O PL AERO II é um condomínio logístico de alto padrão, estrategicamente localizado ao lado dos Terminais 2 e 3 do Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU), ideal para empresas que operam com carga aérea, e-commerce, logística expressa, pharma, tecnologia e distribuição nacional.Com infraestrutura moderna e especificações técnicas superiores, o empreendimento atende operações que exigem agilidade, eficiência operacional e acesso imediato ao principal hub aeroportuário do país.Destaques do EmpreendimentoLocalização premium com acesso direto ao Aeroporto de GuarulhosCondomínio logístico classe AIdeal para operações ligadas à carga aérea e logística de alto giroSegurança 24h com portaria blindadaIluminação LED e sistema de sprinklerPiso industrial com alta capacidade de cargaInformações TécnicasCapacidade do piso: 3 toneladas/m²Pé-direito: 9 metrosSprinkler: SimIluminação LED: SimSegurança 24h: SimRestaurante central: NãoQuadro de Áreas DisponíveisÁrea de Piso: 74.165 m²Mezanino: 8.720 m²ABL Total: 93.000 m²Docas: 117Profundidade: 90 mPrevisão de Entrega: Março de 2027Por que escolher o PL AERO II?O PL AERO II oferece uma combinação única de localização estratégica, escala operacional e infraestrutura moderna, sendo uma das melhores opções para empresas que buscam galpão logístico para alugar em Guarulhos com foco em operações aeroportuárias.A proximidade imediata com o GRU reduz custos logísticos, otimiza prazos de entrega e aumenta a eficiência da cadeia de suprimentos.

R$ 11.160.000,00 Locação

Aeroporto

Cód. 273

O PL AERO II é um condomínio logístico de alto padrão, estrategicamente localizado ao lado dos Terminais 2 e 3 do Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU), ideal para empresas que operam com carga aérea, e-commerce, logística expressa, pharma, tecnologia e distribuição nacional.Com infraestrutura moderna e especificações técnicas superiores, o empreendimento atende operações que exigem agilidade, eficiência operacional e acesso imediato ao principal hub aeroportuário do país.Destaques do EmpreendimentoLocalização premium com acesso direto ao Aeroporto de GuarulhosCondomínio logístico classe AIdeal para operações ligadas à carga aérea e logística de alto giroSegurança 24h com portaria blindadaIluminação LED e sistema de sprinklerPiso industrial com alta capacidade de cargaInformações TécnicasCapacidade do piso: 3 toneladas/m²Pé-direito: 9 metrosSprinkler: SimIluminação LED: SimSegurança 24h: SimRestaurante central: NãoQuadro de Áreas DisponíveisÁrea de Piso: 38.361 m²Mezanino: 4.954 m²ABL Total: 50.800 m²Docas: 68Profundidade: 90 mPrevisão de Entrega: Junho de 2026Por que escolher o PL AERO II?O PL AERO II oferece uma combinação única de localização estratégica, escala operacional e infraestrutura moderna, sendo uma das melhores opções para empresas que buscam galpão logístico para alugar em Guarulhos com foco em operações aeroportuárias.A proximidade imediata com o GRU reduz custos logísticos, otimiza prazos de entrega e aumenta a eficiência da cadeia de suprimentos.

R$ 6.096.000,00 Locação

Aeroporto

Cód. 272

Condomínio Logístico Classe A no ABC Paulista com docas, alta capacidade de piso e infraestrutura completaUm moderno condomínio logístico Classe A, localizado em São Bernardo do Campo/SP, em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, com excelente acesso às principais rodovias e polos industriais da Grande São Paulo.Ideal para operações de logística, distribuição, armazenagem e indústria leve, o empreendimento oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e alta eficiência operacional.Informações Técnicas do CondomínioABL Total: 10.624 m²Area de piso: 9.440 m²Capacidade do piso: 20 ton/m²Pé-direito: 9 metrosSistema de Sprinklers: SimIluminação LED: SimSegurança 24h com portaria blindada: SimRestaurante central: SimDocas: 19Profundidade: 105 metrosDiferenciaisLayout eficiente para grandes operações logísticasAlto padrão construtivoExcelente capacidade de cargaInfraestrutura pronta para ocupação imediataLocalização estratégica no eixo industrial do ABCExcelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico em São Bernardo do Campo, com alto padrão, docas, área administrativa ampla e custos competitivos.

R$ 393.088,00 Locação

Cooperativa

Cód. 271

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação em Guarulhos, ideal para operações de distribuição, logística, e-commerce e transportadoras. Com infraestrutura moderna e localização estratégica próxima às principais rodovias, o imóvel permite distribuição rápida e eficiente para São Paulo, Rio de Janeiro e demais regiões.Informações Técnicas do Galpão:Piso: 6.045 m²Mezanino: 875 m²Pé-direito livre: 12 metrosCapacidade do piso: 6 toneladas/m²Docas: 12 posiçõesProfundidade do módulo: 73 metrosSistema de sprinklers: SimIluminação LED: SimSegurança 24h com portaria blindada e CFTV: SimRestaurante central e áreas de apoio: SimRenovado em 2022, pronto para operação imediataDiferenciais e Benefícios:Galpão moderno e funcional, com layout flexívelPé-direito alto e piso resistente, ideal para cargas pesadasDocas amplas para operações logísticas eficientesLocalização estratégica em Guarulhos, próxima às principais rodoviasSistema de captação de água da chuva e soluções sustentáveisIdeal para empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição e e-commerceAgend sua visita!

R$ 316.680,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 270

Este galpão de 3.820 m² oferece infraestrutura moderna e eficiente, ideal para operações logísticas, distribuição e e-commerce. Localizado em região estratégica de Guarulhos, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, garante rapidez nas operações e conectividade com São Paulo, ABC, interior e litoral.O imóvel combina layout funcional, docas amplas e pé-direito alto com a vantagem de estar em uma das áreas mais valorizadas para logística na Grande São Paulo.Diferenciais do Galpão:Mezanino: 365 m²Pé-direito: 12 mCapacidade do piso: 6 ton/m²Docas: 8 posiçõesProfundidade: 90 mIluminação LEDSprinklersSegurança 24h com portaria blindadaRestaurante central e áreas de apoioVantagens da Localização:Próximo à Rodovia Presidente Dutra, principal corredor logístico do estadoFácil acesso a São Paulo, ABC, interior e litoralRegião com forte concentração de operadores logísticos, transportadoras e centros de distribuiçãoInfraestrutura consolidada e mão de obra disponívelLocal estratégico para redução de custos e tempo de entregaAgende sua visita!

R$ 160.440,00 Locação

Jardim Presidente Dutra

Cód. 269

Este galpão está localizado em uma das regiões mais procuradas e valorizadas para operações logísticas da Grande São Paulo. A área é reconhecida pela excelente mobilidade, proximidade das principais rodovias, grande concentração de operadores logísticos e fácil acesso para distribuição em toda a capital, interior e litoral.O imóvel reúne estrutura moderna, eficiência operacional e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam performance e redução de custos logísticos.Diferenciais do Galpão:Área total: 32.956 m²Piso amplo: 27,695 m²Mezanino: 2.600 m²Dimensões: 230 x 200Pé-direito: 12 metrosCapacidade do piso: 6 ton/m²Docas: 44 posiçõesProfundidade do módulo: 90 metrosIluminação LEDSistema de sprinklersSegurança 24h com portaria blindadaRestaurante e áreas de apoio no condomínioVantagens da Região:Considerada uma das melhores áreas logísticas do estadoAcesso rápido às principais rodovias, facilitando distribuição para SP, ABC, interior e sul de MinasForte presença de operadores logísticos, indústrias, transportadoras e empresas de e-commerceRegião com infraestrutura consolidada para grandes operaçõesAmplo fluxo de mão de obra, serviços e apoio operacionalExcelente localização para quem busca redução de tempo de entrega e otimização de custosPor que escolher este galpão?Localização estratégica = mais velocidade de entrega e menor custo logísticoEstrutura completa e pronta para operaçãoIdeal para empresas de logística, e-commerce, centros de distribuição e indústrias levesMódulo eficiente, com docas, pé-direito alto e piso de alta resistênciaAgende sua visita!

R$ 1.384.152,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 268

Galpão logístico de alto padrão com 3.160,24 m² ideal para centros de distribuição, e-commerce e operações de armazenagem de grande fluxo. Localizado na região estratégica da Rodovia Castelo Branco (Barueri / Zona Oeste de SP), a unidade oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e facilidades para cargas e descargas em diferentes horários.Projetado para operações industriais e logísticas exigentes, o galpão conta com piso nivelado a laser (capacidade para 6 tf/m²), pé-direito de 12 m, espaçamento de pilares amplo para otimizar layout e docas equipadas com niveladoras. Segurança e serviços condominiais (portaria 24h, CFTV, controle de acesso) completam a estrutura para manter sua operação contínua e segura.Especificações técnicas:Pé-direito livre: 12 mCapacidade do piso: 6 t/m² (piso nivelado a laser)Entre pilares: 21 m livres (entre eixos)Docas: Plataformas niveladoras para operações rápidasIluminação: Zenital em policarbonato prismático + LEDMezanino: área técnica/administrativa com capacidade 400 kg/m² (quando aplicável)Cobertura: metálica com isolamento termoacústico (manta tipo Face Felt)Proteção contra incêndio: Sistema sprinkler em área privativa coberta / Classificação Bombeiro: J4Vagas privativas estimadas (unidade): 8 autos + 2 vagas para carretas (sujeito à planta do módulo)Serviços do condomínio: Recepção, restaurante, telecomunicações, monitoramento CFTV, portaria 24h e controle de acessoDiferenciais comerciais:Localização estratégica para distribuição ao interior e capital via Rod. Castelo BrancoPiso industrial com alta capacidade de carga (6 t/m²) — ideal para paletização e empilhadores pesadosDocas com niveladoras que agilizam operação de embarque/desembarquePadrão construtivo classe A: eficiência energética (LED + iluminação zenital), isolamento termoacústico e segurança reforçadaInfraestrutura para instalação imediata de operação administrativa/operacional (mezanino, telecom) Quer visitar a planta ou agendar visita?

R$ 132.720,00 Locação

Jardim Santa Cecilia

Cód. 267

Galpão logístico de alto padrão com 2.208,22 m² ideal para centros de distribuição, e-commerce e operações de armazenagem de grande fluxo. Localizado na região estratégica da Rodovia Castelo Branco (Barueri / Zona Oeste de SP), a unidade oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e facilidades para cargas e descargas em diferentes horários.Projetado para operações industriais e logísticas exigentes, o galpão conta com piso nivelado a laser (capacidade para 6 tf/m²), pé-direito de 12 m, espaçamento de pilares amplo para otimizar layout e docas equipadas com niveladoras. Segurança e serviços condominiais (portaria 24h, CFTV, controle de acesso) completam a estrutura para manter sua operação contínua e segura.Especificações técnicas:Pé-direito livre: 12 mCapacidade do piso: 6 t/m² (piso nivelado a laser)Entre pilares: 21 m livres (entre eixos)Docas: Plataformas niveladoras para operações rápidasIluminação: Zenital em policarbonato prismático + LEDMezanino: área técnica/administrativa com capacidade 400 kg/m² (quando aplicável)Cobertura: metálica com isolamento termoacústico (manta tipo Face Felt)Proteção contra incêndio: Sistema sprinkler em área privativa coberta / Classificação Bombeiro: J4Vagas privativas estimadas (unidade): 8 autos + 2 vagas para carretas (sujeito à planta do módulo)Serviços do condomínio: Recepção, restaurante, telecomunicações, monitoramento CFTV, portaria 24h e controle de acessoDiferenciais comerciais:Localização estratégica para distribuição ao interior e capital via Rod. Castelo BrancoPiso industrial com alta capacidade de carga (6 t/m²) — ideal para paletização e empilhadores pesadosDocas com niveladoras que agilizam operação de embarque/desembarquePadrão construtivo classe A: eficiência energética (LED + iluminação zenital), isolamento termoacústico e segurança reforçadaInfraestrutura para instalação imediata de operação administrativa/operacional (mezanino, telecom) Quer visitar a planta ou agendar visita?

R$ 92.745,24 Locação

Jardim Santa Cecilia

Cód. 266

Galpão logístico de alto padrão com 4.367,68 m² ideal para centros de distribuição, e-commerce e operações de armazenagem de grande fluxo. Localizado na região estratégica da Rodovia Castelo Branco (Barueri / Zona Oeste de SP), a unidade oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e facilidades para cargas e descargas em diferentes horários.Projetado para operações industriais e logísticas exigentes, o galpão conta com piso nivelado a laser (capacidade para 6 tf/m²), pé-direito de 12 m, espaçamento de pilares amplo para otimizar layout e docas equipadas com niveladoras. Segurança e serviços condominiais (portaria 24h, CFTV, controle de acesso) completam a estrutura para manter sua operação contínua e segura.Especificações técnicas:Pé-direito livre: 12 mCapacidade do piso: 6 t/m² (piso nivelado a laser)Entre pilares: 21 m livres (entre eixos)Docas: Plataformas niveladoras para operações rápidasIluminação: Zenital em policarbonato prismático + LEDMezanino: área técnica/administrativa com capacidade 400 kg/m² (quando aplicável)Cobertura: metálica com isolamento termoacústico (manta tipo Face Felt)Proteção contra incêndio: Sistema sprinkler em área privativa coberta / Classificação Bombeiro: J4Vagas privativas estimadas (unidade): 8 autos + 2 vagas para carretas (sujeito à planta do módulo)Serviços do condomínio: Recepção, restaurante, telecomunicações, monitoramento CFTV, portaria 24h e controle de acessoDiferenciais comerciais:Localização estratégica para distribuição ao interior e capital via Rod. Castelo BrancoPiso industrial com alta capacidade de carga (6 t/m²) — ideal para paletização e empilhadores pesadosDocas com niveladoras que agilizam operação de embarque/desembarquePadrão construtivo classe A: eficiência energética (LED + iluminação zenital), isolamento termoacústico e segurança reforçadaInfraestrutura para instalação imediata de operação administrativa/operacional (mezanino, telecom)Quer visitar a planta ou agendar visita?

R$ 183.442,56 Locação

Jardim Santa Cecilia

Cód. 265

Galpão logístico de alto padrão, ideal para operações de armazenagem, distribuição, CDs de e-commerce e indústrias leves. Localizado em uma região estratégica de Osasco, com acesso rápido às principais rodovias, garantindo eficiência operacional e excelente fluidez de transporte.Especificações TécnicasArmazenagem: 4.821,71 m²Marquise: 950,04 m²Área comum: 525,53 m²Docas: 10 posiçõesVagas para automóveis: 30Pé-direito livre: 12 mPiso industrial: 5 ton/m²Sistemas de segurança: SprinklersMalha de pilares: 22,5 m x 18 mDisponibilidade: Abril/2026Condomínio: (inclui seguro predial)Diferenciais da LocalizaçãoRegião consolidada para galpões logísticosAcesso rápido às principais rodovias e eixos viáriosAlta concentração de centros de distribuiçãoExcelente disponibilidade de serviços e mão de obraIndicado para operações de grande porte e alta rotatividade logísticaAgende sua visita!

R$ 251.891,20 Locação

Novo Osasco

Cód. 264

Módulo de 3.748 m² em Condomínio Classe A com 4 Docas e Pé-direito de 12 mEste galpão logístico pronto para ocupação imediata está localizado em Guarulhos-SP, um dos condomínios logísticos mais buscados da região. Com acesso rápido às principais rodovias e infraestrutura completa de padrão Classe A, é ideal para operações logísticas, industriais leves, armazenagem, e-commerce e distribuição metropolitana.Diferenciais do Galpão Área total do módulo: 3.748,35 m²Armazenagem: 2.576,06 m²Mezanino: 497,96 m²Área técnica / apoio: 674,33 m²Docas: 4 posiçõesEstacionamento:4 vagas para carretas17 vagas para automóveis1 vaga para motosPé-direito livre: 12 mCapacidade de piso: 6 ton./m²Sistema de incêndio completo: Sprinklers padrão J4Distância entre pilares: 20 m x 21 mPortaria 24h com controle de acessoIPTU: (estimado – inclui seguro predial)Disponibilidade: ImediataLocalização EstratégicaO condomínio está a poucos minutos das principais conexões logísticas da cidade, com fácil acesso à Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, garantindo agilidade na distribuição metropolitana e interestadual.Por que este galpão é ideal para sua operação?Localização em um dos maiores polos logísticos de GuarulhosPadrão construtivo Classe AAlta capacidade operacionalExcelente custo-benefício por m²Perfeito para e-commerce, armazenagem, alimentos, farmacêutico, automotivo e operadorAgende sua visita!

R$ 134.940,06 Locação

Jardim Santo Afonso

Cód. 263

Galpão completo com escritórios, vestiários, refeitório e estrutura pronta para operações industriais ou logísticas, a 5 minutos da MG-10 e da Cidade Administrativa.Se você busca galpão industrial para locação em Vespasiano/MG, este imóvel oferece uma das melhores estruturas da região. Localizado no bairro Nova Pampulha, próximo à MG-10 e à Cidade Administrativa, o galpão reúne infraestrutura industrial completa, escritórios prontos, excelente logística e fácil acesso ao Aeroporto de Confins e Belo Horizonte.Com 1.808 m² de área construída, este galpão é ideal para empresas industriais, logísticas, cosméticas, distribuidoras e operações de médio a grande porte que necessitam de estrutura pronta e área administrativa integrada.Estrutura Industrial – 1.208 m²Perfeita para produção, armazenagem ou operações logísticas:Layout funcional com divisórias industriaisSalas preparatóriasMezanino metálico com elevador de produtosEscritório dentro do galpão2 vestiáriosRefeitórioInfraestrutura completa, pronta para uso imediatoEscritórios e Área Administrativa – 600 m²Ambientes projetados para oferecer conforto, produtividade e organização:Sala de diretoria4 salas corporativasSala de sistemasCopaAuditório com banheiroÁrea administrativa ampla com divisórias de vidroPortão eletrônico6 banheiros no totalUma estrutura ideal para setores administrativos, gestão, atendimento, TI, salas operacionais e treinamentos.Localização Estratégica – Vespasiano / MGLocalizado na região do Morro Alto, um dos pontos mais estratégicos para empresas que precisam de mobilidade:A 5 minutos da MG-10A 10 minutos da Cidade AdministrativaFácil acesso para Lagoa SantaA 15 minutos do Aeroporto Internacional de ConfinsRegião consolidada, com transporte público e excelente logísticaDiferenciais do ImóvelGalpão industrial + escritórios no mesmo endereçoEstrutura completa, ideal para empresas de cosméticosÁrea preparada para operação imediataEspaços amplos e bem distribuídosExcelente visibilidade e acessoRegião em crescimento aceleradoAgende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade:

R$ 45.000,00 Locação

Nova Pampulha

Cód. 262

Terreno Industrial com Galpão Pré-Moldado, Projeto Aprovado e Localização Estratégica Próxima à GM e ViracoposExcelente galpão industrial à venda em Indaiatuba, localizado em um dos polos industriais mais valorizados do Brasil. A área total possui 188.516 m², totalmente terraplanada, com galpão pré-moldado de 5.055 m², infraestrutura instalada e projeto aprovado para expansão de novos galpões.Ideal para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam terreno industrial pronto para construir, com forte demanda na região.Características do ImóvelTerreno plano e terraplanado3 matrículas independentesPoço artesiano e infraestrutura hidráulicaProjeto aprovado para expansão de galpões industriaisZoneamento ZI-2 (Zona Industrial) – permite ampla gama de atividades industriais e logísticasPotencial de DesenvolvimentoA área permite a implantação de até 8 lotes industriais, já definidos após terraplanagem:4 lotes com 10.000 m²2 lotes com 20.000 m²1 lote com galpão inacabado de 5.000 m²Perfeito para:Condomínio logístico em IndaiatubaCentros de distribuiçãoIndústrias de grande porteInvestidores industriaisEmpresas em expansãoDiferenciais CompetitivosTerreno 100% pronto para construçãoLotes definidos e com infraestrutura instaladaRedução significativa de custos e prazos de implantaçãoGalpão pré-moldado pronto para uso e adaptaçãoRegião com alta demanda logística e industrialForte presença de grandes empresas no entornoLocalização EstratégicaPonto industrial premium, com excelente logística e rápido acesso às principais rodovias do Estado:Ao lado da General Motors (GM) e ToyotaPróximo ao Aeroporto Internacional de ViracoposAcesso à SP-75, Anhanguera e BandeirantesFácil ligação com Campinas, Sorocaba, Itu, Jundiaí e São PauloRegião consolidada para operações industriais e centros de distribuição que exigem agilidade logística.Agende Sua VisitaUma das áreas industriais mais completas e estratégicas de Indaiatuba. Pronta para receber grandes operações ou desenvolvimento de um condomínio logístico moderno.

R$ 38.900.000,00 Venda

Caldeira

Cód. 257

Galpão recém-reformado com 10x50 metros, localizado em região estratégica e valorizada da Zona Leste de SP.Este imóvel é ideal para empresas que buscam estrutura moderna, excelente logística e fácil acesso às principais vias da região.Destaques do Imóvel500 m² de área total (10 m de frente x 50 m de profundidade)Pé-direito alto – ideal para estoque vertical, empilhadeiras e operações industriaisEntrada para caminhões com fácil manobraPortão automático, garantindo segurança e agilidade nas operaçõesEscritório com 2 pavimentos, perfeito para setores administrativo, gerencial e operacionalImóvel recém-reformado, com parte elétrica, hidráulica e estrutural revisadasAmbiente funcional, pronto para uso imediatoLocalização Estratégica – Zona Leste SPSituado na Chácara Califórnia, o galpão fica próximo a importantes vias de circulação, facilitando distribuição e logística urbana.Pontos fortes do entorno:Fácil acesso à Av. Conselheiro CarrãoPróximo à Av. Salim Farah Maluf, importante ligação norte–sulRegião com forte presença comercial, serviços e transporte públicoEstações próximas: Metrô Carrão e Metrô PenhaBairro em constante valorização, ideal para operações de médio e grande porteIdeal Para:Empresas de logística e distribuiçãoDepósitos e centros de armazenagemE-commerceOficinas especializadasAtacadistasPequenas indústriasAgende sua visita!

R$ 16.000,00 Locação

Chácara Califórnia

Cód. 254

Oportunidade para Grandes Operações Logísticas, Atacarejos e Centros CorporativosApresentamos um galpão de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, localizado em importante eixo logístico que conecta as principais vias de acesso do ABC Paulista. O local é ideal para empresas que buscam fácil deslocamento, visibilidade e infraestrutura para operações de alto volume.Descrição do ImóvelEste galpão oferece excelente potencial de valorização, amplo espaço e estrutura robusta para atender negócios de médio e grande porte:Características Principais:Terreno: 17.240 m²Área construída: 3.080 m²Zoneamento: Não residencial (permite uso comercial ou industrial)Pé-direito: 10 metrosCapacidade do piso: 5 toneladas por m²Docas: 4 docas no nível do pisoPátio de manobra: Amplo e com possibilidade de pavimentaçãoVestiários completosRefeitórioÁrea administrativa: Dois pavimentos livres, com banheiros, copa, cozinha e salas amplasDocumentação totalmente regularizadaEstrutura metálica de alta qualidadeObservação: A área administrativa necessita de reforma, oferecendo excelente oportunidade para personalização conforme o padrão da empresa.Diferenciais da RegiãoA localização está em um dos corredores mais movimentados do ABC, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas estratégicas da região. Ideal para operações que necessitam:Alto fluxo de veículosAproximação de centros urbanosFacilidade logística para abastecimento e distribuiçãoVisibilidade comercialAgende sua visita!

R$ 45.000.000,00 Venda

Vila Metalúrgica

Cód. 253

Excelente oportunidade de investimento e operação logística em galpão industrial localizado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo, com acesso rápido às principais avenidas e rodovias da capital.Características Técnicas:Pé-direito de 6 metrosPiso industrial com capacidade para 5 toneladas por m²Cabine primária de 300 kVABalança rodoviária com capacidade para 30 toneladas1 doca que atende carretasVestiários masculino e femininoEscritório completo com 2 pavimentos e mezaninoExcelente iluminação natural e ventilação cruzadaLocalização Estratégica: Situado em uma região com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso como Marginal Tietê, Avenida Celso Garcia, Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de fácil ligação com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra. O entorno é consolidado, com serviços, comércios, bancos, transporte público e mão de obra qualificada, ideal para empresas de logística, distribuição, indústria leve ou sede administrativa.Destaques:Localização privilegiada para quem busca eficiência logística e visibilidade corporativaExcelente estrutura elétrica e piso industrial reforçadoPronto para uso, com documentação em ordemEntre em contato e conheça de perto essa oportunidade única na Zona Leste de São Paulo!

R$ 11.700.000,00 Venda

Parque São Jorge

Cód. 250

Descrição do EmpreendimentoO Flex Viracopos é um galpão logístico de padrão Triple A, estrategicamente localizado em Campinas/SP, ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, e faz parte do Parque Corporativo Bresco Viracopos, um condomínio corporativo de alto padrão com infraestrutura completa.Projetado com conceito modular, o Flex Viracopos oferece espaços flexíveis que se adaptam às necessidades de diferentes tipos de empresas e operações, permitindo múltiplas possibilidades de ocupação.Os ocupantes do empreendimento têm à disposição:RestaurantesAcademiaHotelÁreas de convivênciaParque linear com 247 mil m² de área verdeBicicletas para locomoção e prática de exercícioCaracterísticas TécnicasPé-direito: 8,5 m (Flex I) e 10 m (Flex II)Resistência de piso: 6 t/m²Sistema de incêndio: Sprinklers K25 – classificação J4Iluminação natural com alta eficiência energéticaPortaria blindada e segurança 24 horasCobertura metálica com isolamento termoacústicoTerraço privativo com área de convivência para funcionários (Flex II)Estacionamento com 877 vagas para automóveisRestaurante internoEstrutura Modular e DisponibilidadeO empreendimento possui 2 naves, totalizando 28 módulos:Nave 1: 12 módulosNave 2: 16 módulosMódulos disponíveis na Nave 2: 21, 22, 23, 24, 25, 26 e 28.Cada módulo disponível possui:Armazenagem: 1.046 m²Mezanino: 269 m²Marquise: 30 m²Terraço: 121 m²Área total por módulo: 1.525 m²Opção de locação total: 6.100 m², ideal para operações que necessitam de grande escala ou integração de áreas.Localização EstratégicaO Flex Viracopos está localizado estrategicamente em Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, com acesso facilitado às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Santos Dumont, conectando rapidamente a região metropolitana de Campinas, o interior paulista e a capital.Destaques do Flex ViracoposLocalização estratégica e fácil acesso a aeroportos e rodoviasEstrutura modular para atender diferentes necessidadesInfraestrutura de condomínio AAA com restaurante, hotel, academia e áreas de convivênciaParque linear com 247 mil m² de área verdeBicicletas disponíveis para deslocamento interno e prática de exercícioExcelente custo-benefício para empresas de logística e operações industriais Agende uma visita e conheça esse empreendimento de alto padrão.

R$ 35,70 Locação

Distrito Industrial

Cód. 249

Localização EstratégicaO Condominio logistico, está localizado em Embu, SP, em uma região privilegiada para operações logísticas e industriais.O imóvel está situado no entroncamento da Rodovia Régis Bittencourt com o Rodoanel Mário Covas (SP-021), garantindo acesso rápido e facilitado a todas as regiões da Grande São Paulo e principais rodovias do estado.Características do ImóvelÁrea do terreno: 31.207 m²Área construída total (ABL): 7.629 m²Área de pátio: 14.084 m²Pé-direito: 12 mResistência do piso: 6 t/m²Docas: 24 no total15 para carretas4 para trucks4 para VUCs1 rampa de acessoEclusa para acesso de veículosAmplo pátio operacional interno, com possibilidade de armazenagem externa e estacionamento para carretas, VUCs e automóveisSprinklers e iluminação LED/naturalCobertura metálicaCozinha e refeitórioEscritório e sala de treinamentoDistribuição de ÁreasÁrea de Armazenagem 5.176 m² Administrativo 1.150 m² Marquise 468 m²Apoio 434 m²Galpão multiuso 401 m²DiferenciaisLocalização estratégica para operações logísticas e industriaisModulação estrutural ideal para centros de distribuiçãoPátio amplo com excelente área de manobraInfraestrutura completa para operações de grande porteAgende sua visita!

R$ 35,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 248

O Condomínio Logístico em Itupeva foi desenvolvido com padrão construtivo de classe A, atendendo às mais altas exigências do mercado imobiliário corporativo. Construído de forma especulativa, o empreendimento foi projetado para oferecer soluções imediatas de locação a empresas que buscam eficiência, segurança e infraestrutura moderna.Com 75.000 m² de terreno e 38.965 m² de área construída, o condomínio oferece módulos flexíveis, ideais para operações logísticas, industriais e de armazenagem.Localizado estrategicamente em Itupeva (SP), com fácil acesso às principais rodovias do estado. Sua localização privilegiada proporciona ótima mobilidade logística e redução de custos operacionais.O empreendimento conta com segurança 24 horas, portaria blindada, controle de acesso, circuito interno de TV e monitoramento completo por câmeras. A infraestrutura foi planejada para garantir eficiência energética e conforto térmico, com cobertura metálica isolada termoacusticamente e iluminação natural e em LED.Características Técnicas:Pé-direito livre de 12 metrosPiso com resistência de 6 toneladas por m²40 docas e 2 rampas de acessoSistema de incêndio com sprinklers K25 e classificação J4Amplo pátio de manobraGerador para áreas comuns141 vagas para automóveis e 51 vagas para caminhõesPrédio de apoio ao motoristaO condomínio possui módulos a partir de 14.252 m² até 24.801 m², com mezaninos, marquises cobertas e layout flexível que se adapta às necessidades operacionais de cada locatário.Este condominio é a escolha ideal para empresas que buscam qualidade construtiva, localização estratégica e eficiência operacional em um condomínio logístico de alto padrão.Agende sua visita!

R$ 26,83 Locação

Aglomeração urbana de Jundiaí

Cód. 247

Excelente galpão comercial reformado localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, no tradicional bairro da Mooca.O imóvel possui 400 m² de terreno e 400 m² de área construída, com pé-direito de 8 metros, estrutura moderna e funcional, área administrativa completa, banheiros e ótima iluminação natural.Atualmente, o galpão está locado para empresa sólida do setor automotivo até julho de 2027, garantindo renda mensal de R$ 14.865,20.A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Salim Farah Maluf e Avenida Paes de Barros, facilitando a logística e a conexão com toda a capital.Esses pontos reforçam o excelente posicionamento logístico e comercial do galpão, com acesso rápido às principais artérias da cidade e próximo a polos de consumo e serviços.Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com renda garantida, em uma região com grande valorização e demanda empresarial.

R$ 2.800.000,00 Venda

Mooca

Cód. 246

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica. Situado na Av. Getúlio Dorneles Vargas, 3101 – Jardim Marcondes, Jacareí/SP, este empreendimento está a apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país, com fácil acesso a São Paulo (82 km), Rio de Janeiro (355 km) e Porto de São Sebastião (121 km).Características do EmpreendimentoTerreno total de 31.150 m²Portaria e segurança 24 horasEstacionamento para visitantes e carretasRefeitório para até 40 pessoas por turnoVestiários e banheiros equipadosEstrutura de apoio para motoristasRuas internas amplas, com espaço para manobra de carretasMódulos DisponíveisBloco AA-1: 1.250 m²A-2: 1.390 m²A-3: 1.000 m²A-4: 1.000 m²A-5: 1.770 m²Bloco BB-4 a B-7: de 1.194 m² a 1.704 m²Possibilidade de junção de módulos até 8.868 m²Especificações TécnicasPé-direito de até 15 metrosDocas cobertas e niveladorasMezanino com vista para o armazémSistema de combate a incêndio completo (hidrantes e extintores, conforme normas do Corpo de Bombeiros)Painel elétrico individual por móduloSaídas de emergênciaAmplo pátio de manobraIdeal paraOperações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves e empresas de e-commerce que buscam estrutura moderna, flexível e pronta para operação.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Descubra como este espaço pode atender perfeitamente às demandas do seu negócio.

R$ 22,00 Locação

Jardim Califórnia

Cód. 243

Localização estratégica no coração do Vale do Aço, pronto para operação imediataDescrição do Imóvel:Excelente galpão industrial para locação em Ipatinga, situado em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Aço, com infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, alimentícias ou de distribuição.A Avenida Livramento é um dos principais eixos de acesso da cidade, com ótima mobilidade e infraestrutura urbana consolidada, ideal para empresas que buscam visibilidade, eficiência logística e agilidade no escoamento de mercadorias.Localização Estratégica:O imóvel está a poucos minutos das principais vias e pontos de interesse da região:8 km da BR-45812 km da BR-381 (Rodovia Fernão Dias)11 km do Aeroporto Regional do Vale do Aço (Ipatinga)10 minutos do centro de IpatingaRegião atendida por transporte público urbanoEssas conexões tornam o imóvel ideal para empresas de logística, indústrias leves, centros de distribuição e operações de e-commerce, com fácil acesso para carretas e caminhões de grande porte.Características do Galpão:Área total do terreno: 6.366,00 m²Área construída: 3.930,60 m²06 docas elevadas para carga e descargaCâmara fria: 274,00 m²Câmara refrigerada: 73,84 m²Guarita de segurança com controle de acessoRefeitório, cozinha industrial e vestiários completosEscritórios e salas administrativas: 750,00 m²Auditório para treinamentos e reuniõesPátio amplo para manobras e estacionamento: 2.083,00 m²Zoneamento:Zona de Uso Industrial e Logístico (ZUI) Permite operações de:Indústrias de pequeno e médio porteArmazenagem e distribuiçãoCentros logísticos e de e-commerceEmpresas alimentícias e de cadeia friaDiferenciais:Infraestrutura pronta para operação imediataSistema de energia solar (custo 20% abaixo da CEMIG)Poço artesiano com alta vazão (100 metros de profundidade)Acesso facilitado para caminhões e carretasRegião consolidada, com mão de obra qualificada e transporte público disponívelAgende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Ipatinga/MG!

R$ 45.000,00 Locação

Veneza

Cód. 241

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação em São José dos Campos – Frente para Rodovia Presidente DutraInfraestrutura completa e localização estratégica para grandes operações industriais e logísticasGalpão industrial de alto padrão para locação em São José dos Campos/SP, com frente para a Rodovia Presidente Dutra (sentido RJ). Localizado na Marginal da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel se destaca pela robustez, infraestrutura moderna e excelente visibilidade, ideal para empresas de logística, distribuição e indústrias de grande porte.Com terreno de 21.100 m² e área construída total de 9.417,81 m², o imóvel está preparado para operações intensas e versáteis, oferecendo estrutura completa, energia de alta capacidade e acessos otimizados.Características Técnicas do Galpão:Pé-direito de 10 metrosPiso industrial com resistência de 5 toneladas/m²Cabine primária de energia com capacidade de até 2.000 KVA2 docas elevadas com possibilidade de expansão para até 10 docas4 acessos laterais no nível do pisoDistância entre colunas de 10 a 15 metrosEscritórios modernos: 1.776,41 m²Restaurante anexo: 349,73 m²Guarita: 100 m²Caixa d’água: 15,9 m²AVCB válido até janeiro de 2027IPTU mensal: R$ 22.229,71Áreas Construídas:Térreo: 7.175,97 m²2º Pavimento: 729,69 m²3º Pavimento: 770,72 m²Mezanino: 276 m²Restaurante: 349,73 m²Guarita: 100 m²Diferenciais Competitivos:Localização estratégica e de alta visibilidade na marginal da Rodovia Presidente DutraInfraestrutura completa para operações industriais e logísticasEnergia robusta (2.000 KVA) e piso de alta resistênciaFacilidade de acesso para caminhões e carretasAmbiente corporativo moderno, com escritórios e restaurante integradosLocalização: Próximo a grandes empresas e com acesso rápido às principais rodovias do Vale do Paraíba, São Paulo e Rio de Janeiro.Oportunidade de Locação:Este imóvel une robustez, versatilidade e posição estratégica, sendo ideal para empresas em expansão que buscam eficiência, segurança e infraestrutura de primeira linha. A frente para a Rodovia Presidente Dutra garante excelente visibilidade comercial e logística.Agende sua visita!

R$ 250.000,00 Locação

Jardim Satélite

Cód. 240

Galpão Industrial para Locação em Guarulhos – 14.000 m² de Terreno Plano com Duas Frentes.Imóvel industrial com 1.600 m² construídos em terreno de 14.000 m², ideal para logística, indústria leve e operações personalizadas. Estuda Reformas conforme necessidade do inquilino.Descrição:Este galpão industrial está localizado em uma área estratégica de Guarulhos, na Avenida Orlanda Bérgamo, dentro da Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI-1). Com 14.000 m² de terreno plano e 1.600 m² de área construída, o imóvel possui duas frentes, facilitando o acesso e a logística de entrada e saída de veículos de grande porte.O proprietário análisa em realizar reformas personalizadas, adaptando o galpão conforme a necessidade do inquilino, seja para armazenagem, indústria leve, logística ou comércio atacadista.Destaques do imóvel:Terreno plano com 14.000 m² e duas frentesÁrea construída de 1.600 m²ZUPI-1 – permitido uso industrial e logísticoReformas personalizadas conforme a necessidade do inquilinoLocalização estratégica próxima a vias principais, Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e centros logísticosPontos fortes da região:Próxima à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e Rodovia Ayrton Senna (SP-070), facilitando transporte de cargas e logísticaAeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos, ideal para operações de logística aéreaÁrea consolidada com diversas empresas industriais e centros de distribuiçãoRegião com investimentos em infraestrutura e segurança, aumentando a valorização do imóvelAgende sua visita!

R$ 70.000,00 Locação

Cumbica

Cód. 236

Oportunidade exclusiva para empresas que buscam um galpão logístico de alto padrão com excelente infraestrutura e localização estratégica na cidade de Guarulhos (SP) — um dos principais polos industriais e logísticos do país.Este módulo conta com 2.567,74 m² de área bruta locável (ABL), distribuídos em:1.711,77 m² de área de galpão;372,57 m² de área de docas cobertas;64,51 m² de área técnica;389,67 m² de mezanino corporativo;29,22 m² de varanda;Pé-direito livre de 12 metros;Piso industrial de alta resistência, ideal para operações de armazenagem, logística e distribuição.O condomínio logístico oferece completa infraestrutura com portaria 24 horas, segurança armada, sistema de monitoramento por câmeras, pátio para manobras, estacionamento amplo e excelente padrão construtivo.Situado próximo às principais rodovias de São Paulo, como Ayrton Senna, Presidente Dutra e Rodoanel, o empreendimento garante fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias de escoamento logístico do estado.Ideal para empresas de transporte, crossdocking, centros de distribuição, e-commerce, fulfillment e operações last mile que buscam eficiência, localização estratégica e estrutura moderna.Agende sua visita!

R$ 71.896,72 Locação

Jardim dos Pimentas

Cód. 234

Galpão com renda mensal a venda no Cambuci!Descrição do Imóvel:Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Paulo: galpão industrial/comercial localizado na Cambuci, em região estratégica com acesso rápido à Marginal Tietê, Avenida do Estado e principais corredores logísticos da cidade.O imóvel possui:Terreno: 3.000,00 m²Área construída: 3.300,00 m²Pé-direito: 7 metros, ideal para armazenagem e operações logísticas de grande portePiso industrial: de alta resistência, pronto para suportar cargas pesadas e movimentação de empilhadeirasZoneamento: ZM (Zona Mista) – permite uso comercial, industrial leve e serviçosLocação vigente: até 07/2027Renda atual: R$ 128.046,00 mêsO galpão oferece infraestrutura completa para operações logísticas, distribuição e armazenamento, sendo ideal para investidores que buscam retorno seguro ou empresas que desejam instalar uma operação estratégica próxima ao centro de São Paulo.Localização estratégica:Próximo à Marginal Tietê (linha reta ≈ 3 km)Fácil acesso à Av. do Estado ( 2,5 km)Próximo à Estação Brás e principais terminais de transporteRegião consolidada com infraestrutura completa de serviços, comércio e logísticaPotencial de valorização: localização estratégica próxima a centros logísticos e principais vias da cidadeO imóvel é perfeito para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização de longo prazo, sendo também uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar operações estratégicas com alto padrão de infraestrutura.Benefícios para investidores:Renda imediata com contrato de locação vigentePotencial de valorização em bairro consolidado da zona central de SPImóvel pronto para operação ou manutenção de locaçãoPé-direito e piso industrial ideais para múltiplos usosAgende sua visita!

R$ 70.000.000,00 Venda

Cambuci

Cód. 225

Galpão Industrial para Alugar em Taubaté/SP – 3.600 m² com Pé-Direito Alto e Próximo à Rodovia DutraEspaço pronto para operação, ideal para empresas de logística, armazenagem ou indústria leve, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra.Descrição do imóvel:Este galpão industrial de 3.600 m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Taubaté/SP, a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra — principal corredor logístico entre São Paulo e Rio de Janeiro.Com pé-direito de 12 metros e infraestrutura moderna, o imóvel oferece condições ideais para empresas que buscam eficiência operacional e espaço para expansão.Área construída: 3.600 m²Àrea fabril: 3.000 m²Pátio: 2.780,00 m²Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e uso de empilhadeirasÁrea administrativa: 300,00 m² (compartilhada com o complexo, distribuída em 2 pavimentos)Marquise 275,00 m²Portaria com controle de acesso: 224 m²1 Doca: 20 metros, facilitando carga e descargaEnergia elétrica: trifásica 220v (padrão T10 – média tensão)Amplo pátio para manobras de caminhões e estacionamentoDiferenciais:Localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia Presidente DutraInfraestrutura completa para operações industriais e logísticasPé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaçoAcesso facilitado para carretas e veículos de grande porteEnergia em média tensão, adequada para indústrias e operações contínuasÁrea administrativa moderna e funcionalLocalização estratégica:O imóvel está posicionado em um ponto logístico privilegiado, com fácil acesso às principais cidades do Vale do Paraíba e à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de ligação entre os polos industriais de São Paulo e Rio de Janeiro.Agende sua visita!Garanta seu espaço em um dos polos industriais mais promissores do estado de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o Galpão em Taubaté.

R$ 85.000,00 Locação

Jardim Independência

Cód. 222

12.260 m² de terreno com 6.700 m² de área construída, ideal para operações industriais e de armazenagem.Descrição do imóvel:Localizado estrategicamente a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, este galpão industrial/logístico oferece infraestrutura moderna e espaço amplo para operações de grande porte. Com fácil acesso às principais rodovias e à logística regional, é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e visibilidade para suas operações.Área construída: 6.700 m²Terreno: 12.260 m²Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e uso de empilhadeirasÁrea administrativa: 632,84 m² em 2 pavimentos (1º andar 212,42 m² / 2º andar 420,42 m²)Portaria: 224 m², garantindo segurança e controle de acessoDoca: 20 metros, facilitando carga e descargaEnergia elétrica: trifásica 220v (padrão T10 – média tensão), adequada para operações industriais intensivasPátio e vias descobertas: 5.560 m², ideal para manobras de caminhões e armazenamento externoOpções de locação:Galpão completo (6.700 m²): R$ 150.000/mês + IPTUGalpão 1 (3.600 m²): R$ 85.000/mês + IPTUGalpão 2 (3.100 m²): R$ 75.000/mês + IPTUDiferenciais e benefícios:Localização estratégica próxima à Rodovia Dutra, facilitando transporte e distribuiçãoInfraestrutura moderna pronta para operação industrial e logísticaPé-direito alto para maximizar capacidade de armazenagemÁrea administrativa completa, pronta para instalação de equipesPátio amplo para manobras e estacionamento de veículos de grande porteSegurança com portaria e controle de acessoAgende sua visitaNão perca a oportunidade de instalar sua operação em um galpão pronto, moderno e com localização estratégica em Taubaté. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!

R$ 150.000,00 Locação

Jardim Independência

Cód. 221

Galpão – 670 m² para Alugar – Arujá/SPLocalização Estratégica:Galpão industrial novo em Arujá/SP, a menos de 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, garantindo visibilidade e fácil acesso aos principais corredores logísticos da região. O imóvel está em zona industrial consolidada, próxima a empresas de logística, centros de distribuição e indústrias leves, com infraestrutura de energia confiável e segurança local.O acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) torna o galpão ideal para operações que demandam distribuição ágil e eficiente para toda a Grande São Paulo e interior do estado.Características do Galpão:Área fabril: 670 m²Pé-direito: 8 metrosPiso industrial de alta resistênciaEnergia trifásicaEscritórios, banheiros, vestiários e refeitório prontos para usoEstrutura modular, permitindo locação total ou separadaPronto para operações industriais ou logísticas imediatasDiferenciais:Localização estratégica com visibilidade direta para a DutraRegião industrial consolidada, valorizada e seguraFácil acesso a São Paulo, Guarulhos, interior e Aeroporto GRUPronto para operação com infraestrutura completaFlexibilidade de uso, ideal para logística, armazenagem e indústria leveagende sua Visita!

R$ 17.000,00 Locação

Jardim Cerejeiras

Cód. 220

Galpão – 560 m² para Alugar – Arujá/SPLocalização Estratégica:Galpão industrial novo em Arujá/SP, situado em região industrial consolidada e de fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.O imóvel está a menos de 300 metros da Dutra, com visibilidade direta, oferecendo exposição privilegiada para quem passa pela via. Além disso, o galpão tem acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Ayrton Senna, garantindo logística eficiente para transporte e distribuição para São Paulo, Guarulhos, interior e Aeroporto de Guarulhos (GRU).A região conta com infraestrutura completa, serviços locais, segurança, energia industrial confiável e é reconhecida por abrigar empresas de logística, distribuição e indústria leve.Características do Galpão:Área fabril: 560 m²Pé-direito: 8 metrosPiso de alta resistência pronto para cargas pesadasEnergia trifásicaEscritórios e área administrativa modernaBanheiros, vestiários e refeitório equipadosEstrutura modular, permitindo locação independente ou expansão futuraDiferenciais:Localização privilegiada com visibilidade direta para a DutraRegião industrial consolidada e de fácil acesso às principais rodoviasPerfeito para empresas logísticas, distribuidores e indústrias levesPronto para operação imediata, com infraestrutura completaPotencial de valorização da região devido à proximidade de eixos estratégicosAgende sua Visita!

R$ 16.000,00 Locação

Jardim Cerejeiras

Cód. 219

Localização Estratégica e Alta VisibilidadeGalpão industrial para alugar, situado em Arujá/SP, em uma das regiões industriais mais valorizadas da Grande São Paulo.O imóvel está a menos de 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, com visibilidade direta e acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Ayrton Senna, tornando-se uma opção ideal para operações logísticas e industriais que exigem agilidade e fácil conexão com São Paulo, Guarulhos e o interior do estado.Características do Imóvel:Área total construída: 1.360 m²Área fabril: 1.230 m²Área administrativa: 130 m²Pé-direito de 8 metrosPiso industrial de alta resistênciaEnergia trifásicaEscritórios funcionaisVestiários, banheiros e refeitório Imóvel dividido em dois módulos, sendo:Galpão 1: 560 m²Galpão 2: 670 m² ➤ Possibilidade de locação individual ou totalDiferenciais:Localização com alta visibilidade e rápido acesso à DutraRegião industrial consolidada e em constante valorizaçãoInfraestrutura completa pronta para operaçãoIdeal para empresas de logística, distribuição e indústria leveGalpão industrial pronto para uso, com infraestrutura moderna, acesso imediato à Dutra e excelente custo logístico. Perfeito para quem busca funcionalidade, visibilidade e conectividade em um dos polos industriais mais promissores da região metropolitana.

R$ 33.000,00 Locação

Jardim Cerejeiras

Cód. 218

Galpão com Renda à Venda no Cambuci – SPImóvel Locado com Contrato Vigente até 2028Excelente oportunidade de investimento com renda mensal garantida em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.Localizado no Cambuci, este galpão comercial oferece estrutura completa, ideal para empresas logísticas, industriais leves ou operações urbanas com distribuição na região central.O imóvel possui pé-direito alto, piso industrial reforçado, acesso para caminhões, energia trifásica e ar-condicionado, além de estar totalmente locado, com contrato ativo até fevereiro de 2028.Com terreno de 1.000 m² (20x50) e área construída de 805 m², o imóvel apresenta ótimo padrão construtivo e conservação, pronto para continuar gerando rentabilidade segura.Locação vigente:Locação vigente: ZNO – de 02/2025 a 02/2028 Renda mensal: R$ 35.000,00 + IPTU R$ 4.424,00Localização EstratégicaO Cambuci está no coração de São Paulo, com acesso direto às principais rodovias e avenidas:Localização privilegiada para quem busca logística urbana, distribuição rápida e valorização imobiliária.

R$ 7.720.000,00 Venda

Cambuci

Cód. 217

Investimento com Contrato Ativo até 2027 — 2.200 m² Construídos em Terreno de 2.600 m² na Zona Mista do IpirangaDescrição do Imóvel:Oportunidade exclusiva para investidores!Galpão comercial localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo — região em constante valorização e com infraestrutura completa.O imóvel conta com 2.200 m² de área construída em terreno de 2.600 m², sendo 1.800 m² de vão livre, pé-direito de 7 metros, elevador, portão para caminhões, escritórios, cozinha, banheiros e vagas frontais.Possui duas frentes, sendo uma delas exclusiva para entrada e manobra de carretas, facilitando operações logísticas e industriais.Atualmente está locado, com contrato vigente de dezembro/2021 a dezembro/2027, garantindo renda mensal de R$ 68.000,00 + IPTU de R$ 9.587,00.Trata-se de um investimento seguro, com retorno imediato e potencial de valorização patrimonial.O zoneamento ZM (Zona Mista) permite múltiplas finalidades — ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves, showrooms ou escritórios corporativos.Localização Privilegiada:Próximo às Avenidas Teresa Cristina, Dom Pedro I e do EstadoAcesso rápido às Rodovias Anchieta e ImigrantesRegião estratégica, próxima a polos industriais e corporativos da Zona Sul e CentralExcelente infraestrutura urbana, com transporte público, comércio e serviçosRua larga, com fácil acesso e manobra para caminhões e carretasAgende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento com renda garantida no Ipiranga!

R$ 19.600.000,00 Venda

Vila Monumento

Cód. 215

Galpão / Salão Comercial ZM na Aclimação, SP ‒ Localização estratégica, esquina com grande fluxo, ideal para comércio ou empreendimento.Descrição: Imóvel comercial de esquina com alta visibilidade, pronto para investimento de porte, localizado na Aclimação, São Paulo. Terreno de 480 m² com área construída de 710 m², em zona ZM (Zona Mista), permitindo usos comerciais e/ou residenciais. Região de grande circulação, próximo ao Parque da Aclimação e a vias principais, com excelente oferta de transporte público e comodidades.Características externas e áreas:Fachada de esquina, ampla, com ótimo espaço para sinalização visível de rua.Acesso direto de veículos, estacionamento externo ou possibilidade de adequações para vagas.Estrutura robusta, pé direito elevado, fundação sólida, piso resistente, salão ou showroom.Iluminação natural abundante nas áreas externas, circulação facilitada, áreas de carga/descarga.ZM garante flexibilidade para uso misto, comércio de rua, loja ampla, serviços, escritório, etc.Benefícios da localização:Região com perfil de grande fluxo de pessoas e veículos.Proximidade com grande parque (Parque da Aclimação), aumentando visibilidade e atraindo visitas.Comércios consolidados ao redor: supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e serviços.Acesso a transporte público e boas conexões com outras regiões centrais de São Paulo.Agende sua visita!

R$ 4.500.000,00 Venda

Aclimação

Cód. 213

Galpão a venda na Vila Guilherme!Localização Estratégica e Estrutura Funcional em São PauloLocalizado na Vila Guilherme, este galpão de 220 m² (10 x 22) oferece pé-direito de 6 metros, excelente estrutura e uma localização privilegiada, perfeita para quem busca praticidade e visibilidade na Zona Norte de São Paulo.O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato, ideal para logística leve, pequenas indústrias, estocagem, oficinas, centros de distribuição ou comércios que precisam de fácil acesso às principais vias da cidade.O galpão conta com:Pé-direito de 6 metros, ideal para instalação de mezanino ou empilhamento de estoque.Duas salas (administrativo ou recepção).Dois banheiros.Cozinha e copa, oferecendo conforto operacional.Entrada ampla, facilitando carga e descarga.Localização PrivilegiadaA Vila Guilherme é um dos polos comerciais mais consolidados da Zona Norte.Essas conexões garantem logística eficiente e fácil acesso tanto para funcionários quanto para clientes e fornecedores.

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Guilherme

Cód. 211

Galpões em Condomínio Logístico para Locação em Arujá – Módulos de 2.740 m²Localização Estratégica:Localizados em Arujá/SP, com fácil acesso às principais rodovias como Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Rodovia Ayrton Senna, garantindo logística ágil para operações de transporte, distribuição e indústria. A proximidade com São Paulo e o Aeroporto de Guarulhos amplia a conveniência e competitividade da região.Características dos Galpões:3 módulos disponíveis, cada um com 2.740 m², totalizando 8.220 m²Pé-direito elevado para otimização de armazenagem verticalDocas com plataformas niveladoras para operações rápidas e segurasPiso industrial de alta resistência, ideal para cargas pesadasEscritórios e áreas de apoio prontos para uso corporativoPátio amplo para manobra de carretas e estacionamentoSegurança 24h, portaria controlada e monitoramentoDiferenciais do Condomínio:Estrutura logística moderna e corporativaFlexibilidade para locação de 1, 2 ou 3 módulos conforme necessidadeCustos operacionais otimizados com serviços compartilhadosExcelente localização para logística, e-commerce, indústria e distribuiçãoAgende sua visita!

R$ 95.900,00 Locação

Jardim Cerejeiras

Cód. 208

Galpão à Venda em Mairiporã – Estrutura Completa!Localização Estratégica: Localizado em uma região industrial consolidada, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Ayrton Senna, garantindo logística ágil para transporte, distribuição e operações industriais na Grande São Paulo.Principais Características do Imóvel:Área total do terreno: 23.593,90 m²Área construída: 9.000 m²Matrículas em ordemGalpão principal com expedição e mezaninoGalpão de produção compartimentadoOficina e compressor industrialGalpão para paletes e empilhadeirasDepósito e área administrativa completaCobertura para reservatório de gásFosso de balança para pesagem de caminhõesSubestação elétrica (desativada)Guarita, cartão ponto, copa, WC e DMLMuro e alambrado perimetral garantindo segurançaPavimento interno adequado para circulação e operações pesadasDiferenciais do Imóvel:Pronto para operação industrial ou logísticaEstrutura completa integrando produção, armazenamento e administrativoAmplo pátio interno e área para manobra de caminhõesSegurança perimetral e controle de acessoLocalização estratégica para distribuição na região metropolitana de São PauloAgende sua visita!

R$ 35.000.000,00 Venda

Terra Preta

Cód. 207

Galpão logistico para alugar em Arujá à 35 minutos de São Paulo.Localização Estratégica: O imóvel está em uma região de fácil acesso às principais rodovias do estado, como Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Rodovia Ayrton Senna, garantindo agilidade logística para empresas de transporte, indústrias e operadores logísticos. A proximidade com São Paulo e o Aeroporto Internacional de Guarulhos amplia a atratividade da região.Principais Características do Galpão:Área de pátio: 4.582 m², ideal para manobras e estacionamento de caminhões.Duas entradas independentes, facilitando fluxo de veículos e operações logísticas.Docas com plataformas niveladoras para maior eficiência no carregamento e descarregamento.Pé-direito livre de 12 m, adequado para armazenagem em grande escala e uso de equipamentos automatizados.Piso de alta resistência, projetado para suportar operações pesadas.Mezaninos modernos para escritórios e áreas administrativas.Marquise em docas para operações protegidas em dias de chuva.Escritórios completos, com acabamento corporativo.Vestiários e banheiros planejados para colaboradores.Galpão novo, com entrega em 60 dias.Diferenciais da Região:Arujá é reconhecida pela infraestrutura empresarial e logística, além de oferecer qualidade de vida para colaboradores. A cidade conta com mão de obra qualificada e está em franco crescimento no setor industrial e de armazenagem.Agende sua visita!

R$ 287.000,00 Locação

Jardim Cerejeiras

Cód. 206

Infraestrutura completa, padrão internacional e localização estratégica no eixo logístico de São Paulo.Descrição Completa:Apresentamos um galpão logístico padrão AAA localizado no Parque Industrial de Jundiaí – SP, uma das regiões mais estratégicas do Estado de São Paulo para operações industriais e de distribuição.Com entrega prevista para dezembro/2025, o imóvel reúne o que há de mais moderno em infraestrutura para empresas de grande porte, com destaque para piso de alta resistência, múltiplas docas e amplo pátio de manobra.Principais Características:Área de terreno: 20.154 m²Área construída total: 6.760 m²Pavimento térreo: 5.346,25 m² • Área fabril: 3.651,04 m² • Área auxiliar: 1.653,60 m²Pavimento 1: 653,60 m²Pavimento 2: 761,10 m²Portaria: 201,46 m²Cobertura leve das docas: 341,22 m²Área de lazer: 247,68 m²Pé-direito livre: 14 m12 docas elevadas + 2 acessos em nívelPiso preparado para câmara fria (aprox. 465 m²)Piso industrial de alta resistência (15 ton/m²)Amplo pátio de manobra e estacionamento para visitantesDiferenciais do Imóvel:Padrão AAA de construçãoProjeto monousuário (ideal para operações exclusivas)Piso preparado para operações frigoríficasLocalização estratégica em Jundiaí, próximo às principais rodovias do EstadoPortaria com controle de acesso e fechamento completo do perímetroInfraestrutura ideal para indústrias alimentícias, operações logísticas e centros de distribuiçãoEntrega prevista: Dezembro de 2025 entre em contato conosco!

R$ 202.800,00 Locação

Parque Industrial

Cód. 202

Galpão Industrial Locação com Frente Rodovia Anhanguera na Vila JaguaraDisponível para locação imediata, este galpão industrial completo está localizado em ponto estratégico da capital paulista, com frente e visibilidade direta para a Rodovia Anhanguera, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.A Vila Jaguara é reconhecida como uma região de excelência para operações industriais e de distribuição, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e marginais, além de estar próxima a centros de consumo e polos empresariais da Grande São Paulo.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 6.880 m²Área construída: 5.000 m²Galpão com piso de alta resistência: 3.143,25 m²Pátio de manobra: 1.985,60 m²Área administrativa/escritórios: 800 m²Docas: 3Pé-direito: 7,5 metrosPortão de acesso: 6 metros de larguraCabine primária de energia: 320 kVAZoneamento: ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial)Acesso permitido para caminhões, baús e carretasDiferenciais da LocalizaçãoVisibilidade direta para a Rodovia Anhanguera – excelente exposição de marca e fácil identificação do imóvelRegião consolidada para operações industriais e logísticasProximidade com os principais corredores rodoviários do estadoExcelente infraestrutura de serviços, mão de obra e transporteLocalização estratégica para empresas que buscam eficiência operacionalEste galpão reúne estrutura completa e localização privilegiada, oferecendo todas as condições necessárias para potencializar operações industriais e logísticas na cidade de São Paulo.Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade exclusiva de locação na Vila Jaguara.

R$ 150.000,00 Locação

Parque São Domingos

Cód. 200

Galpão Logístico para alugar em Osasco/SP – Distrito Industrial AnhangueraApresentamos um galpão logístico de alto padrão disponível para locação imediata, estrategicamente situado em uma das regiões mais consolidadas e bem servidas da Grande São Paulo.O Distrito Industrial Anhanguera, em Osasco, é referência quando se trata de infraestrutura logística, industrial e de serviços. Sua proximidade com importantes rodovias – como Anhanguera, Castelo Branco, Rodoanel e Marginais – garante fácil acesso à capital, interior paulista e demais regiões do país, proporcionando agilidade no transporte e distribuição de mercadorias.Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 11.500 m²Área construída: 6.200 m²Pátio de manobra: 4.390 m²Área de escritórios e banheiros: 364,32 m²Cozinha industrial: 227,36 m²Ambulatório: 12,20 m²Banheiros: 07Docas: 11Pé-direito livre: 13 metrosPortão de acesso: 6 metros de larguraAcesso permitido para: caminhões, baús e carretasDiferenciais da RegiãoLocalização no coração logístico da Grande São PauloPróximo a centros de distribuição, indústrias e grandes operadores logísticosRegião consolidada com infraestrutura completa para empresas de médio e grande porteExcelente opção para armazenagem, operações industriais e centros de distribuiçãoEste galpão oferece todas as condições para otimizar operações logísticas com segurança, eficiência e fácil integração com as principais vias de escoamento do estado de São Paulo. Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade exclusiva de locação em Osasco.

R$ 180.000,00 Locação

Industrial Anhangüera

Cód. 199

Galpão Industrial à Venda em Cumbica, Guarulhos/SP - com Cabine primária!Imóvel industrial de alto padrão em localização estratégica na região industrial de Cumbica, um dos polos logísticos mais importantes do Brasil. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e com fácil acesso às principais rodovias (Ayrton Senna, Dutra e Rodoanel), ideal para operações de logística, distribuição e indústrias de grande porte.Diferenciais do Imóvel:Área construída de 8.953 m² (7.359 m² fabril + 1.500 m² administrativa)Pé-direito de 6 a 7 metrosPiso industrial com capacidade de 7 toneladas/m²8 docas para carga e descargaZoneamento ZPE-I / ZUP 1 – permite todas as atividades industriais e comerciaisAVCB válido até 07/2028Infraestrutura Completa:Salas administrativasRefeitórioVestiários masculino e femininoGuarita de segurançaCabine primária de energia 13.8 trasformador 220Potencial de Mercado:A região é altamente procurada por empresas de:Logística e centros de distribuiçãoTransportadoras e operadores de cargaE-commerce e varejoIndústrias farmacêuticas, químicas e levesInvestimento seguro em um imóvel com infraestrutura robusta, localização estratégica e alto potencial de valorização, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e expansão logística.Agende sua visita!

R$ 45.000.000,00 Venda

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 197

Galpão para Locação em Cumbica – Guarulhos/SPGalpão industrial disponível para locação em localização estratégica no bairro de Cumbica, Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e fundos para a Rodovia Ayrton Senna.O imóvel possui estrutura completa para atender empresas de logística, armazenagem, transporte e operações industriais de grande porte.Características do Imóvel:Área fabril: 7.359 m²Área administrativa: 1.500 m²Pé-direito: 6 a 7 metrosPiso industrial com capacidade de 7 toneladas/m²8 docas para carga e descargaAVCB válido até 07/2028Infraestrutura Completa:Salas administrativasRefeitórioVestiários masculino e femininoGuarita de segurançaCabine primária de energiaDiferenciais:Zoneamento ZPE-I / ZUP 1 – permite todas as atividades industriais e comerciaisIdeal para centros logísticos, armazenagem, distribuição e operações industriaisAgende sua visita!

R$ 225.000,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 196

Excelente galpão em Barueri, com 7.130 m² construídos, pé-direito de 9 m, 14 docas e localização estratégica no coração da logística metropolitana de São Paulo.Descrição:Este galpão logístico em Tamboré – Barueri, próximo à Rodovia Castello Branco (km 22) e a apenas 1,5 km do Rodoanel, é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência operacional, mobilidade e infraestrutura de ponta.Com 7.130 m² de área construída, sendo 6.440 m² de armazenagem, o imóvel oferece pé-direito de 9 m, 14 docas de carga e descarga, pátio amplo para manobra de caminhões e 43 vagas para veículos leves. A estrutura foi projetada para atender operações de logística, distribuição, indústrias leves e centros de e-commerce.A infraestrutura completa inclui projeto de incêndio aprovado, iluminação eficiente, caixas d’água com grande capacidade e escritórios integrados em dois pavimentos. Tudo isso em uma localização estratégica que conecta sua empresa rapidamente a São Paulo, interior e litoral, além da proximidade com Alphaville, importante polo empresarial e de serviços.Diferenciais do Imóvel:Pé-direito alto, ideal para armazenagem e operações de logística modernaPiso industrial de alta resistência14 docas para carga e descargaAmplo pátio frontal para estacionamento e manobra de caminhõesEstrutura de escritórios em dois pavimentosSistema de proteção contra incêndio aprovadoFácil acesso a transporte coletivoLocalização em região consolidada, próxima a centros empresariais, shoppings, restaurantes e mão de obra qualificadaPor que escolher Tamboré – Barueri?Região consolidada no mercado de galpões logísticos de alto padrãoAcesso imediato às principais rodovias (Castello Branco e Rodoanel)Proximidade a centros empresariais, fornecedores e mão de obra qualificadaInfraestrutura urbana completa: shoppings, restaurantes, hotéis e serviçosExcelente custo-benefício para operações de logística e distribuiçãoEste galpão é uma oportunidade única para empresas que querem unir logística inteligente, infraestrutura moderna e localização estratégica no eixo mais valorizado de São Paulo.

R$ 215.000,00 Locação

Centro Comercial Jubran

Cód. 195

Imóvel pronto para uso em polo industrial consolidado, próximo ao Aeroporto de Guarulhos, Dutra e Rodoanel.Galpão industrial para locação em Guarulhos, na Cidade Satélite. São 4.352 m² de área construída em terreno de 9.956 m², com escritórios, pátio amplo e estrutura completa. Localização estratégica, ideal para logística, indústrias e centros de distribuição.Descrição:Disponível para locação, este galpão industrial está localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos/SP, região reconhecida como polo logístico consolidado da Grande São Paulo.O imóvel possui 4.352 m² de área construída em um terreno de 9.956,50 m², oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, fácil acesso às rodovias e proximidade ao Aeroporto de Guarulhos (GRU).Diferenciais do imóvel para locação:Pé-direito de 7,5 m e piso industrial de alta resistência.Estrutura fabril ampla com escritórios modernos e prontos para uso.Área de convivência com campo de futebol, churrasqueira e espaço de integração (modelo ADC).Alojamento para motoristas, oficina mecânica e garagem exclusiva para diretoria.Portaria com guarita, balança em funcionamento e expedição próxima à entrada.Apartamento completo para diretoria.Caixa d’água de 50 mil litros conforme exigência do AVCB.Pátio amplo de manobra para carretas e estacionamento interno.Energia trifásica instalada.Valorização do Entorno:A Cidade Industrial Satélite em Guarulhos é um dos principais polos industriais do estado de São Paulo. Sua localização estratégica garante acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas, conectando a região à capital, ao interior e a todo o Brasil.Empresas de logística, centros de distribuição e indústrias encontram na região infraestrutura completa, mão de obra disponível e segurança para operações de grande porte.Agende sua visita!

R$ 180.000,00 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 194

Imóvel industrial em polo consolidado, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e Rodovia Presidente Dutra.Galpão industrial em Guarulhos na Cidade Satélite, com 9.956 m² de terreno e 4.352 m² construídos. Localização estratégica perto do Aeroporto de Guarulhos, Dutra e Rodoanel. Ideal para logística, indústrias e centros de distribuição.Descrição:Este galpão industrial está localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos/SP, uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas e industriais da Grande São Paulo.Com 9.956,50 m² de terreno e 4.352 m² de área construída, o imóvel dispõe de infraestrutura completa para atender empresas de logística, indústrias, transportadoras ou operações BTS (Built to Suit).Diferenciais do imóvel:Pé-direito de 7,5 m e piso de alta resistência.Estrutura fabril para ponte rolante de 15 t., ampla com escritórios modernos e infraestrutura de rede.Área de convivência para funcionários com campo de futebol, churrasqueira e espaço de integração (modelo ADC).Sistema de combustível ALE em comodato. (bomba)Alojamento de motoristas, oficina mecânica e garagem exclusiva para diretoria.Guarita, balança em funcionamento e área de expedição próxima à entrada.Apartamento completo para diretoria.Caixa d’água de 50 mil litros com AVCB atualizado.Acesso trifásico e pátio amplo para manobras.Zoneamento: Zi (industrial)Valorização do Entorno:O imóvel está inserido em um polo industrial consolidado, que abriga empresas de logística, distribuição e transporte.A Cidade Industrial Satélite em Guarulhos é reconhecida pela facilidade de acesso às principais rodovias do estado, proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e conexão rápida com a capital paulista, o que torna a região altamente valorizada para negócios industriais e logísticos.Agende sua visita!

R$ 23.000.000,00 Venda

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 193

Galpão industrial com renda em Vargem Grande Paulista – SP, com área total de 1.800 m², galpão de 505 m², terreno anexo, duas entradas independentes e localização estratégica no Km 45 da Raposo Tavares. Ideal para investimento ou operação industrial/comercial.Descrição otimizada do imóvelLocalização Estratégica: Imóvel localizado no Bairro Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista – SP, com fácil acesso a partir do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares. Entrada principal pela avenida e acesso secundário pela Rua 6 de Abril. Região de grande circulação, próxima a vias paralelas e ao Cemitério Municipal.Composição do Imóvel:Galpão Industrial: Área construída total de 330 m² (térreo 230 m² + mezanino 100 m²), pé direito útil de 6,5 m e cumeeira de 8,5 m, portão de carga 4,4 m, sistema trifásico 20 KVA, cobertura metálica com pintura reflexiva. Conta com escritório, refeitório, vestiário e banheiros.Construção Anexa: 100 m² (térreo 50 m² + andar superior 50 m²), com cozinha, área de serviço, depósito, salas e banheiro.Terreno Anexo: 1.000 m², plano, de esquina, com portão de acesso para veículos, perfeito para expansão ou estacionamento.Áreas Totais:Área Terreno (AT): 1.800 m²Galpão: 800 m²Terreno anexo: 1.000 m²Área Construída (AC): 505,5 m²Galpão: 330 m²Construção anexa: 100 m²Churrasqueira: 75 m²Condições de Venda e Financiamento:Financiamento bancário permitidoPermuta: não aceitaDocumentação regular, com plantas construtivas disponíveisRendimento e Ocupação:Atualmente ocupado por inquilino, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2026.O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação.Características Técnicas:Sistema de estacas tipo Strauss e blocos de concreto estrutural impermeabilizadosPé direito útil de 6,5 m e cumeeira de 8,5 mEnergia trifásica 20 KVAÁgua Sabesp e fossa séptica com sumidouroEstado de conservação: bomConstrução: ano 2000Zoneamento misto (ZUM)Agende sua Visita!

R$ 1.990.000,00 Venda

Jardim São Marcos

Cód. 183

Galpão industrial para alugar no bairro Industrial Anhanguera, próximo ao Trevo Km 18 da Rodovia Anhanguera, com pé direito de 8 metros e estrutura completa para operações logísticas e industriais.Este galpão industrial está em região estratégica, próximo ao Trevo Km 18 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Marginal Tietê.O imóvel possui 10.000 m² de terreno e 4.000 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:Área fabril: 2.541 m²Área de escritórios: 655 m²Área de apoio: 393 m²Recepção + vestiário: 262,5 m²Refeitório + cozinha: 150 m²Pé direito: 8 metrosO galpão está passando por reforma, garantindo uma estrutura moderna e adequada para indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas.Principais acessos viários:Rodovia Anhanguera (SP-330) – Km 18Rodoanel Mário Covas (SP-21)Marginal TietêFácil ligação com Bandeirantes, Castelo Branco e demais rodovias do EstadoIdeal para empresas que buscam localização estratégica em Osasco, próxima às principais vias de São Paulo e com estrutura completa para operação imediata. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 150.000,00 Locação

Industrial Anhangüera

Cód. 181

Galpão Logístico Modular para Locação em Alphaville – 1.500 m² por Módulo com Pé-Direito de 12 m2 docas frontais, estacionamento para 18 carros e pronto para uso em condomínio seguroExcelente galpão logístico modular disponível para locação em Alphaville (Barueri/SP), localizado em condomínio empresarial seguro, com fácil acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas e principais vias da região.Cada módulo possui 1.500 m² de área construída com infraestrutura completa para operações logísticas, distribuição, e-commerce ou indústria leve.Estrutura do módulo:Pé-direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e empilhadeiras.Área fabril: ampla, pronta para operação imediata com 1.000,00 m².Área de escritório e apoio: integrada ao módulo, permitindo administração eficiente da operação com 510,00 m².Docas: 2 docas frontais, facilitando carga e descarga.Estacionamento: espaço para 10 veículos, com pátio plano para manobras.Piso industrial: resistente, garantindo segurança e durabilidade.,  acabamento em Epóxi Condomínio fechado: segurança 24h, controle de acesso e tranquilidade operacional.Diferenciais:Localização estratégica no Centro Empresarial Tamboré, com acesso rápido às principais rodovias e centros corporativos.Módulos flexíveis, permitindo ocupação imediata e expansão de operação.Estrutura preparada para operações logísticas e industriais de médio porte.Uma oportunidade única de locação para empresas que buscam galpão logístico modular pronto para uso, seguro e com infraestrutura completa em Alphaville, ideal para operações de distribuição, e-commerce e armazenamento.

R$ 70.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 180

Galpão Logístico para Locação em Alphaville – 7.997 m² com Certificação J4Pé-direito de 10 m, piso de alta resistência e localização estratégica próximo à Rodovia Castelo BrancoExcelente galpão logístico disponível para locação em Alphaville (Barueri/SP), uma das regiões corporativas mais valorizadas do Brasil, reconhecida por infraestrutura de alto padrão, centros corporativos e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Av. Araguaia.O imóvel possui 11.488 m² de terreno e 7.997 m² de área construída, oferecendo infraestrutura robusta para operações logísticas avançadas, armazenagem, e-commerce ou indústria leve.Estrutura do imóvel:Pé-direito livre: 10 metros, ideal para empilhadeiras e armazenagem vertical.Piso industrial: 6 toneladas por m², nivelado, garantindo segurança e eficiência operacional.Sistema de incêndio: AVCB vigente, categoria J4, adequado para armazenagem de materiais de alta exigência técnica.10 docas elevadas e 2 entradas de nível na lateral para carros ou até VUCÁrea construída: 15.997,00 m² distribuídos em 2 pavimentos:1º Pavimento: 996,27 m² x 22º Pavimento: 657,80 m² x 2várias docasDiferenciais:Localização estratégica em Alphaville, próxima à Rodovia Castelo Branco e Av. Araguaia.Terreno amplo e plano, ideal para pátio, estacionamento de frotas ou expansão da operação.Infraestrutura compatível com grandes operações logísticas e industriais.Certificação J4, garantindo segurança e confiabilidade para armazenagem.Disponibilidade imediata, pronto para ocupação.Uma oportunidade única de locação para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e visibilidade corporativa em Alphaville, ideal para operações logísticas, distribuição, e-commerce ou indústria leve.

R$ 500.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 179