia Castelo BrancoExcelente galpão logístico disponível para locação em Alphaville (Barueri/SP), uma das regiões corporativas mais valorizadas do Brasil, reconhecida por infraestrutura de alto padrão, centros corporativos e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Av. Araguaia.O imóvel possui 11.488 m² de terreno e 7.997 m² de área construída, oferecendo infraestrutura robusta para operações logísticas avançadas, armazenagem, e-commerce ou indústria leve.Estrutura do imóvel:Pé-direito livre: 10 metros, ideal para empilhadeiras e armazenagem vertical.Piso industrial: 6 toneladas por m², nivelado, garantindo segurança e eficiência operacional.Sistema de incêndio: AVCB vigente, categoria J4, adequado para armazenagem de materiais de alta exigência técnica.10 docas elevadas e 2 entradas de nível na lateral para carros ou até VUCÁrea construída: 7.997 m² distribuídos em 2 pavimentos:1º Pavimento: 996,27 m²2º Pavimento: 657,80 m²várias docasDiferenciais:Localização estratégica em Alphaville, próxima à Rodovia Castelo Branco e Av. Araguaia.Terreno amplo e plano, ideal para pátio, estacionamento de frotas ou expansão da operação.Infraestrutura compatível com grandes operações logísticas e industriais.Certificação J4, garantindo segurança e confiabilidade para armazenagem.Disponibilidade imediata, pronto para ocupação.Uma oportunidade única de locação para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e visibilidade corporativa em Alphaville, ideal para operações logísticas, distribuição, e-commerce ou indústria leve.

R$ 500.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 179

Galpão Industrial e Logístico para Locação em Tamboré – Estrutura Completa e Localização EstratégicaExcelente galpão industrial e logístico para locação em Tamboré, Barueri (SP) – uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Grande São Paulo.O imóvel possui 33.337 m² de terreno plano, garantindo amplo espaço livre para pátio de manobra, estacionamento de frotas ou futura expansão da operação. Já a área construída de 10.464 m² está em fase de reforma, recebendo melhorias para oferecer ainda mais eficiência e modernidade.Estrutura do imóvel:Área fabril: 5.587 m² com piso de alta resistência.Escritórios: 3.150 m² modernos e bem distribuídos.Área de apoio: 1.292 m², incluindo vestiários e dependências funcionais.Guarita: 90 m² para segurança e controle de acesso.Docas de carga e descarga, otimizando a logística.Diferenciais:Terreno amplo e plano, perfeito para pátio, estacionamento de caminhões ou expansão futura.Localização estratégica em Tamboré, a poucos minutos do Rodoanel, Marginais, Anhanguera e Bandeirantes.Aproximadamente 38 km em linha reta do Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo conectividade nacional e internacional para empresas de logística e distribuição.Estrutura versátil e em reforma, pronta para atender operações de grande porte.Uma oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa, terreno amplo e localização estratégica em Barueri.

R$ 305.800,00 Locação

Tamboré

Ref. 178

Galpão Frigorífico para Locação – Vila Leopoldina / São PauloExcelente oportunidade de locação em um dos polos logísticos mais estratégicos da cidade de São Paulo. Localizado na Vila Leopoldina, região com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, além da proximidade ao Rodoanel, este imóvel atende empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura diferenciada.Características do GalpãoÁrea construída: 512 m² no térreoPé-direito: 8 metrosEstrutura preparada para operações frigoríficasCâmaras Frigoríficas31 m de comprimento x 4,50 m de largura x 4,50 m de altura15,50 m de comprimento x 3,50 m de largura x 3,00 m de alturaInfraestrutura ComplementarDocas: 1 para carreta e 1 para caminhão truck/tocoEscritório integradoVestiário para colaboradoresPátio externo com possibilidade de até 500 m², ideal para manobra e estacionamento de veículos pesadosDiferenciais da LocalizaçãoInserido em zona logística consolidada da Vila Leopoldina, com concentração de centros de distribuição e indústrias.Acesso rápido às principais vias da capital, facilitando a distribuição urbana e regional.Região com forte presença de serviços de apoio, como postos de combustível, restaurantes, transporte público e mão de obra qualificada.Este galpão frigorífico é ideal para empresas de alimentos, bebidas, farmacêuticas ou operadores logísticos que necessitam de câmaras frias e infraestrutura completa em ponto estratégico da cidade.

R$ 33.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Ref. 177

Galpão para locação em São Paulo com fácil acesso à Marginal Tietê, rodovias e aeroportos. Ideal para logística, distribuição e operações comerciais.Disponível para locação, este galpão de alto padrão reúne infraestrutura completa e localização estratégica no coração de São Paulo. Situado no bairro do Pari, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas para operações logísticas, atacadistas e industriais, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e conexões rápidas com toda a cidade.Características do ImóvelÁrea fabril (vão livre): 5.000 m²Área administrativa (escritórios): 771 m²Área de terreno: 10.000 m²Pé-direito: 8 a 9 metrosPiso industrial: suporta até 5 toneladas/m²Docas: capacidade para até 4 caminhões simultâneosEstacionamento: 120 vagas cobertasReservatório de água: 40.000 litrosEnergia: ligação trifásica, capacidade de até 300 KVAGerador: autonomia de 8 horasInfraestrutura completa: escritórios, banheiros, copa, refeitório, vestiários e portaria com controle de acessoDiferenciais da Localização✔ Localizado em uma das regiões mais estratégicas para o comércio e a logística de São Paulo. ✔ Entorno com grandes centros atacadistas, depósitos e empresas de distribuição. ✔ Próximo ao Brás, Feira da Madrugada, Shopping D e Center Norte. ✔ Região com grande fluxo comercial, ampla oferta de transporte público e serviços. ✔ Rua larga, ideal para o tráfego e manobra de caminhões.Ideal para:Centros de distribuição e logísticaEmpresas atacadistasIndústrias de médio e grande porteMercados e redes varejistasAgende sua visita!

R$ 290.000,00 Locação

Pari

Ref. 174

Condomínio Logístico de Alto Padrão à Venda – Zona Leste/SPCondomínio logístico completo, com 5 galpões modulares, localizado na Zona Leste de São Paulo, próximo à Av. Jacu Pêssego e com acesso estratégico às principais rodovias (Rodoanel, Rodovia Ayrton Senna, Dutra e Marginais).O empreendimento foi desenvolvido com padrão construtivo moderno e já conta com 90% de ocupação, garantindo renda imediata ao investidor. Ideal para logística, e-commerce, indústrias e operações last mile.Estrutura do Empreendimento:5 galpões modulares com áreas de 1.200 a 12.000 m²Construção em pré-moldados de última geraçãoPé-direito livre de 12 metrosPiso polido com capacidade para 6 t/m²Docas para carga e descarga de carretas e caminhõesIluminação em LED + claraboias para ventilação naturalEnergia trifásica (380V)Sistema de combate a incêndio e SPDAPortas industriais automáticasÁreas administrativas: recepção, escritórios, salas de reunião e copaBanheiros e vestiários acessíveisEstacionamento para veículos leves, motos e bicicletasSegurança 24h com portaria, CFTV e portão com reconhecimento facialLocalização Estratégica:Próximo à Av. Jacu PêssegoFácil acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna, Rod. Dutra e MarginaisRegião com alta demanda por operações logísticas e industriaisDiferencial: Condomínio consolidado, já com 90% dos módulos locados, oferecendo previsibilidade de receita e segurança ao investidor. Entre em contato para informações sobre a negociação do ativo completo.

R$ 95.000.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Ref. 173

Galpão/Armazém de alto padrão, com 1.200 m², pé-direito de 12m, docas e fácil acesso à Jacu Pêssego, Radial Leste, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos.Excelente galpão logístico em condomínio modular, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.Localização estratégica18 min do Rodoanel Mário Covas12 min da Rodovia Ayrton Senna16 min do Aeroporto Internacional de GuarulhosEstrutura do galpãoÁrea total: 1.200 m²Armazenagem: 1.030 m²Escritórios e área administrativa: 170 m²Pé-direito livre de 12 mPiso nivelado e polido para 6 toneladas/m²2 docas para carretas ou 4 posições para VUC/TocoEnergia trifásica (380V)Banheiros, vestiários e copaRecepção e sala de reuniãoAlmoxarifadoSegurança e infraestruturaPortaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facialMonitoramento interno por circuito de câmerasSistema de combate a incêndio completo com hidrantesProteção contra descargas atmosféricas (SPDA)Murado e cercado com rede elétricaCobertura termoacústica com iluminação naturalIluminação interna em LEDEstacionamento para carros, motos e bicicletasDiferenciaisFácil acesso a transporte público para colaboradoresCondomínio planejado com vias largas para manobraEmpreendimento construído dentro dos mais altos padrões logísticosCondição Comercial:Aluguel: (R$ 40,00 por m²)Condomínio: R$ 4,80 por m²IPTU: R$ 1,70 por m² (isento até 2026) Fale com nossa equipe especializada e agende uma visita

R$ 48.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 172

Galpão Logístico em Condomínio para Aluguel na Zona Leste de São Paulo – 3.500 m²Descrição do Imóvel:Galpão logístico de 3.500 m² disponível para locação em condomínio modular de alto padrão na Zona Leste de São Paulo. Perfeito para operações de logística, e-commerce, armazenagem e indústrias leves, oferecendo infraestrutura moderna e localização estratégica.Localização EstratégicaCom fácil acesso às principais ligações rodoviárias de São PauloComposição da EdificaçãoÁrea de armazenagem: 3.160 m²Bloco administrativo: 340 m²Docas para até 4 carretas ou 8 caminhões toco/VUCPé-direito livre: 12 metrosPiso industrial de alta resistência: 6 t/m²Sistema de combate a incêndio e SPDACobertura termoacústica com claraboia naturalEnergia trifásica (380V)Portas industriais automáticasVagas privativasBanheiros e vestiários acessíveisAlmoxarifado, recepção, escritórios, sala de reunião e copaInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h com segurança armadaMonitoramento interno por câmerasPortão automático com reconhecimento facialEstacionamento para carros, motos e bicicletasRede de hidrantes e sistema de combate a incêndioTransporte público acessível para colaboradoresValores e Condições ComerciaisAluguel: (R$ 40,00/m²)Condomínio: (R$ 4,80/m²)IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)Seguro predial não incluso

R$ 140.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 171

Galpão logístico de 1.300 m² disponível para locação em condomínio de alto padrão na Zona Leste de São Paulo. Estrutura completa, ideal para operações de logística, armazenagem, e-commerce e indústrias leves.Localização EstratégicaO empreendimento está situado em via larga, com fácil acesso às principais rodovias e conexões do estado:Composição da EdificaçãoÁrea de armazenagem: 1.130 m²Bloco administrativo: 170 m²Docas para até 2 carretas ou 4 caminhões toco/VUCPé-direito livre: 12 metrosPiso de alta resistência: 6 t/m²Sistema de combate a incêndio e SPDACobertura com isolamento termoacústico e claraboia naturalEnergia trifásica (380V)Portas industriais automáticasBanheiros e vestiários acessíveisAlmoxarifado, recepção, escritório, sala de reunião e copaInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h com segurança armadaCircuito interno de monitoramentoReconhecimento facial e controle de acessoEstacionamento para carros, motos e bicicletasSistema de combate a incêndio completo (rede de hidrantes)Transporte público acessível para colaboradoresValores e Condições ComerciaisAluguel: R$ (R$ 40,00/m²)Condomínio: (R$ 4,80/m²)IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)Seguro predial não incluso

R$ 52.000,00 Locação

Colônia (Zona Leste)

Ref. 170

Galpão Industrial / Logístico – Vila Guilherme - São PauloEste galpão oferece uma infraestrutura completa para operações industriais ou logísticas, destacando-se pela localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.Características do ImóvelPoço artesiano e reservatório de água, proporcionando autonomia hídrica.Escritório administrativo, ideal para gestão e apoio operacional.Banheiros (WC), vestiários e refeitório, atendendo às necessidades da equipe.Galpão com lateral aberta, facilitando a movimentação de veículos e cargas.Rampa para troca de óleo e manutenção de caminhões, adaptada para frotas pesadas.Localização e AcessibilidadeSituado em uma região bem conectada e com fácil acesso:Transporte público: Próximo às estações de metrô Portuguesa-Tietê e Belém, além da estação de trem Tatuapé, todas a poucos minutos de caminhada. Diversas linhas de ônibus também atendem a região, incluindo as linhas 172N-10, 172J-10 e 175 Acesso rodoviário: A proximidade com importantes avenidas e rodovias facilita a logística e o transporte de mercadorias.ZoneamentoO imóvel está localizado em uma área com zoneamento misto, permitindo a coexistência de atividades residenciais e não residenciais, o que amplia as possibilidades de uso para diversos tipos de negóciosPotenciais UsosIdeal para empresas que necessitam de:Centro logístico para distribuição ou armazenagem.Oficina ou centro de manutenção de frotas.Operações industriais leves, com infraestrutura para equipe e serviços.Filial de empresa com foco em transporte ou manutenção veicular.

R$ 30.000.000,00 Venda

Vila Guilherme

Ref. 169

Galpão logistico / Industrial para Locação em Tamboré – Barueri | 54.940 m² | 55 Docas | Pé-direito 10mMeta Description (até 160 caracteres)Galpão industrial/logístico para locação em Tamboré-Barueri. 54.940 m², 55 docas, pé-direito 10m, escritórios e cabine primária. Localização estratégica.Seu próximo hub logístico está aqui!Disponibilizamos para locação um galpão industrial de alto padrão localizado no Tamboré – Barueri/SP, um dos endereços mais valorizados do mercado logístico da Grande São Paulo. Com 54.940 m² de área construída, o imóvel reúne estrutura moderna, layout eficiente e localização estratégica, pronto para atender operações de grande porte.Destaques do imóvel:Área total construída: 54.940 m²Área fabril: 44.683 m² com pé-direito de 10 mDocas: 55 docas cobertas (5.872 m² de área de docas)Escritórios e administrativo: 3.717 m² distribuídos em múltiplos pavimentosEnergia: cabine primária 300–500 kVASegurança: sistema completo contra incêndio (AVCB J-4 aprovado)Ampla área de apoio: estacionamento e áreas externas para veículos leves e pesadosLocalização estratégica em Barueri:Tamboré é o principal polo logístico da Grande São Paulo, abrigando centros de distribuição, indústrias e sedes corporativas de grandes empresas.Acesso direto à Rodovia Castelo Branco, além de proximidade ao Rodoanel Mario Covas e Raposo Tavares.Facilita a conectividade com São Paulo Capital, interior e todo o território nacional.Próximo ao Shopping Tamboré e à completa infraestrutura da região.Ideal para:Operadores logísticosCentros de distribuição nacionaisE-commercesIndústrias de médio e grande porteEmpresas que buscam sede corporativa moderna e bem localizadaDisponibilidade imediataO galpão já está pronto para ocupação e pode receber sua operação com rapidez e eficiência.Entre em contato para solicitar o material técnico completo (plantas, book institucional e condições comerciais) e agende uma visita!

R$ 900.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 168

Galpão industrial a venda com 54.940 m² em Tamboré-Barueri, alto pé-direito, 55 docas, cabine primária e AVCB J-4. Excelente para logística, indústrias e e-commerces.Descrição geral Apresentamos um galpão industrial/logístico high-end localizado no – Tamboré, Barueri (SP), em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Área total construída de 54.940 m², com infraestrutura robusta e acessos a importantes rodovias, ideal para operações logísticas de grande escala, distribuição nacional, centros de distribuição, e-commerce ou sede corporativa.Localização estratégicaPosicionado no eixo logístico de Barueri/Tamboré, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares, garantido excelente conectividade com a capital e demais regiões.Distrito consolidado, próximo ao Shopping Tamboré, polos comerciais e grandes empresas.Estrutura e capacidadesTerreno: 63.565,60 m²Construção total: 54.940,50 m², distribuídos em múltiplos pavimentos com layout inteligente para operação eficiente.Área fabril: 44.683,17 m² com pé-direito de 9,9–10 mDocas: 55 docas cobertas com área de cobertura de 5.872,27 m².Administrativo: escritórios somando cerca de 3.717 m² entre térreo e mezaninos. Mezanino adicional de 51 m².Energia: cabine primária com capacidade de 300 a 500 kVA.Segurança contra incêndio: certificado AVCB J-4, pronto para ocupação imediata.Potencial de valorização e usoExcelente investimento, com valorização garantida numa das regiões mais procuradas da Grande São Paulo.Ideal para operadores logísticos, indústrias, comércio eletrônico, ou empresas que buscam um hub estratégico com infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo para receber o material técnico completo: plantas baixas, book institucional, condições comerciais e agenda de visitas. O imóvel está pronto para ocupação imediata, oferecendo agilidade e alta performance para o seu negócio.

R$ 200.000.000,00 Venda

Tamboré

Ref. 167

Galpão comercial à venda na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, com 3.381 m² de área útilDescrição do Imóvel para PortalEste galpão comercial na Vila Guilherme – Zona Norte de São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, segurança e localização estratégica.Com 3.381 m² de área útil, pé direito de 7,5 metros, 10 banheiros e 10 vagas de estacionamento, o imóvel foi projetado para atender operações de grande porte, oferecendo espaço ideal para logística, transportadoras, indústrias leves ou centros de distribuição.A estrutura é robusta, preparada para receber carretas e caminhões, o que facilita a movimentação de cargas e mercadorias. Outro diferencial é a vigilância 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade para a operação.Pontos de DestaquePé direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem verticalÁrea construída ampla, com flexibilidade de layout para diferentes segmentosEstrutura preparada para movimentação de caminhões e carretas10 banheiros distribuídos de forma estratégicaAmplo pátio de manobra10 vagas de estacionamentoSegurança reforçada com monitoramento 24hLocalização e AcessosO galpão está situado na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, uma região conhecida pelo fácil acesso logístico.Próximo às Marginais Tietê e Pinheiros.Conexão rápida com a Rodovia Dutra (BR-116), Fernão Dias (BR-381) e Ayrton Senna (SP-070).A poucos minutos do Centro da cidade e de importantes polos empresariais.Essa localização estratégica proporciona agilidade na distribuição e recepção de mercadorias, atendendo tanto São Paulo Capital quanto outras regiões do estado.Agende sua visita e conheça este imóvel de alto padrão logístico!Localização e Acessos

R$ 26.000.000,00 Venda

Vila Guilherme

Ref. 163

Galpão Industrial/Logístico à Venda – Itaquaquecetuba/SP – Duas FrentesExcelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta, espaço para expansão e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo.Características do ImóvelÁrea total do lote: 5.600 m² com terraplanagem concluída e duas frentes, permitindo múltiplos acessos e melhor circulação de veículos de carga.Zoneamento: ZUEC (Zona de Uso Especial Corredor) – ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras, atacadistas e serviços de grande porte, garantindo flexibilidade de uso e maior valorização do investimento.Galpão principal:Largura: 10 m | Profundidade: 23 m | pé direito: 6,20 m230 m² de área construídaPiso industrial com 20 a 25 cm de espessura em concreto FCK 30, usinado, polido, com malha pop e reforço em fibras.Estrutura metálica em aço, com berço para ponte rolante.Área coberta nos fundos:6 m x 20 m | Altura até o banzo: 3,5 m120 m² de área com piso em concreto FCK 20 (12 cm).Casa de caseiro: 30 m².Guarita e recepção para controle de acesso.Diferenciais da LocalizaçãoO imóvel está situado em ponto estratégico de Itaquaquecetuba, próximo às principais rodovias de São Paulo, Alto Tietê e Vale do Paraíba:PotencialTerreno amplo e regular com duas frentes, ideal para entrada e saída independentes de caminhões.Zoneamento ZUEC garante ampla gama de atividades permitidas (industrial, logística, atacadista e serviços).Estrutura pronta para expansão e adaptação conforme a necessidade do investidor.Localização estratégica com acesso rápido às principais rodovias e ao maior aeroporto da América Latina.Agende sua visita!

R$ 3.500.000,00 Venda

Pq Novo Horizonte

Ref. 162

Galpão Frigorífico para Locação em Osasco – Câmara Fria (-25°C)Localização Estratégica: Osasco, SP (CEP 06293-105) – ponto ideal para empresas de alimentos, frigoríficos e distribuidoras que buscam logística ágil e infraestrutura pronta para operar.Estrutura do GalpãoCâmara Fria Congelada (-25°C):Comprimento: 25 m | Largura: 17 m | Pé-direito: 12 mCapacidade: 500 posições de paletesTrês ruas de endereçamentoAntecâmara Fria:Comprimento: 6,20 m | Largura: 17 m | Pé-direito: 4,5 mDocas e Pátio Externo:3 docas com rampa niveladoraPátio: 1.391 m², docas: 23 m x 17 m, pé-direito livre Pronto para Operar: Estrutura de frio nova, marca CN Cold – Plug-inLogística Eficiente: Fácil acesso para transporte e distribuiçãoInfraestrutura de ApoioEscritório administrativo com 2 andares de 100 m² cadaSalas corporativas:2 salas para 10 pessoas cada2 salas de diretoria com banheiro exclusivo para 3 pessoas cadaSala de reunião para 6 pessoasRefeitório com capacidade para 12 pessoasVestiários masculino e feminino, banheirosEstrutura pronta para instalação de elevadorCondições de LocaçãoGarantia: Fiador imobiliário (com comprovação de patrimônio)Visitas mediante agendamento prévioPrazo: 60 meses (5 anos)Oportunidade única para empresas que precisam de galpão frigorífico pronto para operar com infraestrutura de ponta e localização estratégica em Osasco ???? Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita.

R$ 90.000,00 Locação

Vila dos remédios

Ref. 161

Galpão Comercial Multiuso para Locação – Vila Paranaguá / Ermelino Matarazzo – São Paulo/SPExcelente oportunidade de locação de galpão comercial multiuso com 2.995,00 m² de área de terreno e 3.610,00 m² de área construída, em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, ideal para supermercados, hortifrutis, lojas de varejo, academias, distribuidoras e grandes operações comerciais.Características do ImóvelÁrea de Terreno (AT): 2.995,00 m²Área Construída (AC): 3.610,00 m²Testada: 144,00 metrosDistribuição dos pavimentos:Subsolo: 705,00 m²Pavimento Térreo: 1.890,25 m²Mezaninos: 82,16 m² e 25,37 m²Pavimento Intermediário: 552,67 m²Pavimento Superior: 328,25 m²Estrutura e DiferenciaisPé direito de 5,5 metrosEnergia trifásicaAVCB de bombeiros regularizadoEspaço preparado para câmara friaDuas frentes independentes:Uma exclusiva para carga e descargaOutra voltada para entrada de clientesEstacionamento externo amploElevador de cargasDepósitos e área de estocagemEscritórios, banheiros, vestiários modernosEstrutura flexível que atende desde operações de varejo até logística urbana e atacadoCondições de LocaçãoNo Estado Atual: R$ 160.000,00/mêsValor por m²: R$ 44,33Benfeitorias, adequações e manutenção por conta do locatárioReformado / BTS (Build to Suit): R$ 200.000,00/mêsValor por m²: R$ 55,40Obra sob medida com adequações personalizadasPrazo Contratual: 144 mesesÍndice de Reajuste: INPC/IBGELocalização EstratégicaLocalizado na Vila Paranaguá – Ermelino Matarazzo, o imóvel está em um dos principais eixos de crescimento da Zona Leste de São Paulo.Fácil acesso à Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Avenida Assis Ribeiro, Marginal Tietê e ao Rodoanel.Região com alto fluxo populacional, consolidada para o varejo e próxima a polos logísticos e industriais.Transporte público abundante, com linhas de ônibus e a Estação Comendador Ermelino (CPTM – Linha 12 Coral) a poucos minutos.Agende sua visita!

R$ 160.000,00 Locação

Vila Paranaguá

Ref. 159

Galpão Comercial e Industrial à Venda – Núcleo Itaim, Ferraz de Vasconcelos/SPOportunidade única para investidores e empresas que buscam um imóvel estratégico na região leste da Grande São Paulo, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização.Características do imóvel:Área total do terreno: 29.155 m²Área construída: 9.652 m²Testada ampla: 86 metrosZoneamento: Industrial – Z-5Piso industrial para alta tonelagemPonte rolante instaladaEnergia trifásicaPossibilidade de ampliação BTS (Built to Suit) em terreno adicional de 15.095 m²Localização estratégica:Próximo à Rodovia Ayrton Senna (SP-070) e Rodoanel Leste, facilitando transporte para São Paulo, Guarulhos e interiorFácil acesso à Avenida Governador Jânio QuadrosPróximo à Linha 11 – Coral da CPTM, garantindo mobilidade de funcionáriosDistâncias aproximadas:Centro de São Paulo: 27 kmGuarulhos (centro): 19 kmAeroporto de Guarulhos: 28,8 kmIdeal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que buscam alta capacidade estrutural com potencial de valorização e expansão.Excelente oportunidade de investimento estratégico em Ferraz de Vasconcelos.

R$ 55.000.000,00 Venda

Núcleo Itaim

Ref. 156

Galpão Comercial e Industrial para Locação – Núcleo Itaim, Ferraz de Vasconcelos/SPExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, com infraestrutura completa e localização estratégica na região leste da Grande São Paulo.O galpão conta com:Área total do terreno: 29.155 m²Área construída: 9.652 m²Testada ampla: 86 metrosZoneamento: Industrial – Z-5Diferenciais do imóvel:Piso industrial para alta tonelagemPonte rolante instaladaEnergia trifásicaPossibilidade de ampliação BTS (Built to Suit) em terreno adicional de 15.095 m²Valor de locação: (R$ 20,72/m²)IPTU: R$ 4.155,16Pontos fortes da localização:Região industrial consolidada, com zoneamento adequado para indústrias e logísticaFácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e ao Rodoanel, conectando a capital, Guarulhos e o interiorProximidade da Avenida Governador Jânio Quadros, que facilita a mobilidade urbanaLocalização estratégica na Grande São Paulo, com custos mais competitivos do que centros como Guarulhos ou capitalDisponibilidade de mão de obra local e acesso à Linha 11–Coral da CPTM, que liga Ferraz de Vasconcelos diretamente a São PauloEste imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que buscam alta capacidade estrutural com excelente custo-benefício.

R$ 200.000,00 Locação

Núcleo Itaim

Ref. 155

Oportunidade única em Suzano/SP, próximo ao Rodoanel e principais rodovias, com pátio de 25.000 m², prédio administrativo completo e estrutura industrial de grande porte.Galpão Industrial à Venda em Suzano/SP – Localização Estratégica Localizado de frente a Rodovia, este galpão industrial é uma oportunidade única para empresas de médio e grande porte que buscam infraestrutura robusta, pátio amplo e acesso privilegiado às principais rodovias do Estado de São Paulo.O imóvel está inserido em um terreno de 194.000 m², com 20.000 m² de área construída, sendo:Galpão fabril de 18.300 m² com pé direito de 12 metros, equipado com 3 pontes rolantes (capacidades de 10t, 15t e 25t), almoxarifado, vestuários, sanitários e salas de projetos.Prédio administrativo de 1.200 m² em 3 andares, com recepção, elevador, salas de reunião, escritórios com divisórias em blindex e sanitários em todos os pisos.Estrutura de apoio com cozinha industrial, refeitório administrativo e fabril, vestiários, sanitários, amplas salas de descanso e zeladoria.Posto de portaria e segurança com sanitários.Cabine primária de 2.000 kva.Pátio pavimentado de 25.000 m², ideal para estacionamento de caminhões e manobras de carretas.Principais acessos rodoviários:Rodoanel Mário Covas (SP-21)Rodovia Presidente Dutra (BR-116)Rodovia Ayrton Senna (SP-70)Rodovia Anchieta (SP-150)Rodovia dos Imigrantes (SP-160)Rodovia Dom Pedro I (SP-065)Rodovia Castelo Branco (SP-280)Rodovia Raposo Tavares (SP-270)Essa malha viária permite acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), ao litoral paulista e ao interior do Estado, garantindo eficiência logística para indústrias pesadas, centros de distribuição e operações de grande porte.Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento em Suzano/SP.

R$ 70.000.000,00 Venda

Vila Sol Nascente

Ref. 151

Condomínio Logístico de Alto Padrão à Venda em Guarulhos – Polo Industrial EstratégicoApresentamos um Condomínio Logístico de alto padrão, estrategicamente localizado em Guarulhos, um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. Este empreendimento foi projetado para atender empresas que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura completa.Área total do terreno: 165.642,21 m²Área construída aprovada: 81.876,06 m²85 módulos a partir de 943 m² construídos cada, com pé-direito de 12 metros e docas individuaisNave já estruturada: 20.000 m² com pilares e cobertura concluídosVagas: 585 entre veículos leves e caminhõesTerraplanagem pronta e todas as licenças aprovadas pelos órgãos competentes, garantindo total conformidade legalO condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para operações logísticas, armazenamento e distribuição. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias, como Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, tornando-o perfeito para empresas que valorizam logística eficiente e conectividade nacional.Esta é uma oportunidade única para investidores e empresas de logística que buscam um empreendimento pronto para operação, com modularidade, alto padrão construtivo e potencial de valorização.Agende sua visita!

R$ 135.000.000,00 Venda

Jardim Arapongas

Ref. 150

Galpão Industrial para Alugar em Barueri – Ideal para Empresas Logísticas e IndustriaisOportunidade para empresas que buscam um galpão completo e pronto para operação em Barueri, referência em logística e indústria na região metropolitana de São Paulo.Localização Estratégica – Jardim Mutinga, Barueri/SPConexão direta com as Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e RodoanelRegião consolidada pa Geraisra indústrias, operadores logísticos e centros de distribuiçãoPonto estratégico para empresas que atendem capital, interior e litoralDiferenciais do ImóvelÁrea Total: 3.053 m²Área Construída: 2.929 m²Área Fabril: 1.584 m²Primeiro Pavimento: 535 m² | Segundo Pavimento: 535 m² | Mezanino: 275 m²Pé-direito: 9 metrosPiso Industrial: 5 toneladas/m²2 Docas para carga e descargaElevador Atlas para funcionários e cargaReservatório de água: 60.000 litros + 40.000 litros de reservaEstacionamento: 26 vagas para carros + 3 para caminhõesZoneamento: Industrial Garantias: Caução (3 meses), seguro-fiança ou imóvel como garantiaVantagens para sua empresaLocalização estratégica em BarueriImóvel pronto para uso, sem necessidade de adaptaçõesEstrutura ideal para logística, armazenagem, comércio ou indústriaRegião em constante valorização e expansão Alugue hoje mesmo um galpão de alto padrão em Barueri e garanta eficiência e competitividade para o seu negócio!

R$ 68.000,00 Locação

Jardim Mutinga

Ref. 148

Galpão Industrial para Locação em Guarulhos – Região EstratégicaDisponível para locação, este galpão industrial/logístico em Guarulhos (Bairro Aracília) é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais rodovias do Estado.Localização PrivilegiadaLocalização perfeita para empresas de logística, transportadoras e indústrias que necessitam de rapidez na distribuição.Estrutura do GalpãoÁrea de terreno: 9.808 m²Área construída: 7.973 m²Zoneamento: ZUPI-1 (industrial)Pé-direito: 6 a 9 metrosPiso industrial: 5 t/m²Docas: 4Amplo pátio de esquina para manobrasVestiários, refeitório, banheiros e escritórios administrativosDiferenciaisLocalização estratégica com acesso rápido ao aeroporto e principais rodoviasEstrutura moderna pronta para atender operações industriais e logísticasBairro consolidado como polo logístico e industrial???? Entre em contato e agende sua visita para conhecer este galpão disponível para locação em Guarulhos!

R$ 128.000,00 Locação

Cidade Aracilia

Ref. 147

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Alphaville / TamboréÁrea do Terreno: 4.971 m² Área Construída: 4.307,80 m² Área Fabril: 2.654 m² Área de Escritório: 766 m² Pé Direito: 10 metrosDescrição do ImóvelGalpão logístico/industrial de alto padrão, com duas frentes e entradas independentes, ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição ou produção industrial. Com infraestrutura completa, o imóvel oferece flexibilidade, segurança e eficiência operacional, pronto para empresas que buscam excelência em localização e funcionalidade.Diferenciais do GalpãoDuas frentes e entradas independentes para caminhões e veículos levesDuas guaritas para controle de acesso4 docas para carga e descargaPisos com capacidade para 5 toneladas/m²Pé direito de 10 metrosCabine primária de 300 KVAElevador para cargas ou pessoasZoneamento industrial, serviços, comércio e logísticaFlexível para expansão ou adaptaçõesDistribuição InternaTérreo:Área fabril: 2.654 m²Banheiros e vestiários masculino/femininoGuarita de 16 m²4 docas para caminhões1º Pavimento:Escritório: 300 m²Refeitório: 160 m²Depósito: 240 m²2º Pavimento:Escritório: 466 m²Localização EstratégicaFácil acesso às principais rodovias e RodoanelPróximo a shopping centers, restaurantes, bancos e supermercadosVizinhança consolidada com empresas renomadas do setor industrial e logísticoPotencial de UsoLogística e distribuiçãoArmazenagem de mercadoriasProdução industrialCentro de operações para transporte e e-commerceAdaptável para projetos de expansãoAgende sua visita!

R$ 157.500,00 Locação

Tamboré

Ref. 143

Estrutura pronta com balança para caminhões e amplo espaço para expansãoDescrição: Galpões prontos para operação imediata em terreno de 45.000 m², localizados a menos de 100 metros da Avenida Jacu-Pêssego, um dos principais corredores logísticos da Zona Leste de São Paulo.A proximidade com a Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Leste e principais vias de acesso garante agilidade no transporte de cargas, manobras de caminhões e integração rápida com toda a região metropolitana.Área construída: 11.000 m²Área total do terreno: 45.000 m²Balança para caminhões instaladaZoneamento: ZPI-1Preço: R$ 45.000.000,00 (permuta a negociar)Perfeito para transportadoras, operadores logísticos e indústrias que buscam estrutura pronta, acessibilidade e potencial de expansão, combinando eficiência operacional e valorização estratégica.

R$ 45.000.000,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Ref. 140

Oportunidade estratégica no coração logístico de Guarulhos – SP! Disponível para locação, este galpão logístico com 17.880 m² de área construída e 33.000 m² de terreno está situado em Vila Nova Bonsucesso, uma das regiões mais valorizadas e promissoras para operações industriais e de distribuição.Guarulhos é hoje o 2º maior PIB do Estado de São Paulo e um dos principais polos logísticos do Brasil, oferecendo infraestrutura completa e acesso privilegiado a rodovias, aeroporto e centros consumidores. Vila Nova Bonsucesso, em especial, vem atraindo grandes empresas devido à sua proximidade estratégica com a Rodovia Presidente Dutra e ao rápido acesso ao Rodoanel e Aeroporto Internacional de Guarulhos.Destaques do imóvel:Área construída: 17.880,00 m²Área de terreno: 33.280,00 m²Pé-direito livre: 8 á 9 metrosAVCB aprovado J436 Docas para carga e descargaSistema de combate a incêndio padrão J4Energia de alta capacidade 50 kvaPiso industrial para 5 toneladas/m²Pátio amplo para manobras e estacionamento de caminhõesPortaria com controle de acesso 24hCobertura tipo shed com telhas termoacústicasLocalização estratégica:Fácil acesso a São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de JaneiroSe a sua empresa busca ganhar agilidade, reduzir custos de transporte e estar próxima dos maiores mercados consumidores do país, este galpão é a escolha certa.???? Entre em contato agora e agende uma visita!

R$ 500.640,00 Locação

Vila Nova Bonsucesso

Ref. 133

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDIM PRESIDENTE DUTRA – GUARULHOS/SPSe você procura um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura para seu negócio, esta é a oportunidade que estava esperando!Endereço: Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP Área de terreno: 1.000 m² Área construída: 900 m² Energia: Trifásica Pé-direito: 9 metrosDIFERENCIAIS DO IMÓVELGalpão com excelente aproveitamento de área;Estrutura ideal para operações industriais, logísticas e armazenamento;Pé-direito alto, ideal para instalação de maquinários, racks e mezaninos;Energia trifásica, atendendo demandas de alta potência;Fácil acesso para caminhões e carretas.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAO Jardim Presidente Dutra é um dos bairros industriais mais consolidados de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias da região:A região conta com forte presença de empresas dos setores logístico, automotivo e de distribuição, além de boa infraestrutura urbana, com restaurantes, transporte público e serviços próximos.AGENDE SUA VISITAEntre em contato conosco e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de instalar ou expandir seu negócio com economia, eficiência e localização estratégica!

R$ 13.999,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Ref. 132

Condomínio Logístico de Alto Padrão em Guarulhos – Frente para Rodovia Ayrton SennaLocalizado em uma das regiões mais estratégicas do Estado de São Paulo, este condomínio logístico em Guarulhos oferece infraestrutura de ponta, segurança e conectividade incomparáveis, ideal para empresas que buscam eficiência em logística e distribuição.Localização EstratégicaAcesso direto à Rodovia Ayrton Senna e interligação com a Avenida Jacu Pêssego, facilitando o deslocamento entre o Aeroporto de Cargas e o Porto de Santos.Principais linhas de ônibus que atendem a região:210 - Jardim Angélica (via Paulo Faccini)700/701 - Terminal Pimentas (via Ayrton Senna)732 - Jardim Angélica (via Jardim Santo Afonso)826 - Terminal Kemel (via Itaim Paulista)Estrutura do Condomínio LogísticoÁrea Total Locável: 53.321,34 m²Pé-direito: 12 metrosCapacidade de Piso: 6 ton./m²Proteção Contra Incêndio: Sistema Sprinkler (J4)Distância entre Pilares: 20 m x 21 mMódulos a partir de 2.880 m² com 3 a 4 docas por móduloMezaninos a partir de 379 m²Dividido em 16 módulos distribuídos em duas navesInfraestrutura CompletaPortaria blindada com eclusas e garra de tigreRede seca para voz, dados, automação, CFTV, sonorização, alarme e controle de acessoPortaria patrimonial com acompanhamento fiscalApoio para motoristas no lado externoEstacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretasPrédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteriaEstação de Tratamento de Efluentes (ETE)Caixas d’água separadas para água potável e incêndioSistema de captação e reaproveitamento de água pluvial para áreas verdesEstacionamento com previsão para recarga de carros elétricosGerador para área externaEnxoval inicial completo inclusoServiços e DiferenciaisLocação: R$ 36,00 / m²Condomínio: R$ 3,88 / m² (incluso seguro predial)IPTU estimado: R$ 1,50 / m²Certificações Internacionais de construção e operaçãoGestão completa da propriedade: você se preocupa apenas com sua operaçãoSegurança 24h: com monitoramento armado e câmerasGestão da apólice de seguro predial inclusaEquipe técnica de engenharia para suporte aos locatáriosRestaurante próprio, operado por equipe dedicada da Viva FoodEntre em contato agora mesmo para mais informações sobre locação. Este é o espaço ideal para empresas que valorizam localização, estrutura moderna e serviços completos em Guarulhos.

R$ 36,00 Locação

Jardim Belvedere

Ref. 124

Excelente galpão comercial disponível para venda em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 913 m² de área construída, distribuídos entre térreo e subsolo, o imóvel é ideal para empresas que precisam de espaço amplo, bem distribuído e com fácil acesso às principais vias da cidade.Destaques do Imóvel:Pé-direito de 6 metrosRampa de acesso ao subsoloVão livre no térreo, facilitando layout flexível4 salas para escritóriosRecepção montadaExcelente iluminação natural5 banheirosCozinha e área de caféGaragem para até 10 veículosAr-condicionado nas salas administrativasLocalização estratégica:Fácil acesso ao Portal do MorumbiPróximo à Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato e Rodovia Raposo TavaresA poucos minutos da Marginal PinheirosRegião com boa infraestrutura de serviços, transporte e mão de obraImóvel ideal para:DepósitosCentros logísticosEmpresas de prestação de serviçoDistribuidorasOperações industriais levesSe você busca um galpão pronto para uso, com infraestrutura completa e localização privilegiada, este imóvel é uma excelente oportunidade para potencializar suas operações.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 10.000.000,00 Venda

Vila Suzana

Ref. 122

Excelente galpão localizado, em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, entre os bairros Vila Carrão, Vila Formosa e Tatuapé.???? Principais pontos de referência próximos:A 3 minutos da Av. Conselheiro Carrão – uma das principais vias da região;Próximo ao Parque Municipal do Piqueri e Shopping Anália Franco (10 minutos);Fácil acesso à Radial Leste, Av. Aricanduva e Marginal Tietê;Região com farto comércio, transporte público e infraestrutura consolidada.???? Características do imóvel:Área ideal para uso comercial, logístico ou pequenas indústrias;Zoneamento favorável (consultar viabilidade para atividades específicas);Rua com acesso tranquilo para caminhões pequenos e médios;Vizinhança mista com galpões, residências e edifícios, com bom potencial de valorização.???? Valor competitivo para investidores e empresários que desejam estar bem localizados na capital paulista!

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Vila Formosa

Ref. 119

Oportunidade única de investimento em um Complexo Logístico e Comercial em Mairiporã/SP, que reúne galpão moderno, mini shopping e escritório corporativo. O imóvel oferece soluções integradas para logística, comércio e administração, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e expansão.Destaques do Imóvel:Terreno com topografia excelente, ideal para manobras e expansão futura.Heliponto.Galpão moderno com pé-direito alto, 20 docas para carga e descarga e infraestrutura completa, com 12.788 m².Mini shopping com potencial para varejo, atacado ou conveniência para funcionários e visitantes, dividido em dois edifícios:Edifício 01: 5.000 m² prontos para uso, com 5 pavimentos.Edifício 02: 9.000 m² em fase de acabamento, com 6 pavimentos.Escritório de grande porte, adequado para centro administrativo ou sede corporativa.Localização Estratégica:Próximo à Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando operações logísticas para São Paulo, interior do estado e região Sudeste.Pontos Fortes da Região:Zona industrial e logística em crescimento.Incentivos fiscais para empresas.Apenas 30 km do centro de São Paulo.Disponibilidade de mão de obra local.Excelente área verde e qualidade ambiental.Potencial de Uso:Centro de distribuição (CD).Hub logístico integrado.Sede corporativa de grandes empresas.Comércio e serviços integrados à operação.Investimento com alta valorização.Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!

R$ 47.500.000,00 Venda

Serra da Cantareira

Ref. 105

Galpão comercial à venda no Ipiranga, em São Paulo/SP Excelente opção para quem busca um imóvel versátil, com estrutura robusta e localização estratégica na zona sul da capital paulista.Com 280 m² de terreno, o galpão possui pé-direito de 7,5 metros, ideal para operações que exigem armazenamento vertical ou uso de equipamentos industriais. Conta ainda com um mezanino nos fundos de aproximadamente 70 m², oferecendo espaço adicional para escritório, estoque ou apoio operacional.Localização privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Rodovia dos Imigrantes, o imóvel está próximo a estações de metrô e conta com infraestrutura completa ao redor — comércio, serviços e transporte público.Ideal para:Logística urbanaOficinas ou marcenariasPequenas indústriasDistribuidoras e depósitos Visitas mediante agendamento.

R$ 1.600.000,00 Venda

Vila Independência

Ref. 103

Oportunidade Única em Osasco – Imóvel Comercial com Frente para Duas Ruas!Localização privilegiada na região da Esplanada / Cidade das Flores – Osasco/SPTerreno: 1.443 m²Área construída: 1.041 m²12 vagas de garagemFrente para duas ruasValor de venda: R$ 7.229.200,00Este imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil acesso, situado em uma das áreas mais dinâmicas de Osasco. A frente dupla amplia as possibilidades de uso, tornando-o ideal para empresas, centros de distribuição, clínicas, escritórios ou comércios de grande porte.A região da Esplanada / Cidade das Flores passa por constante valorização, com infraestrutura urbana completa, proximidade a centros residenciais e comerciais, além de acesso rápido às principais rodovias da Grande São Paulo.Entre em contato e agende sua visita. Essa é a chance de investir em um ponto estratégico com alto potencial de retorno!

R$ 6.900.000,00 Venda

Vila Lageado

Ref. 97

Centro Logístico Castelo Branco – Barueri/SP Condomínio logístico com localização privilegiada na Zona Oeste de SPLocalização Estratégica em Tamboré – Barueri Localizado em uma das regiões mais valorizadas e funcionais para operações logísticas e industriais do Estado de São Paulo. O bairro Tamboré, em Barueri, oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana, acesso rodoviário privilegiado e proximidade com os principais centros consumidores do país.Vantagens da região:Forte presença de centros logísticos e indústrias de grande porteRegião planejada, com infraestrutura completa e segurançaMão de obra qualificada e fácil acesso a serviços essenciaisZona mista com vocação logística e industrial consolidadaA escolha por Barueri – e especialmente pelo bairro Tamboré – é estratégica para empresas que precisam otimizar sua malha logística, reduzir custos operacionais e agilizar o escoamento de mercadorias para a capital e para o interior.Módulos disponíveis para locação: Bloco 100 – Módulos 13, 14, 15 e 16Área locável total: 3.160,24 m²Vagas para automóveis: 3Vagas para caminhões: 3Previsão de entrega: Julho de 2025Estrutura e Diferenciais do CL Castelo Branco:40 módulos de galpãoPé-direito livre de 12mPiso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m²Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termoacústico (manta de lã de vidro tipo FACEFELT)Sistema de sprinklers em toda a área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4RecepçãoRestaurante internoSistema de telefonia interligada em todo o condomínioSistema de monitoramento com CFTVPortaria 24h blindada e armadaControle de acessoValores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.Infraestrutura completa para sua operação:Galpões modulados com possibilidade de interligaçãoPortas de enrolar nas docasPiso em concreto com alta resistênciaRuas pavimentadasDrenagem completa com reservatório de retençãoEstacionamento para visitantes e caminhõesÁrea administrativa com salas de reunião e segurançaValores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.???? Entre em contato e agende uma visita.

R$ 40,00 Locação

Jardim Santa Cecilia

Ref. 96

Disponível para locação: Galpões em Guarulhos - SPLocalização estratégica:O imóvel está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Avenida Jacu-Pêssego. Está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), ideal para empresas que dependem de operações logísticas ágeis.A região conta com infraestrutura consolidada, sendo um polo atrativo para empresas dos setores logístico, industrial e de distribuição. Detalhes do condominio:Área total do terreno: 108.154,00 m²Área total locável: 62.679,00 m²Área disponível: 1.425,60 m²Módulos disponíveis: Galpões de 1 a 26Piso Industrial: 780,00 m²Recepção/Sanitários/Vestiários/Docas/Vagas: 240,00 m²Mezanino: 240,00 m²Marquise: 60,00 m²Área total locável por módulo: 1.425,60 m²Galpões de 27 a 40Piso Industrial: 1.124 m²Recepção/Sanitários/Vestiários/Docas/Vagas: 240 m²Mezanino: 240 m²Marquise: 60 m²Área total locável por módulo: 1.829,52 m² Características do Condomínio:40 módulos de galpõesPé-direito de 12mPiso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²6 vagas privativas para automóveis por módulo2 vagas para carretas2 docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face FeltSistema de sprinklers em toda a área privativa cobertaClassificação do Corpo de Bombeiros: J4Estrutura Office (mezanino) com forroRecepçãoEstrutura de telefonia interligada em todo o condomínioBloco 200 – Cross DockingAmbulatório e restauranteSistema de monitoramento com CFTV e controle de acessoPortaria 24h blindada e armada(sujeitos a alteração sem aviso prévio) Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!

R$ 30,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Ref. 95

Empreendimento Logístico Premium em Guarulhos – SPLocalização EstratégicaApenas 13 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o empreendimento está situado em um dos polos logísticos mais importantes do Brasil. A região se destaca por sua proximidade com as principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país.A área é consolidada para atividades logísticas e industriais, com fácil acesso ao transporte público, serviços e mão de obra qualificada. A vizinhança conta com centros comerciais, restaurantes, bancos e opções de hospedagem, facilitando a operação de empresas e o bem-estar dos colaboradores.Essa localização estratégica permite uma distribuição ágil de produtos tanto para a capital paulista quanto para outras regiões do estado e do país.Características do EmpreendimentoÁrea do Terreno: 181.812,07 m²Área Total Locável: 123.983,91 m²Área Disponível Imediata: 13.726,29 m²Número de Módulos: 44 galpõesDiferenciaisCondomínio logístico de alto padrãoMódulos com pé-direito de 12 mPiso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²2 docas por módulo, com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt)Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta (Classificação J4)Portaria blindada e armada com controle de acesso 24h e CFTV6 vagas privativas para automóveis e 2 para carretasRecepção, ambulatório e restaurante no condomínioEstrutura de telefonia interligada em todo o complexoMódulos Disponíveis para LocaçãoMódulos 16, 17, 18 e 19Mezanino: 129,00 m²Recepção, vestiários, WC e docas: 175,00 m²Área total locável por módulo: 2.589,22 m²Módulo 26Mezanino: 129,00 m²Recepção, vestiários, WC e docas: 175,00 m²Área total locável: 3.369,41 m²Ideal paraEmpresas que buscam uma base eficiente, segura e bem localizada:Operadores logísticosCentros de distribuiçãoEmpresas de e-commerceIndústrias levesValoresAluguel, condomínio e IPTU sob consultaValores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévioEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 34,00 Locação

Jardim Santa Vicência

Ref. 94

Empreendimento Logistico e IndustrialUm condomínio industrial-logístico com infraestrutura completa, ideal para operações de transporte rodoviário e aéreo, crossdocking, logística, depósitos, centros de distribuição, last mile, e-commerce, fulfillment, despacho aduaneiro, importação e exportação. Disponibilidade e estrutura:Galpões Big Box de 5.000 m² a 40.000 m²Galpões Modulares e Crossdocking de 500 m² a 4.500 m²Mini Galpões de 40 m² a 400 m²Salas de Escritório de 12 m² a 300 m²Galpão G1 disponível para locação: 1.380,50 m², com mezanino, recepção e doca de 291,62 m²Galpão GP disponivel para locação 1.769,21 m² com mezanino e doca de 268,16 m²Galpão disponivel para locação 1.517,59 com 2 mezanio e doca Localização estratégica Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) – facilitando operações de transporte aéreo, importação e exportação.Acesso às principais rodovias – Região conectada à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Rodovia Ayrton Senna (SP-070) e Rodovia Fernão Dias (BR-381), garantindo rápida distribuição para São Paulo, interior e outros estados.Fora do Rodízio de São Paulo – Permite operação 24h sem restrições para veículos de carga.Polo Logístico e IndustrialPresença de grandes empresas – A região abriga diversos centros de distribuição, transportadoras e indústrias de médio e grande porte.Infraestrutura completa – Área desenvolvida para operações de last mile, fulfillment, despacho aduaneiro e armazenagem.Zona Industrial Consolidada – Forte vocação para logística, e-commerce e transporte rodoviário e aéreo.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! 

R$ 37,00 Locação

Jardim Cumbica

Ref. 92

Empreendimento no Parque Novo Mundo Um condomínio industrial-logístico com infraestrutura completa para logística, depósitos, centros de distribuição, last mile e e-commerce.Localização estratégica:O Parque Novo Mundo é uma região estratégica na Zona Norte de São Paulo, conhecida por sua forte vocação industrial e logística.Acessibilidade privilegiada: Está às margens da Rodovia Presidente Dutra, próximo à Marginal Tietê, com fácil conexão para outras rodovias importantes como a Fernão Dias e a Ayrton Senna.Infraestrutura logística: A região abriga diversos centros de distribuição, galpões industriais e empresas de transporte, sendo um ponto crucial para operações de last mile e e-commerce.Fora do rodízio: Esse é um diferencial importante para empresas que precisam operar com veículos de carga em São Paulo sem restrições. Margens da Rodovia Pres. Dutra (Km 228)5 minutos da Marginal TietêFácil retorno para Rodovia Fernão Dias e Avenida Aricanduva Disponibilidade para locação:7.047,34 m² disponíveis para locação4.588,88 m² de armazém1.238,40 m² de mezanino1.220,06 m² de mezanino adicional1.666,34 m² de pátioDocas para carga e descargaIdeal para operações logísticas de alto desempenho!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 35,00 Locação

Parque Novo Mundo

Ref. 91

Localização Estratégica e AcessibilidadeApresentamos um galpão industrial moderno à venda, localizado em uma das áreas mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Com fácil acesso às principais rodovias e à Marginal Tietê, o imóvel oferece logística ágil e distribuição eficiente, ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística.Infraestrutura Industrial e LogísticaRegião consolidada com diversos galpões e armazéns modernosPé-direito elevado e piso resistente, adequado para operações industriais e logística pesadaPresença de empresas de destaque, como FedEx Brasil Logística e Transporte LtdaConectividade facilitada com rodovias Anhanguera e Castelo BrancoDestaques do ImóvelPé-direito: 11 metrosCapacidade de armazenamento: 415 posições para porta palletsEnergia fotovoltaica abastecendo todo o galpãoEnergia trifásica garantindo eficiência operacionalCaixa d’água: 45.000 litrosSegurança e ConformidadeAVCB de bombeiro regularizadoSistema de incêndio completoSistema de alarme e câmeras de segurançaAr-condicionadoPortão eletrônicoEscritório Diferenciado3 pavimentos climatizados com ar-condicionadoElevador de dupla porta, acessível para cadeirantes, com capacidade para 8 pessoasVestiários masculino e femininoFacilidade de AcessoEstacionamento para visitantes próximo ao galpãoLocal pronto para atender operações logísticas, industriais ou comerciaisA Vila Jaguara combina localização privilegiada, infraestrutura robusta e conectividade, consolidando-se como uma das melhores regiões de São Paulo para quem busca eficiência operacional e retorno sobre investimento.Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 3.300.000,00 Venda

Vila Jaguara

Ref. 90

Condominio logistico em Hortolandia - São Paulo Localização Estratégica e Infraestrutura CompletaPolo Logístico e Industrial Hortolândia está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas, um dos principais polos logísticos e industriais do Brasil. A cidade tem fácil acesso às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro I, facilitando o escoamento de mercadorias para São Paulo, interior e outros estados.. Além da proximidade com Campinas (16 km) e o Aeroporto de Viracopos (25 km), Hortolândia abriga diversas indústrias e centros de distribuição de grandes empresas, consolidando-se como um importante hub logístico.A região também se destaca pela infraestrutura completa, mão de obra qualificada e incentivos fiscais, tornando-se um local ideal para operações industriais e logísticas de alto desempenho. Está localizado no trevo da Rodovia dos Bandeirantes e Monte Mor, às margens da Rodovia dos Bandeirantes. Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 53.492 m² e módulos a partir de 2.000 m², oferece galpões classe A ideais para operações logísticas e industriais.Diferenciais do condomínio logístico:Segurança 24h com portaria blindadaInfraestrutura completa, incluindo:Estacionamento e pátio de manobra Prédio de apoio Restaurante e refeitório Oficina e vestiário Serviços de manutenção e limpezaLocalização privilegiada:25 km do Aeroporto de Viracopos16 km de Campinas15 km de Sumaré84 km do Rodoanel Mário Covas114 km de São Paulo (Capital)Pronto para atender operações logísticas com eficiência e segurança!Modulos de Galpões disponiveis para locação:Galpão 1 - 4.123,26 m² com 9 docasGalpão 4 - 4.079,15 com 9 docasGalpão 5 - 4.110,89 com 9 docasSe precisar de mais informações entre em contato conosco!

R$ 23,00 Locação

Jardim Santa Esmeralda

Ref. 89

Condomínio Logístico - Araçariguama/SPLocalização: Rodovia Castelo Branco – Araçariguama/SPA Rodovia Castelo Branco (SP-280) é uma das principais rodovias do estado de São Paulo, conectando a capital ao interior, e o condomínio está localizado na região de Araçariguama. Essa área é estratégica para logística e indústrias devido à proximidade com São Paulo e à excelente infraestrutura viária. Araçariguama tem atraído muitos empreendimentos logísticos por estar próxima a polos industriais como Sorocaba, Barueri e Jundiaí, além de oferecer fácil acesso ao Rodoanel e a outras rodovias importantes.Infraestrutura Completa:Área de descompressão para funcionáriosRestaurante, auditório, salas de reunião e ambulatório mobiliadosPortaria blindada 24hSprinkler J4 / Gerador / Vagas para carros elétricos7 vagas de espera para carretas34 vagas externas para carros24 vagas externas para motos e bicicletárioHeliponto homologadoCaracterísticas dos módulos disponíveis para locação:Módulos a partir de: 1.650,12 m² Área livre: 1.163,58 m²Mezanino: 198,15 m²Vestiário, recepção e marquise: 288,39 m²Piso com capacidade de 6 ton/m²Valores:Locação: R$ 24,50/m²Condomínio: R$ 4,75/m²IPTU: R$ 0,06/m²Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 24,50 Locação

Distrito Industrial

Ref. 86

Galpão na Mooca – Oportunidade Única para Investidores e EmpresasExcelente galpão localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Situado em via ampla e de grande circulação, o imóvel possui duas frentes, garantindo fácil acesso para carga e descarga e ótima visibilidade comercial.Diferenciais do ImóvelLocalização estratégica, próximo às principais vias da região: Radial Leste e Av. Paes de BarrosFacilidade de acesso a transporte público: estações de trem e metrô próximasInfraestrutura versátil, ideal para operações industriais, comerciais e logísticasExcelente potencial para incorporação residencial ou grandes varejistas/distribuidorasRua larga, favorecendo tráfego de caminhões e veículos de cargaPor que investir?Região tradicional, em constante valorizaçãoPerfil misto: residencial e comercial, ideal para empreendimentos diversosForte apelo para empresas, incorporadoras e investidoresEspaço amplo, bem estruturado e pronto para múltiplas finalidades Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel estratégico em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 14.899.999,99 Venda

Belenzinho

Ref. 84

Condomínio Logístico em Sumaré, São Paulo com Infraestrutura Completa e Localização EstratégicaO condomínio logístico tem 43,543.58 m² de área bruta locável (ABL) , dividida em quatro galpões , com módulos a partir de 1.100 m² , projeto eficiência operacional e infraestrutura de ponta . Destaques do Empreendimento:Piso resistente a 6t/m² Pé-direito de 12m Piso nivelado a laser Portaria e Segurança 24h Administração própria Amplo Estacionamento Edificações de Apoio Paisagismo diferenciado Infraestrutura Completa:O LOG Sumarétambém compátio de manobra, vesvestiários , restaurante e prédio de apoio, serviços de manutenção, limpeza e jardinagem . Localização Privilegiada:O condomínio está estrategicamente posicionado com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Aeroporto de Viracopos , 8 km de Sumaré22 km de Campinas33 km do Aeroporto de Viracopos, 91 km Rodoanel114 km São PauloEntre em contato e saiba mais

R$ 30,00 Locação

Centro

Ref. 77

Excelente galpão industrial disponível para locação e venda emAeroporto de GuarulhosLocalização:O Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos , é próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e tem facil acessoRodovia Presidente Dutra (BR-116) – Conexão direta entre São Paulo e Rio de Janeiro, fácil acesso a polos logísticos e industriais, e integração com outras rodovias estratégicas.Rodovia Ayrton Senna (SP-070) – Rota rápida para o interior de São Paulo, Vale do Paraíba e litoral norte , garantindo rapidez no transporte e acesso a importantes centros industriais e portuáriosRodoanel Mário Covas (SP-021) – Ligação estratégica entre as principais rodovias de São Paulo, facilitando o transporte de cargas e reduzindo o transporte de cargas e as mudanças no tempo de deslocamento e os custos logísticos para as empresas.Descrição:Terreno:10.800,00 m²Área construída: 6.200,00 m²Pé Direito: 12,00 metrosDocas: 26Piso Industrial: Suporta incriveis 12 t / m²Infraestrutura Completa: Vestiários, refeitórios, escritórios e estacionamento para clientesSegurança: guarita com dois pavimentos facilitanto a visibilidade Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 50.000.000,00 Venda

R$ 200.000,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Ref. 74

GALPÃO PARA VENDA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃOLocalização:Mairiporã tem crescido bastante nos últimos anos, impulsionada pelo aumento da população e pelo interesse dos investidores na região. Alguns pontos-chave do comércio e se destaca;1. Setor de Serviços e Comércio LocalO centro de Mairiporã concentra a maior parte do comércio varejista, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e lojas diversas.Pequenos e médios negócios são predominantes, atendendo tanto moradores quanto turistas que frequentam a região devido às atrações naturais.2. Expansão Industrial e LogísticaA proximidade com a Rodovia Fernão Dias facilita o acessoA região tem recebido investimentos em galpões e centros logísticos , especialmente ao longo da Rodovia Fernão Dias3. Construção Civil e ImobiliárioO setor imobiliário vem crescendo, com aumento na construção de condomínios e loteamentos fechados, o que atrai mais serviços e comércios para atender essaExiste potencial para mais empreendimentos comerciais, como centros comerciais, escritórios e empresas de serviços .Se você estiver analisando uma oportunidade comercial por lá, posso te ajudar a estruturar uma oferta ou avaliar o potencial do imóvel. Veja abaixo; Decrição do imóvel:Terreno: 2.550,00 m² Área construída: 750,00 m² Pé Direito: 6,00 metrosInfraestrutura: Entrada de facil acesso em avenida movimentadaIdeal para: Comércios em geralEntre em contato e saiba mais!

R$ 2.500.000,00 Venda

Roseira

Ref. 72

Galpão Novo à Venda em Terra Preta – Zona IndustrialLocalização:Terra Preta! É um distrito de Mairiporã, estrategicamente localizado com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, o que o torna uma região atrativa para galpões industriais e logísticos. A área tem crescido bastante devido à sua proximidade com São Paulo e ao custo-benefício interessante para empresas que necessitam de espaço para operações.A Avenida aonde está o imóvel é uma via movimentada na região, e a zona industrial de Terra Preta tem recebimento de investimentos, tornando-se um polo cada vez mais procurado para empresas de transporte, logística e pequenas indústrias que buscam infraestrutura estratégica e fácil acessoCaracterísticas:Terreno: 2.000,00 m²Área Coberta: 500,00 m²Pé-direito: 6 a 7 metrosEscritório Pátio de manobraVagas para visitantesAceita troca: Veículos como parte de pagamentoEntre em contato para mais informações!

R$ 2.000.000,00 Venda

Terra Preta

Ref. 71

Galpão Industrial à Venda em Barueri – Estrutura Completa e Zoneamento IndustrialExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam adquirir um galpão industrial de alto padrão em Barueri, um dos principais polos industriais e logísticos da Grande São Paulo.Localização Estratégica – Jardim Mutinga, Barueri/SP O bairro Jardim Mutinga é um dos principais polos industriais de Barueri, cidade reconhecida como referência em logística e indústria na região metropolitana de São Paulo. O imóvel está em ponto estratégico, com rápido acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel, além de contar com toda a infraestrutura da cidade, ideal para empresas que buscam eficiência, mobilidade e segurança em suas operações.Diferenciais do ImóvelÁrea Total: 3.053,00 m²Área Construída: 2.929,00 m²Área Fabril: 1.584,00 m²Primeiro Pavimento: 535,00 m²Segundo Pavimento: 535,00 m²Mezanino: 275,00 m²Pé-direito: 9,00 metrosPiso Industrial: capacidade de 5 toneladas/m²Docas: 2 para carga e descargaElevador Atlas para funcionários e cargasCaixa d’água: 60.000 litros + 40.000 litros de reservaEstacionamento: 26 vagas para carros + 3 vagas para caminhõesZoneamento: IndustrialCondições ComerciaisValor de Venda: R$ 13.000.000,00Valor de Locação: R$ 68.000,00/mêsIPTU: R$ 5.283,20/anoGarantias aceitas: 3 meses de caução, seguro-fiança ou imóveis como garantiaPor que investir neste imóvel?Localização privilegiada no eixo industrial da Grande São PauloEstrutura moderna e completa para diferentes tipos de operaçõesZoneamento industrial regularizadoRegião em constante valorização Invista em Barueri: um dos endereços mais estratégicos para galpões industriais no Brasil. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 13.000.000,00 Venda

Jardim Mutinga

Ref. 70

Galpão/Loja na Alameda Araguaia – Ponto Comercial Estratégico em AlphavilleLocalização Premium para Comércio e LogísticaSituado em uma das avenidas mais movimentadas de Alphaville, este imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para redes varejistas, centros de distribuição, concessionárias, atacadistas e empresas de alto fluxo.Características do Imóvel:Área Total: 5.760,00 m²Área Construída: 5.000,00 m²Pé Direito: 5,00 metros na área de loja e 8,00 metros nos fundosEstacionamento amplo com várias vagas na entradaEstrutura completa: mezanino, várias salas, vestiários masculino e femininoEntrada lateral, facilitando a logística e movimentação de cargasCondições Financeiras:Valor de Locação: R$ 300.000,00Valor de Venda: R$ 60.000.000,00Destaque ComercialCom grande fluxo de veículos e empresas ao redor, a Alameda é um dos principais corredores comerciais de Alphaville, garantindo alto potencial de público e valorização do investimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 60.000.000,00 Venda

R$ 300.000,00 Locação

Alphaville Industrial

Ref. 69

Galpão Industrial em Barueri – Estrutura Completa e Localização EstratégicaDestaques da Localização:O bairro Jardim Mutinga, em Barueri, é um dos principais polos industriais da região, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel, facilitando a logística para transportes e distribuição. A infraestrutura da cidade também favorece empresas que buscam eficiência e agilidade nas operaçõesSobre o Imóvel:Área Total: 3.550,00 m²Área Construída: 2.500,00 m²Área Fabril: 2.300,00 m²Pé Direito: 11,00 metrosDocas: 3 + 1 doca rasaEscritório: 160,00 m²Refeitório: 70,00 m²Ambulatório e vestiários: 8 banheiros masculinos e 8 femininosPátio de Manobra: 1.200,00 m²Estacionamento: 80,00 m²Condições Financeiras:Valor de Venda: R$ 16.800.000Valor de Locação: R$ 83.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 16.800.000,00 Venda

R$ 83.000,00 Locação

Tamboré

Ref. 68